1、單位(子單位)工程質量控制資料、安全和功能檢驗及主要功能資料審 查 記 錄工程名稱： 建設地點： 竣工面積： 結構/棟數： 建設單位： 監理單位： 勘察單位： 施工單位： 設計單位： 監督登記號： 質量監督工程師： xx市建設工程質量安全監督站制單位(子單位)工程質量控制資料審查記錄序號項目資 料 文 件 名 稱份 數審 查 意 見合格證試 報1建筑與結構圖紙會審記錄、設計變更及洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場見證檢(試)驗報告鋼材出廠合格證、試驗報告4焊接試(檢)驗報告、焊條(劑)合格證5水泥出廠合格證或試驗報告6石子試驗報告7砂子試驗報告8磚出廠合格證或試驗報告9

2、防水材料合格證、試驗報告10構件合格證(包括預制構件、預拌混凝土合格證)或試驗報告11施工試驗報告混凝土試塊試驗報告12砂漿試塊試驗報告13土壤試驗、試樁報告14見證取樣記錄15隱蔽工程驗收記錄16施工記錄17地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料18檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄序號項目資 料 文 件 名 稱份 數審 查 意 見合格證試 報19建筑與結構工程質量事故及事故調查處理資料20新材料、新工藝施工記錄211給排水與采暖圖紙會審、設計變更及洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3管道、管件強度試驗和嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6鍋

3、爐烘、煮爐、設備試運轉記錄7見證取樣記錄8施工記錄9檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄101建筑電氣圖紙會審、設計變更及洽商記錄2電氣設備、材料合格證收及進場檢(試)驗報告3電氣設備試驗調試記錄4絕緣、接地電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6見證取樣記錄7施工記錄8檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄9序號項目資 料 文 件 名 稱份 數審 查 意 見合格證試 報1通風與空調圖紙會審、設計變更及洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3冷凍水、冷卻水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄，風管系統的嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5制冷設備運行調試記錄6通風、空調系統調試記錄7見證取樣記錄8施工記

4、錄9檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄101建筑智能化圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證、技術文件及進場檢(試)驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統功能測定及設備調試記錄5系統技術、操作和維護手冊6系統管理、操作人員培訓記錄7系統檢測報告8檢驗批、分項、分部工程質量驗收報告電梯電梯驗收證書消防公安消防部門認可文件或準許使用文件環保環保部門認可文件或準許使用文件園林園林部門認可文件或準許使用文件規劃正式規劃許可證單位（子單位）工程安全和功能檢驗及主要功能資料審查記錄序號項目安 全 和 功 能 檢 查 項 目份數審 查 意 見1建筑與結構層面淋水試驗記錄2地下室防水效果

5、檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣(風)道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節能、保溫測試記錄9室內環境檢測報告10外墻涂料合格和試驗報告1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄5排水干道通球試驗記錄61電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關接地檢驗記錄51通風與空調通風、空調系統試運行記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機組試運行調度記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全

6、裝置檢測報告1智能建筑系統試運行記錄2系統電源及接地檢測報告3(續表)資料存在問題 審查人： 年 月 日 (續表)審查意見土建監督工程師：年 月 日安裝監督工程師：年 月 日分管副站長審核意見分管副站長：年 月 日站長批示經審查資料基本符合竣工驗收條件要求。 站長： 年 月 日xx監表25施工單位工程竣工報告 工程名稱： 施工單位(蓋章)：xx市建設工程質量安全監督站制說 明1、本報告由施工單位負責填寫，向建設單位提交。2、填寫要求內容真實，語言簡練，字跡清楚。3、本表中“具備竣工驗收條件情況”各項應全部符合有關規定，否則認為不具備竣工驗收條件，不能申請竣工驗收。4、本報告一式五份，施工單位、

