1、建筑工程設計合同（專業建設工程設計合同）工 程 名 稱： xx景觀工程 工 程 地 點： xx縣 合 同 編 號： （由設計人編填）建 設 單 位： xxxx 設 計 人 ： xx 簽 訂 日 期： 年 7 月 10 日 發包人委托設計人承擔 xx景觀 工程設計，工程地點為 xx市xx縣 ，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。第一條 本合同簽訂依據1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設工程勘察設計市場管理規定。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.3建設工程批準文件。第二條 設計依據2.1發包人給設計人的委托書或設計中標文件2.2發包人提交的基礎資料2.3設
2、計人采用的主要技術標準是： 國家現行相關技術規范規定（公園、消防、綠化、道路等設計規范）。 第三條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容 景觀綠化、景觀小品、景觀給排水(不含建筑、市政給排水)、景觀照明（不含建筑泛光）、戶外音響系統、景觀豎向設計。從概念設計到施工圖設計階段。總面積約23400 平方米。圍墻。 第四條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間合同生效后3天內發包方提供建筑平立面、室外市政設計等電子文件。設計人未提出書面要求發包人提供資料的函，視為設計人已提供全部資料。第五條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間:5.1根據雙方認定的設計流程表所示進度和以下文件
3、交付時間，提供各個階段的文件和文件12份，包括提供施工圖12份、電子文件光盤1份。此外增加的圖紙應收取打印曬圖工本費。5.2文件交付時間（以下時間為工作天，即不包含星期六、日和公眾假期）：各項景觀方案設計成果，設計人確保在30個工作日向承包人交付。第二階段景觀擴初、設計成果應在設計人交付第一階段成果后20個工作日交付發包人。第三階段景觀施工圖設計人應在第二階段設計成果交付后20個工作日交付。設計人所有交付的成果須經發包人書面確認。設計人的設計成果、質量、規范不符合國家、行業、發包人要求，視為設計人未交付設計成果。第二階段，景觀初步設計成果，設計人在交付第二階段景觀方案設計成果后30個工作日交付
4、發包人。5.3乙方各階段服務內容、具體設計成果及深度：第一階段：景觀方案設計成果a、 設計說明、方案設計總圖，b、現狀分析圖，c、功能分析圖，d、景觀分析圖e、軟硬鋪地分析圖，f、綠化分析圖及主要景觀喬木種植圖，g、主要景觀節點詳細布局及效果表現圖，h、主要景觀節點豎向設計圖，i、小品設施分布圖及主要景觀小品意向圖j、主要景觀節點及特征點的縱橫斷面，k、雕塑概念設計及分析，l、標識系統設計及分析m、景觀系統分析圖，n、相關效果圖（彩色總平面、效果圖、包括中心區、節點區、主要入口和設計師認為必要的角度），o、工程設計概算，p、其他能表達設計師獨特概念的意向圖片第二階段：景觀擴初設計成果圖紙名稱設
5、計階段內容說明平面圖2A硬景擴初設計完成最終概念方案階段后面深化電子版圖紙剖面圖2A硬景擴初設計重點部分剖面標高圖2A硬景擴初設計標注高點、道路完成面標高、路緣石標高、堆坡完成面標高、花槽墻完成面標高、坐墻完成面標高、水面標高、池底完成面標高、駁岸完成面標高燈光配置圖2A硬景擴初設計標注路燈、嵌入式墻類、階梯燈、樹燈、射燈、水下燈、墻燈、草坪燈、埋地燈等排水概念大綱圖/灌溉給水指南圖2A硬景擴初設計表面排水位置、種植槽表面排水、泳池排水、局部排水排至污水管方向標示、排水溝位置、鉆孔排水管與表面排水位置透視效果圖2A硬景擴初設計重點地區景觀（A4彩圖）雕塑設計圖2A硬景擴初設計所有景觀雕塑大樣標
6、識系統設計圖2A硬景擴初設計各種室外景觀標識牌設計大樣物料樣板2A硬景擴初設計以圖片或實物介紹初步工程成本預算2A硬景擴初設計綠化、水景（不含機電設備）、景觀中包含的部分項目估算，如地面鋪裝、兒童游樂設施物料供應商及施工承包商推薦名單2A硬景擴初設計依據地區提供當地與我司合作過的施工承包商聯絡資料植物布置平面圖2C硬景擴初設計喬木、灌木、草坪位置植物目錄表及植物組合意向圖2C硬景擴初設計彩色照片、意向及部分選用的植物照片土壤造型概念平面圖2C硬景擴初設計標高指示于圖面上圍墻造型第三階段：景觀施工圖設計a、施工圖設計說明，b、園林與建筑界面的立面、剖面施工圖，c、各種戶外燈具布置、型號和施工大樣
7、圖，d、戶外豎向設計施工圖，e、各種戶外家具布置、型號和施工大樣圖f、綠化布置施工圖，g、所有園建和硬質景觀平面布置、定位放線圖和施工圖h、戶外各種小品平、立面及施工大樣圖，i、所有景觀雕塑的大樣圖，j、水體布置施工圖（噴泉專業在提供效果要求的前提下由專業單位深化出圖安裝）k、廣場布置施工圖、背景音樂設計，l、標識系統布置及平、立面、大樣施工圖，m、植物技術指標，n、材料明細表，o、景觀與結構、水電專業的設計協調。第四階段：景觀施工后期服務對建設方在施工過程中對施工圖中不明確的問題或是現場遇到的實際問題進行施工指導。保證施工方按照圖紙施工、進行設計變更和設計調整和修正、設計驗收、設計交底和監督
8、。深度要求：各階段設計成果須滿足建筑工程設計文件編制深度規定（建質200384號）的相應規定和景觀設計規范以及國家及地方關于園林景觀設計深度相應規定及甲方的要求。1、 圖面質量要求：設計文件圖面表達必須清晰、細致，不發生錯、漏、碰、缺等缺陷。2、 設計質量保證體系：有項目負責人全程負責，至少1位專業人員跟蹤服務，確保項目按設計施工。保證各專業骨干設計人員配備及專業技術水平，指派專人全程負責此項工程設計事務的聯系與協調，在第一時間根據業主方反饋設計意見做出相應設計調整等，并嚴格按該項目已擬定的設計進度提交各項設計文件及設計修改。保證設計項目設計前期、設計中及后期施工配合三個階段過程中，委派專業設
9、計代表，及時處理設計疑問，提供全面細致的技術服務。在設計過程當中與發包人及時溝通，尊重發包人的建議并能保證設計進度按發包人的本合同約定時間要求完成設計任務。設計人提供各個階段設計成果文件給發包人須經發包人書面確認，并發包人有權要求設設人修改、調整以及增補。如設計人提供設計成果不符合國家、行業、發包人要求，或設計存在錯、漏、碰、缺、含糊，視為設計人未按時按約交付設計成果。5.4各階段服務方式和服務承諾：5.4.1、現場踏勘調查分析，收集相關資料，分析有關當地氣候條件，尤其是氣溫、降雨以及滅害性天氣確定合適的樹種。、進行整體方案構思和創意，拿出總體概念性景觀設計方案。、成立專項設計小組，保證各專業
