1、砌體、裝修工程勞務承包協議甲方：xx建筑工程有限公司乙方： 為了工程按質量、工期、安全等順利進行，甲方將xxB區 工程的磚砌體, 及抹灰工程勞務承包給乙方施工，為明確雙方的合作關系和責任，加強施工管理，確保工程質量、安全、文明、進度達到要求，雙方本著平等互利的原則，經協商達成如下協議，甲乙雙方供同遵守：一、工程名稱：xxxxB區二、工程地址：xx省xx三、工程質量要求 -合格 乙方必須保證所承建的單項工程質量等級達到合格工程，符合國家現行施工驗收規范和質量檢驗標準。甲方如發現乙方不按驗收規范和質量要求施工以及違背本公司規章制度，甲方有權要求乙方停止施工或單方終止本協議，并由乙方承擔返工所耗用的
2、工料費及工期損失，在結算工程費用中抵扣，并要求乙方無條件退場。四、合同工期：以甲方指定工期為準五：工程量暫定4萬平方米。六、工程范圍及承包內容： 1、本工程設計圖紙和技術變更的全部土建工程內容及安全文明施工內容：標準層以上圖紙所包括的內容，并且包括所涉及到的材料上下車（注：紅磚和水泥由甲方負責），單價按圖紙建筑面積進行計價，乙方所建工程必須達到合格，如果乙方質量進度達到甲方的要求，甲方有權利要求其返工，對于乙方拒不返工的，甲方可安排其它班組進行整改，費用從乙方工程款中扣除。合同的承包單價已包含人工勞務、二次模板,鋼筋,混凝土在內,文明施工；低值易耗費、管理費用等，所有費用由乙方包干使用，自負盈
3、虧，單價 元平方米.。施工內容; 水泥砂漿砌磚，（工作內容：彈墻體線，砂漿拌合轉運；砌體轉運濕潤；砌筑腳手架搭設、拆除；彈水平線及砌體鉆孔植拉墻筋和構造柱筋，構造柱、過梁砼澆灌壓頂澆筑等） 內墻、外墻、抹灰，（工作內容：沙漿拌合轉運；清掃落地灰；抹灰腳手架搭設拆除，10mm以內的砼剔打；門窗后塞口嵌補以及給排水、消防主管洞、支模、澆砼、補灰、放線孔砼驗收前的多次補爛、掛網等）. 室內陽臺廁所地面水泥沙漿（或瓜米石），（工作內容：基層清理；水泥砂漿（或瓜米石拌合轉運；刷素水泥漿；水泥沙漿（或瓜米石）抹面；防水層保護層，回填，地磚墊層。養護；預留孔洞多次修補；樓地面細石砼澆灌；建筑物2米以內的砼散
4、水澆灌，踢腳線水泥沙漿抹面或面磚粘貼；陽臺、陽光窗頂板等防水沙漿抹面）。室內公共部分樓地磚墻磚，（工作內容：基層清理；水泥沙漿拌合轉運；刷素水泥漿；沙漿找平；地磚切割、磨邊；粘貼地磚；擦縫、清理凈面；成品保護，抹樓梯間瓜米石梯步等）乙方不能完成甲方質量和進度要求，每平方扣除元。4; 剛性屋面，（工作內容：細石砼拌合轉運；分隔縫留置；1：3水泥漿找平，陶粒混凝土找坡2，40mm厚剛性層，轉運、撤鋪、碾壓、找坡、女兒墻、屋頂花架抹灰、貼磚、抹灰等）。樓層清潔：（工作內容：樓層磚渣、落地灰等清掃；公共部分磚清潔；外墻面磚清潔；建筑物2米以內的清潔等，建筑渣運至甲方指定地點堆放，運距100米以內，直到
5、驗收的多次清潔）。A、施工腳手架的搭設，鋼管、扣件等上下車，超出塔吊吊裝范圍內的垂直和水平運輸，場內材料的轉運，打掃樓層清潔衛生；B、管件的合理損耗費用已含在工程單價中，現場所有管件由甲方現場材料員交乙方管理及使用，不另計保管費，如鋼管超出1.5%,扣件超出5以外的損耗由乙方負責賠償，甲方按實際超耗量參照市場價格在乙方結算中抵扣。C、本工程單價含墊資利息及費用，由乙方墊付工人工資，中途如乙方不能墊付工人工資，導致工人罷工、鬧事所造的損失由乙方負責。D、按設計施工圖及設計變更要求施工，如施工出現差錯返工，除乙方所產生費用由乙方自選負責外，給甲方造成的材料及機具、工期等損失由乙方全額賠償，甲方有權
6、從應付乙方的費用中直接扣除。E、乙方單項工程質量達不到甲方及有關規范要求，甲方有權停止乙方作業，并只對合格的工程進行決算，不合格的工程，按乙方單項報價的1.5倍從乙方總承包款中扣除另由甲方組織施工隊伍，乙方必須無條件撤場。F、砌筑所需的低值易耗品（膠桶、廣線、棉紗、掃把、灰板、尺枋、切割片、鐵鏟、鐵釘、軟管、鐵絲、搓板等）及施工工具（電錘、手提切割機及切割片等）末級箱以后電線，燈泡，以及勞保用品等，由乙方自行組織購買，其費用已含在合同承包單價內，由乙方全額承擔。G、乙方應做好文明施工及外墻施工等安全防范工作，避免安全事故發生；若出現安全責任事故，由乙方支付，詳見本協議第十條第9款。H、承包范圍