7、監理單位、建設單位、監督站、各一份。工程名稱基礎結構類 型工程地址主體結構類 型建筑層數建筑規模（面積m2）工程造價(萬元)開工日期完工日期合同工期規劃許可證 號監督登記號施工許可證 號具備竣工驗收條件情況完成工程設計和合同約定情況施工技術資料和管理資料情況執行工程質量強制性標準和質量自評情況工程款支付情況工程質量保修書簽署情況公安、環保部門出具的認可文件或批準使用文件情況建設行政主管部門和工程質量監督機構責令整改的執行情況其他質量情況工程中發生的質量缺陷及其相應處理措施、遺留問題和對工程質量的影響工程中質量事故及其處理情況和對工程質量的影響新材料、新技術、新產品在工程中的應用情況及對工程質量

8、的影響 (建設單位)：我公司已按照工程設計和合同約定的各項內容完成本工程的施工。經我公司檢查，工程質量符合有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件和合同要求，符合房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定中關于竣工驗收各項內容的規定。特此申請驗收！項目經理： 法人代表： 施工單位(蓋章)：年 月 日監理單位意見總監理工程師： 監理單位(蓋章)： 年 月 日建設單位意見項目責任人： 建設單位(蓋章)： 年 月 日xx監表26監理單位工程質量評估報告 工程名稱： 監理單位(蓋章)：xx市建設工程質量安全監督站制說 明1、本報告由監理單位負責填寫，向建設單位提交。2、填寫要求內容真實，語言簡

9、練，字跡清楚。3、本報告一式四份，監理單位、建設單位、監督站、備案機關各一份。工程名稱基礎結構類 型工程地址主體結構類 型建筑層數建筑規模（面積m2）工程造價(萬元)開工日期完工日期合同工期規劃許可證 號監督登記號施工許可證 號工程質量評估內容地基與基礎和主體工程質量評價其他分部工程質量評價工程觀感質量及使用功能等方面評述工程竣工技術資料審查情況綜合評價總監理工程師： 法人代表： (公司蓋章) 年 月 日xx監表27設計單位工程質量檢查報告設計單位名稱工程名稱基礎結構類 型工程地址主體結構類 型建筑層數建筑規模（面積m2）工程造價(萬元)開工日期完工日期合同工期規劃許可證號監督登記號施工許可證

10、 號工 程 質 量 檢 查 內 容設計文件及設計變更文件檢查情況施工中質量檢查情況綜合評價項目負責人： 設計單位負責人： （單位蓋章）年 月 日說 明1、本報告由設計單位負責填寫，向建設單位提交。2、填寫要求內容真實、語言簡練，字跡清楚。3、本報告一式四份，設計單位、建設單位、監督站、備案部門各一份。 xx市建設工程質量安全監督站制xx監表28勘察單位工程質量檢查報告勘察單位名稱工程名稱基礎結構類 型工程地址主體結構類 型建筑層數建筑規模（面積m2）工程造價(萬元)開工日期完工日期合同工期規劃許可證號監督登記號施工許可證 號工 程 質 量 檢 查 內 容勘察文件及變更文件檢查情況施工中質量檢查

11、情況綜合評價項目負責人： 勘察單位負責人： （單位蓋章）年 月 日說 明1、本報告由勘察單位負責填寫，向建設單位提交。2、填寫要求內容真實、語言簡練，字跡清楚。3、本報告一式四份，勘察單位、建設單位、監督站、備案部門各一份。 xx市建設工程質量安全監督站制xx監表30單位（子單位）工程竣工驗收質量控制資料核查記錄工程名稱： 工程地址： xx市建設工程質量安全監督站制說 明1、本表應在單位工程竣工驗收時由監理單位（建設單位）核查完資料后如實填寫。2、本表一式四份，建設、監理、施工、監督站各一份。單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項目資 料 名 稱份數核查意見核查人1建筑與

