1、供熱設(shè)施工程 施工合同發(fā)包方:xxxxxx 承包方:XX市XX工 程 施 工 合 同根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1.工程名稱： xxxxxxxx 集中供暖。 工程地點(diǎn)： xxxxxxxx。 工程規(guī)模：高層x 棟，建筑面積約 xxxxx ， xxxxx戶。2.工程范圍： 整體規(guī)劃換熱站（不包括機(jī)房土建部分施工）設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試。 庭院一級網(wǎng)、二級網(wǎng)、樓內(nèi)采暖設(shè)施采購、安裝及調(diào)試。戶內(nèi)采暖方式：地面輻射式、分戶計(jì)量（不含戶內(nèi)填充層回填）。二、承包方式：包工包料。三、工程價(jià)款和付款

2、、結(jié)算方式：1.工程價(jià)款： 本工程共計(jì) x 棟樓，總住宅建筑面積約為 xxxxxxxxxxxx ，工程價(jià)款高層為120元/。工程價(jià)款： xxxxx 0元/ xxxxxxx 元， 熱 量 表： xxx 戶00元/戶 xxxxx 元，工程總價(jià)款: xxxxxxx 元（含稅價(jià)，增值稅稅率11計(jì)）。 大寫人民幣： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。 2.付款方式： （1）合同簽訂后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%。 （2） 施工進(jìn)場前三十日，以甲方書面進(jìn)場通知為準(zhǔn)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%。（3） 室內(nèi)輻射地暖管施工過半，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的40%。3.結(jié)算方式

3、：工程最終造價(jià)按各樓房產(chǎn)部門實(shí)際界定的住宅建筑面積和戶數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算（多退少補(bǔ)）,但甲方有義務(wù)提供真實(shí)有效的面積界定書。四、增值稅發(fā)票： 1.乙方向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。 2.乙方需要開具紅字發(fā)票或重新開票時，甲方有義務(wù)退回乙方開具的發(fā)票或向稅局遞交需乙方開具紅字專用發(fā)票的有效證明。3.甲方開戶行： 銀行賬號： 稅 號： 電 話： 地 址：五、工期與施工、質(zhì)量要求:1.根據(jù)甲方對項(xiàng)目各棟樓竣工期限的要求，按時竣工。每年一月份、二月份、十二月份因天氣寒冷不具備交工條件，此時段不施工、不交工，工期相應(yīng)順延。2.凡具備施工條件每棟樓安裝工期多層四十天，一級網(wǎng)、二級網(wǎng)施工隨小區(qū)基礎(chǔ)配套管線同步進(jìn)行

4、，原則上不影響小區(qū)道路、綠化建設(shè)。3.工程質(zhì)量嚴(yán)格按甲乙雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、國家施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.工程質(zhì)量：合格。六、甲方的權(quán)利義務(wù)：1.提前30日書面通知乙方進(jìn)場施工并按合同約定支付工程款。2.提供乙方所需機(jī)具、材料的存放地點(diǎn)并不得隨意要求移動直至施工完畢。3.提供施工所需電源、水源，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.清理非現(xiàn)場施工人員進(jìn)場阻擾施工。5.指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、協(xié)調(diào)工作。6、完成小區(qū)換熱站以下工作: （1）機(jī)房選址根據(jù)供暖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求，有規(guī)劃和環(huán)評批復(fù)手續(xù)（如無環(huán)評手續(xù)今后如有問題由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)全部費(fèi)用）同時向乙方提供換熱站規(guī)劃管網(wǎng)圖一份，并加蓋公章。（2）完

5、成小區(qū)機(jī)房土建工作，完成機(jī)房室內(nèi)獨(dú)立照明、插座系統(tǒng)。（3）負(fù)責(zé)機(jī)房專用電源、水源的申請工作。（電源：開封供電公司熱力供暖專用電源 ，獨(dú)立使用、獨(dú)立計(jì)量，水源：開封市供水總公司直供水源，小區(qū)開始供暖水、電費(fèi)由乙方直接向開封供電公司、開封市供水總公司交費(fèi)。） 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方供暖用電的價(jià)格依據(jù)河南省城鎮(zhèn)新建住宅項(xiàng)目電力設(shè)施建設(shè)和管理辦法（xxx201633號）執(zhí)行。 機(jī)房專用電源入機(jī)房內(nèi)，并設(shè)置動力計(jì)量盤一面，自來水公司專用水源管道（DN50）至機(jī)房建筑物內(nèi) (用電負(fù)荷由乙方技術(shù)部提供)。 （4）機(jī)房內(nèi)設(shè)排水地溝（上加篦子），引出機(jī)房并排入庭院污水或雨水系統(tǒng)。 （5）機(jī)房內(nèi)須移動信號覆蓋，并預(yù)留

