1、 XXXX工程室內(nèi)裝修工程施 工 合 同合同編號： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 2014年 月 日裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）承包方： （以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，為了進(jìn)一步明確各自的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)相互配合協(xié)作，保質(zhì)保量地完成建設(shè)施工任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及建筑安裝工程相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方就 裝修施工達(dá)成一致，協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地址： 1.3 承包范圍： 室內(nèi)裝修工程（具體內(nèi)容：室內(nèi)地面、墻面、天花、電氣、給排水等室內(nèi)裝修工程）。按合同圖紙及工程量清單

2、所含內(nèi)容，包括：承包人辦理裝修物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)，作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商有責(zé)任完善設(shè)計(jì)文件以滿足裝修工程驗(yàn)收使用要求并提出合理化建議。施工過程中乙方應(yīng)對甲方直接分包項(xiàng)目統(tǒng)一管理，并給予積極配合。1.4 承包方式：本工程承包方式為按合同圖紙施工，按實(shí)際工程量增減結(jié)算。乙方須按合同圖紙及工程量清單完成本工程約定的承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目及驗(yàn)收合格、交付甲方、承擔(dān)維修保養(yǎng)并履行本合同約定之全部義務(wù)及承擔(dān)全部責(zé)任，乙方所報(bào)綜合單價(jià)包工包料、包材料、包施工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包施工承包管理、包通過驗(yàn)收、包后期保修及維護(hù)。1.5 本工程計(jì)劃工期：2014年 月 日至2014年 月 日，總工期 天。乙方

3、應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場具體情況及甲方工期要求，統(tǒng)籌安排施工。已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，若實(shí)際開工日期延后，則竣工工期相應(yīng)順延。僅出現(xiàn)下列情況時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可酌情順延：A、不可抗力。B、因非乙方原因停水、停電連續(xù)8小時(shí)以上。C、甲方同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加。D、其他非乙方原因并在合同中有明確約定可以進(jìn)行追加工期的因素。以上簽證項(xiàng)目，乙方必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即乙方在事件發(fā)生后十天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否則，發(fā)包人代表不予確認(rèn)，即不予辦理工期順延簽證。1.6 質(zhì)量等級：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。第二條 合同價(jià)款2.1

4、合同總價(jià)款人民幣：（小寫）： ￥ 元 （大寫）： （后附工程預(yù)算表、施工圖）2.2本合同采用固定總價(jià)包干形式，綜合單價(jià)中應(yīng)包括完成該子目工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、材料的搬運(yùn)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、利潤費(fèi)用，此價(jià)格不因國家政策和市場價(jià)格及匯率的變化而變化，貨幣單位為人民幣。2.3合同包干總價(jià)已含甲方直接分包項(xiàng)目（如有）的施工管理及配合費(fèi)。2.4如乙方認(rèn)為需要進(jìn)行超時(shí)工作或采取趕工措施等，以便能按竣工期限完成工程，則此等費(fèi)用將被視為已包括在合同總價(jià)內(nèi)，對于不合理發(fā)生的有關(guān)額外開支提出的補(bǔ)償將均不予考慮。第三條 合同價(jià)款的調(diào)整 3.1如下情形均為結(jié)算總價(jià)的情形：3.11乙

5、方經(jīng)甲方同意使用替代物資的，總價(jià)中應(yīng)扣除被替代物資與替代物資之間的差價(jià)。如甲方要求使用的替代物質(zhì)價(jià)格高于原被替代物質(zhì)，甲方將補(bǔ)償差價(jià)。總價(jià)（包括但不限于合同正文、合同附件、工程圖紙、往來文函及履約過程等）中出現(xiàn)重復(fù)計(jì)價(jià)，總價(jià)中應(yīng)扣除重復(fù)的價(jià)款。乙方應(yīng)付違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的，總價(jià)及結(jié)算總價(jià)中應(yīng)扣除違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)數(shù)額。3.2若因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的新增項(xiàng)目，則首先依據(jù)合同清單中已確認(rèn)的類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算；合同清單中無可參考項(xiàng)目時(shí)，由乙方編制新項(xiàng)目綜合單價(jià)組價(jià)明細(xì)表，經(jīng)甲方認(rèn)可后按工程量計(jì)入結(jié)算。3.3施工過程中若由于甲方原因發(fā)生主要材料變更的，結(jié)算時(shí)按變更后的材料價(jià)格調(diào)整相應(yīng)子目