12、結構圖紙會審記錄、設計變更及洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場見證檢(試)驗報告鋼材出廠合格證、試驗報告4焊接試(檢)驗報告、焊條(劑)合格證5水泥出廠合格證或試驗報告6石子試驗報告7砂子試驗報告8磚出廠合格證或試驗報告9防水材料合格證、試驗報告10構件合格證(包括預制構件、預拌混凝土合格證)或試驗報告11施工試驗報告混凝土試塊試驗報告12砂漿試塊試驗報告13土壤試驗、試樁報告14見證取樣記錄15隱蔽工程驗收記錄16施工記錄17地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料18檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄19工程質量事故及事故調查處理資料20新材料、新工藝施工記錄21工程名

13、稱施工單位序號項目資 料 名 稱份數核查意見核查人1給排水與采暖圖紙會審、設計變更及洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3管理、設備強度試驗和嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6鍋爐烘、煮爐、設備試運轉記錄7見證取樣記錄8施工記錄9檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄101建筑電氣圖紙會審、設計變更及洽商記錄2電氣設備、材料合格證收及進場檢(試)驗報告3電氣設備試驗調試記錄4絕緣、接地電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6見證取樣記錄7施工記錄8檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄91通風與空調圖紙會審、設計變更及洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢

14、(試)驗報告3冷凍水、冷卻水道強度試驗、嚴密性試驗記錄，風管系統的嚴密性試驗工程名稱施工單位序號項目資 料 名 稱份數核查意見核查人4通風與空調隱蔽工程驗收記錄5制冷設備運行調試記錄6通風、空調系統調試記錄7見證取樣記錄8施工記錄9檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄101建筑智能化圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證、技術文件及進場檢(試)驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統功能測定及設備調試記錄5系統技術、操作和維護手冊6系統管理、操作人員培訓記錄7系統檢測報告8檢驗批、分項、分部工程質量驗收報告電梯電梯驗收證書消防公安消防部門認可文件或準許使用文件環保環保部門認可

15、文件或準許使用文件園林園林部門認可文件或準許使用文件規劃正式規劃許可證結論：施工單位項目經理： 總監理工程師：年 月 日 （建設單位項目負責人）： 年 月 日xx監表31單位（子單位）工程竣工驗收安全和功能檢驗及主要功能資料抽查記錄工程名稱： 工程地址： xx市建設工程質量安全監督站制說 明1、本表應在單位工程竣工驗收時由監理單位（建設單位）抽查完資料后如實填寫。2、本表一式四份，建設、監理、施工、監督站各一份。單位（子單位）工程安全和功能檢驗及主要功能資料抽查記錄工程名稱施工單位序號項目安 全 和 功 能 檢 查 項 目份數核 查意 見抽 查 結 果核查(抽查人)1建筑與結構層面淋水試驗記錄

16、2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣(風)道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節能、保溫測試記錄9室內環境質量檢測報告10外墻涂料合格和試驗報告1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄5排水干道通球試驗記錄6工程名稱施工單位序號項目安 全 和 功 能 檢 查 項 目份數核 查意 見抽 查 結 果核查(抽查人)1電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關接地檢驗記錄51通風與空

17、調通風、空調系統試運行記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機組試運行調度記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告1智能建筑系統試運行記錄2系統電源及接地檢測報告3結論：施工單位項目經理： 總監理工程師：年 月 日 （建設單位項目負責人）： 年 月 日xx監表32單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄工程名稱施工單位序號項 目抽 查 質 量 情 況質量評價1建筑與結構室外墻面好一般差2變形縫3水落管、屋面4室內墻面5室內頂棚6室內地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線

18、盒2設備器具、開頭、插座3防雷、接地1通風與空調風管、支架2風口、風閥3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開頭門2層門、信號系統3機房1智能建筑機房設備安裝及布局2現場設備安裝3觀感質量綜合評價檢 查結 論結論：總監理工程師：施工單位項目經理： （建設單位項目負責人）： 年 月 日 年 月 日注：質量評價為差的項目，應進行返修。xx監表33單位工程質量竣工驗收記錄工程名稱結構類型/層數建筑面積施工單位技術負責人開工日期項目經理項目技術負責人竣工日期序號項 目驗 收 記 錄1分部工程共 分部，經查 分部符合標準及設計要求 分部2質量控制資料核 查共 項，經審查符合要

