1、xx公寓鋁合金門窗工程制作安裝合同年 月 日xx公寓鋁合金門窗工程承包合同 按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，就xx公寓（3#、4#、5#、8#、 9#）鋁合金門窗及相關工程達成一致意見，特簽訂本合同，供雙方共同遵照執行。一、工程概況：工程名稱： xx公寓鋁合金門窗工程工程地址： xx路工程內容：施工圖設計、材料規格計算/驗算、施工圖報審報批、材料供應、加工制作、現場安裝（含五金附件、發泡劑等輔材、配件的材料及安裝）、產品保護安裝及檢驗/檢測與驗收合格、移交前門窗內外清洗與清潔的全部工作甲方以包工包料形式發包給乙方。二、合同價款1.本
2、工程合同總價約為萬元；本工程合同總價不包括總包管理費、配合費及腳手架費用、門窗傳熱系數、隔聲性能檢測費用。2. 工程總造價組成型號、面積為施工圖標注的洞口面積及各系列門窗的平方米單價（詳見附件）已包括樣板試制、樣品、生產制作、運輸、卸車、安裝、保險、檢驗、檢測、國家及地方稅費、企業經營管理費、利潤、移交前保潔、產品保護、保修期內免費維修的全部費用及其他可能發生的所有費用。同時考慮了市場價格的漲跌、利息匯率變動、國家或地方政策改變。（總包管理費和配合費除外）。3.本合同屬于固定單價合同，不因市場價格變化、政策性調價而增減。如設計變更、材料更改或新增窗形項目，由乙方編制報價，待甲方審核后，根據雙方
3、確認的單價作為結算依據，單價相應調整，工程量按實際施工面積計算。 4.合同價格以投標設計方案和報價為依據，若甲方發生設計變更，變更價格按投標報價中的材料單項報價進行調整，若無投標材料單價則雙方事前協商價格并做備忘，結算價為合同價與變更費用之和。施工期限：2009年 月 日進場，2009年 月 日安裝完畢。（具體施工進度要求參見甲方施工進度計劃）。三、結算和付款方式： 1.結算方式：門窗按土建洞口面積計算（凸窗按外包周長面積，異形門窗按外接矩形面積）。單價按合同附件中各系列窗型單價結算。 2.付款方式：第一次：單體外框全部進場且安裝完成后，甲方向乙方支付單體暫定合同價的30%；第二次：單體門窗扇
4、全部安裝完成后，經現場監理、總包、業主確認后十天內，甲方向乙方支付單體暫定合同價的30%；第三次：單體安裝完畢經現場監理、總包、業主確認后十天內，甲方向乙方累計支付至合同價的70%；第四次：竣工驗收后15天內乙方提供工程結算書，甲方60天內完成結算審核，結算完成后十日內甲方累計向乙方支付至結算價的95%；第五次：保修金5%在保修期結束、通過物業檢驗無問題簽字后，十日內甲方向乙方付清（保修期為兩年，自工程質監站竣工驗收合格交付使用起計算）。3.付款乙方須提供的資料：乙方應于達到付款條件當月5日前向甲方工程部提交付款計劃，以便甲方作資金安排，凡未按約定提交用款計劃，甲方有權拒絕支付工程款。計劃內容
5、為：（1）詳細的實際工程進度（當月5日止）（2）已付款金額（3）下次工程用款計劃（4）相關計算依據（計算書和預算書），請甲方審核。付款時乙方同時提供建筑安裝業發票。四、質量標準。1施工圖設計應符合國家、部委、地方及行業現行標準、規范規定；2本工程所選用材料為符合國家、部委、地方及行業現行標準、規范規定的材料；3制作和安裝標準須符合國家、部委、地方及行業現行標準、規范規定；4工程質量標準：一次性驗收合格。五、用料標準：1、品牌：平開門窗型材采用斷橋50系列，推拉門窗采用斷橋60系列（表面粉末噴涂，顏色以甲方確認為準，常規色），窗型材厚度不小于1.4mm,門型材不小于2mm，玻璃采用6mm白片+1
