1、 xx市建設工程施 工 合 同工程名稱: xx一期三角地景觀設計工程 工程地點: xx內 發 包 人: xx 承 包 人: xx市xx園林工程有限公司 第一部分 協議書發包人(全稱)：xx 承包人(全稱)：xx市xx園林工程有限公司 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、xx經濟特區建設工程施工招標投標條例及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，達成協議如下：一、工程概況工程名稱：xx一期三角地景觀設計工程 工程地點：xx內 工程規模及特征： 綠化工程、給水工程 資金來源： 政府100% 二、工程承包范圍1.房建工程

2、：(在內打，并填寫相應的工程量)土石方工程金屬門窗工程基坑支護工程智能建筑工程地基與基礎工程 樁基類別： 樁徑： 數量： 通風空調工程 空調面積： 平方米 設計冷負荷： 冷噸主體結構工程 混凝土砌體鋼結構 網架 索膜結構室外環境工程裝飾，裝修工程 二次裝修 幕墻： 平方米電梯工程電梯 部自動扶梯 部屋面及防水工程消防工程建筑給排水工程燃氣工程戶數 戶庭院管： 米建筑電氣工程其它工程 2.市政工程：(在內打，并填寫相應的工程量)七通一平工程 萬平方米給水管道工程 米擋墻護坡工程長： 寬： 高： 給排水構筑物工程 軟基處理工程 萬平方米泵站工程 平方米道路工程長： 寬： 電信管道工程 米橋梁工程

3、座電力管道工程 米隧道工程長： 寬： 高： 路燈照明工程 座排水管道工程雨水管： 米污水管： 米道路改造工程長： 寬： 排水箱涵工程長： 寬： 高： 綠化工程交通監控、收費綜合系統工程燃氣工程 米交通安全設施工程其它工程3.其它工程 三、合同工期開工日期： 2011年5月24日（以監理工程師開工令為準） 竣工日期： 2011年08月05日 合同工期總日歷天數 15 天。四、質量標準本工程質量標準： 合 格 五、合同價款幣種： 人民幣 合同價款(大寫)： 中標價 (小寫)： 中標價 其中，施工現場安全文明措施費為(小寫)： 元 項目單價：詳見承包人的投標報價書六、組成合同的文件組成本合同的文件及

4、優先解釋順序與本合同通用條款4.1款的規定一致：1.協議書；2.中標通知書；3.專用條款和補充條款；4.通用條款；5.投標文件；6.標準、規范及有關技術文件；7.圖紙；8.工程量清單；9.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；10.發包人和工程師有關通知及工程會議紀要；11.工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質量缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任,并履行本合同所約定的全部義務。九、發包人承諾發包人向承包人

5、承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項,并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 2011 年 5 月 24 日訂立地點： xx 發包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立,并送 備案后生效。 發包人(公章)： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀 行： 賬 號： 郵 政 編 碼： 承包人(公章)：地 址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開 戶 銀 行：賬 號： 郵 政 編 碼： 合同備案情況：備案機構(公章)： 經辦人： 年 月 日第二部分 通用條款見xx市建設工程施工(單價)合同示范文本通用條款第三部分 專

6、用條款二、合同文件5 語言文字和適用法律、法規5.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。5.2 需要明示的法律、法規、規章：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、xx經濟特區安全管理條例、xx市經濟特區建設工程施工招標投標條例、關于加強建設工程項目施工招標管理若干規定（深府【2008】86號、xx市員工工資支付條例、xx市建設工程質量管理條例、xx市關于“暢靜寧工程”以及廣東省、xx市人大制定的其他有關建設方面的法律、法規、規章和制度等。6 適用標準、規范6.1 國家、行業及工程所在地地方標準、規范存在不一致時，約定選用的標準、規范名稱： 依據設計施工圖

7、紙和技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到現行中華人民共和國及省、市、行業的一切有關法規、規范、標準、規定的要求，如國家、行業及工程所在地標準、規范存在不一致時，以較嚴格者為準。設計另有要求的除外。 發包人提供選用標準、規范的時間： / 6.2 國內沒有相應標準、規范時的約定(可另附)： 按設計文件或產品說明書或經論證后的技術方案為準。 7 圖紙7.1 發包人向承包人提供圖紙套數： 叁套。若承包人另有需要則自行向設計單位購買在，該費用承包人自行負責。發包人向承包人提供圖紙日期： 施工合同簽訂后7日內。 7.2 發包人對工程的保密要求和保密期限： 未取得發包人同意，不得向任何與本工程

8、無關的第三方透露或轉借本工程的施工圖紙、地質勘察報告、技術文件等一切與本工程相關的資料。 8 通知8.1 承包人的地址：xx市 郵編： 8.2 發包人的地址： 郵編： 工程師的地址： 郵編： 8.3 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以 方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。三、發包人和承包人9 發包人9.1 發包人代表的姓名： 9.3 施工場地內施工所需水的接駁地點： 發包人指定接駁地點，由承包人自行負責并承擔一切費用，該部分費用已綜合考慮在下浮率后的中標價款內，承包人自擔風險，發包人不因任何原因予以費用調整。內部包括初裝手續的辦理、接口、安裝、恢復、中止以及使用期間的水費繳納等。施工