19、求 項，經核定符合規范要求 項3安全和主要使用功能核查及抽查結果 共核查 項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項，經返工處理符合要求 項4觀感質量驗收共抽查 項，符合要求 項，不符合要求 項5綜合驗收結論參加驗收單位建設單位監督單位施工單位設計單位（公章）單位(項目)負責人年 月 日（公章）總監理工程師年 月 日（公章）單位負責人年 月 日（公章）單位(項目)負責人年 月 日質監站驗收監督意見： 監督工程師：說 明1、此表是單位工程質量竣工驗收后，驗收組填寫實體質量和工程資料檢查情況。各參建主體驗收意見一致時，由驗收組填寫綜合驗收結論，各參建主體簽名蓋章，質監站對驗收的組織形式、驗收程序、

20、執行驗收規范等情況監督后，簽署驗收監督意見，如驗收符合要求，“驗收監督意見”填寫：“按有關規定，已對該單位工程竣工驗收進行監督檢查”即可，如驗收不符合要求，則填寫驗收不合格的情況及要求建設單位重新組織驗收等內容。2、本記錄一式五份，建設單位、監理單位、施工單位、監督站、備案機關各一份。 xx市建設工程質量安全監督站制xx監表34建筑工程竣工驗收報告工程名稱： 驗收日期： 建設單位(蓋章)： xx市建設工程質量安全監督站制說 明1、本報告由建設單位負責填寫，向備案機關提交。2、工程竣工驗收應由建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關專家組成竣工驗收組，驗收組組長必須由建設單位工程項目負

21、責人或法人代表擔任。3、填寫要求內容真實，語言簡練，字跡清楚。4、本報告一式三份，建設單位、監督站、備案機關各一份。一、工程概況工程名稱建設地點結構層次(層/棟)建筑規模(面積)工程類別1.民用建筑2.公共建筑工程類型1.建筑; 2.設備安裝; 3.裝修工程投資類別1.外資; 2.合資; 3.國有4.集體; 5.民營;1.新建; 2.擴建; 3.改建; 4.處置地基基礎結構形式主體結構形式開工日期竣工日期規劃許可證號監 督登記號施工許可證號施工圖審批標準書號建設單位建設單位名稱法 定代表人項 目負責人施工單位施工承包單位資質等級項目經理項目經理資 質監理單位監理單位名稱資質等級總監理工程師資格

22、證書號 碼勘察單位勘察單位名稱資質等級注冊巖土工程師資格證書號 碼設計單位設計單位名稱資質等級注 冊建筑師注 冊登記號注 冊結構師注 冊登記號二、工程竣工驗收實施情況（一）驗收組織建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關專家組成驗收組，根據工程特點，下設若干個專業組。1、驗收組組 長副組長組 員 2、專業組專 業 組組 長組 員建 筑 工 程建筑設備安裝工程通訊、電視、燃氣等專業工程工程質量保證資料（二）驗收程度1、建設單位主持驗收會議。2、建設、勘察、設計、施工、監理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。3、審閱建設、勘察、設計、施工、

23、監理單位的工程檔案資料。4、驗收組實地查驗工程質量（即觀感質量檢查）。5、專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。三、建設單位執行基本建設程序情況建設單位執行基本建設程序情況：四、對參建各方的評價對勘查單位的評價：設計單位的評價：對施工單位的評價：對監理單位的評價：五、工程竣工驗收意見施工單位意見 單位(項目)負責人：勘察單位意見 單位(項目)負責人：設計單位意見 單位(項目)負責人：監理單位意見 總監理工程師：建設單位意見 單位(項目)負責人：需整改的問題： 年 月 日整改結果： 復查人： 年 月 日六、驗收組結論 驗收組組長：施工單位(簽章)單位負責人:年 月 日勘察單位(簽

