休閑集聚型特色小鎮開發模式及案例分析（6頁).docx
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休閑集聚型特色小鎮開發模式及案例分析（6頁).docx
1、鍵入公司地址 1 在新型城鎮化建設進程中，休閑小鎮是一種非常有效的實踐模式。這一類小鎮，本身 不是景區，但是一般具有良好的區位、交通或環境條件，能夠依托周邊的景區或是城鎮旅游 資源，形成休閑集聚區、旅游集散地，是旅游接待建設的重點區域。 集聚型小鎮集聚型小鎮 依托著名旅游風景區或旅游區，在旅游集散和服務需要的催生下，在風景區重要門戶 和游客主通道上，形成的以旅游服務為核心功能的小城鎮。比如，黃山周邊的湯口鎮、甘棠 鎮。 一般具有較好的區位優勢與生態環境，適宜進行“商業+休閑+旅游地產”的開發： 1、商業開發：一般以商業街或是商業區的形式呈現，匯集了當地的特色美食、民俗客 棧、土特產店等; 2、
2、休閑開發：要想把游客留下來，必須為他們提供不同于景區體驗的休閑娛樂活動， 尤其是夜間的。比如，一些民俗演藝活動、養生 SPA 等; 3、地產開發：依托于區位及生態環境優勢，這類小鎮往往受到地產商的青睞，適宜開 發商業房地產，又可以開發度假地產。 一般而言，旅游接待型小鎮是為前往景區旅游的游客提供住宿服務的小城鎮，同時配 套提供食、購、娛等相關服務。雖本身不是景區，但自然生態環境良好，同時作為旅游集散 地，具有獨特的區位優勢，也是旅游房地產開發的最佳區域，既可以開發旅游商業房地產， 又可以開發旅游度假房地產。 鍵入公司地址 2 集聚型小鎮開發模式集聚型小鎮開發模式以黃山湯口鎮為例以黃山湯口鎮為例
3、 湯口鎮位于黃山風景區南麓，素有“黃山門戶”之稱，是黃山的主要生活服務基地和 旅游接待基地，黃山景區提供的主要是作為核心吸引力的“游”的要素，除了“行”以外， “住、食、購、娛”等四大要素都同湯口鎮緊密相關。 湯口鎮在為黃山風景區旅游服務的同時，還因地制宜積極開發本鎮旅游資源，相繼開 發了翡翠谷、九龍瀑、野生猴谷景區、天湖景區、香河景區、鳳凰源景區和龍鳳苑景區等 7 處景區，搭乘黃山旅游的便車和景區串線，年接待人數已突破百萬。 城郊型休閑小鎮城郊型休閑小鎮 城郊旅游小鎮屬于旅游小鎮發展中的一種類型，一般位于城市邊緣區域，主要滿足游 客旅游休閑需求，優化配置旅游各要素，從而為游客提供相應的旅游休閑服務的小鎮。 對于城郊旅游小鎮的概念界定，有以下幾點含義需要加以說明： 1、特定的地理范圍及空間尺度 鍵入公司地址 3 首先，城郊旅游小鎮位于城鄉接合部上，產業結構、人口結構和空間結構逐步從農村 向
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