9、期間，承包人還應做好臨時管線維護工作，保證施工及生活用水及時供給。工地臨時排水須經化糞池處理后排放。未經發包人同意，承包人不得報停現場臨時水。承包人的接線方案需得到發包人、咨詢人和監理工程師的審批。 施工場地內施工所需電的接駁地點： 發包人指定接駁地點，由承包人自行負責并承擔一切費用，該部分費用已綜合考慮在下浮率后的中標價內，承包人風險自擔，發包人不因任何原因予以費用調整。內容包括施工用電的報裝、接口、生活場地線網布置、電的中止供應和其后拆除等。未經發包人同意，承包人不得報停現場臨時電，接線方案需得到發包人、咨詢人和監理工程師的審批。施工場地內施工所需通訊的接駁地點：發包人指定接駁地點，由承包

10、人自行負責并承擔一切費用，該部分費用已綜合考慮在下浮后中標內，承包人風險自擔，發包人不因任何原因予以費用調整。內容包括施工用電的報裝、接口、生活場地線網布置、電的中止供應和其后拆除等。未經發包人同意，承包人不得報停現場臨時電，接線方案需得到發包人、咨詢人和監理工程師的審批。圖紙會審和設計交底的時間： 合同簽訂后7日內 約定發包人應做的其他工作和要求： / 9.4 發包人委托承包人辦理的工作： 1、工程一切險，2、對原建筑物及設施的保護。費用包含在下浮率后的中標價款內，承包人風險自擔，發包人不因任何原因予以費用調整。 10 承包人10.2 由承包人完成設計的永久工程或臨時工程的名稱及設計文件的提

11、交時間： 承擔施工場地安全保衛工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施的責任和要求： 施工現場的安全保衛工作由承包人負責，為了保護本工程免遭損壞和過往人員的安全與方便，承包人應提供照明、警衛、護欄、警告標志等安全防護設施，所需費用包含在下浮率后的中標價款內中，全部由承包人承擔。 向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求： 為發包人及監理單位提供施工現場臨時辦公和生活用房，以上設施由承包人通過租賃或其他方式解決，且滿足辦公和生活的需要，不少于50m2。此項費用及使用時必需的水、電費用已包含在合同價中，結算時不作調整 需承包人按規定辦理的有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明

12、施工等手續的名稱： 按xx市有關規定辦理為滿足開工條件所需的一切手續，并在開工前10日內完成報批，為完成報批所產生的費用由承包人承擔，已含在合同價中，如因承包人不報、少報或漏報產生的一切后果由承包人承擔，因此耽誤的工期，招標人不予順延。 已完工程成品保護的特殊要求： 在未移交發包人或接受單位前，負責已完工程的保護，護期間發生損壞，承包人在規定時間內自費予以修復，并承擔一切損失風險。 施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護要求和費用承擔： 在未移交發包人或接受單位前，負責已完工程的保護，保護期間發生損壞，承包人在規定時間內自費予以修復，并承擔一切損失風險。 交

13、工前清潔施工現場的要求： 達到xx市有關部門規定要求及滿足工程師、發包人要求。包括但不限于：施工場地及臨時占用場地的余土、垃圾、辦公及生活臨時設施拆除；做到工完場清，并承擔所需的費用。在頒發任何接收證書時，承包人應從該接收證書涉及的那部分現場，清除并運出全部承包人設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使發包人滿意的使用狀態，若承包人不能及時清理運走他的設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，發包人可予出售或另行處理。發包人有權從此類收益中扣留足夠的款額，以支付出售或處理及整理現場所發生的費用支出。此類收益的所有余額歸還承包人，若出售所得不足以補償發包人的支出，則發

14、包人可以從承包人處扣回不足部分的款額。 約定承包人應做的其他工作及費用承擔： 1、施工前承包人須對公共標示、系統、抄表到戶系統、成果展示廳系統三部分進行深化設計，并滿足發包人的要求，其深化設計費用由承包人自行承擔；2、承包人須自發、積極地負責對圖紙及技術要求作郵全面檢查（圖紙尺寸應以圖紙上標明的為準，不能用比例盡量度）任何矛盾、不一致的地方須立即書面通知工程師。若本工程的任何項目因承包人對此矛盾、不一致的地方沒有向工程師及時要求澄清而錯誤地建造，則在工程師要求時，承包人須自費予以拆除及重建，而工期亦不會因此延長。3、工程師對合同圖紙或標準、規范和技術要求內的矛盾、不一致的地方發出指示作出澄清不

15、被視為工程變更指示，而承包人也不會因此獲得工期延長及費用補償。4、承包人需在簽訂施工合同后預繳水電押金人民幣1萬元（業主代收），工程移交后無息退還尾款。四、工程管理人員11 工程師11.1 發包人指定的工程師姓名： 簽定施工合同時通知承包人； 11.3 工程師行駛的其他需要取得發包人批準的權力： 1、對原設計文件的修改、變更；2、工程進度款的撥付；3、工程因任何原因引起的延期；4、發包人的其他權力。 12 項目經理12.1 項目經理的姓名： 按中標項目經理 12.3 項目經理與投標書承諾不一致或未及時到位發包人將按照下列方式對承包人進行處罰： 按照補充條款執行。 五、轉讓、分包、專業工程發包1