24、章)單位負責人:年 月 日設計單位(簽章)單位負責人:年 月 日監理單位(簽章)單位負責人:年 月 日建設單位(簽章)單位負責人:年 月 日xx監表37備案編號： xx市建筑工程竣工驗收備案表工程名稱 建設單位 xx市住房和城鄉建設局制 說 明1、本表由建設單位負責填寫（要求用鋼筆、墨筆填寫清楚）。2、本表一式三份，由備案管理部門、質量安全監督機構、建設單位各存檔一份。3、本表送備案部門同意備案后，由備案部門發給備案證。4、市政基礎設施工程參照本表要求執行。xx市建筑工程竣工驗收備案表工程名稱工程地址工程規模工程類別結構類型工程造價規劃許可證號規劃許可證號監督登記號開工日期竣工驗收日期單位名稱

25、資質等級負責人聯系電話建設單位勘察單位設計單位施工單位監理單位監督部門備案理由：本工程已按建設工程質量管理條例及房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定的規定進行了竣工驗收，條件具備，驗收合格，備案文件齊全?，F報送備案。建設單位 （公章） 負責人 報送時間： 年 月 日竣工驗收意見勘 察單 位意 見單位（項目）負責人： 年 月 日（公章）設 計單 位意 見單位（項目）負責人： 年 月 日（公章）施 工單 位意 見單位（項目）負責人： 年 月 日（公章）監 理單 位意 見單位（項目）負責人： 年 月 日（公章）建 設單 位意 見單位（項目）負責人： 年 月 日（公章）竣工驗收備案文件目錄內

26、 容份數驗證情況備注1、工程竣工驗收報告2、工程質量監督手續3、工程施工許可證及開工4、施工圖設計文件審查批準書5、單位工程質量綜合驗收文件（1）單位工程質量竣工驗收記錄（2）勘察單位提出的工程質量檢查報告（3）設計單位提出的工程質量檢查報告（4）監理單位提出的工程質量評估報告（5）施工單位提出的建筑工程驗收報告6、地基與基礎、主體結構工程驗收記錄及檢測報告7、建筑節能分部工程驗收資料8、工程質量監督報告9、規劃許可證及其它規劃批復文件10、公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件11、環保、人防、園林部門出具的認可文件或準許使用文件12、施工單位簽署的建筑工程質量保修書13、住宅的住宅質量保

27、證書和住宅使用說明書14、工程檔案認可文件15、法規、規章規定必須提供的其它文件備案驗收意見 本工程的竣工驗收備案文件于 年 月 日收訖，經驗證文件齊全。 （公章）經辦人： 核準人： 年 月 日備案管理部門意見安全生產管理科核審意 見 年 月 日住房和城鄉建設局領導審批意 見 年 月 日填表說明：1 各張說明打印在前一張的背后，既雙面打印。2 所有簽字欄，一律由本人手寫簽字，不得用圖章或代簽。3 所填內容必須真實、準確，不得隨意涂改。4 xx監表37的報送時間和竣工驗收備案目錄一頁的內容由備案部門填寫。封面1、工程名稱：填寫全稱。與建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、工程質量監督登記表的名

28、稱一致。2、單位：與建設工程規劃許可證、工程施工許可證、工程質量監督登記表的名稱相符。xx市建筑工程竣工驗收備案表建監表401、工程名稱：同上2、工程地址：填寫郵政地址，寫明區街道門牌號碼。3、工程規模：建筑工程填寫建筑面積，工程造填寫估算工程造價。4、工程類別：新建、擴建、改建。5、結構類型：混合、框架、框架剪力墻、全現澆、鋼結構等。6、規劃許可證號：按工程規劃許可證編號填寫。如：200號。7、施工許可證號：按建筑工程施工許可證編號填寫。如：200號。8、監督登記號：按工程質量監督在監督站所登記的號碼填寫。9、單位名稱和負責人：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位的名稱均用單位的

