1、合同編號：_裝修承包合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日裝修承包合同范本甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：一、工程概況1、工程地點：2、工程名稱：3、承包形式：4、承包內(nèi)容：5、承包范圍：6、工程整體造價定為金額(大寫)：(人民幣)，(小寫)：￥，工程竣工驗收后，按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。7、資金來源：甲方自籌資金。二、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天， 年 月 日開工， 年 月 日前竣工。1、因甲方未按合同條款履行合同，或因甲方要求設(shè)計變更導致返工、誤工、影響工期，工期順延。對乙方造成誤工的，付誤工費每天1元，造成材料浪費由甲方負責。2、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方每日按總工程造價的千分
2、之一進行賠償。3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周累計計算)，工期相應(yīng)順延。三、付款方式合同訂后，甲方付預(yù)定總款%材料備用金，工程完工驗收合格，乙方送達工程結(jié)算書兩天內(nèi)，甲方付款至%。余下%留作質(zhì)保金。保修期年。保修期滿當日退還。四、雙方代表(一)甲方代表1、合同簽定三天內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明四份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2、指派為駐施工工地履
3、行合同的代表。負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效。確認必須時，甲方代表可先發(fā)出口頭命令，但在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申報，甲方代表在收到乙方申報后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決
4、定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)的順延。4、乙方進場開工前7天，甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工，如因此而誤開工，甲方負責因誤責任。5、委托進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務(wù)，對乙方的工程施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程順利實施。(二)乙方代表1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。2、乙方要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效。3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知，如24小時不予回復(fù)，則應(yīng)視甲方同意乙方的要求。
5、五、甲方職責1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間：在乙方進場開工前，甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備。2、甲方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。3、提供施工中所需水、電資源。4、物業(yè)所收費用及施工過程中所發(fā)生的水電費用甲方自理。5、開工前，水準點與座標控制點交驗，圖紙會審和設(shè)計交底。6、及時進行施工現(xiàn)場隱蔽和材料的驗收工作。7、甲方應(yīng)按合同要求及時付款。8、在收到乙方工程整體驗收通知后，在48小時內(nèi)組織驗收。六、乙方職責1、嚴格按照施工圖紙和建筑裝飾工程驗收規(guī)范(jgj9391)和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準(gbj388)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準施
6、工。2、乙方提供設(shè)計、施工資質(zhì)證書及相關(guān)資料和證件。3、組織施工圖紙交底，制定施工進度計劃交由甲方審批簽字后，嚴格按計劃施工。4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格后方可進行下一道工序。雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位：由乙方自檢后報甲方在48小時內(nèi)進行驗收，甲方不能按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認。5、提供裝修材料設(shè)備表，經(jīng)甲方認可后可施工。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗收后才能使用。6、在工程施工過程中，甲方如提出設(shè)計修改意見及增減項目，須提前與乙方代表聯(lián)系，并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進行施工。7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所
7、發(fā)生的安全事故，一切責任、費用由乙方負責。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責。8施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達不到本工程的進度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組。9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：及時通知甲方及有關(guān)單位，費用由甲方承擔。11、乙方負責協(xié)調(diào)與當?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理，并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔責任。七、
8、竣工驗收工程具備竣工驗收條件后，乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件，工程要求按國家標準達到合格級別。工程竣工交驗后，乙方按照建筑工程質(zhì)量管理條例中的要求進行質(zhì)量保修。內(nèi)裝飾保期為一年。機械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國家的標準執(zhí)行(非乙方職責范圍，不予保修)。八、關(guān)于工程及結(jié)算的約定結(jié)算方法：工程量結(jié)算按合同價結(jié)算.不可預(yù)見費由現(xiàn)場雙方代表簽字確認進入結(jié)算。乙方提交結(jié)算書后甲方必須在三個工作日內(nèi)審批完畢，逾期視為同意，不做任何變動。稅金由乙方代繳。九、違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因為履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方
9、承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失：2、未辦理驗收及不按合同的約定撥付款手續(xù)，甲方無權(quán)使用或擅自動用工程成品。3、甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按合同總造價的千分之一作違約金給乙方。因乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方總造價的千分之一作違約金，最高不超過工程總造價的5%。甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天，甲方支付乙方工程總造價的千分之五作為獎勵。4、甲方未按合同付款超過10天，乙方有權(quán)停止施工并追究違約責任。5、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失：由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標
10、準，乙方負責修理，工期不予順延。十、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，請有關(guān)主管部門進行協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其它規(guī)定1、木工、油漆、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級的工人施工，若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者，乙方必須隨時更換：2、因施工而產(chǎn)生的垃圾，有乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點。3、本工程乙方負責采購相應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合甲方設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。到現(xiàn)場材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗收后，方可投入生產(chǎn)和使用。4、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。十二、環(huán)境保護1、守法、實用、和諧、健康是甲方的環(huán)境方針，乙方有義務(wù)與甲方共同遵照該方針要求承擔環(huán)境保護的責任。2、甲方向乙方提供甲方制定的致相關(guān)的函(附件)，作為本合同的一部分。十三、附則1、合同及附則具有同等法律效力。2、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后自動生效。3、合同履行完后自動終止。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補充協(xié)議，所簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、甲方指定主材表作為附件，具合同效力。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表： 代表：簽約地點： 簽約時間：
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