6、光纖或?qū)拵Ы涌凇＃?）機(jī)房大門為防盜門、外窗加防盜網(wǎng)。（7）以上（1）至（6）項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。（機(jī)房平面圖、排水溝槽圖由乙方技術(shù)部提供）如機(jī)房設(shè)在地下建筑內(nèi)(須設(shè)在帶有汽車坡道的地下建筑內(nèi))，設(shè)排水地溝（上加篦子）、集水坑并配置專用抽水設(shè)備(自吸式離心熱水泵、口徑65mm)，一用一備，引出機(jī)房并排入庭院污水或雨水系統(tǒng)并負(fù)責(zé)機(jī)房各種管道的預(yù)埋套管施工，設(shè)置機(jī)房相關(guān)排風(fēng)設(shè)施。（機(jī)房地下條款） 7.進(jìn)入小區(qū)一級網(wǎng)（蒸氣）、二級網(wǎng)管道，必須留出檢修通道，住戶不得在管道上搭建建筑物，或?qū)⒐艿廊θ胱魝€人庭院。 8.樓內(nèi)管井或轉(zhuǎn)向平臺必須預(yù)留足夠的采暖設(shè)施安裝、檢修空間, 由甲方工程部協(xié)調(diào)管井

7、內(nèi)其它配套管線，共同商定方案。 9.樓內(nèi)供暖管道安裝，依照其它管道避讓供暖管道的原則，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。 10.凡建筑內(nèi)設(shè)有供暖管道井的，管道井內(nèi)須設(shè)排水系統(tǒng)，否則今后如因供暖管道發(fā)生漏水事故造成甲方設(shè)施損壞，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 11.因小區(qū)供暖采用分戶計(jì)量，甲方同意乙方在各單元管井內(nèi)或樓梯間進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表裝置的布線工作，并在每單元一層處預(yù)留專用電源接口交流（單相）220V、15W，使用電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 12.乙方室內(nèi)進(jìn)場施工前，甲方必須將室內(nèi)其他配套管線全部施工完畢，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)完畢，室內(nèi)建筑垃圾清除、地面落地灰清理達(dá)施工標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進(jìn)行室內(nèi)采暖設(shè)施施工，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)

8、不進(jìn)入施工，工期相應(yīng)順延。 13.室內(nèi)其它配套管線需地坪打眼前，甲方須與乙方進(jìn)行溝通，以防在打眼過程中損壞地暖管。 14.施工過程中，甲、乙雙方做好對方成品的保護(hù)并遵照如下細(xì)則： （1）PE-RT管施工中，不宜與其他工種進(jìn)行交叉施工作業(yè)，施工過程中，嚴(yán)禁進(jìn)人踩踏PE-RT加熱管。 （2）施工完注意保護(hù)，應(yīng)防止油漆、瀝青或其它化學(xué)溶劑接觸污染管線的表面。 （3）已完工地坪上嚴(yán)禁放置高溫物體和高溫加熱設(shè)備，嚴(yán)禁高溫烘烤地坪，嚴(yán)禁樓內(nèi)地面生火。 （4）不得有刮、壓、碾、折、燙等損壞地暖管材的行為。 （5） 地面填充層（混凝土）回填前，根據(jù)相關(guān)規(guī)范及要求，由回填施工方做好伸縮縫材料的安裝后，方可地面回

9、填。 （6）地面填充層施工時，須采用泵送回填，回填時甲方通知乙方現(xiàn)場監(jiān)督，乙方在接到通知后3日內(nèi)達(dá)到回填現(xiàn)場配合回填。 （7）地面填充層施工時，嚴(yán)禁使用機(jī)械振搗設(shè)備。 （8）澆搗混凝土填充層時，施工人員應(yīng)穿著軟底鞋，采用平頭鐵鍬。 （9）注意管線位置及固定卡釘，不得移動和破壞。 （10）面層施工完，不得剔、鑿、割、釘、鉆填充層。 （11）若不慎破壞地暖管，必須及時通知乙方，便于采取補(bǔ)救措施。 15.乙方室內(nèi)敷設(shè)地暖管并保壓0.6MPa，交與甲方進(jìn)行填充層回填。甲、乙雙方相關(guān)部門進(jìn)行交接手續(xù)，待交接完成后甲方全權(quán)負(fù)責(zé)成品管的保護(hù)及相關(guān)回填事宜，如有損壞甲方應(yīng)及時與乙方聯(lián)系，雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。 1

10、6.合同工期內(nèi)施工全過程甲方及甲方其他承包單位不收取乙方施工配合費(fèi)。 17.頂層閣樓若按正常房屋安裝暖氣設(shè)施，以閣樓建筑實(shí)際面積（甲、乙雙方共同認(rèn)可）作為依據(jù)正常結(jié)算。如閣樓不安裝暖氣，請業(yè)主自行裝修封閉，否則，不確保室內(nèi)溫度。 18.小區(qū)供暖前，如甲方尚未結(jié)清全部工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)不予供暖，由此出現(xiàn)的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.按合同約定的時間及時向乙方支付工程款項(xiàng)。20. 甲方不得干涉乙方在不影響該小區(qū)正常供暖情況下，利用本小區(qū)換熱站向外擴(kuò)容，發(fā)展新用戶。七、乙方的權(quán)利義務(wù)： 1.工程保修期:兩個實(shí)際采暖期。 2.施工中嚴(yán)格按照甲乙雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)建筑安裝、驗(yàn)收規(guī)范組織施工。

