1、 電梯供貨及安裝施工合同甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。乙方主要負責電梯的銷售工作，丙方主要負責電梯的安裝調(diào)試驗收工作，本合同的實施主體和主要責任承擔人為 ，乙方對丙方的合同義務(wù)及責任承擔連帶責任。一、工程概況、范圍、價款1、工程概況 1.1、工程名稱： 項目電梯供貨及安裝施工 工程（以下簡稱本工程） 1.2、工程地點： 1.3、工程內(nèi)容：電梯的供貨、安裝、調(diào)試、驗收合格取得使用證直至交付甲方。2、合同價款2.1、合同采用固定單價方式，合同

2、暫定總價： 元，大寫： 整，結(jié)算金額根據(jù)甲方最終要貨計劃通知單完成數(shù)量決算為準。項目名稱電梯規(guī)格暫定數(shù)量單位 /常州市天奧電梯有限公司名稱樓號梯形及電梯參數(shù)停站設(shè)備單價小計（元）安裝單價小計（元）英倫尚郡60#樓項目客梯1#TKP 小機房永磁同步乘客電梯1000kg/18/18/18/1.5m/s*185臺消防梯1#TKP 小機房永磁同步乘客電梯1000kg/19/19/19/1.5m/s195臺小計10合計 注：*電梯載重/層數(shù)/站數(shù)/門數(shù)/電梯速度具體型號、配置及規(guī)格詳見附件1-1（電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格型號及參數(shù)一覽表）；2.2、合同固定單價已考慮一切風險及因素并且已包含所有費用，乙方已完全掌

3、握圖紙、現(xiàn)場環(huán)境及要求，固定單價完成本工程工作內(nèi)容的所有費用。2.3、合同固定單價已包含需人工搬運的費用和施工技術(shù)難度的費用；并已包含停水、停電、停工、窩工、雨天施工、接受各類檢查及現(xiàn)場施工人員的食宿所需的一切費用，以及乙方人員辦理有關(guān)證件、手續(xù)的費用。2.4、合同固定單價已包含生產(chǎn)費、材料費、運費、裝貨費、包裝費、管理費、利潤、稅金、保險費、驗收費、安全檢測費等所有費用，甲方除支付合同載明的價款給乙方外，無須另行承擔其他費用。2.5、在合同有效期內(nèi)，電梯采購單價和安裝單價不因任何因素（包括市場行情和政府政策等）導(dǎo)致成本上升而調(diào)整； 2.6、乙方根據(jù)甲方實際發(fā)出的要貨訂單合理安排生產(chǎn)，乙方需及

4、時配合甲方工程需要，確保產(chǎn)品及時供貨及安裝。合同的終止以乙方完成本工程相應(yīng)的所有工作內(nèi)容為止。2.7本合同簽訂前乙方提供80萬元的銀行履約保函給甲方，直至合同完全履約完畢，有效期至項目所有電梯通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日止。3、工程承包范圍3.1、本工程承包范圍為工程中電梯的供貨、安裝、調(diào)試、通過技監(jiān)局的驗收。甲方可根據(jù)實際情況（如乙方安裝不配合，逾期交貨、安裝或驗收，進度嚴重影響甲方工期，驗收不通過等），保留對本合同電梯采購及安裝施工工程中的部分或全部進行分割另行安排的權(quán)利，涉及此部分的內(nèi)容由專業(yè)隊伍完成或另行承包，乙方必須無條件接受，并做好期間的協(xié)調(diào)工作，分割工程造價相應(yīng)扣除。4、組成合

5、同的文件4.1、組成本合同的文件包括：（1）本工程供貨及安裝施工合同（2）招標文件及附件（3）中標通知書（4）投標書及其附件（5）電梯驗收標準、規(guī)范及電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格型號及參數(shù)一覽表（6）土建井道布置圖紙（7）承諾書及澄清文件4.2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。二、詞語定義及合同文件 5、合同文件及解釋順序5.1、本工程供貨及安裝合同5.2、工程施工招標文件5.3、中標通知書5.4、投標書及其附件5.5、電梯驗收標準、規(guī)范及電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格型號及參數(shù)一覽表5.6、土建井道布置圖紙5.7、承諾書及澄清文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部