16、4 分包14.1 經發包人批準，承包人擬將下列項目進行分包施工：(1)分包工程名稱： / 分包人： / (2)分包工程名稱： / 分包人： / (3)分包工程名稱： / 分包人： / 上述項目施工承包人進行統一管理，不解除承包人的任何責任和義務。15 專業工程發包15.1 發包人將以下工程發包給專業承包人施工：(1)專業工程名稱： / 專業工程承包人： / (2)專業工程名稱： / 專業工程承包人： / (3)專業工程名稱： / 專業工程承包人： / 六、施工準備工作16 施工組織設計和進度計劃16.1 單項工程名稱： / 16.2 承包人提供施工組織設計和工程進度計劃的時間和要求： 收到中標

17、通知書后7日之內，承包人向發馀及監理提交符合工程實際情況的施工組織設計和工程進度計劃，詳細說明整個工程的總進度計劃、勞動力計劃、機械設備進場地計劃、材料計劃、需配合的事項、可能遇到的不利因素及相應的措施等，承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查和監督；如承包人提交的施工組織設計和工程進度計劃每滯后1天，罰款0.3萬元。每月25日前報下月施工進度計劃，每周例會前2天報下周進度計劃。在施工過程中，工程實際進度與經確認的施工組織設計和工程進度不符時，承包人應按現場工師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行，因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追

18、加合同價款。 工程師確認的時間： 工程師在收到承包人提交的施工組織設計和工程進度款后的7天內 予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為工程師同意。在審核確認后的3日內報發包方備案確認。 承包人根據工程師的合理意見提交修改后的施工組織設計和工程進度計劃的時間和要求： 工程師在收到承包人提交的施工組織設計和工程進度款后的7天內 予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為工程師同意。在審核確認后的3日內報發包方備案確認。 17 施工準備17.9 發包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定： 發包人按批準的施工組織設計要求提供工地。 17.11紅線外臨時占地租用費用

19、承擔約定： 由承包人承擔，并包含在合同價中。 七、開工、竣工、工期和暫時停工20 工期及延誤20.1 單項工程工期約定： 20.4 提前竣工獎勵費及限額約定：無 20.5 延期損失賠償費及限額約定：因發包人原因和不可抗力原因，工期相應順延，但不負責延期損失賠償費。因承包人原因，造成合同總工期每延長1天，罰款人民幣5000元，累計罰款不超過合同價的10%，罰金累計計算（在當期進度款中扣罰）。 八、材料、設備供應21 發包人供應材料設備21.1 發包人供應材料設備清單： 21.4 發包人供應材料設備的結算方式： 22 承包人采購材料設備22.1 承包人采購材料設備的約定：承包人采購的材料設備必須經

20、檢驗合格并經監理工程師、發包人的審批后方可使用。承包人采購并使用不符合要求的材料設備（成品或半成品）時，以設計、標準或招標文件規定的嚴格者為準。由承包人負責拆除、修復、重修變更，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。不合格工程材料或設備的必須在24小時內在監理工程師的見證下退場。監理工程師、發包人材料設備的任何批準并不分擔承包人應付的責任。 23 材料設備的檢驗23.3 檢驗費用的約定：. 發包人承擔檢驗費用的材料、設備： . 承包人承擔檢驗費用的材料、設備： 所有進場的材料設備、半成品及施工完成的成品（包括由承包人原因改發包人采購的）均須按照規范及質量監督部門的要求做好檢驗、檢測工作并承

21、擔檢驗、檢測工作所需的所有費用。 九、質量、安全和文明施工25 工程試車25.1 工程試車內容和費用承擔： / 28 余泥渣土運輸車輛要求28.4 承包人違反通用條款28.4款約定時，應按下列標準支付違約：人民幣 萬元整。28.5 在承包人具備營運資格時，其安排的余泥渣土運輸車輛的專職司機姓名和對應車牌號： 承包人安排的車輛不符合通用條款第28.5款規定的證件要求，和（或）未依程序自行改變車輛和專職司機名單，應按下列標準支付違約金： 元/車次； 人民幣 萬元整。 28.6 承包人指定專職檢查人員：28.7承包人違反通用條款第28.7款約定，對發現問題不履行其應盡的合同義務，其應按下列標準支付違

22、約金：人民幣 萬元整。28.8 承包人指定的專職檢查人員未履行合同約定的檢查糾正職責，承包人應按下列標準支付違約金：人民幣 萬元整。十、合同價款、工程量確認和工程款支付28 合同價款28.5根據本工程的具體實際，用于本工程的某種材料價款總額雖然未達到合同價款的8%，但在本工程中為重要材料，也屬于主要材料的有： / 除下表約定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出現價格變動時，合同價款可以按照通用條款的規定予以調整：序號不調整價差的材料名稱和規格28.7 暫定價材料、設備名稱及暫定價： 28.8 暫定價的最后確定方法： 參照變更價款的確定辦法。 28.9 暫定金額工程名稱及暫定金額： 29

