1、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同砌體分包工程合同文件工程名稱 ：XXXXXXXXXXX工程發(fā) 包 人 ：XXXXXXXXXXX有限公司總包單位 ：XXXXXXXXXXX有限公司勞務(wù)分包人：XXXXXX年XX月甲方（總包單位）：XXXXXX乙方（勞務(wù)分包人）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：xx工業(yè)有限公司廠房二、工程地點(diǎn)：xx工業(yè)園內(nèi)三、工程承包范圍：按甲方確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會(huì)審記和有關(guān)設(shè)計(jì)變更等資料完成砌體工程、安全文明施工及配合工作

2、等工作內(nèi)容，亦包括施工過程中甲方發(fā)出的與本工程有關(guān)的工作指令。（乙方已經(jīng)視察現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場情況及須完成工程之詳細(xì)資料，并取得一切可影響工程款的所有資料，乙方以不知道現(xiàn)場情況為籍口而作出的額外索賠或延長工期的要求將不獲考慮）四、砌體工程承包內(nèi)容 ：（1）清理場地、放線、配磚、砌筑；（2）鋼筋混凝土過梁/圈梁/構(gòu)造柱/墻體壓頂?shù)匿摻睿òㄤ摻钪谱鳌@孔）、模板、混凝土澆搗、預(yù)埋件的預(yù)埋等一切事項(xiàng)；（3）零星部位砌體。 五、工程工期：1、按甲方工程項(xiàng)目部編制的施工工期，依據(jù)土建的施工工序、工期配置足夠的人數(shù)，作業(yè)流水段的完成時(shí)間必須滿足甲方的施工進(jìn)度安排。不得以任何理由拖延。2、若乙方未按甲方

3、開工日期進(jìn)場施工，且無正當(dāng)理由及未經(jīng)甲方書面同意時(shí)，超過2天未進(jìn)場施工，甲方有權(quán)單方終止合同，并另行安排其它施工單位執(zhí)行本工程，由此而造成的甲方一切損失（包括并不限于工程造價(jià)差額等）由乙方負(fù)責(zé)，乙方無權(quán)反對。六、工程質(zhì)量要求：合格七、計(jì)價(jià)方法：詳見（砌體工程合同單價(jià)清單）八、工程承包方式：乙方以包人工、包輔助工具（灰桶、灰刀（桃鏟、大鏟）、皮數(shù)桿、小白線等小工具）、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工之綜合包干單價(jià)完成本工程的施工。九、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：1、本工程無預(yù)付款；2、乙方在每月5日之前按照甲方規(guī)定格式按程序向甲方報(bào)送上月的月進(jìn)度工程報(bào)表，甲方在收到報(bào)表10天內(nèi)審核完畢，乙方未及時(shí)上

4、報(bào)報(bào)表的，當(dāng)月應(yīng)付金額推遲至下月支付；3、甲方按乙方每月完成的工程量支付90%的工程進(jìn)度款；4、工程竣工經(jīng)甲方現(xiàn)場施工人員、總技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后45天內(nèi)完成結(jié)算，14天內(nèi)支付到100%結(jié)算款。十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：1、本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、乙方必須委派足夠數(shù)量的能勝任本職崗位的專職質(zhì)量員從事質(zhì)量管理，并接受甲方現(xiàn)場機(jī)構(gòu)歸口部門的統(tǒng)一管理與調(diào)度。3、乙方應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工，在樣板得到發(fā)包人、監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場工程師的質(zhì)量認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。如因樣板達(dá)不到甲方的要求或乙方繼續(xù)施工部分比樣板的施工質(zhì)量差，甲方有權(quán)另擇施工隊(duì)伍，乙方不得有任

5、何異議，并無條件退場。4、乙方應(yīng)無條件整改發(fā)包人/監(jiān)理/甲方在施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。驗(yàn)收不合格時(shí)，由乙方在限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收直至合格，由此可能導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤由乙方自理。乙方拒不整改的，甲方有權(quán)雇用第三方代為完成，由此發(fā)生的任何費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5、乙方必須嚴(yán)格按照國家、地方、行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)甲方提供的施工方案或施工措施、技術(shù)交底進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查、檢驗(yàn)；工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須拆除和重新施工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。十一、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。十二、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方

