1、合同協議：_工程建設監理委托合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日工程建設監理委托合同甲方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務：乙方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務：根據中華人民共和國合同法之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條 監理項目范圍 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監理，監理范圍： 質量控制、進度控制和投資控制工作。第二條 期限費用 服務期限為年月至年月。總費用為：萬元。第三條 條款定義甲乙雙方的監理依據是建設監理試行規定和其他有關規定以及施工承包合同。2甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系
2、等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。4本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。 5在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。第四條 本合同書的開始、完成與變更。按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其
3、服務。3監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。5如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。 6合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。第五條 甲方的權力與責任。1甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基
4、建程序辦理。4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。5甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法6甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。 8甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。第六條 乙方權力與責任。1乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。3在監理過程中監理單位如需
5、另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。4乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。5乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。6監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續
6、穩定，保證監理工作正常進行。7乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。 9乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條 調解與仲裁。 在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由 仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中
7、，雙方應保證工程建設正常進行。第九條 違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。 違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條 甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。第十一條 特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：額外服務：如
8、果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。2雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。3監理服務期限：4在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。5合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。6甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求
9、、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。7甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。8乙方不承擔施工中工傷事故的責任。9違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。違反合同條，方支付方違約金： 元。違反合同條，方支付方違約金： 元。違反合同條，方支付方違約金：
10、元。違反合同條，方支付方違約金： 元。10獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在 元范圍內，罰金在 元限度之內。 為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：代表人：年 月 日乙方：代表人：年 月 日工程承包合同甲方：乙方：合同簽訂地：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。一、工程概
11、況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。四、質量標準采用下列：1、工程質量達到省優至魯班獎;2、工程質量評定等級為優良;3、符合國家質量驗收標準;4、雙方約定的標準、具體為：五、合同價款本合同工程價款結算采用下列 種方式：1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議 。 2
12、、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：工程預算價： (工程結束后按實結算)工程單價: (含外運等其他一切費用)按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。變更工程量在總承包
13、價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。六、付款方式1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:2、工程款按 方式支付，具體為：本工程無預付款;按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形
14、，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。七、材料、設備供應：八、質量及驗收1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨
15、時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。九
16、、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否
17、則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。3、項目經理 ：現場代表(乙方)：監理： 現場代表(甲方)：4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引
18、起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。4、履行其它本協議約定的義務以及負責十二、乙方責任1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意
19、損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。7、十三、違約責任1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按0元向甲方支付違約金。3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十四、附則1、本協議經雙方簽章 后生效。2、本協議于 年 月 日在 簽署。3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：年 月 日 年 月 日
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