29、法人名稱，負責人即法人代表的姓名。監督部門填寫監督室、站名稱，負責人填寫室、站負責人姓名。10、備案理由：建設單位處加蓋法人單位公章，負責人處法人代表簽字。11、報送時間：由備案部門填寫。注：以上各項填寫內容如與有關文件不符時必須有合法的認可手續?？⒐を炇找庖姡嚎辈靻挝灰庖?、設計單位意見、施工單位意見、監理單位意見、建設單位意見均要有結論性評語。如：1、勘察單位意見：本工程按照有關法律法規和工程建設強制性標準進行勘察工作，所提供的勘察成果文件符合合同要求，現場地基土質與勘察報告相符。同意竣工驗收。2、設計單位意見：本工程符合有關法律法規、施工圖設計文件、合同約定及工程建設強制性標準要求。同意竣

30、工驗收。3、施工單位意見：本工程已按施工圖設計文件及變更合同完成，工程質量符合有關國家法律法規及工程建設強制性標準要求，質量控制資料完整，單位工程質量評定為合格，同意竣工驗收。4、監理單位意見：本工程施工質量符合施工圖設計文件、工程建設強制性標準及有關國家法律法規要求，質量控制資料完整，單位工程質量驗收為合格，同意竣工驗收。5、建設單位意見：本工程經我單位組織勘察、設計施工監理等單位及有關專家共同檢查驗收，工程質量符合關法律法規、工程建設強制性標準、施工圖設計文件和合同要求，質量控制資料完整，單位工程質量驗收為合格，同意竣工驗收。注：以上各欄中簽字可以是單位負責人，也可以是項目負責人，簽字后加

31、蓋公章。以上意見撰寫方法僅供參考。第3、4頁由備案部門填寫竣工驗收備案文件目錄說明一、文件說明1、建筑工程竣工驗收報告建設單位提出的建筑工程竣工驗收報告（建設單位在工程竣工驗收合格后提出）。2、工程質量監督手續向xx市建筑工程質量監督站申報工程質量監督登記手續。3、工程施工許可證xx市城市建設局頒發的建筑工程施工許可證。4、施工圖設計文件審查批準書由xx市建設工程施工圖設計文件審查辦公室頒發的施工圖設計文件審查批準書。5、規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件xx市城市規劃局頒發的建設工程規劃許可證及附件所列規劃批文、由xx市公安消防局對該工程的消防工程驗收合格后簽發的xx市消

32、防局建筑工程竣工驗收意見書或批復報告、由xx市環保護等部門出具的驗收意見。6、單位工程質量綜合驗收文件包括：（1）單位工程質量竣工驗收記錄；（2）勘察單位工程質量檢查報告；（3）設計單位工程質量檢查報告；（4）監理單位工程質量評估報告；（5）建筑工程竣工報告。表格可向備案管理部門申領，在竣工驗收前由參建各方按要求填寫報給建設單位。7、施工單位簽署的建筑工程質量保修書按照房屋建筑工程質量保修辦法（建設部2000年80號令），建設單位和施工單位共同簽署。表格可向備案管理部門申領。8、住宅質量保證書由建設單位編寫。住宅質量保證書結合工程實際情況，可參考建設部98年102號文。表格可向備案管理部門申領