6、組建以 XXX 同志為項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)場管理班子，負(fù)責(zé)履行與乙方的各項(xiàng)約定，組織實(shí)施工程管理。2、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。3、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。4、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。5、負(fù)責(zé)與發(fā)包人單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。6、負(fù)責(zé)審定乙方編制的月進(jìn)度報(bào)表、簽證、工程結(jié)算，按約定辦理工程撥款手續(xù)。7、甲方在乙方不聽從安全及文明施工的管理情況下，有權(quán)中止合同，并扣押乙方已完工程量價(jià)款的5

7、0%,一年后支付。8、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工人員的住宿場地，一定范圍內(nèi)無償提供工人生活區(qū)的用水用電，用水按照每人每月2噸水計(jì)取，用電按照每人每月10度電，超用部分甲方將按照超用的數(shù)量加50%的損壞執(zhí)行當(dāng)?shù)厮妴蝺r(jià)，由甲方從乙方當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除。乙方必須遵守甲方的現(xiàn)場水電管理處罰條例。9、甲方可以隨時(shí)清理不服從甲方管理人員管理的乙方人員，乙方必須無條件配合。十三、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。建立以 同志為首的現(xiàn)場班組人員， 同志必須保證每周有5天在施工現(xiàn)場，其他人員在未征得甲方同意的情況下亦不得擅自離崗，否則應(yīng)承擔(dān)200元/人*天的違

8、約責(zé)任， 同志需參加甲方項(xiàng)目部的周生產(chǎn)例會(huì)，無故缺席（遲到30分鐘按缺席處理）一次承擔(dān)RMB￥500元違約金，如因確實(shí)有事不能參加或離開現(xiàn)場需向甲方項(xiàng)目經(jīng)理請假并派出乙方代表參加，開例會(huì)時(shí)甲方安排工作內(nèi)容要按時(shí)落實(shí)，否則罰款RMB￥1000元/次；2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃；3、乙方申請付款時(shí)必須提供工人工資發(fā)放表，在任何情況下都不允許拖欠工人的工資，所有工人工資分發(fā)的記錄和相關(guān)資料由甲方負(fù)責(zé)審查保管，否則甲方有權(quán)拒付乙方工程款。如有拖欠工人工資問題，甲方有權(quán)將未付給乙方的工程款直接支付給工人，乙方不得有任何異議。4、按時(shí)安排施工人員進(jìn)場

9、，現(xiàn)場施工作業(yè)人員必須滿足工期工種的人數(shù)在約定時(shí)間完成各階段的施工任務(wù)；5、乙方現(xiàn)場人員必須按班組分級管理，并及時(shí)把作業(yè)人員和班組管理人員報(bào)給甲方，且出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件；6、乙方必須對班組人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底指導(dǎo)工人按安全操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)違章作業(yè)，并對班組施工作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。乙方人員必須按規(guī)章要求正確佩戴勞保用品、若違規(guī)不聽勸告者進(jìn)行處罰，首次RMB￥100元，若多次勸告不聽者按上加倍處罰或勒令其本人退離施工現(xiàn)場。乙方工人宿舍用電嚴(yán)禁亂拉亂接以及使用大功率電器，違反本條規(guī)定每次罰款RMB￥100元以上。對破壞施工現(xiàn)場的一切設(shè)施以RMB￥100元

10、以上的罰款并照價(jià)賠償；7、由于現(xiàn)場多種流水作業(yè)，各班組需交叉施工。乙方需使用甲方的垂直運(yùn)輸機(jī)械運(yùn)輸材料必須預(yù)先提前提出申請，甲方合理安排，不得無理取鬧；8、認(rèn)真熟悉圖紙和技術(shù)交底及施工方案，做到材料開料準(zhǔn)備，避免浪費(fèi)。9、完成每項(xiàng)工序，必須由班組長檢查驗(yàn)收。自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部組織監(jiān)理工程師驗(yàn)收，合格后簽證交工。十四、文明施工制度：1、 乙方所有進(jìn)場的施工人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的文明施工制度，應(yīng)保證做到施工現(xiàn)場、宿舍、飯?zhí)们鍧嵭l(wèi)生，保證施工道路暢通，違者每次處以RMB￥100元；2、 嚴(yán)禁不帶安全帽，光膀、穿著拖鞋、赤足的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，違者每次處以RMB￥200元；3、 為了保證文明施工，

