舊樓改造裝修水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同（5頁）.doc

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舊樓改造裝修水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同（5頁）.doc

1、水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同甲方同意由乙方承包xx舊樓改造裝修工程水電安裝工程的施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程名稱：xx舊樓改造裝修工程二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍及工作內(nèi)容：室內(nèi)給排水（包括潔具、五金安裝、管道開孔）、強(qiáng)電工程（包括主電纜布設(shè)、電箱安裝、面板安裝、燈具安裝）、弱電工程(電視、電腦、電話)、設(shè)計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)目。四、承包方式4.1承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包小型工具、不包料、包安裝調(diào)試（弱電部

2、分配合設(shè)備廠家安裝調(diào)試）、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。4.2各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價內(nèi)容）（1）室內(nèi)水電工作內(nèi)容：1、給水部分：室內(nèi)PPR立管道、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進(jìn)行給水試壓）安裝，包括管道支架安裝、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留及封堵工作。管道安裝完畢進(jìn)行試壓、沖洗并保證合格（包括配合成形后的整個管道系統(tǒng)試壓、沖洗）；2、排水部分：衛(wèi)生間內(nèi)PVC排水支管在立管處預(yù)留三通，用堵頭封住。管道

3、安裝包括開槽、開孔、支架安裝、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵。管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗(yàn)以及壓力排水的試壓工作。3、強(qiáng)電部分：包括配電房各層電纜和配電柜的接線，進(jìn)、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。各層按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。公共照明的埋管，穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格。4、弱電部分：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成安裝工作；（2）其他事

4、項(xiàng)：A、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)；B、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi)用）；C、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更；D、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收及初始竣工圖等；E、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；F、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補(bǔ)好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補(bǔ)好。G、在施工過程中，由于設(shè)計(jì)更改造成

5、的返工，或者項(xiàng)目部安排的其它零活不在此活動報(bào)價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的工費(fèi)由項(xiàng)目部簽字認(rèn)可，費(fèi)用另計(jì)。五、承包單價及結(jié)算方式：1、施工面積及承包單價：該承包單價按建筑面積以平方單價勞務(wù)包干，該單價為不含稅價；該單價的組成包括：2、工程造價合計(jì)為：結(jié)算造價以乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準(zhǔn)。3、結(jié)算方式：3.1本工程結(jié)算按竣工圖紙，結(jié)算造價按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；3.2乙方在工程完工且通過驗(yàn)收合格30天內(nèi)附齊所有相關(guān)結(jié)算資料提交結(jié)算申請；3.3甲方在收到乙方遞交的工程結(jié)算資料后，60天內(nèi)對本工程結(jié)算進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并通知乙方審核結(jié)果。乙方應(yīng)在收到通知后10天內(nèi)與甲方積極協(xié)商，完成工程

6、結(jié)算，否則按甲方審定價格作為最終結(jié)算價。3.4.1合同承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；3.4.2質(zhì)量缺陷處理全部完成；3.4.3所借用甲方工具、設(shè)備、材料均已全部歸還并取得相關(guān)部門證明；3.4.4工人已全部退場并將宿舍打掃干凈全部歸還給甲方。六、付款方式（一）甲方工程款支付：1、工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：甲方按照每層完成面能達(dá)到后期安裝要求并達(dá)到木工木工進(jìn)場施工條件，申報(bào)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按每層總價的 60% 進(jìn)行支付；乙方每層開關(guān)、燈具、潔具等安裝調(diào)試完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按每層總價的 25% 進(jìn)行支付；整體完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后60天內(nèi)，甲方向乙方支付到總價的 95% ；剩余 5% 工程保修金待竣工驗(yàn)收后1年內(nèi)無息支付（非乙方施工原因造成的維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)）。七、材料條款1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉庫領(lǐng)用并負(fù)責(zé)成品及半成品的保護(hù)。2、所有材料在完工時必須建立統(tǒng)計(jì)臺帳，在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額（由乙方預(yù)算科出具定額消耗量）主材超出材料總計(jì)劃數(shù)量的材料結(jié)算時套用甲方物資采購部采購單計(jì)算賠償。八、未盡事宜雙方協(xié)商解決九、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。甲方代表：乙方代表：身份證號：身份證號：電話: 電話:日期：日期：

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