33、。9、住宅使用說明書由建設單位編寫。住宅使用說明結合工程實際情況，可參考建設部98年102號文。表格可向備案管理部門申領。10、其它文件凡屬需要說明、報告的其它事項，不能歸到前10項資料欄目中的，可歸在“其它文件”。二、要求1、所有備案文件應由建設單位收集、整理，符合要求后由建設單位報送備案。2、備案文件要求真實、有效，不得提供虛假證明文件。3、備案文件要求提供原件，如為復印件應注明原件放單位，復印人簽名，時間，并加蓋建設單位公章。4、復印件應清晰、整潔、無黑斑、歪斜等缺陷。建筑工程竣工驗收報告主要內容可參考如下填寫（僅供參與）：一、具備竣工驗收條件情況1、完成工程設計和合同約定情況：（范例：

34、本工程已按設計圖紙和合同約定完成施工）對于有甩項項目的工程應簡要注明與建設單位約定情況。2、施工技術資料和管理資料情況：施工技術資料和管理資料經過公司的技術負責人審查，審查的結果等。（范例：經過公司技術負責人審查，本工程的竣工資料齊全，符合要求。）3、執行工程質量強制性標準和質量評情況：在施工過程中執行國家的強制性標準；工程質量符合設計及合同約定等質量要求；完工后，對各分部（子分部）工程及單位（子單位）工程的自評情況。（范例：本工程在施工過程中執行國家的強制性標準；工程質量符合施工圖設計文件、國家強制性標準及合同約定；各分部工程質量等級評定為合格，單位工程質量等級評定為合格。）4、工程款支付情

35、況范例：工程款已按合同約定支付。）5、工程質量保修書簽署情況：（范例：已按照房屋建筑工程質量何修辦法的要求與建設單位簽署建筑工程質量保修書）6、規劃、消防、環保部門出具的認可文件或批準使用文件情況：（范例：公安消防、環保部門已出具認可文件或批準使用文件，文件號為：。）7、建設行政主管部門和工程質量監督機構責令整改的執行情況：（范例：建設行政主管部門和工程質量監督機構責令整改的問題已整改的問題已整改的結果符合相關規定的要求。）二、其他質量情況1、工程中發生的質量缺陷及其相應處理措施、遺留問題和對工程質量的影響：指施工過程中所發生過的質量缺陷，采取了哪些處理措施，效果如何。存在遺留問題有哪些，這些

36、遺留問題對工程的結構安全、使用功能有哪些影響。無填寫內容的填寫“元”。2、工程中質量事故及其處理情況和對工程質量的影響：指施工過程中所發生的質量事故，采取了哪些處理措施，效果如何。這些質量事故對工程的結構安全、使用功能有哪些影響。如果無質量事故可填“無”。3、新材料、新技術、新產品在工程中的應用情況及對工程質量的影響：列舉工程所采取新材料、新技術、新產品的應用情況（在什么部位使用，效果如何），沒有采用的填寫“無”。三、監理單位意見（范例：本工程具備竣工驗收條件，同意組織竣工驗收。）四、建設單位意見（范例：本工程具備竣工驗收條件，同意組織竣工驗收。）監理單位工程質量評估報告主要內容可參考如下填寫

37、（僅供參考）：一、工程質量評估內容1、地基與基礎和主體結構工程質量評價：分別介紹地基與基礎、主體分部施工及現場驗收情況，包括質保資料、現場觀感和工程實測情況。(范例:該 該為高強度力鋼筋混凝土主管樁基礎,地基與基礎主價格政策中分項工程按相關工藝流程進行施工使用的建材均符合相關要求；樁基檢測報告符合設計要求，地基基礎和主體質量控制資料齊全且符合要求，現場檢查樁位偏差、樁頭、模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土構件質量均符合施工質量驗收規范要求。地基與基礎分部質量驗收合格，主體分部工程質量驗收合格)。2、其他分部的評價：除地基與基礎、主體分部外其他分部的評價。（范例：建筑裝飾修工程、建筑屋面工程、建筑給水、