6、綜合單價(jià)中的主材單價(jià)，原綜合單價(jià)中主材外單價(jià)不做任何調(diào)整；發(fā)生新增材料的，由甲乙雙方進(jìn)行市場認(rèn)價(jià)后，乙方編制新增材料相應(yīng)子目綜合單價(jià)，報(bào)甲方審核后，按竣工圖紙工程量計(jì)入結(jié)算。3.4工程簽證需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，時(shí)效為簽證發(fā)生前后3日歷天內(nèi)，所調(diào)整的單項(xiàng)子目不論金額大小，均按實(shí)際簽證量進(jìn)行確認(rèn)計(jì)算。3.5方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙（乙方深化設(shè)計(jì)除外）或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及甲方代表同意。3.6設(shè)計(jì)變更影響到工期的，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后工期順延。第四條 工程款支付4.1工程進(jìn)度進(jìn)入第一階段時(shí)（拆、砌磚墻完成90%；電氣管線安裝30%）付合

7、同價(jià)款的25%工程款。4.2 工程進(jìn)度進(jìn)入第二階段時(shí)（墻、地面磚鋪貼完成90%；）付合同價(jià)款的25%工程款。4.3工程進(jìn)度進(jìn)入第三階段時(shí)（室內(nèi)木飾面完成90%；油漆完成80%）付合同價(jià)款的20%工程款。4.4工程全部竣工驗(yàn)收合格，乙方遞交完整結(jié)算資料，甲、乙雙方完成工程結(jié)算定簽訂保修合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的17%。4.5剩余3%的結(jié)算款作為工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性給予支付（扣除已發(fā)生的由乙方承擔(dān)的保修費(fèi)用后），不計(jì)利息。4.6甲方按合同條款約定的時(shí)間和方式，每個(gè)施工項(xiàng)完工須由甲方代表確認(rèn)，按合同工程預(yù)算表內(nèi)計(jì)價(jià)方式計(jì)算工程價(jià)款，由甲方辦理支付程序后支付。第五條 合同文件

8、及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： a合同條款及附件； b洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的（會(huì)議）紀(jì)要、協(xié)議； c招標(biāo)文件及補(bǔ)充；d. 投標(biāo)文件及補(bǔ)充； e標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求； 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按合同條款第三十二條約定的辦法解決。第六條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。6.1 合同語言：中文。6.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：施工中必須使用國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。當(dāng)國家、行業(yè)、地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求不一致時(shí)，以較高的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。6.3 適用法律、法規(guī)：適用于合同文件的法律是國家

9、的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及合同條款約定的規(guī)章。第七條 圖紙根據(jù)工程進(jìn)展情況，在擬施工項(xiàng)目計(jì)劃開工前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方提供施工圖紙叁套。第八條 甲方代表8.1甲方代表姓名： ；甲方代表職權(quán)：施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的審批，質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，工程簽證的核實(shí)等。8.2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字，并蓋章后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求48小時(shí)后不

10、予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后48小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而乙方未按約定時(shí)間提出書面申告，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不予追加合同價(jià)款并不予乙方工期補(bǔ)償。因指令錯(cuò)誤而乙方已按約定時(shí)間提出書面申告但甲方未接受，延誤的工期相應(yīng)順延。當(dāng)甲方指令錯(cuò)誤或施工現(xiàn)場出現(xiàn)變更及簽證問題時(shí)，乙方有責(zé)任和義務(wù)提出書面申告，如甲方在72小時(shí)未能書面回復(fù)則視為默認(rèn)。8.3 甲方代表易人