23、 工程量確認29.1本工程采用的工程量計算規則：建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2008）及xx市補充規范進行結算工程量計量。 30 工程款支付30.2 發包人向承包人支付工程預付款的時間： 本工程不支付預付款 發包人向承包人支付工程預付款的金額(小寫)： 其中，施工現場安全文明措施費預付款的金額(小寫)： / 30.3 工程預付款扣回的起扣點： 工程預付款扣回比例： 30.4 辦理期中結算與支付的時間間隔和要求： 30.6 期中支付的最低金額： 十一、工程變更32 變更價款的確定32.1 (1)工程量變更幅度： 變更幅度不作約定。 增加部分工程量的項目單價確定方法： 審定預算書中

24、相同的項目單價（1中標價與審定預算價的下浮率） 減少后剩余部分工程量的項目單價確定方法： 審定預算書中相同的項目單價（1中標價與審定預算價的下浮率） (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格的變更價款確定方法： 首先按照審定預算價的編制方法采用變更通知單發出時的xx市建筑工程價格信息（xx市建筑工程價格信息缺少的材料價格由發包人委托造價咨詢單位經市場調查詢價后確定）計算出該項目的綜合單價，然后按照中標價與審定預算價的下浮率對該綜合單價進行下浮調整，確定變更工程的項目單價。 承包人必須按照上述方法確定的變更單價完成變更工程量，否則，按違約處理，發包人從承包人當月工程進度款中扣除變更造價的30%

25、作為違約金。同時造成工期延誤的按照專用條款第20.5條執行。 32.2 變更工程價款和(或)調整工期報告發出和確認的時限： 十二、竣工驗收和結算33 竣工驗收33.1 承包人提供竣工資料的約定：承包人應在具備竣工驗收條件后14天內按照國家建設部、廣東省及xx市的有關規定和發包人的要求編制工程竣工驗收資料（包括施工原始紀錄、照片等），向監理工程師提供完整竣工圖六套，竣工資料四套及竣工驗收報告和相應的電子文檔，并由承包人及時向主管部門和監督部門備案；監理工程師在收到竣工資料后7天內審核，若不符合要求，監理工程師可提出整改意見，承包人按要求修改合格后報監理工程師，監理工程師在收到承包人的竣工驗收報告

26、后7天內應組織有關單位進行初步驗收，并在7天內對工程質量予以認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由其自身原因造成的修改費用。竣工驗收由發包人組織，并成立竣工驗收委員會組織竣工驗收工作。編制竣工圖、竣工資料的費用已含在合同價中。 33.9 單項工程竣工驗收的約定： 其時間與范圍以發包人的書面通知為準，并按建設行政主管部門的管理程序進行驗收 33.10(1)履約評價獎勵：發包人負責組織相關單位對承包人進行履約評價，對履約評價為良好及以上等級的，發包人應給予承包人工程中標價的 %(1%1.5%范圍內)作為獎勵。發包人對承包人的履約評價具體按建設行政主管部門履約評價辦法進行。(2)優質工程獎勵

27、：對履約評價為良好及以上等級，且取得市級優質工程獎項的，發包人應在履約評價獎勵基礎上給予承包人追加工程中標價的 %(1%1.5%范圍內)作為獎勵。32.13如本工程竣工驗收質量未達到本合同約定的標準，對承包人的處罰方式如下： 若工程質量達不到合同約定的質量標準，承包人承擔違約責任，承包方應無償進行返工，至其質量達到合同約定的標準，承包人還應就可能發生的工期延誤作出延期賠償。若承包人拒不修復，發包人可視為承包人已不具備繼續承擔本工程任務的能力，發包人有權停止支付進度款，有權解除發承包合同，承包人的履約擔保金額全部歸發包人所有。給發包人造成的損失超過履約擔保金額的，承包人還應對超過部分做出賠償。

28、34 竣工結算34.2 承包人提交竣工結算書和結算資料的期限為工程交接證書簽發后 28天。34.3 發包人審核竣工結算書的期限為承包人提交竣工結算書和結算資料后 28天。34.4承包人提交修改竣工結算書或補充結算資料的期限為發包人提出修改意見或補充結算資料要求后 14 天；發包人審核經修改的竣工結算書的期限為承包人提交修改竣工結算書或補充結算資料后 14 天。 注：工程竣工結算審核期限可參照以下期限規定竣工結算書金額審核時間1500萬元以下從收到竣工結算書和結算資料之日起20天2500萬元2000萬元從收到竣工結算書和結算資料之日起30天32000萬元5000萬元從收到竣工結算書和結算資料之日

29、起45天45000萬元以上從收到竣工結算書和結算資料之日起60天十三、違約、索賠和爭議35 違約35.1通用條款19.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上發包人違約責任約定：由此導致的停工，工期相應順延，除此之外發包人不承擔任何責任 通用條款30.2款所指發包人不按時支付工程預付款發包人違約責任約定： / 通用條款30.7款所指發包人不按時支付工程進度款發包人違約責任約定： / 通用條款34.9款所指發包人不按時支付工程竣工結算款發包人違約責任約定： / 發包人違約的其他約定： / 35.2通用條款20.4款所指承包人未按時竣工承包人違約責任約定：因承包人原因使工程工期每延誤一天，承包人需