11、 3.施工中有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更，需報(bào)經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。甲方無正當(dāng)理由不予確認(rèn)的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的應(yīng)予賠償。 4.提供小區(qū)換熱站有關(guān)技術(shù)要求并經(jīng)甲方技術(shù)確認(rèn)。 5.施工中所需材料乙方自購，甲方應(yīng)及時驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可使用。 6.工程施工及驗(yàn)收過程中，乙方提供符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的完整工程資料。 7.指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、工程協(xié)調(diào)工作。 8.乙方應(yīng)提供熱交換站土建（平面圖）、給水、供電詳細(xì)的技術(shù)要求。 9.在室外管網(wǎng)施工中任意一方因故把配套工程管線挖斷、碰傷，由甲方、乙方及事故各方對損傷管線破損情況現(xiàn)場斟查后，定出損傷結(jié)果，并由造成事故的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)返工維修費(fèi)用。 10.

12、甲方未按本合同約定及時向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)不予施工或停止施工，造成的損失由甲方自行承擔(dān)。由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、材料使用、工程驗(yàn)收、移交： 1.材料使用： 工程材料進(jìn)場由甲方人員驗(yàn)收，并在“工程材料進(jìn)場驗(yàn)收單”簽字認(rèn)可，甲方不得以不正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，若因此造成誤工而拖延工期由甲方負(fù)責(zé)，如材料不符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須更換合格材料，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 2.工程驗(yàn)收：（1）工程分部驗(yàn)收，隱蔽部分驗(yàn)收，由甲乙雙方共同進(jìn)行，分別在驗(yàn)收報(bào)告中簽字認(rèn)可。 （2）工程驗(yàn)收按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （3）工程完工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)當(dāng)日在驗(yàn)收報(bào)告及移交清單上簽字。工程驗(yàn)收實(shí)行逐樓

13、驗(yàn)收移交，工程完成一棟驗(yàn)收移交一棟，甲方不得以不正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收移交。甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收移交，在乙方施工完成之日起7日內(nèi)視為合格驗(yàn)收移交。 （4）驗(yàn)收合格后，由乙方提供供暖用戶須知壹份/每戶。九、其他： 1.本合同甲乙雙方簽章前，甲方需執(zhí)該項(xiàng)目城市基礎(chǔ)配套費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件（加蓋公章）并交于乙方。凡甲方未繳納城市基礎(chǔ)配套費(fèi)的工程項(xiàng)目，乙方有權(quán)不履行本合同。2.小區(qū)供暖前入住率應(yīng)大于60%，如未達(dá)到，甲、乙雙方另行協(xié)商供暖相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任： 1.由于乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。 2.由于甲方原因（包括但不僅限于未按本合同約定及時支付工程款項(xiàng)、違反本合同約定

14、的甲方義務(wù)的情形）造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方發(fā)出工期停工通知及索賠通知可發(fā)送至本合同甲方的地址或甲方其他項(xiàng)目售樓地址或甲方郵箱；甲方拒絕簽收，視為已經(jīng)送達(dá)。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`并造成乙方停工的，何時再開工，乙方根據(jù)甲方付款情況或根據(jù)甲方履行本合同第三條和第六條約定的義務(wù)情況決定開工日期。3.施工過程中，因甲方原因造成乙方停工的，停工在 90日內(nèi)的，復(fù)工時甲方按000元/日向乙方承擔(dān)違約責(zé)任；停工超過90日的，甲方在向乙方按照前述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方有權(quán)另行確定合同的履行時間、工程造價(jià)等。4.本合同甲乙雙方簽訂之日起，甲方應(yīng)按本合同約定的期限向乙方支付

15、款項(xiàng)，如不按合同約定期限支付，甲方按5000元/日向乙方支付違約金。5.由于不可抗力或其他原因造成的工期延誤，雙方共同協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決：甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或請有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成時，任一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、合同組成： 1.本合同； 2.經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的本工程設(shè)計(jì)施工圖紙； 3.圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更； 4.甲、乙雙方之間各類往來函件及工作聯(lián)系單等。十三、附則： 1.合同履行過程中，甲乙雙方可就本合同未約定的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.甲乙雙方訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3.工程竣工驗(yàn)收后，小區(qū)后期供暖協(xié)議由甲方和乙方另行簽訂。 十四、合同生效：本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址： 地址：電話： 電話：法人代表人： 法人代表人： 委托代理人及聯(lián)系電話： 委托代理人及聯(lián)系電話：郵箱： 郵箱： 年 月 日 年 月 日附件：xxxxxxxx各樓分戶面積明細(xì)表各樓戶數(shù)及面積樓號層數(shù)戶數(shù)面積 合計(jì)10