1、合同編號： 園路 工程施工合同 甲 方： 乙 方： 發包方(以下稱甲方)： 承包方(以下稱乙方)： 甲、乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，依照中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意達成以下條款：第一條 工程項目：1.1工程名稱： 園路工程。工程地點： 。承包范圍： 園路工程，詳見施工圖紙及工程量清單。1.2工期：開工日期：以甲方發出的開工令為準 絕對工期：30天1.3承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。1.4質量標準：合格1.5合同價款：本合同為固定單價合同，暫定合同價款為 元，大寫： 元整。,合同單
2、價詳見工程量清單，按清單價格下浮5%。乙方在簽訂本合同前對本合同項下工程的全部技術說明、合同條件、本合同項下工程所在周圍環境、交通道路等情況均已詳細研究，甲乙雙方協商確認的投標報價的單價已按招標文件和合同條款中的承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮了人工費、材料費、設備費、運輸費、機械費、措施費、管理費、利潤、稅費、人工調差、材料價差、機械價差、政策性調整及辦理工程竣工驗收所發生的費用等一切費用在內，甲方不再因本合同范圍內的工作內容向乙方支付任何其他費用。清單綜合單價在合同有效期內固定不變。第二條 甲方責任和權力：2.1施工場地具備施工條件；2.2向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，
3、對資料的真實準確性負責；2.3甲方應將水準點、坐標控制點提供給乙方，便于乙方據此安排施工，如有變動，以書面形式交給乙方，并進行現場交驗；2.4甲方組織有監理、乙方、設計及其它有關單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發放給乙方。圖紙會審和設計交底時間由甲方另行通知,乙方應提前做好準備。2.5審核乙方編制的施工組織設計、工程總進度計劃及工程進度報表，監督檢查工程質量、進度、安全，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證審核、工程進度款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續、辦理竣工結算等。2.6甲方有權根據施工等實際需要，對施工現場布置、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調
4、整。2.7如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方和監理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方負責。第四條 乙方責任和權利4.1嚴格按施工圖紙及相關質量規范、規定進行施工，使用合格的材料，保證工程的施工質量。及時甲方提供季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表，并嚴格按照甲方審定的進度計劃安排施工，保證節點及總體工期。4.2已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。4.3乙方未能履行所規定的各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關損失。4.4在工程施工過程中，乙方不得影響甲方的正常工作和本項目的施工
5、，否則，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。4.5作業造成意外傷亡事故及所有損失均由乙方負全部責任，作業或操作失誤造成材物損失及地下隱蔽工程損壞由乙方按價賠償。4.6乙方委派負責本工程的項目經理為乙方的派駐工地代表。按照甲乙雙方確認的合同約定及施工方案組織施工，代表乙方與甲方協商解決施工過程中出現的問題，簽收甲方發送的文件。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任;4.7乙方在施工過程中，隱蔽工程必須向監理公司報驗合格后才能進行下一步施工，且及時完成隱蔽工程記錄，竣工后向總包單位提供齊全的竣工資料以備存檔。4.8乙方不得將本工程以任何形式進行分包或轉包，否則甲方有
6、權終止本合同，乙方除賠償甲方的實際損失外，還應向甲方支付合同總價款的30%作為違約金。4.9做好施工組織管理、維持現場整治，做到“工完場清、道路暢通”。4.10在竣工后規定的保修期內，由于乙方原因造成的質量問題，乙方應于接到甲方通知的貳天內無條件進行保修，所發生的費用由乙方承擔。屬非乙方原因造成工程質量問題，乙方應給予返修，返修費用由責任方承擔; 4.11本工程施工過程中，乙方不得損壞周圍環境和地下管線；如因施工需要無法避免對周圍建筑物和地下管線造成影響的，應在向甲方移交之前無償恢復其原狀。4.12.乙方在與其他施工單位發生施工交叉時，服從甲方及工程總包單位的統一安排。4.13承擔施工過程中的
7、水電費，按時向供給方繳納。第五條 工期順延5.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：(1) 設計變更，工程量增加超過總工程量的20%;(2) 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等;（3）甲方認可的其他情況；5.2上述情況發生后兩天內，乙方就延誤的內容，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后五天內予以確認并答復。如乙方未按合同約定提出，視為該影響不造成工期延誤，工期不予以順延。5.3非6.1條款所列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。5.4乙方未能按照合同約定工期完成工程，每
8、延誤一天乙方需支付甲方2000元作為違約金。第六條 工程質量等級6.1工程質量要求：達到市政道路工程質量檢驗評定標準。6.2工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。第七條 履約保證金本工程履約保證金為4萬元，在簽訂合同前7天內繳納，工程竣工驗收合格后一次性無息退還。第八條 合同價款的調整8.1合同執行過程中，出現下列情況時，合同價格可作調整：(1) 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證;(2) 甲方代表超出合同承包范圍，額外增加的工作內容;8.2合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款（下浮后價格）；合同中只有類
9、似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款（下浮后價格）；合同中沒有使用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經造價工程師核實，并經發包人確認后執行。第九條 進度款支付及竣工結算9.1本工程無預付款。9.2進度款按月支付，每月支付當月完成工程量的70%。9.3工程完工，竣工驗收合格后，一次性支付到結算金額的95%。9.4剩余5%為質保金，質保期滿后30天內支付。9.5乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方自簽收之日起30天內將結算審核完畢，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。乙方須對竣工結算的準確性負責，如乙方申報的結算超出咨
10、詢公司審定價的10%，乙方承擔超出部分的審計費。結算依據：施工藍圖，實際施工記錄，圖紙會審記錄，設計變更單，工程洽商，隱蔽工程驗收記錄，現場簽證等。上述內容不一致的，除得到發包方認可外，發包方有權按最低標準選擇計量依據。結算款=甲方確認工程量*清單固定單價。9.6.每次付款前，乙方須向甲方開具等額有效的咸寧市建安類發票，否則甲方有權延遲付款，并且甲方不承擔任何損失及違約責任。第十條 竣工驗收10.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天內向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出整改意見，乙方按整改意見整改，并承擔由乙方原