6、分。如有合同文件出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則以排列在前者優(yōu)先；在同一順序中合同文件出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則以時間在后者優(yōu)先，但不應(yīng)有實質(zhì)性的改變。 6、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范6.1、本合同使用漢語文字。6.2、適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法；中華人民共和國建筑法；中華人民共和國消防法；建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例；地方頒發(fā)的有關(guān)建筑法規(guī)、行政條例等，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)等。6.3、適用標準、規(guī)范的名稱：A國家規(guī)定的相關(guān)施工及驗收標準、規(guī)范 B.建設(shè)工程的強制性文件 7、圖紙7.1、合同簽訂后7日內(nèi)乙方向甲方提供電梯所需的型號規(guī)格及所

7、有參數(shù)（必須以紙質(zhì)簽字為準）便甲方對井道進行深化設(shè)計，甲方把深化設(shè)計土建井道圖交給乙方，由乙方在7日內(nèi)再次進行深化和確認，并在確認的圖紙上簽字認可，乙方仔細核對相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù)，避免不必要的返工和損失，如因乙方原因造成工期延誤和經(jīng)濟損失的，由乙方承擔并同意由甲方對其進行相應(yīng)造價雙倍的處罰。甲方提供土建井道圖紙 貳 套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。7.2、甲方提供的圖紙為甲方機密資料，禁止外傳，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于本工程以外的項目工程，或在任何商業(yè)或技術(shù)論文或其它場合發(fā)表或允許發(fā)表，或透露圖紙或工程的細節(jié)，否則視為乙方違約，應(yīng)當承擔不低于50萬元的違約金。7.

8、3、工程竣工驗收合格后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。7.4、乙方須嚴格按照設(shè)計施工圖所顯示的設(shè)計要求進行施工，所有因?qū)υO(shè)計施工圖的誤解或疏忽引致的施工錯誤，須返工者，其一切費用均由乙方承擔，且不得因此延長竣工期限。三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)8、工程師 8.1、監(jiān)理單位委派的工程師：姓名： 職務(wù)：項目總監(jiān) 甲方委托的職權(quán)：本工程供貨及安裝工程的質(zhì)量和進度監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理、安全和文明施工的監(jiān)理、對乙方完成工程實物量和現(xiàn)場簽證配合甲方進行審核、執(zhí)行國家監(jiān)理規(guī)范及甲方與監(jiān)理簽訂的工程監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱（具體內(nèi)容以監(jiān)理合同為準）。 8.2、甲方派駐的工程師：姓名： 職務(wù)：安裝經(jīng)理 職權(quán)：工

9、程施工過程中協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，履行施工承包合同管理，現(xiàn)場進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理和組織協(xié)調(diào)等，并代表甲方對工程全過程監(jiān)督管理，所有工程中一切涉及經(jīng)濟費用的文件流程執(zhí)行本合同相應(yīng)約定要求，違反甲方費用審批流程作出的決定，對甲方?jīng)]有約束力。8.3、乙方派駐的工程師：姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理 職權(quán)：代表乙方全面履行合同規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)。 9、甲方工作 9.1、督促乙方對施工、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進度、現(xiàn)場文明施工交底及管理，做好協(xié)調(diào)。9.2、督促乙方對進場人員的安全教育，及按期提供施工進度計劃。9.3、甲方向乙方提供產(chǎn)品堆放場地（甲方亦可指定場地由乙方自行搭設(shè),費用由乙方自理），但不對產(chǎn)

10、品負有保管義務(wù)。在保管過程中任何電梯設(shè)備發(fā)生毀損、滅失的風險均由乙方承擔，由乙方在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換，所需費用均由乙方承擔。如因未按時補齊而導(dǎo)致電梯設(shè)備無法按照規(guī)定時間進行安裝的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。9.4、提供施工期間的用水、用電方便、施工電源接點（從電源點到施工安裝點的電源由乙方自行解決），水電費由乙方負責支付。9.5、負責電梯安裝單位與其他土建施工單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。9.6、甲方有委派監(jiān)理、技術(shù)人員對乙方安裝全過程進行監(jiān)督的權(quán)利。9.7、圖紙會審和設(shè)計交底。10、乙方工作10.1、乙方必須根據(jù)甲方發(fā)出的要貨訂單及時安排供貨及安裝施工，并應(yīng)在質(zhì)量和使用功能上達