30、支付違約金人民幣20000元/天，當延誤工期累計超過七天時，發包人將有權終止合同，同時沒收履約保證金，由此造成的一切后果由承包人承擔，造成發包人損失的，由承包人全部負責。同時，發包人向建設主管部門報告，建議取消其在xx市預選承包商名錄的資格。且履約評價將評定為不合格。承包人因未能及時提交農民工工資支付保函而影響按時辦理施工許可證，從而造成開工延期的，工期不予以順延，因此延期開工超過7天的，發包人有權終止合同，由此產生的一切損失由承包人承擔。由發包人原因造成工期延誤的，工期相應順延，除此之外發包人不承擔任何責任。 通用條款24.1款所指工程質量達不到合同約定的質量標準承包人違約責任約定：若工程質

31、量達不到合同約定的質量標準，承包人承擔違約責任，承包方應無償進行返工，至其質量達到合同約定的標準，承包人還應就可能發生的工期延誤做出延期賠償。若承包人拒不修復，發包人可視為承包人已不具備繼續承擔本工程任務的能力，發包人有權停止支付進度款，有權解除發承包合同，承包人的履約擔保金額全部歸發包人所有。給發包人造成的損失超過履約擔保金額的，承包人還應對超過部分做出賠償。 承包人違約的其他約定： 根據實際情況由發包人和承包人另行協商。 承包人發生上述任何一項違約事項時，發包人有權調整承包人的工作內容直至解除本合同。合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將現場施

32、工材料設備、工程用機械設備和人員等撤出施工場地。已訂貨的材料、設備由承包人負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款、因退貨和解除訂貨合同發生的費用以及因未及時退貨造成的損失均由承包人負責，承包人的已完工程結算在全部工程竣工驗收合格后進行。發包人因此所遭受的一切損失，承包人應承擔全部賠償責任。 37 爭議37.1一方當事人不愿調解或調解不成的，應采用下列方式之一解決爭議(注：只能選擇一種方式，在選定的方式前的“”內打“”)：提交xx仲裁委員會仲裁；提交中國國際貿易仲裁委員會華南分會在xx進行仲裁；向xx市寶安區人民法院提起訴訟。十五、不可抗力39 不可抗力39.1 發包人承包人約定的其他不可抗力：

33、(1)平均風力 10 級以上的大風(一般為8級)；(2)3個小時內降雨量為 100 mm以上的暴雨(一般為50mm)；(3) 39 攝氏度以上的高溫天氣(一般為37攝氏度)；(4)其它： 均按現行有關規定執行。 十六、保險和擔保40 工程保險40.3 發包人承包人約定工程保險事項：(1)發包人投保內容： 按通用條款執行 (2)發包人委托承包人辦理的保險事項：由承包人根據保險公司開具的發票到發包人處辦理支付手續，但支付費用不得超過審定預算書中本項所填金額。 (3)承包人投保內容：按通用條款執行 41 工程擔保41.3 履約擔保金額為： 中標價與標底的差額，且不得低于中標價的15%，即肆拾肆萬圓整

34、。 支付擔保金額為： 不提供 41.8 擔保方式和其他擔保事項約定：采用在中國境內注冊的銀行出具的不可撤銷履約保函。 十七、合同的生效、終止和解除44 合同份數合同正本份數：貳份。合同正本保存單位：發包人、承包人各壹份。44.2 合同副本份數： 拾份 ，其中發包人 五 份，承包人 五 份。 合同副本其它保存單位及份數： 補充條款1、 工程經審定的預算書所列的項目名稱及工程量不應被理解為是對承包人工作內容的全部定義，也不能作為承包人應完成的實際工程量。發包人可根據本工程的需要增、減工程內容。當工程內容有所增減時，承包人必須無條件地執行，且增、減工程內容的所有綜合單價均不作調整，并且發包人不因此而

35、作任何補償。2、 承包人編制的安全文明施工方案必須報監理工程師及發包人審查批準后實施；現場安全文明措施費為包干使用，結算時不作調整，所有現場安全文明措施費用必須在發包人的指導、監督下使用于本工程。3、 合同價中的暫列金額(按本工程預算審定書所列金額)是招標人為工程實施過程中可能發生的工程量變更而預留的費用，并非支付給投標人的實際費用。結算時，按工程實際完成的情況，超過合同價的部分從暫列金額支付，剩余的暫列金額仍歸招標人所有。4、 承包人必須按圖紙及有關標準、規范的要求完成全部施工內容。嚴格按照施工圖及預算審核文件中的花卉、苗木的品種、數量進行布置，所有完成的工程量均按實結算。1) 凡超出圖紙范