7、內不產生任何計時工，不計停工待料費用。I、石灰精由甲方采購。七、質量要求：、設計施工圖及現行規范所述的質量要求。、磚砌體質量要求：磚砌體水平灰縫砂漿必須飽滿；橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。構造柱及過梁砼振搗密實，不應露筋。水泥砂漿采用機械拌合，拌合時間不得少于2分鐘，如摻入其他外加劑，拌合時間不得少于3分鐘。磚體允許偏差必須滿足馬牙槎垂直度1cm，看面墻垂直度5mm,平整度8mm，磚墻必須拉毛。落地灰清理干凈回收攪拌當天使用。3、抹灰規定：抹灰表面應光滑，潔凈顏色均勻，無抹痕，接搓平整，分隔縫應清晰，觀感良好。樓地面抹面必須滿足室內凈高要求
8、，室內凈高樓層高度板厚天棚及樓地面施工厚度35mm。內墻面抹灰必須滿足室內開間尺寸要求，室內開間尺寸軸線尺寸設計墻體厚度內墻面抹灰厚度30mm。墻面抹灰完畢后進行專人養護。內墻面抹灰后，每個房間墻上應彈好1m水平線，其天棚和地面的水平高差不得分別大于4mm。抹灰的允許偏差應滿足垂直度4mm，平整度4mm。、樓地面地磚墻磚：鋪設整體面磚時，基層應清洗干凈，表面應粗糙（或表面進行人工鑿毛），并刷水泥漿，確保與下一層結合緊密，無空鼓現象。墻地磚施工完畢后，必須進行養護。墻地磚表面平整，找坡面不得有倒泛水和積水現象。墻地磚表面應潔凈。表面平整度不得大于1mm。5、工期要求1.以甲方指定工期為準。2.乙
9、方不能按甲方進度要求完成則每平方扣除6元/。3.、質保期：兩年，質保金為5%，兩年質保期滿后退還八、結算方式及付款辦法：1每兩棟由乙方墊資至全部完成，驗收合格后甲方付款至乙方該兩棟產值的80%，三月內支付至95%，其余5%作為保修金.，兩年內扣除實際保修金，剩余返還。九、甲、乙雙方責任(一)甲方責任：1、向甲方進行圖紙及施工規范等技術交底。2、隨時進行質量、安全的檢查、監督、評定。3、負責處理因甲方或建設單位設計變更等因素造成的質量事故。(二)乙方責任：1、指定專人負責質量監督，做好質量自檢工作，質量負責人為。2、指定負責安全監督，做好安全檢查及預防等工作。3、乙方工作人員及管理者必須固定，不
10、得隨意更換，若因特殊原因確須更換時，必須保證工程施工連續性，在不影響工程質量、進度、安全的前提下，及時通知甲方并經甲方現場負責人同意后方可更換。4、接受甲方質量、安全檢查評定，如質量不合格造成的返工材料、人工費由乙方自理并承擔全部損失。5、負責處理因乙方違反操作規程、粗制濫造、不聽指揮等原因造成的質量、事故，并承擔經濟責任（其質量事故處理方案須經甲方審查同意）。6、做到工完場清，每清工序做到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及時清運，最多不超過3天，材料和周轉材料、工具及時回收、保養、利用、歸庫，做到工完料盡、場地清。7、施工作業人員必須服從項目部統一安排，接受建設單位或相關職能機構處罰的罰款（質
11、量、安全、文明施工等）由乙方全部承擔，與甲方無關。8、應遵守工程建設安全施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，承擔施工中發生的安全設備、材料損失、人身傷亡事故的相關責任。9、做好班組間的配合協調，保證整體工期的順利完工。十、機械設備及材料管理1、乙方按規范要求進行操作，如乙方操作不當損壞或遺失甲方的材料、鋼管等，乙方應負責修復或原價賠償。2、乙方負責所承建項目的材料上下車（包括鋼管、扣件、磚及其它工作內容需要的材料上、下車），甲方不再支付上、下車及其它費用，乙方必須在車到30分鐘內裝卸完畢，否則，每延長10分鐘按50元罰款，以此類推，如乙方在施工作業過