11、到國家驗收規(guī)范的標準。10.2、向甲方提供工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。10.3、乙方保證其所提供的產(chǎn)品是全新、符合國家相關(guān)標準的，如有與合同約定不符的，乙方無條件予以更換，并同意由甲方對其進行相應(yīng)造價雙倍金額的處罰。10.4、丙方嚴格按國家有關(guān)電梯安裝標準組織施工，確保工程質(zhì)量，并配合政府質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對電梯安裝工程的質(zhì)量檢驗工作并取得最終驗收報告。10.5、本項目為總承包管理制，所以乙方必須服從總包的統(tǒng)一管理，乙方施工人員遵守現(xiàn)場一切規(guī)章制度。10.6、丙方在安裝人員進場前，到當?shù)卣块T辦理電梯安裝的開工手續(xù)，承擔當?shù)卣块T對電梯安裝工程所征收的各類費用；開工后對施工現(xiàn)場安全進行負

12、責并辦理施工人員相關(guān)保險以及工程一切險等，費用已包含在合同總價內(nèi)。如需要甲方簽章的文件應(yīng)提前5 天通知甲方，如由于乙方未能及時通知甲方而成的工期或其他損失由乙方承擔。10.7、乙方有義務(wù)無償?shù)嘏浜享椖康恼w驗收以及項目施工的各項工作包括（但不限于）雙方通話安裝以及調(diào)試、消防檢測、消防以及整體驗收等，并為各道工序驗收準備以及提供相應(yīng)的資料。10.8、電梯交付使用前提供相應(yīng)信息以及資料，包括但不限于對相關(guān)人員的現(xiàn)場培訓(xùn)、電梯管理人員證件索取等直至電梯順利投入使用。10.9、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到甲方的要求。10.10、現(xiàn)場施工工人和管理人員應(yīng)佩戴安全帽，有明

13、顯可識別的著裝或其它標識，地下或空中作業(yè)應(yīng)系安全帶。10.11、做好現(xiàn)場施工人員的安全文明施工教育和管理，防止偷盜事故、火災(zāi)事故、酗酒滋事和不法行為，預(yù)防人員傷亡事故的發(fā)生；如因乙方的原因所造成的人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任；做好現(xiàn)場的成品保護工作，若有損壞，必須無條件返修或賠償。10.12、乙方負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的人身及財產(chǎn)安全，甲方不承擔乙方傷亡賠償或補償責任，施工階段由乙方引起的安全事故，由乙方承擔法律責任。對甲方或監(jiān)理作出的強制冒險作業(yè)、違章作業(yè)指令，乙方有權(quán)拒絕。10.13、職工宿舍、臨時辦公室、生活區(qū)、施工區(qū)衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)符合治安、消防、衛(wèi)生等要

14、求，保持文明清潔。乙方在工程竣工、撤離現(xiàn)場前，必須按甲方指示恢復(fù)乙方在施工期間因施工需要而破壞原有的設(shè)施及地形地貌。如乙方不能恢復(fù)原貌，由甲方另行委托，費用由乙方負責。10.14、工程完工后及時清理人員、材料、設(shè)備退場，并按工程竣工備案的要求及工程檔案要求在完工后 30 天內(nèi)編制、提交承包工程部分竣工備案資料及工程竣工資料全套給總承包單位。10.15、所有工程必須達到甲方及監(jiān)理工程師、總承包、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站一致滿意為止。10.16、本項目的建設(shè)單位不提供任何辦公室、住宿、倉庫等設(shè)施，由中標承包單位自行搭設(shè)完成，建設(shè)單位提供搭設(shè)場地的便利。10.17、總承包電梯井道施工完成后，甲方、總承包