36、圍又未經變更審批程序的內容，不予計量。2) 承包人不得自行取消施工圖或清單中的任何項目。3) 承包人自身原因造成的返工工程量，不予計量。4) 不符合工程質量標準的工程量，予以扣減，并由承包人承擔由此產生的一切責任和費用。5) 如發包人取消或減少圖紙內容或清單項目，經監理工程師核實后予以扣減相應的工程款、規費、稅金，不扣減措施費。如發包人需要增加或變更工程內容，承包人必須接受。增加或變更的工程內容按招標文件中約定計價辦法進行計量，但也不增加措施費。不遵守此項條款可被視同為違約，按相應變更工程預算造價的30%扣除履約保證金。5、 承包人必須對其提供的所有資料（包括招投標階段以及工程實施階段等）的真

37、實性負責，一旦發現有虛假資料，發包人將終止合同，并向建設主管部門報告，記錄其不良行為，建議取消其在xx市預選承包商名錄的資格，且承包人的履約保證金歸發包人所有，由此造成發包人損失的，全部由承包人負責。6、 承包人不得將本工程進行轉包，不得掛靠承包工程，否則，一經查實，發包人將終止合同，并向建設主管部門報告，記錄其不良行為，建議取消其在xx市預選承包商名錄的資格，承包人的履約保證金歸發包人所有，由此造成發包人損失的，全部由承包人負責。7、 承包人必須按其投標文件的項目管理班子配備情況表中的管理班子進場組織本工程的實施。一旦發現該項目管理班子配備情況表中的管理班子人員有不到位情況時，發包人將在工程

38、款中扣除10000 元/人次違約金，當不到位情況出現2人次及以上時，發包人向建設主管部門報告，記錄其不良行為，承包人的履約保證金歸發包人所有，由此造成發包人損失的，全部由承包人負責。8、 發包人有權對承包人投標時提交的項目管理班子成員進行社保證明和工資卡的驗證，以證明該班子成員均為承包人本單位人員。一旦發現該班子成員中有并非承包人本單位人員時，發包人將終止合同，并向建設主管部門報告，記錄其不良行為，承包人的履約保證金歸發包人所有，由此造成發包人損失的，全部由承包人負責。9、 承包人不得出現無故怠工情況，第一次出現時，承包人向發包人支付違約金人民幣壹萬元；第二次出現時，承包人向發包人支付違約金人

39、民幣拾萬元；第三次出現時，視為承包人單方終止合同，發包人有權拒付工程款，承包人的履約保證金歸發包人所有，由此造成發包人損失的，全部由承包人負責。10、 承包人必須嚴格服從發包人現場指揮，如有異議應及時同發包人協商，協商不成的，可按爭議解決程序辦理，但期間不得拒不執行發包人指令，否則承包人將被視為違約，發包人有權終止合同，拒付工程款，承包人的履約保證金歸發包人所有，由此造成發包人損失的，全部由承包人負責。11、 依據設計施工圖紙和技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到現行中華人民共和國及省、市、行業的一切有關法規、規范、標準、規定的要求，如圖紙與有關標準及規范要求有出入，則以較嚴格者

40、為準。12、 發包人及政府有關管理部門對工程造價的控制、審查、監督非常嚴格。因此，承包人在投標時應充分考慮投標的風險。工程設計變更須按政府及發包人的有關規定、程序進行審批，凡未經審批同意的變更項目，承包人擅自實施的，其所有后果均由承包人自行負責并賠償發包人由此而產生的損失。13、 對建設工程資金監管的有關條款：1）發包人有權對承包人所投資的資金進行監管，并符合寶安區“深寶建201080號文” 和“xx市寶安區建設工程資金監管辦法”的規定。2）發包人及監理單位現場管理人員有權利對承包人投入的資金進行必要的詢問和審核，如承包人不給予配合，發包人及監理單位將拒絕其進度款的支付。3）承包人應當無條件接

41、受發包人及監理單位現場管理人員的監督管理，并提供必要的審核依據（以原件為主），主要材料進場驗收時需提供供貨單位結算票據，包括發票或收款收據、地磅單、質量檢驗報告或供貨合同等；如現場管理人員提出需要留存依據，承包人應提供復印件，且必須保證與自身保留的原件一致。4）發包人現場管理人員有權提出對承包人發放勞務工資簽領表進行審核，必要時提供簽領表復印件予以保留。14、 承包人在參加投標時，應先到工地踏勘以充分了解工地的實際情況，任何因忽視或誤解工地情況及周圍環境而提出的任何索賠或工期延長申請將不獲接受或批準。招標人原則上不指定棄土地點，但實際需要招標人指定棄土地點時，承包人必須按招標人指定地點棄土，結

42、算時運距、費用等不作調整，并且發包人不因此而作任何補償。15、 花卉的生產與培育要求：1）自中標通知書發出之日起，承包人應立即開展本次招標所需花卉的定向生產與培育工作，原則上要求承包人對所需花卉全部實行自產；沒有花卉自產能力或自產能力不足的承包人必須在中標通知書發出之日起10個日歷天內委托其它花卉生產商定向生產，并同時向發包人提交已委托生產的合同文件。2）發包人有權對承包人的花卉生產能力及承包人委托的花卉生產商的花卉生產能力進行考察和認定，考察內容包括生產場地證明、歷年的草花生產銷售證明，生產草花必備的生產設備設施等。考察認定標準由發包人制定，承包人必須對發包人的考察認定工作積極配合，因承包人