11、，甲方應(yīng)于易人前7天書面通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條 乙方駐工地代表 9.1乙方代表姓名： 9.2乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字，并蓋章后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。9.3 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。9.4乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可易人，否則不得更換，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第

12、十條 甲方的責(zé)任和義務(wù)10.1 甲方負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。10.2 甲方向乙方提供施工現(xiàn)場的“三通一平”的合格作業(yè)面及必要的設(shè)備、材料堆放場地，提供進(jìn)場施工手續(xù), 提供水電口，協(xié)調(diào)解決乙方施工所需水、電，保證乙方施工期間的需要。10.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系(如有)。10.4 甲方應(yīng)監(jiān)督各單位教育本單位人員在施工過程中注意乙方施工部分之成品保護(hù)問題。10.5 甲方不按合同條款約定完成以上工作，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。10.6 本工程施工用水、電施工條件，相關(guān)臨水臨電接駁費(fèi)用及后續(xù)施工中發(fā)生的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十一條 乙方的責(zé)任和義務(wù)11.

13、1 乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)獨(dú)立完成承包范圍內(nèi)的所有圖紙深化設(shè)計(jì)（如需）、原結(jié)構(gòu)及管線拆改（視裝修需要）、材料采購和保管、施工、技術(shù)、勞務(wù)、保修、機(jī)具設(shè)備、工具等所有與工程裝修相關(guān)任務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得再分包或轉(zhuǎn)包。乙方設(shè)計(jì)的圖紙必須經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可用于施工（如有）。11.2 乙方進(jìn)場施工前提供各種材料的合格證及樣品（甲方封樣）、檢測報(bào)告及甲方要求提供的檢測報(bào)告。11.3 乙方應(yīng)做好施工前準(zhǔn)備工作，熟悉設(shè)計(jì)圖紙。11.4 乙方應(yīng)服從甲方代表對工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等施工的監(jiān)督與管理。11.5乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)服從物業(yè)管理處統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，在現(xiàn)場指定地點(diǎn)搭設(shè)各類臨時(shí)設(shè)施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

14、同時(shí)應(yīng)遵守現(xiàn)場的各種管理制度，愛護(hù)現(xiàn)場設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全防火規(guī)定，辦理各種用工手續(xù)，特殊工種需持證上崗，做到文明施工。11.6 乙方進(jìn)場材料應(yīng)自行保管并做好標(biāo)識(shí)，以防發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失。若發(fā)生，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。11.7 乙方在組織施工中，必須遵照國家頒布的現(xiàn)行的最新規(guī)范、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙的要求組織深化設(shè)計(jì)、施工，并接受甲方代表監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量優(yōu)良。11.8 乙方必須嚴(yán)格依照甲方和設(shè)計(jì)方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行施工，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交真實(shí)完整的竣工資料（含圖紙）二套。11.9 施工現(xiàn)場保持環(huán)境衛(wèi)生，認(rèn)真執(zhí)行文明施工的有關(guān)規(guī)定；必須做到每天工完料凈、場清明凈，處理好由于施工帶來的擾

15、民問題。11.10 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音等一切安全管理、文明施工等管理規(guī)定和要求，按規(guī)定需辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。因乙方未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或違規(guī)施工等原因造成的罰款和賠償?shù)蓉?zé)任由乙方承擔(dān)。11.11乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)已完工程的成品保護(hù)措施，直至整個(gè)工程全部驗(yàn)收合格，由于甲方和第三方原因造成的損失，所需費(fèi)用由甲方或第三方承擔(dān)。11.12遵守國家或政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，乙方應(yīng)保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備，乙方進(jìn)入現(xiàn)場工作應(yīng)配合其他工程的施工，并對其成品進(jìn)行保護(hù)，避免人為損壞，如因乙方原因損壞，乙方照價(jià)賠償。11.13