15、、乙方雙方辦理井道驗收確認，確認后井道的質(zhì)量且安裝時需要的措施及安裝工程由乙方全部負責承擔。四、施工組織設(shè)計和工期 11、進度計劃 11.1、乙方負責在本合同生效后15天內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計和工程總進度計劃，經(jīng)甲方審核確認后，乙方必須嚴格按進度計劃及施工組織設(shè)計要求進行施工。 11.2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。12、合同工期與工期延誤12.1、開工日期：以甲方實際發(fā)出的要貨計劃通知單為準

16、12.2、竣工日期：以甲方在發(fā)出要貨計劃通知單時要求的竣工時間為準，竣工必須為取得電梯使用證及交付甲方為準。以每份要貨計劃通知單記載的數(shù)量為單個批次，每批次自發(fā)出要貨通知單次日起算，總工期（含電梯制造、運輸、安裝、調(diào)試、驗收期限）不超過10 日，其中電梯制造并運抵施工現(xiàn)場時間不超過3日，安裝、調(diào)試時間不超過7日。12.3、甲乙雙方對具體采購以及安裝的電梯參數(shù)、數(shù)量在訂貨前進行簽章確認，乙方收到甲方的預(yù)付款及排產(chǎn)款后根據(jù)雙方約定交貨日期盡快安排電梯交貨事宜。12.4、乙方單個批次逾期交貨或施工的，須每天向甲方支付該批次電梯及安裝費用千分之五的違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失；逾期超過30

17、日的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并且乙方須向甲方支付合同暫定總價的10作為違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。12.5、如乙方造成工期拖延或質(zhì)量問題糾紛，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方將無條件在終止合同當日撤出施工現(xiàn)場，由此造成的損失由乙方自行承擔。13、工程竣工13.1、乙方必須按照承包合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。13.2、因乙方原因不能按照承包合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量與驗收14、產(chǎn)品及施工質(zhì)量14.1、施工質(zhì)量標準：一次性驗收合格并取得電梯使用證。14.2、電梯必須達到或超過的國家、行業(yè)標準：1

18、4.2.1 GB75881903電梯制造與安裝安全規(guī)范；14.2.2 GB/T10058電梯技術(shù)條件； 14.2.3 GB/T10059電梯試驗方法；14.2.4 GB10060電梯安裝驗收規(guī)范；14.2.5 GB8903電梯用鋼絲繩；14.2.6 GB5018293電梯裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范；14.2.7 GB50310電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 14.2.8 GBJ電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準；14.2.9 TJ221（四）機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范；14.2.10 GB/T7025.1-7025.3-97電梯主要參數(shù)及轎箱、井道、機房的形式與尺寸；14.3、 以上未含

19、的現(xiàn)行國家規(guī)范、標準，若電梯安裝所在地政府相關(guān)部門有相應(yīng)規(guī)定的，乙方提供的電梯必須符合其規(guī)定。14.4、技術(shù)及裝修要求：詳見附件一: 電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格表。14.5、履約期間，甲方可以任意抽取一個電梯配置進行檢驗，如果檢驗質(zhì)量達不到14.1條14.3條相關(guān)標準要求，甲方有權(quán)認為其產(chǎn)品不合格。屆時，乙方應(yīng)當無條件更換并按本合同總價款的10%向甲方支付違約金。14.6、甲方在合理正常的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保修期為政府質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日起的24 個月。 人為損壞的，則由損壞方負責一切經(jīng)濟損失。14.7、電梯在安裝、調(diào)試、質(zhì)保期間出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方仍負保修換的義務(wù)，甲方有權(quán)要求退、換貨。

20、14.8、本合同的產(chǎn)品在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當在24小時內(nèi)提供保修服務(wù)，并對出現(xiàn)的問題進行認定，如屬于保修問題的應(yīng)當免費進行保修（詳見附件二電梯保修范圍）。乙方在保修期內(nèi)對本合同產(chǎn)品出現(xiàn)問題，不能及時提供保修，甲方可以另行找其他廠家進行保修，保修的費用從質(zhì)量保修金中扣除。 15、產(chǎn)品及施工驗收15.1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見雙方確認的附件一（電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格表），該附件作為甲方驗收產(chǎn)品的依據(jù)。15.2、貨物到場驗收：甲方應(yīng)在貨物到達接貨地點的二日內(nèi)會同乙方、監(jiān)理單位對貨物的數(shù)量、包裝和完好狀態(tài)進行清點和檢驗，至于電梯的技術(shù)規(guī)格標準等參數(shù)是否符合合同約定在竣工驗收時予以確認。甲方在驗收本合同