11、因造成整改的費用。10.2竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要整改才能達到竣工要求的，應為整改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。10.3經驗收符合國家質量標準，驗收完畢后，若乙方在五天內未向甲方移交，由此造成甲方的經濟損失，由乙方承擔。第十一條 保 修11.1保修期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為2年。11.2保修責任范圍：本合同約定的承包范圍。11.3質保金：結算總價款的 5% ，若發生的累計保修費超過所截留質保金總額，超出部分由乙方支付。11.4保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后，貳天內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在質保金內扣除，不
12、足部分由乙方支付。由于乙方原因造成的返修，費用由乙方承擔，由于非乙方原因造成的返修，費用由責任方承擔。11.5保修期滿后三十天內，甲方將剩余質保金一次性支付給乙方。第十二條 爭議的解決雙方就合同條款的解釋、執行及工程密切相關的事項發生爭議，應友好的協商解決，協商不成，雙方同意提交工程所在地人民法院訴訟解決。第十三條 違約責任13.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償。違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。13.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約
13、方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同暫定價款5%的違約金。13.3賠償經濟損失的范圍：乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。第十四條 安全施工14.1乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于乙方安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。14.2若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。14.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經
14、甲方代表批準后實施。其防護費用由甲乙雙方共同商定。14.4乙方在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由乙方自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。第十五條 合同的生效與終止15.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。15.2本合同簽訂后，雙方應認真履行本合同，關于合同的任何補充、修改或廢除均應經雙方協商一致并采取書面形式進行。第十六條 合同份數本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）公司名稱： 法人/委托
15、代理人：電話：地址：咸寧市碧桂園龍潭柳色三街十八號開戶行：中國建設銀行咸寧市潛山支行賬號：簽約日期：2015/1/14乙方：（蓋章）公司名稱： 法人/委托代理人：電話： 地址： 開戶行： 賬號： 簽約日期：2015/1/14附件一 工期承諾書建設單位（甲方）： 承包單位（乙方）： 為確保 園路工程按期完工，本單位鄭重承諾，將依照施工合同約定按期完成合同范圍所有工作內容。具體承諾如下：工期約定：本工程絕對工期為30天。 工期獎懲：乙方不按合同約定完成工作，應承擔由此造成的經濟支出，并每延期一天支付甲方違約金2000元，工期相應順延。本協議一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。甲方（公章）： 乙方（公
16、章）：地址：咸寧市碧桂園龍潭柳色三街十八號 地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 2015年 1 月 14 日附件二工程質量保修協議書發包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例，經協商一致，對 園路工程 簽定工程質量保修書。一、工程竣工后回訪制度1、 乙方所完成的工程，在通過有關部門竣工驗收后，在質量保修期內，應主動向甲方或者甲方委托的項目物業管理公司進行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質量缺陷，便于雙方總結經驗，在以后的工程施工中得以解決提高。2、 回訪時間為質量保修期開始后每月回訪一次
17、，直至質量保修期屆滿。 3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業管理公司。二、工程質量保修范圍和內容1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍，不屬于甲方責任。三、質量保修期保修期限為 貳 年，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。四、質量保修金：本工程質量保修金按本工程結算總價的 5%計取。五、質量保修金的返還：質保期滿 且乙方在質保期內正常履行義務后7個工作日內由甲方無息退還。六、質
18、量保修責任1、保修期內凡屬乙方原因出現質量問題，乙方應免費維修、更換；如因甲方使用不當或保養不善引起的故障或設備損壞，乙方負責有償維修（只收取材料費，不收取人工費）。2、在保修期內，一般情況下乙方應在接到甲方事故通知后的貳天內內派人進行維修，發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、發生下列情況時，甲方可委托他人修理，因此產生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質量保修金內扣除，不足部分由乙方在5日內補足，并補足原有的質量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內無法修復；（2）乙方對同一部位經
19、兩次維修仍未修復的5、在保修期內，由于乙方質量問題引發的任何安全事故問題，責任均由乙方承擔。6、若因乙方拖延，推諉而導致業主一切損失的，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業管理公司）經濟損失和法律責任時，而相關質保金總額又不足以支付的，甲方（或負責管理該項目的物業管理公司）有權向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。7、乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈，并取得業主和甲方（或物業公司）的驗收簽字。8、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責任，最終以業主和甲方（或物業公司）簽字認可為準，若無業主和甲方（或物業公司）簽字，甲方將拒付應付的保修金。本工程質量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。（此頁無正文）（甲方）： （乙方）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 聯系電話： 聯系電話：
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