16、乙方須按期保質(zhì)的完成工程量（如因甲方原因造成乙方的窩工或二次進(jìn)場，則工期順延），如不能按期完成，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的相應(yīng)損失。11.14 乙方協(xié)助甲方進(jìn)行施工過程的檢查并做好自檢工作。11.15 乙方負(fù)責(zé)交驗(yàn)前本工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證按期通過驗(yàn)收。11.16乙方應(yīng)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。11.17乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。11.18工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清。11.19 對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。第

17、十二條 進(jìn)度計(jì)劃12.1 乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。12.2 甲方代表應(yīng)在乙方提交后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 12.3 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，確保按期竣工。第十三條 延期開工乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在合同條款約定的開工日期3天前，向甲方代表以書面形式提出延期開工的理由和要求。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。第十四條 暫停施

18、工甲方代表在確有必要時(shí)，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及給甲方造成的一切損失，工期不予順延。第十五條 工期延誤工期詳見第一條1.5款。出現(xiàn)本合同第1.5款約定的情況時(shí)經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方在以上情況發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表以書面形式提出

19、報(bào)告。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按合同相關(guān)條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條 工程樣品 乙方供應(yīng)材料應(yīng)在甲方開工報(bào)告簽訂前提供材料樣品或樣本，經(jīng)設(shè)計(jì)方、甲方、乙方三方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。第十七條 檢查和返工17.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和封樣標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。17.2以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方負(fù)責(zé)返工修改及發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的

20、有關(guān)損失，工期不予順延。17.3檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。第十八條 工程質(zhì)量等級18.1乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。18.2達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)要求的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件，并承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。18.3雙方對工程質(zhì)量有爭議，請質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)乙方書面通知甲方進(jìn)行所有工程

21、驗(yàn)收工作（包括隱蔽工程及飾面工程等）時(shí)，甲方必須在收到通知后24小時(shí)內(nèi)派代表到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收工作；否則，視甲方已同意驗(yàn)收，并確認(rèn)為驗(yàn)收合格，甲方要在48小時(shí)內(nèi)無條件為乙方補(bǔ)辦驗(yàn)收合格手續(xù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第二十條 工程材料20.1乙方自行采購的材料，應(yīng)在材料到貨前三天通知甲方代表，到貨當(dāng)天通知甲方代表驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供材料檢驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證。對于設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符或與封存的樣板不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予

22、順延。甲方不能按時(shí)到現(xiàn)場驗(yàn)收，到場材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，視作甲方認(rèn)可；事后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延；20.2 施工過程中變更或新增材料的，乙方需編制材料詳細(xì)認(rèn)價(jià)單報(bào)甲方代表及甲方成本部審核后方可采購和施工。20.3需要檢測的材料須經(jīng)過檢測后方可用于工程，如發(fā)生材料未檢測就用于本工程施工，一切后果由乙方承擔(dān)。為了嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，謹(jǐn)防弄虛作假，一切需送檢材料除正常復(fù)試外，甲方有權(quán)隨時(shí)對現(xiàn)場材料進(jìn)行抽樣取證，并送至另一家檢測單位見證檢測，如材料檢測合格，此項(xiàng)檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢測不合格，則相應(yīng)檢測費(fèi)

23、用及因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)（材料和試樣檢測都必須到指定檢測中心檢測）。第二十一條 甲方變更設(shè)計(jì)21.1甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。21.2由于甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要追加的合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。在甲方變更設(shè)計(jì)通知乙方時(shí)，乙方若已采購相關(guān)材料，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)將購貨合同等相關(guān)資料報(bào)送甲方，甲方將根據(jù)此資料定奪是否繼續(xù)設(shè)計(jì)變更。如甲方繼續(xù)設(shè)計(jì)變更，而乙方已采購材料確已由于設(shè)計(jì)變更而無法使用，甲方將根據(jù)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)所報(bào)送的資料對乙方根據(jù)工程進(jìn)度相匹配的時(shí)間進(jìn)度購買的材料進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償價(jià)款不得超過乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)材料