21、產(chǎn)品時有外包裝破損、產(chǎn)品數(shù)量不符的情況，應(yīng)當及時通知乙方，乙方自接到通知當日作出澄清說明，甲方有權(quán)視外包裝破損情況或甲方需要產(chǎn)品的數(shù)目作出是否進行退貨處理的決定。15.3、開箱驗收：貨物運至安裝工地內(nèi)開始安裝前，由甲方會同乙方依據(jù)合同約定進行開箱檢驗（如甲方自行拆箱，乙方不對零件遺失或損壞承擔負責）。對檢驗結(jié)果，由甲乙方共同簽署驗收單。如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等不符合合同約定，甲方有權(quán)拒收或在15 天內(nèi)向乙方書面提出異議，乙方須按合同約定的供貨時間更換符合約定的產(chǎn)品。 15.4、安裝調(diào)試綜合驗收：電梯安裝調(diào)試、試運行自檢合格后，丙方申請甲方進行安裝調(diào)試綜合驗收，甲方在收到

22、丙方的驗收申請后5日內(nèi)，組織施工單位、監(jiān)理單位、或者甲方聘請的專業(yè)第雙方根據(jù)電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格表檢查實際安裝電梯元部件產(chǎn)品的規(guī)格、參數(shù)、品牌、產(chǎn)地是否與之相一致，檢查電梯整體及各組件、部件、軟件、主機系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、通電系統(tǒng)等運轉(zhuǎn)是否穩(wěn)定、無瑕疵，且復(fù)核電梯安裝驗收規(guī)范要求和合同要求是否一致。電梯使用證以政府部門技監(jiān)局頒發(fā)的電梯使用證為準。六、安全、文明施工16、安全施工16.1、如出現(xiàn)安全、勞務(wù)違規(guī)、不服從總包及甲方指揮等問題，乙方同意接受甲方的經(jīng)濟處罰, 如造成甲方損失，一切損失由乙方承擔。16.2、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行安全操作規(guī)程進行施工，如因乙方違章造成的安全事故，

23、一切責任由乙方自行承擔，事故造成的一切經(jīng)濟損失及給甲方造成的連帶經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。16.3、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)及甲方安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。16.4、乙方應(yīng)對在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。乙方所有進場參與施工的人員，都必須接受項目部組織的“三級安全教育”和各項安全技術(shù)交底、規(guī)章制度，嚴格按施工現(xiàn)場、安全生產(chǎn)六大紀律組織施工。16.5、乙方接受工地專職安全員的現(xiàn)場安全管理。16.6、乙方必須具有安全

24、生產(chǎn)許可證，電梯專業(yè)承包資質(zhì)，乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)，甲方可立即解除本合同，乙方應(yīng)分別按合同保證金的30%向甲方承擔違約金。16.7、乙方指派現(xiàn)場專職安全員，特殊工種必須持證、卡上崗，服從現(xiàn)場HSE管理，遵守甲方的安全管理制度，接受甲方的安全檢查，并及時采取有效措施，處理檢查出的安全隱患。16.8、工程施工中乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制安全保證計劃和專項安全施工技術(shù)措施，并報甲方批準后實施。16.9、發(fā)生人身傷亡事故和其它事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求上報甲方和其它有關(guān)部門，并按規(guī)定配合處理事故，發(fā)生的費用由責任方承擔。16.10、施工用機具及用電必須在使用前認真檢查，確保使用安全。16.11、對違反安全要求

25、的，甲方有權(quán)責令整改、停工、終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，并根據(jù)造成的影響給予處罰。16.12、乙方施工人員的安全帽、安全帶等勞保用品均由乙方自備。16.13、乙方特殊工種操作人員必須持有有效上崗操作證，并報送甲方備案。17、文明施工17.1、乙方應(yīng)按照市級“文明標化”工地要求進行管理，保持施工與生活區(qū)場容場貌清潔有序，并達到市級“文明標化”工地要求。17.2、乙方應(yīng)合理使用、保管好施工用的材料，并按要求分類堆放，及時回收、利用剩余材料，廢料堆放到指定地點，做到工完料凈場地清。17.3、乙方應(yīng)對責任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生負責，保證寢室、施工場地的衛(wèi)生，建筑垃圾運到指定點。17.4、乙方應(yīng)負