43、原因造成發包人不能開展考察認定工作時，承包人將被直接認定為沒有花卉生產能力。3）承包人沒有花卉自產能力或自產能力不足時，必須按前述要求及時委托有生產能力的花卉生產商定向生產，否則被視為違約，發包人單方有權終止合同，承包人的履約保證金歸發包人所有。4）承包人必須嚴格按提交給發包人并經發包人認可的花卉生產培育工作計劃開展生產工作，發包人有權對承包人的花卉生產工作進行定期或不定期檢查，承包人必須給予配合。5）承包人生產或委托生產的花卉品種必須與發包人要求的品種、花色完全一致；如果對花卉品種、花色的文字理解有岐異時，以發包人提供的“寶安區2011年大運會布置工程（城管局）-擺花工程三標段花卉品種實例圖

44、片”為準。16、 擺花與養護要求：1）擺花時應按明確的既定方案執行，所有花卉、工程材料的規格、技術參數、技術要求、質量要求等必須符合設計圖紙、預算審定書和招標文件規定的要求，如有變動需經發包人書面同意后方可更改；2）花卉有良好的品質，色澤鮮艷、植株生長健壯、冠幅滿盆、無徒長現象、無病蟲害，擺設到現場時盛花率在60%以上。要求承包人提供照片和花卉品種資料。擺花密度須均勻一致，避免過密過稀；3）擺花場地要平整精細，擺花工作有藝術性。發包人有權對擺花圖案、擺花數量、擺花地點進行調整，承包人要必須配合。承包人如確因生產原因或有較好的新品種需更換品種的，需經發包人書面同意；4）擺花輔助設施安裝須美觀牢固

45、、安全，擺花期內，必須保證草花及其他植物、背景材料、輔助材料等組成的景觀效果與設計方案一致。如果損壞，應及時更換，確保最佳的觀賞效果。擺花結束后，須及時恢復擺花地點的原樣，撤除的花盆、花架、展示牌及其它擺花用輔助材料歸承包人自行處理；5）擺花養護期為1個月，存活率為100%，初驗完成后開始計算。當養護期及存活率均達到要求時，進行終驗；6）擺花養護期內，不管何種原因，一經發現有凋殘的時花，承包人必須當日內予以更換，費用已包含在合同價款內，承包人風險自擔。如果承包人未按時限要求進行更換，發包人可委托第三人更換，由此發生的所有費用由承包人負擔；7）擺花養護期內，承包人自行負責其所需的水、電設施，自行

46、處理與擺花地點的有關管理部門和單位的協調工作。擺花養護期結束，必須在兩天內自行將擺花撤離；8）承包人須做好時花種、擺地點的衛生保潔，擺花養護期內要實行16小時保潔，保證無垃圾污染。17、 花卉的支護費用已包含在合同價中。無論工程量是否有所增減，發包人不因此而作任何補償。花卉支護包括樹木支撐護樹架，采用毛竹支護三角樁等。18、 因實際需要調整花卉規格、尺寸時，調整后的花卉的單價參考2010 年第 08 期之后至當期的價格信息，采取就近參考的原則選擇確定；仍沒有的，以發包人組織詢價為準。若承包人不執行發包人詢價結論時，則由發包人實施采購，費用由承包人承擔，并且發包人不因此而作任何補償。19、 對于

47、必須經過試驗才能使用的材料設備，不論任何一方供應，均由承包方組織進行測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，一切與施工相關的檢驗實驗費已含在合同價中。20、 分部分項工程量清單各子目，僅說明了主要工作內容，詳細全面的施工內容以圖紙為依據，并以設計、施工規范的嚴格者為準。21、 措施項目1) 承包人關于措施項目清單內的所有項目的投標報價（或施工圖預算審定價中措施項目清單部分）為包干金額，承包人必須承擔這些項目的所有風險及費用。除了合同條件中有明確的規定外，在結算變更項目時，不能調整以下項目的合同金額（但增項工程除外）。2) 措施項目的包括：履約擔保手續費、工程保險、環境保護、安全文明措施

48、費(文明施工、安全施工、臨時設施)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、高層建筑增加費、施工降排水、施工作業面處理、現有及已完的工程與設備保護、三通一平、夜間施工、趕工措施、二次搬運及其他一切施工措施所含的全部風險及費用，工程結算時均不調整。3) 合同價中已包含了所有措施項目的費用，該費用包括有關的運輸、修建、維修、養護、拆除或攤銷的費用，工程完工后，承包人須恢復修建前的原有狀態，并使監理工程師和發包人滿意，滿足政府管理部門的規定和要求。4) 重新裝修的建筑、清洗并整理戶外廣告的建筑均必須整體納入施工現場的范圍，安全文明措施費包含整體現場的保安管理、整