24、價(jià)款。補(bǔ)償完價(jià)款的材料所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。第二十二條 竣工驗(yàn)收22.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告4 套及竣工圖2套。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在 7天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。22.2 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。22.3 工程通過竣工驗(yàn)收，乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為竣工日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請

25、甲方驗(yàn)收的日期。22.4 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。22.5 乙方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告并且申請驗(yàn)收之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收工程，若甲方無正當(dāng)理由造成驗(yàn)收超過30天沒有完成驗(yàn)收工程，乙方則視該工程完全達(dá)到國家及甲方規(guī)定所有的要求。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。第二十三條 竣工結(jié)算23.1工程結(jié)算原則按照合同包干總價(jià)加增減工程量的形式確定結(jié)算價(jià)。23.2工程結(jié)算依據(jù)：甲乙雙方共同確認(rèn)的竣工圖紙、現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、施工合同工程結(jié)算會(huì)簽單作為合同結(jié)算依據(jù)，機(jī)電安裝部分按實(shí)際發(fā)生工程量套用廣東省2010年安裝工程綜合定額，材料單價(jià)參考2013年第一季

26、度佛山工程造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。23.3乙方按時(shí)完成合同約定的所有工程內(nèi)容，經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照合同規(guī)定支付工程款；23.4 乙方應(yīng)于工程竣工報(bào)告批復(fù)后30天內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料2套（含竣工圖紙、結(jié)算書及設(shè)計(jì)變更、工程簽證等），甲方在收到乙方完整的竣工資料后30天內(nèi)給予審核并提出確認(rèn)或提出修改意見。第二十四條 場地清理工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在15個(gè)日歷天內(nèi)撤出臨時(shí)設(shè)施和剩余材料，并將現(xiàn)場清理干凈。 第二十五條 保修25.1 保修內(nèi)容、范圍： 全部施工內(nèi)容。 25.2 保修期限：1年。自竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。保修期從甲方代表在最終竣工驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算。分

27、單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。25.3 保修金：結(jié)算總價(jià)的3%。25.4 保修金利息：無。25.5 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后72小時(shí)內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理，修理費(fèi)用從保修金中扣除。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方補(bǔ)足。第二十六條 安全文明施工26.1 乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，配備充足的安全、消防器材，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。26.2 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生

28、的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。26.3 在建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第二十七條 違約27.1甲方不能按合同約定及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，則甲方給予乙方順延工期的補(bǔ)償；甲方付款超過合同約定的付款期限30天后，乙方可以相應(yīng)順延工期，甲方應(yīng)按未付款額及銀行同期存款利息計(jì)息支付乙方。27.2乙方不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期每延誤一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤而給甲方造成的一切損失；延誤工期超過10天，甲方有權(quán)解除合同。如施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求

29、，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同總額的百分之一向甲方支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損失。27.3乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量及裝修效果符合甲方、設(shè)計(jì)方及政府相關(guān)方（如有）的要求，并在合同工期內(nèi)通過政府相關(guān)（如有）方驗(yàn)收，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。27.4除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。27.5因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十八條 爭

30、議的解決28.1 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。28.2 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：28.2.1合同確已無法履行；28.2.2雙方協(xié)議停止施工；28.2.3法院要求停止施工。第二十九條 不可抗力29.1 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告災(zāi)情和損失情況。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。29.2 因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：2

31、9.2.1工程本身的損害由甲方承擔(dān)；29.2.2人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；29.2.3造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；29.2.4所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。第三十條 工程停建或緩建30.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款。30.2已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三十一條 合同的生效與終止31.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。31.2本工程招標(biāo)文件（含招標(biāo)補(bǔ)充文件）、投標(biāo)文件（含補(bǔ)充承諾）作為本合同附件，是合同不可缺少之組成部分，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。31.3本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。31.4合同約定義務(wù)全部履行完畢且款項(xiàng)結(jié)清后，自動(dòng)終止。第三十二條 合同附件1、工程預(yù)算表2、施工圖甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章):法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：或授權(quán)委托人（簽字）： 或授權(quán)委托人（簽字）：日期： 日期:第11頁，共11頁