26、責確保甲方免受工地鄰近居住者（不論是居民還是商業(yè)設(shè)施或賓館）因工地所產(chǎn)生的噪聲、粉塵、振動或其他污染所提起的法律訴訟、投訴等行為的損害。七、合同價款與支付18、合同價款及調(diào)整 18.1、本合同價款采用固定單價方式確定。18.2、采用固定單價合同價款中包括的風險范圍：材料、工人、機械及其他部分的市場價格浮動投標書中未單獨立項，但此項必須是乙方完成該合同內(nèi)容的不可缺少的工序或人工、材料、機械等其他應(yīng)該考慮的一切費用，報價時未及時報價部分招標文件中明示的風險報價書中單位以“項”的總價不作調(diào)整。18.3、固定綜合單價不因國家及當?shù)卣嫉母黝愓咝缘恼{(diào)整因素而調(diào)整。18.4、發(fā)生計劃變更時的計價原則

27、如下：合同中有類似清單項目綜合單價的，參照合同中類似項目的綜合單價計算確定；合同中沒有相同清單項目綜合單價的，在施工前乙方申報綜合單價由甲方審核確認。 19、工程款支付19.1 電梯設(shè)備款根據(jù)甲方要貨計劃通知單分批支付，付款方式如下：19.1.1、甲方發(fā)出電梯要貨計劃通知單后10日內(nèi)，甲方按電梯要貨計劃通知單的設(shè)備相應(yīng)價款的5%支付；19.1.2、發(fā)貨前10個工作日，甲方按電梯要貨計劃通知單的設(shè)備相應(yīng)價款的65%支付；19.1.3、通過技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得使用證后30個工作日內(nèi)，甲方按電梯要貨計劃通知單的設(shè)備相應(yīng)價款的25%支付；19.1.4、質(zhì)保金5%，質(zhì)保期2年期滿后支付（免息），計算

28、周期為自通過技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得使用證的次日開始；19.1.5、根據(jù)甲方要貨計劃通知單分批供貨，付款按照上述相應(yīng)條件執(zhí)行。19.2 電梯安裝付款條件19.2.1、設(shè)備進場安裝前7天，甲方按電梯要貨計劃通知單的安裝費相應(yīng)價款的50%支付；19.2.2、電梯安裝完成并通過技術(shù)監(jiān)督局驗收合格后1個月內(nèi)，甲方付清相應(yīng)安裝費的價款。 19.3甲方每支付一次費用前，乙方須提前7日開具同等金額的發(fā)票給甲方，甲方憑發(fā)票安排付款，乙方未按約開具發(fā)票的，甲方可以拒絕付款，設(shè)備費開增值稅普通發(fā)票，安裝費開建筑普通發(fā)票。八、竣工驗收與結(jié)算20、竣工驗收20.1、工程具備竣工驗收條件，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料

29、肆套（包括竣工圖紙并經(jīng)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師及負責人簽字確認），并向甲方提交由乙方負責調(diào)試的全套調(diào)試報告；工程檔案資料的編制按江陰市建委、質(zhì)監(jiān)站、市檔案局、市城建檔案館和甲方有關(guān)要求編制，竣工資料應(yīng)在工程竣工驗收后的15天內(nèi)完成編制工作并交付驗收。20.2、工程竣工驗收辦理必須要由項目公司及集團公司技術(shù)部共同驗收合格，竣工驗收報告簽字辦理流程，必須要有甲方現(xiàn)場房開公司工程部專業(yè)工程師、項目經(jīng)理、副總、集團公司技術(shù)部、工程部、合約部、采購部、公司董事等相關(guān)經(jīng)辦人及負責人共同簽字方為有效，簽字不全均視為無效。20.3、竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等各方驗收通過簽字