49、個建筑物及其建筑物內業主的防盜管理。合同工期和順延工期內，臨時設施由承包人根據現場情況進行租賃（包括房屋租賃的手續費和租金）。以上有關費用已包括在合同價中，結算時不作調整。5) 接水、接電由承包人根據現場解決，其有關費用已包括在合同價中，結算時不作調整。6) 腳手架及相關措施應保證高空作業的安全，確保施工期間不堵車，不出現高空落物或拋物。7) 因承包人措施不當而引起的罰款、索賠和指控等責任由承包人自行承擔。8) 承包人編制的安全文明施工方案必須報監理工程師及發包人審查批準后實施（但監理工程師及發包人的審批不能免除承包人因安全文明施工方案不當的責任），安全文明措施必須嚴格按照發包人提供的圖樣要求

50、進行圍護，其有關費用已包括在合同價中，結算時不作調整。如承包人未按發包人提供的圖樣要求進行安全文明施工圍護，發包人可以扣除該工程安全文明措施費。9) 三通一平項目包括以下內容： 承包人根據現場條件和工程情況，接通生活和生產區場內外的水、電、道路，包括供水、雨水、污水管線，電力、電訊線路，施工便道、出入通道和硬地化處理及相應的維護保養等全部費用。 場地除草、場地平整和其它零星構筑物的拆除、掘除、清理等費用。 為建設單位、監理單位提供施工現場臨時辦公和生活用房50的費用。 合同工期和順延工期內臨時用地（含占道）。22、 承包人應充分考慮本工程的規模、工期等因素，并綜合體現在施工組織方案及措施中。有

51、關的人員、設備、材料的組織安排必須滿足施工進度計劃的要求并經工程師確認。若工程師合理且有根據的認為承包人有必要增加有關的人員、設備、材料的數量，承包人不得拒絕或拖延，否則工程師有權拒絕支付工程進度款。23、 承包人應充分考慮本工程施工場地位置的特殊性，為保證施工正常進行，必須向供電等部門辦理相關手續，組織足夠的備用電源、水源，不得由此影響工程的質量和進度，該項費用己包含在合同價中。24、 承包人應對已完工工程及原有建筑的成品進行保護。如出現已完工工程及原有建筑結構的破壞或損毀，承包人應負責予以恢復，并使監理工程師和發包人及使用業主滿意。25、 現場管理1) 承包人在進入現場時，必須立即用數碼相

52、機對現場拍照（包括原有苗木數量、規格、場地周邊環境、建筑物外觀等），并形成數據文件存檔。2) 施工現場的圍擋、施工便道、現場出入口以及現場臨時設施等的設置方案必須經發包人以及監理方的審批并同意后方可實施，否則，由此造成的一切后果由承包人負責。3) 由于所有建筑均屬人群居住區，承包人應盡量避免夜間施工。除非監理工程師批準，否則承包人不得在夜間安排相應作業。4) 在施工過程中，對于承包人安排的不稱職的管理人員和主要操作技術人員，發包人有權要求承包人進行更換，直至發包人滿意為止，且更換人員應在接到書面通知后 3 天內到位。5) 承包人必須編制合理的交通維護方案并負責實施，保證施工期間的交通組織符合x

53、x市公安交通管理的有關規定，確保車輛運行通暢和施工安全。材料、設備、土石方（含淤泥）的運輸必須遵守交通管理部門的管理規定，運輸車輛必須是“三證”(即行駛證、營運證、渣土運輸證) 齊全的車輛，土石方運輸車輛相關證照需經相關部門（交管、交通、渣管等）認可，其費用已含在合同價中。因承包人的原因導致的罰款、索賠和指控等由承包人自行承擔。6) 承包人應按國家及廣東省、xx市勞動部門和建設主管部門有關規定，采取嚴格的安全防護和消防措施，并承擔在施工過程中造成的財產損失和傷亡事故責任與費用。發生重大傷亡事故，承包人應按規定立即上報有關部門并通知發包人，同時按政府有關部門的要求及時處理。7) 承包人應對其在施

54、工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。任何人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。在施工過程中導致的安全事故，由承包人承擔相應責任及發生的費用。8) 施工現場的安全保衛工作由承包人負責，為了保護本工程免遭損壞和過往人員的安全與方便，承包人應提供照明、警衛、護柵、警告標志等安全防護設施；同時承包人應始終采取各種合理的預防措施，防止承包人內部或外部人員發生任何非法的、騷動的和無序的行為，以確保現場及鄰近人員和財產的安全。26、 由于承包人在施工過程中的不當行為導致本工程的質量、進度等不符合相關要求或承包人違反相關施工規范、本合同相關條款以及其他約定的條款時，發包人將向建設主管部門報告，建議取消其在xx市預選承包商名錄的資格。承包人承擔違約責任的同時，履約評價將評定為不合格。27、 承包人必須按現行相關規定辦理農民工工資支付保障金，該保障金的擔保期限按現行相關規定執行。如在合同工期內未能完成本工程，則擔保期自然順延（退保時間以工程竣工備案后公示時到期時間為準）。28、 承包人應于收到中標通知書5天內提交履約擔保并簽訂施工合同，否則承包人向發包人支付違約金人民幣10000元天。26