12、程中發生材料損失、損壞或浪費必須全部賠償和罰款，節約的材料甲方給予獎勵（按實際情況處理）。3、勞保用品中的安全繩、安全網由甲方提供，乙方必須按領發制度辦手續，工程完工后交回，如有損壞或遺失，照購進原價賠償；其余勞保用品（如安全帽、手套、棉紗、廣線、水管等）及施工一般操作機具、用具全部由乙方自備。4、乙方自行負責低值易耗品及工程用輔材。5、乙方進入現場，在施工作業中，以各種材料必須精選細用、用盡用好，當天的材料必須收拾干凈，不準隨用隨丟，不準隨意將長材改短、寬材改窄、厚材改薄、整材改零、現場材料篩選用盡。各種材料精打細算，不準造成材料的浪費，各工種必須做到，在什么地方領取的架料、工具、水管、電線
13、、燈頭、開關等等，使用后就立即歸還在原地方。否則，所造成的損失，則按損失材料原值5倍賠償處理。十一、安全文明施工1、嚴格按安全施工技術規范和操作規范進行施工，嚴格遵守項目部制定的安全文明施工規章制度，牢固樹立安全第一的思想，提高安全文明施工意識，做到不安全不生產，杜絕野蠻施工。2、按重慶市勞動局規定：特種作業、專項作業，必須持證上崗。如乙方人員無證操作，造成一切后果，均由乙方承擔全部責任。3、乙方施工人員出入施工現場必須按項目部指定的路線行走，且必須遵守工地的有關規定，否則，一經發現按工地規章制度辦理。4、乙方必須在進場三日內向甲方提供用工人員名冊，辦理異地人口暫停證，費用乙方自理，甲方先墊付
14、后扣收。乙方應按政府有關部門規定辦理相關計劃生育手續，如發生違章責任自負。5、甲方提供乙方施工中必要的安全設施材料，乙方負責搭拆安全設施的人工費，并負責做好本班組與相臨班組的安全工作。6、乙方進入現場后，遵守甲方制定的施工現場各項規章制度以，要聽從施工現場的統一指揮和安排、要，蛤、設備、材料服從工地的統一調動，各班組長必須以班組利益服從大局利益，人人服從整體。班組與班組之間，工人與工人之間必須搞好團結，不得吵嘴、鬧事、打架斗毆、賭博等，工人進出場必須手腳干凈，不隨意拿走工地財物，一經發現，按偷盜論處，按拿走物資價值的10倍進行處罰；乙方人員進場后嚴禁在現場隨地大小便，住宿房間必須講究衛生、干凈
15、整潔、注意防火。如有違背以上條款及安全文明施工的相關條款，除賠償損失外，對違規者一次性罰款500元，甲方有權從班組工程款中直接抵扣。7、甲方提供乙方進場人員的吃、住臨設，但用水、電要嚴加控制管理，做到人走燈熄、隨手關水龍頭、住宿房間照明燈光不得超過40W，若發現長明燈、長流水、違規者每次罰款50元。8、各班組長或指定管理者代表，每天必須按時出勤，若有事須向甲方現場代表請假批準后方可休假，否則，對不假而休或請霸王假的人員，按100元/次進行處罰。9、為了切實可靠地保證安全，提高安全意識，在施工過程中造成人身工傷事故， 30000元內由乙方負責，含30000元,超出部分由甲方負責70%,乙方負責3
16、0%.10.乙方不得以任何理由滋事，對滋事造成的一切損失，由乙方全部承擔，甲方有權利從其工程款中扣除。11.乙方工程進度達不到付款節點，乙方工程滯后，或因各種問題導致工程無法繼續正常施工的，甲方有權利要求其退場，且不支付其任何工程款。十二、質量保證金1、本合同簽定時，乙方向甲方繳納保證金 萬元。合同簽訂后，兩日內前繳納萬元，共繳納保證金 萬元，如未按約定繳清，則視為合同無效。2、乙方每兩棟完成全部工程量時，甲方按比例返還保證金，如乙方工程質量達不到甲方要求，甲方可全額扣出質量保證金。十三、乙方如果在甲方規定期限內未進場施工，則甲方第二天起支扣除乙方繳納保證金金額按照銀行利息4倍執行，直至乙方進場為止。十四、其他條件規定1、本合同包括承諾書、勞務安全承包合同及工程廉潔合同，與主合同具有同等法律效力。2、本協議一式四份，甲方兩份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后，雙方履行完各自義務后自動失效。甲方：乙方身份證號：項目負責人：乙方簽字：施工負責人：現場代表：聯系電話：聯系電話：年月日年月日
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