6、2A+6mm白片中空玻璃 ，門窗開啟五金配件選用 立興 ，硅膠選用 之江 品牌，發泡劑選用 超人 品牌，其它輔材為 國產優質 。 2、鋁型材、玻璃、五金件的顏色、規格及型號詳見甲方封樣；衛生間窗選用中空單磨砂玻璃。六、各方的職責：甲方：1、甲方應向乙方提供工程深化設計所需的設計圖紙、更改聯系單及有關技術文件等作為乙方產品設計和施工的有效依據。2、負責對乙方提供的施工圖紙和樣品等及時進行確認。對乙方已訂料、加工或安裝完成的材料或產品，如甲方提出更改，所發生的費用由甲方承擔。3、負責按合同要求及時如數支付工程款。4、負責向乙方免費提供：三線、堆場、庫房、人員住宿及搭伙、施工用腳手架、垂直運輸設備、
7、水電、水泥嵌縫、門窗避雷接地等乙方施工所需要的條件協助及便利。6、提供給乙方一套完整的，經確認的現場土建施工圖紙、工程總進度計劃及階段進度計劃表。對乙方繪制的施工詳圖、節點詳圖及施工方案、施工計劃簽字確認。7、檢查乙方的施工質量，對乙方完成的工作量予以確認，參加隱蔽工程驗收。8、按約定向總包方支付管理配合費。9、積極做好施工現場的協調聯系工作，采取有效的組織措施，確保工程按質、按量、按時完成。并負責工程施工、質量資料的歸檔工作，竣工驗收時隨建筑物主體工程資料一并移交。10、組織對總包施工范圍內全體施工人員產品保護的教育，共同提高產品保護意識，切實有效地協助乙方做好產品保護，并協助乙方對產品損壞
8、責任方（人）的索賠。11、工程完工后，甲方應及時組織工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。乙方： 1根據甲方提供經確認的門窗方案施工圖、工程總進度計劃及階段進度計劃，結合現場實際情況編制施工組織設計及施工方案，在實施過程中，根據工程實際進度的變化，隨時調整作業計劃，必須滿足施工總承包的進度要求及甲方工程部的指令要求，確保工程如期完工。如因乙方責任造成工程延期的，由其承擔相應損失。2根據本合同第四、五款約定，認真組織原材料供應、精心加工制作及安裝，使生產、安裝過程的每一環節處于質量可控狀態。如有關部門或人員提出確實存在的質量問題時，應立即采取糾正措施。在自檢合格的基礎上提前二天通知甲方和
9、監理進行隱蔽工程驗收，乙方在施工過程中必須提前熟悉施工現場，考慮影響施工的一切可預見的不利因素，不得以此為借口提出任何工期延誤的要求。如需甲方配合的，至少需提前3個工作日向甲方提出報告。3采取切實有效的措施，做好施工過程中的產品的保護工作，負責損壞產品的修復（非乙方原因造成的產品損壞，由責任方承擔修復費用，無責任方由乙方承擔）。4工程完成（包括各分部/分段）后，乙方應先自行檢驗，然后甲方組織工程監理、總包單位會同其他有關部門進行驗收，若驗收證明確屬乙方施工質量不合格，則由此產生的一切修復費用與竣工延期賠償均由乙方承擔。5乙方在全部工程完成，項目驗收交付前須按甲方要求的時間對交付前產品進行全面清
10、洗。此等費用已包含在合同價款內；6承擔本分項工程質量監督費（如有）和施工水電費，甲方協調總包單位提供施工現場施工用水、用電的接口，乙方自行負責接駁，施工水電費用已含在投標總價中，工程結算時按結算總金額的2扣除。生活用水電費由乙方自行承擔，掛表計量。7乙方確保本工程為自行組織施工，決不再分包。也不會以內部承包等任何理由加收材料設備的管理費和利潤等。如發生此類事件，一律視為乙方違約，乙方必須承擔違約責任。8遵守上海市及地方政府的有關規定，持證上崗，規范用工制度，合理合法使用勞動力。9做好施工過程中各項施工記錄及質量保證資料的填寫、收集和整理。竣工驗收或辦理評定手續前15天將裝訂成冊的各類資料移交總