11、乙方在施工過程中的剩余材料必須運(yùn)到工地指定的地方堆放整齊，否則處以補(bǔ)償甲方每次500元；4、 所有的施工作業(yè)人員不得隨地大小便，違者每次處以RMB￥1000元的罰款；5、 高空作業(yè)，未能戴好安全帶及做好各項(xiàng)安全措施，違者每次處以RMB￥1000元的罰款；6、 在施工范圍內(nèi)用明火或自帶爐具煮食（除收取違約賠償RMB￥200元外并沒收全部炊具）；7、 在本工地范圍內(nèi)，打架斗毆、鬧事者，一律送交公安機(jī)關(guān)處理并對其單位每次執(zhí)行違約賠償RMB￥1000元處理；8、 小孩、老人、乙方家屬等非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。十五、違約責(zé)任： 1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方不按約定核實(shí)乙方

12、的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 1 的違約金；（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金￥5000.00 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。 2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： （1）乙方因自身原因未能按甲方下達(dá)的指令時(shí)間完成，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付￥2000.00 元的違約金； （2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付￥20000.

13、00元的違約金； （3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付￥5000.00 元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。 3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；4、乙方違約中途退場的，剩余工程款無需支付，另賠償甲方二十萬元。十六、其它：1、 甲方公司機(jī)關(guān)及項(xiàng)目部制定的質(zhì)量管理辦法、工程預(yù)結(jié)算管理辦法、項(xiàng)目總包管理辦法、項(xiàng)目管理手冊等相關(guān)規(guī)章制度、補(bǔ)充規(guī)定均為合同的組成部分，乙方已充分了解并同意遵照執(zhí)行。2、 甲方認(rèn)為有必要將乙方的承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容增加或減少時(shí)，合同單價(jià)不變，甲方書面通知

14、乙方即生效，乙方不得提出異議，且甲方不會(huì)因內(nèi)容增減而給予乙方補(bǔ)貼或者賠償。十七、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。十九、門窗洞口修補(bǔ)工作，廠房一、廠房二按辦公區(qū)與廠區(qū)區(qū)域劃分，在每個(gè)單獨(dú)區(qū)域完成砌體工程后的15天內(nèi)甲方需要裝好門窗，超過15天后乙方不包括此部分工作內(nèi)容，如甲方需要乙方完成此部分工作內(nèi)容，應(yīng)付乙方7元/米。二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本一式四份，甲方三方，乙方一份。甲方（合同章）： 乙方（合同章）：法定代表人

15、： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日砌體工程合同單價(jià)清單序號工程項(xiàng)目名稱單位分包綜合單價(jià)備注除定額規(guī)定外包括內(nèi)容工程量計(jì)取方式1砌墻(砌筑高度4.95m以內(nèi))M2包括輔助設(shè)施搭設(shè)、墻體拉筋不分砌體形式、材料、規(guī)格、墻厚，該清單綜合單價(jià)已綜合考慮，以墻體砌筑總高度區(qū)分，按砌筑面積計(jì)算2砌墻(砌筑高度4.95m以外)M2包括墻體拉筋3抹灰(抹灰高度4.95m以內(nèi))M2包括接口掛網(wǎng)、門窗洞口修補(bǔ)、輔助設(shè)施搭設(shè)內(nèi)墻抹灰，按實(shí)際抹灰面積計(jì)算4抹灰(抹灰高度4.95m以外)M2包括接口掛網(wǎng)、門窗洞口修補(bǔ)內(nèi)墻抹灰，按實(shí)際抹灰面積計(jì)算5獨(dú)立柱抹灰M按實(shí)際抹灰高度計(jì)算，如需乙方搭設(shè)輔助設(shè)施，則增加 元/m（柱高度）。6樓地面水泥砂漿（厚5cm內(nèi)）M2按實(shí)際面積計(jì)算7構(gòu)造柱、過梁、圈梁M包括鋼筋制作、模板安裝、混凝土澆搗按長度計(jì)算84.95m以外輔助設(shè)施搭設(shè)（包輔助砌筑、抹灰）M2如乙方搭設(shè)，增加此單價(jià)于相應(yīng)砌墻單價(jià)中9借工工日元/工日10雜工元/工日11廁所蹲位（規(guī)格1*1.5*0.5m）做法98ZJ513-1/19個(gè)12貼樓地面磚與內(nèi)墻面磚M2面磚不分規(guī)格13屋面40厚C30細(xì)石防水混凝土保護(hù)層，內(nèi)配4150雙向鋼筋找坡M2