10、骨干設計人員力量配備及專業技術水平，指派專人全程負責此項工程設計事務的聯系與協調，在第一時間根據業主方反饋設計意見作出相應設計調整等，并嚴格按該項目已擬定的設計進度提交各項設計文件及設計修改。、經過專家評審根據專家的意見，吸收優點，對方案進行優化設計，確定最終總體概念性設計方案。、總體概念性設計方案完成后進行景觀方案設計，對方案優化后進行擴初設計：確定植物的品種、規格以及落葉樹、常綠樹的比例，大規格樹種與中、小規樹種的比例。、擴初完成后進行施工圖設計。5.5設計成果交付地點：xx縣xx置業有限公司辦公所在地。第六條 費用6.1本合同的設計費：根據本公司同等規模項目的市場收費，單價為人民幣18元
11、，面積按23400 平方米計，總額為￥元整)。第七條 支付方式7.1本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20%，計￥元整）作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。7.2設計人提交 方案成果 并經發包人確認 后三天內，發包人支付設計費總額的20%，計￥元整）；設計方提交初步設計成果，并經發包方確認后三天內，發包方支付設計費總額的20%，計￥元整）；施工圖交付后三天內，發包方支付設計費總額的15%，￥整）；景觀施工項目竣工驗收合格，發包人支付設計費20%，計￥元）。尾款15%待工程竣工圖驗收合格后10天內，發包方一次付清。 7.3雙方委托銀行代付代收有關費用。第八條 雙方責任 8.1 發包人
12、責任8.1.1 發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。8.1.2 發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，價款超過總設計費5%以上部分，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同），重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返
13、工費。 8.1.3 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，并完成該階段設計任務，并設計人能交付合格該階段設計成果，發包人按該階段設計費的全部支付。同時雙方可以終止或解除合同。8.1.4 發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。8.1.5 發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知
14、發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人按本合同約定支付應付的設計費。8.1.6 設計人應按本合同約定時間、質量、份數交付設計成果，每逾期一天，應承擔本合同每日千分之一的逾期違約金。并發包人有權解除合同。設計人設計質量不符合行業要求或發包人要求，視為設計人延誤交付和未完成該階段設計義務，構成違約。8.1.7 發包人為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備，此項費用已包含在合同總價中，發包人不再提供資金和其他服務或設施。8.1.8 設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由設計人負責解決。8.1.9 經發包人書
15、面同意，方可承擔本項目外國專家來華工作的接待費，具體預算應經發包人書面確認。8.2 設計人責任8.2.1 設計人應按國家規定和合同約定的技術規范，標準進行設計，按本合同第三條、第五條、第八條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件。并對提交的設計文件的質量負責。8.2.2 設計合理使用年限為 50 年。8.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。8.2.4 設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成實際損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金。8.2.5由于設計人原因，延誤了設計文件交付
16、時間，逾期違約金在該階段設計費用價款內，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二計算逾期違約金。8.2.6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。8.2.7設計人交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。第九條 保密發包人享有本合同約定設計人提交的設計成果的知識產權。雙方均應
17、保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第十條 爭議解決本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。協商不成的，發生爭議的任何一方均可向工程所在地法院提起訴訟。第十一條 合同生效及其他11.1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。11.2設計人為本合同項目的服務至竣工驗收結束為止及竣工圖驗收合格。11.3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建筑材料
18、、設備的加工訂貨時，設計人應積極配合。11.4發包人如委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，可吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用經發包人同意由發包人支付。11.5發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。11.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。11.7 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 肆 份，發包人 貳 份，設計人 貳 份。11.8本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。11.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同未列入內容，按中華人民共和國合同法的相應條款執行。發包人：（蓋章）設計人：（蓋章）代表：（簽字） 代表：（簽字）住 所： 住 所：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：
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