11、包。10乙方按合同規定及在政府規定的期限內提交竣工驗收備案資料，其中不少于四份竣工圖。乙方也確認屆時若按政策規定竣工手續有變化，亦會無條件遵循相應規定，并無費用調整。11乙方須負責投保有關屬下員工之工傷賠償、乙方現場施工設備和乙方財產的損失或損毀等所需之保險。其保險費用均由承包人承擔，其保險期限為本工程至竣工之日止的整個安裝調試施工期。七、保修期及費用：1.工程質量保修期限兩年，防滲漏為五年，自本工程驗收合格之日起計算。2.工程質量保修內容：鋁合金門窗的滲漏、開啟失靈、扇料變形、五金配件質量以及其他與材料和制作質量有關的質量問題。3.工程質量保修責任：保修期內，由于施工質量、所用材料原因引起的
12、損壞（屬于保修內容的項目），乙方在接到修理通知后3天內派人修理，乙方未在約定時間內派人修理，甲方可委托他人修理，費用從保修金中扣除。保修期滿后，乙方繼續為產品提供良好的有償服務。八、現場代表：甲方委派 同志為現場代表，負責本合同項目的實施與協調。乙方委派 同志為現場代表，負責本合同項目的實施與協調。九、竣工結算1、招標圖紙以外的設計變更、圖紙會審、技術核定、現場簽證等執行對應固定單項綜合單價（含稅）。若發生設計變更，則工程價款相應調整，并按下列方法調整：(1)合同中已有適用于變更工程的價款，按合同已有的價格變更合同價款；(2)合同中只有類似變更工程的價款，可以參考類似價格變更合同價款；(3)合
13、同中沒有適用或類似于變更工程的價款，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執行。2、工程量依據甲乙雙方確認的竣工資料所明示，按實結算；3、乙方作為專業廠商，對甲方設計缺陷及不符合相關規范地方應提出書面意見，未提出，整改的費用由乙方承擔。4、工程簽證由甲方、乙方、監理等相關人員共同書面簽字或蓋章后方可生效。5、乙方必須提供本工程的符合要求的全套竣工決算資料（含竣工圖、竣工結算書、會議紀要、技術核定單、簽證單、核價單等）；6、工程結算價款=（單價*工程量）-水電費（0.2%）+現場簽證7、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。十、違約賠償及爭議解決：1甲方不履行合同義務，甲方承擔違
14、約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。影響工期的，工期順延。因甲方提供的軸線、每層水平線及進出線偏差，造成乙方返工等經濟損失的，甲方承擔賠償責任。2乙方不履行合同義務，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。影響工期，造成工程延期的，乙方承擔相應損失，同時甲方有權向乙方按200元/天收取罰金。因乙方施工不當所造成甲方損失的，乙方承擔所有賠償責任。3由于甲方原因發生設計變更時，乙方應積極配合并在原有單價基礎上進行調整，所有費用的增減須經甲方認可（設計變更須設計師簽字、工程現場簽證、單價合約核價）。4如發生合同爭議，各方應本著平等互利、友好協商的原則解決；協商不成，按中華人民共和國合同法規定辦理，仲裁、法院機構地選擇上海。十一、其他：1乙方承擔的本合同工程質量評定必須達到一次性驗收合格。2乙方對施工圖設計、選用材料、制作和安裝負責。3盡量避免于其他單位進行交叉作業，如不可避免，應由甲方協調各單位的工作，合理安排工作面。4本合同正本一式貳份，雙方各執壹份；副本一式肆份，雙方各執貳份。5本合同的有效附件，與本合同具有同等法律效力。（a）文明施工協議（b）建筑安裝施工安全生產協議。（c）工程量清單與報價匯總表（附表1）（d）經業主方代表 年 月 日簽字認可的施工方案圖甲方：xxxx置業有限公司 乙方：xx建筑幕墻工程有限公司 法定代表人： 法定代表人：
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