30、的日期。需整改后才能達到要求的，應(yīng)為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。20.4、竣工驗收通過后，乙方在現(xiàn)場的人員、物資、設(shè)備、設(shè)施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執(zhí)行。20.5、本合同工程最終的竣工日期，應(yīng)為英倫尚郡60#樓項目整體項目通過國家及地方政府等相關(guān)部門工程驗收合格通過后為準。21、竣工結(jié)算21.1、對于分包工程竣工后具備結(jié)算的前提條件是：現(xiàn)場實物驗收合格，乙方出具竣工驗收報告并且甲方簽字認可。21.2、結(jié)算辦理

31、流程：乙方填寫“竣工工程結(jié)算通知書”，并附上有效的“工程竣工驗收報告”后，甲方工程部接收乙方遞交的“分包工程竣工結(jié)算全套資料”。甲方工程部將審核完畢并簽字的合格竣工圖及相關(guān)結(jié)算資料完整移交合約部。甲方合約部在結(jié)算審核過程中在對分包工程竣工圖、相關(guān)決算資料文件與實物進行對照抽查，如有出入，則退回竣工圖、暫停結(jié)算審核并順延結(jié)算審核完成日期。21.3、項目送審價核減率在8%以內(nèi)的（含8%），不計審計費用；核減率在8%以上的，甲方按總核減額計取18%的費用從最終結(jié)算金額中扣除，作為審計費用；21.4、在工程施工進行中工作量超過合同價的10%時，必須先簽訂補充合同，否則結(jié)算時超過部分不予結(jié)算計費。21.

32、5、乙方提交關(guān)于竣工決算書及決算書費用組成的所有支持文件資料是真實有效，資料必須是一次性提交齊全，逾期無效，如有少報、遺漏，乙方自行承擔，甲方概不負責。 21.6、乙方上報的結(jié)算費用支持的所有文件為紙質(zhì)資料，并有相關(guān)甲、乙雙方負責人員及約定要求的人員已簽字、單位已蓋公章，手續(xù)必須齊全，如有不符要求的費用支持文件，乙方完全接受甲方將其作為無效文件處理，乙方提交的資料必須真實有效，均與現(xiàn)場實際相吻合，沒有虛假，如有弄虛作假完全接受甲方的任何處置及處罰，并暫停結(jié)算審核，順延結(jié)算審核完成日期。21.7、甲、乙雙方對工程結(jié)算如有疑異，任何一方都可委托第雙方有工程審價資質(zhì)業(yè)務(wù)的工程造價咨詢機構(gòu)審計，另一方

33、必須積極配合。21.8、乙方在工程竣工驗收報告合格后15天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付的責任由乙方自行承擔，但甲方要求交付工程的使用，乙方應(yīng)當無條件交付；甲方不要求交付工程的，乙方必須承擔保管責任。21.9、最終造價的審核確認以甲方集團公司審核或甲方委托有工程審價資質(zhì)業(yè)務(wù)的工程造價咨詢機構(gòu)審核的金額為準。21.10、結(jié)算時按實際銷售和安裝的電梯數(shù)量為準，并按合同清單中的單價進行按實結(jié)算，同時執(zhí)行合同約定的下浮比例計算最終結(jié)算價格。22、質(zhì)量保修22.1、在工程竣工驗收合格之后

34、，乙方對交付甲方使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。乙方提供24小時緊急報修服務(wù)，電梯停止運行或有事故時保證30分鐘內(nèi)派員抵達現(xiàn)場，會同有關(guān)部門進行分析和診斷，小故障排除時間不超過2小時，更換零部件的，時間不超過6小時，更換大部件并使電梯恢復(fù)正常運行不超過24小時。小區(qū)內(nèi)有30臺電梯群時，乙方派維修組進駐小區(qū)服務(wù)。如不在規(guī)定時間內(nèi)修理或更換，甲方可以委托第雙方來修理或更換，造成的經(jīng)濟費用，由乙方全額承擔，同時乙方還必須支付合同結(jié)算總價的2作為違約金。22.2、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為貳年，自項目竣工驗收備案通過之日起計算。22.3、電梯在質(zhì)保期內(nèi)

