亞特蘭蒂斯聯排別墅洋房項目前期規劃方案設計（33頁）.ppt
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亞特蘭蒂斯聯排別墅洋房項目前期規劃方案設計（33頁）.ppt
1、亞特蘭蒂斯亞特蘭蒂斯J9項目項目 規劃方案設計及建議規劃方案設計及建議 2013.01.08 第一章 規劃 第二章 戶型 第三章立面風格建議 第四章 項目經濟估算及對比 第五章 結論 第一章 規劃 不同的景觀資源規劃布局不同的物業形態。并且 盡量利用臨河景水景面。 盡量保持原有J9-2地塊規劃布局，避免大調整。 保持每個地塊的相對獨立性，即使J9-3地塊（幼 兒園地塊）不能并宗，對總體規劃也沒任何影響。 地塊內部景觀資源不好的位置建議人工造景。 規劃思路及原則 總平面圖 臨河面盡最大可能布局 面積較大聯排，較次點 景觀資源位置布置面積 較少聯排，臨市政道路 面則布置洋房。 聯排LP-230系列
2、 聯排LP-210系列 洋房YF-160系列 洋房YF-140系列 產品分布 經濟指標（總表） J9J9- -實際指標（總）實際指標（總） 用地面積用地面積 90852.6990852.69 產權建筑面積產權建筑面積 8286482864 聯排面積聯排面積 5030450304 洋房面積洋房面積 3256032560 容積率容積率 0.91 0.91 建筑密度建筑密度 29.99%29.99% 建筑基底面積建筑基底面積 2724527245 機動車位機動車位 796796 總戶數總戶數 428428 聯排戶數聯排戶數 228228 洋房戶數洋房戶數 200200 地下室面積地下室面積 3600
3、9.636009.6 計產權面積計產權面積 1500015000 不計產權面積不計產權面積 21009.621009.6 經濟指標（分表） J9J9- -2 2實際指標實際指標 用地面積用地面積 38558.3838558.38 產權建筑面積產權建筑面積 3746637466 聯排面積聯排面積 2076620766 洋房面積洋房面積 1670016700 容積率容積率 0.97 0.97 建筑密度建筑密度 30.69%30.69% 建筑基底面積建筑基底面積 1183511835 機動車位機動車位 390390 總戶數總戶數 195195 聯排戶數聯排戶數 9595 洋房戶數洋房戶數 100100 地下室面積地下室面積 17647.317647.3 計產權面積計產權面積 90009000 不計產權面積不計產權面積 8647.38647.3 J9J9- -1 1實際指標實際指標 用地面積用地面
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