杭州水岸楓庭高端住宅豪宅項目房地產(chǎn)前期營銷戰(zhàn)略方案（155頁）.ppt
-
資源ID：61721
資源大小：23.63MB
全文頁數(shù)：155頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
杭州水岸楓庭高端住宅豪宅項目房地產(chǎn)前期營銷戰(zhàn)略方案（155頁）.ppt
1、從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”從“西湖時代”邁向“錢塘江時代” 杭州水岸楓庭項目杭州水岸楓庭項目杰星流程模式運用杰星流程模式運用 第一階段市場調(diào)查與營銷戰(zhàn)略確定 第二階段 第三階段 杭州高端市場調(diào)查與分析 錢江新城的調(diào)查與分析 項目的本體分析 項目的競爭分析 根據(jù)客戶反饋結果進 行再次研究及論證 終端客戶深度訪談及 檢驗 銷售籌備跟進工作 銷售團隊組建及培訓 銷售過程中的策 略調(diào)整 銷售節(jié)奏和目標 控制 第四階段 工作工作 成果成果 項目的區(qū)域、市場研究 項目的整體定位 項目的營銷策略總綱 銷售執(zhí)行方案落實 企劃方案落實 為銷售做好充分準備 配合發(fā)展商完成回款 及品牌建設需求 杭州錢江板塊的
2、未來定位杭州錢江板塊的未來定位 高端住宅市場背景高端住宅市場背景 高端住宅逆市“飄紅”高端住宅逆市“飄紅” 杭州高端住宅市場卻屢屢傳來好消息。林風 御樹、新綠園、悅府等高端住宅的逆市“飄 紅”，在08年的市場行情下，高端住宅絲毫 不見頹勢，價格穩(wěn)中有升 08年有新房源推出的高端樓盤，總共推出房 源3484套，這些房源中已銷售了2051套，占 今年高端住宅總銷售套數(shù)的88.41%，這些樓 盤的平均去化率為58.87%，高于普通房源的 去化率，事實證明，高端住宅產(chǎn)品的市場抗 壓性更強。 0 5000 10000 15000 20000 25000 套數(shù) 92210307376 均價 2417622
3、0332356123735 1月2月3月4月 杭州豪宅杭州豪宅20092009年年1 1- -4 4月成交統(tǒng)計月成交統(tǒng)計 杭州高端住宅杭州高端住宅 板塊競爭版圖板塊競爭版圖 錢塘江景觀豪宅區(qū)域，屬于 錢江新城板塊，為杭州未來 的CBD；城市向東南移的趨 勢中當之無愧的中心點；地 鐵、過江隧道的受益者。目 前的錢江新城，開發(fā)項目主 要集中在兩個區(qū)域，一個區(qū) 域是原來杭州的復興區(qū)塊， 也就是本案所處區(qū)塊；另一 個便是錢江新城核心區(qū)。 錢江新 城板塊 濱江板塊 西湖板塊 濱江區(qū)的開發(fā)，始于1990年3 月杭州市高新技術開發(fā)區(qū)的 成立，事實上，濱江是杭州 最早的別墅開發(fā)之地。從 1993年起，以之江花園為代 表的首批一橋南岸住宅項目 開始啟動。三分之一的客戶 來自境外。但除此之外，一 橋南大部分別墅項目運作并 不成功。 杭州的著名景點幾乎都集中在西湖，但從地段上說，西湖 又處在杭州城市中心，緊鄰老
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