38、排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程等分部工程均評定為合格。）3、觀感質量及使用功能等方面評述：（范例：經總監理工程師組織有關專業監理二期工程中師對工程的觀感質量進行現場檢查，本工程未發現不均勻沉降現象，混凝土構件梁板、柱不存在開裂現象；外墻、天面、廚房、衛生間防水等不存在滲漏現象；單位工程觀感質量符合要求。）4、工程竣工技術資料審查情況：包括對管理資料、質保資料、自檢資料等審查后做出意見。（范例：經過我公司技術人員核查，本工程的質量控制資料及其他相關竣工技術資料完整，符合相關規定的要求。）5、綜合評定（范例：我公司已嚴格按監理合同約定、施工圖設計文件、建設工程監理規范及國家的強制性標

39、準要求完成對本工程進行監理。各分部工程質量驗收合格，單位工程質量驗收合格。）設計單位工程質量檢查報告主要內容可參考如下填寫(僅供參考）：一、設計文件及設計變更檢查情況：（范例：本工程按照有關法律法規、合同約定及有關程序強制性標準進行設計工作合同文件和施工圖設計文件、變更資料出具齊全真實，簽名、蓋章等手續完備。）二、施工中質量檢查情況：（范例：我單位到位參與工程主要部位隱蔽驗收及和地基基礎、主體結構分部驗收并及時處理有關現場質量問題，工程實物質量符合設計要求。）三、綜合評價：（范例：本工程已按施工圖設計文件和變更的各項內容完成施工現場工程質量符合設計要求。）勘察單位工程質量檢查報告主要內容可參考

40、如下填寫（僅供參與）：一、勘察文件及變更文件檢查情況：（范例：本工程按照有關法律法規、合同約定及有關程序進行勘察工作，合同文件和勘察成果文件、變更資料出具齊全真實，簽名蓋章等手續完備。）二、施工中質量檢查情況：（范例：我單位嚴格按照強制性標準進行現場勘察工作，并在施工中到位對地基土質與勘察報告相符。）三、綜合評價：（范例：本工程現場的施工質量情況符合勘察成果文件要求。）建筑工程竣工驗收報告主要內容可參考如下填寫（僅供參考）： 一、工程竣工驗收情況略（工程竣工驗收情況根據實際工程分部數量的檢查情況填寫，檢查包括對資料和實體觀感兩部分進行檢查。）二、參建各方竣工驗收意見略（可參考海南省建筑工程竣工

41、驗收備案表中參建各方工程竣工驗收意見。）三、驗收組工程竣工驗收結論1、竣工驗收程序執行情況（范例：本工程竣工驗收程序依照國家房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定第六條規定程序驗收。符合法定程序。）2、建設單位執行基本建房設程序情況包括依法對工程進行招投標，與參建各方簽訂合同，先報建后施工等國家基本建設程序所規定的內容符合法定程序。（范例：本工程（基本）符合國家基本建設程序和有關法律、法規的要求。）3、工程勘察、設計、施工監理方面的評價（范例：勘察、設計、施工監理參建四方能夠執行相關專業建設工程法律法規和工程建設強制標準，并建立健全項目質量保證管理體系，完成合同約定事項。）4、對工程施

42、工設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價：（范例：本工程施工單位能建立健全項目管理、質量保證體系，嚴格執行工程建設強制性標準和合同中的各項約定。單位工程質量驗收合格。）四、參加驗收人員簽字：驗收人員本人簽字，不得由他人代簽。五、質監站驗收監督意見：由質量監督站責任監督工程師簽署意見?？蓞⒖冀ㄔO工程質量管理條例、房屋建筑工程質量保修辦法（建設部令2000第80號文）的規定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管理道、設備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。住宅質量保證書和住宅使用說明書 可參考商品住宅實行信宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定(建設部 建房1998102號)填寫,如上述規定中有關保修期限與建設工程質量管理條例第六章和房屋建筑工程質量保修辦法第七條相抵觸,以房屋建筑工程質量保修辦法和房屋建筑工程質量保修辦法和建設工程質量管理條例規定為準。