35、的所有原部件損壞或更換均由乙方免費予以更換，并在規(guī)定響應(yīng)時間內(nèi)完成；做到對其維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位辦理其維保電梯的定期安全檢驗手續(xù)，并對其安全性能負責。質(zhì)保期外另外簽訂維保合同，但是更換的元器件或部件按乙方承諾的優(yōu)惠價提供。第二年的技監(jiān)局驗收費由甲方委托的物業(yè)公司承擔。九、違約、索賠和爭議23、違約23.1、雙方約定違約責任詳見本合同中相關(guān)違約條款。23.2、如果乙方違約，除乙方賠償因其違約給甲方造成的損失外，甲方還有權(quán)視乙方違約情節(jié)嚴重，保留給予乙方責令其采取措施彌補和賠償給甲方造成的損失、相應(yīng)縮減乙方承包范圍和工程量，直至終止承包合同、沒

36、收其履約保證金、清除其出場等步驟的權(quán)利。中途終止承包合同，甲方將按乙方已完成工程量的50%工程款結(jié)算給乙方，其余50%作為甲方另行安排施工單位進場施工的費用補助。24、索賠當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。25、爭議本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第雙方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成， 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，采用以下第二種方式解決。（1）建設(shè)項目所在地的仲裁委員會調(diào)解； （2）依法向建設(shè)項目所在地人民法院起訴。十、其他26、工程分包26.1、乙方未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。26.2、乙方不得將其承包的全部工

37、程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。26.3、工程分包不能解除乙方任何責任與義務(wù)。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承擔連帶責任。26.4、如乙方出現(xiàn)任何問題時（如不專業(yè)、不服從、費用協(xié)商不成等），甲方有權(quán)就本合同中內(nèi)容另行指定工程分包，乙方不得拒絕，并積極配合、協(xié)調(diào)、管理。27、 不可抗力27.1 不可抗力中包含戰(zhàn)爭，動亂，空中飛行物的墜落或者其他不能歸咎于甲乙丙任何一方責任的爆炸，火災(zāi)，以及洪水，地震等自然災(zāi)害。27.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方要馬上通知監(jiān)理工程師和甲

38、方，迅速采取盡可能的措施，必須盡量抑制損失。甲方必須協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件發(fā)生后的48小時內(nèi)乙方必須通知災(zāi)害狀況和損失狀況，以及整理整頓修復(fù)所必須的預(yù)期費用。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生的情況下，乙方必須每隔7天向監(jiān)理工程師報告災(zāi)害狀況。不可抗力事件結(jié)束后14天以內(nèi)，乙方必須向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提交整理整頓和修復(fù)所必須的費用的正式報告及相關(guān)資料。27.3 由于不可抗力事件而發(fā)生的費用及導(dǎo)致的工期延遲，由雙方按以下方法分別承擔。（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第雙方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由乙方承擔；（2）關(guān)于甲方、乙方的人員死傷，所屬公司要

39、承擔責任，負擔相關(guān)費用。（3）乙方機械設(shè)備的損傷以及因施工中止而導(dǎo)致的損失，由乙方負擔。（4）施工中止期間內(nèi)，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師和甲方的要求將必要的管理人員和守衛(wèi)人員安置在施工現(xiàn)場的情況下，甲方承擔其費用。（5）工程中所必要的整理整頓，修復(fù)費用由甲方負擔。（6）順延工期。27.4 在一方履行合同延遲的狀態(tài)下，并且發(fā)生了不可抗力事件，合同履行延遲的一方不能免除其相應(yīng)的責任。28、保險本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）甲方投保內(nèi)容：甲方為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第雙方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。（2） 乙方投保內(nèi)容： 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自

40、有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備及工程承包范圍內(nèi)材料、設(shè)備、施工的工程辦理規(guī)定的工程一切險，支付保險費用。29、擔保本工程雙方約定擔保事項如下：（1）甲方向乙方提供履約擔保，擔保方式為：有效財政資金證明擔保合同作為本合同附件。（2）乙方向甲方提供履約擔保，擔保方式為：80萬元履約保證金，保證金期限：整個合同期。（3）雙方約定的其他擔保事項：工程質(zhì)量保修的金額為工程合同價款的5%，保修期限為2年。30、合同份數(shù)本合同正本 三 份，由甲方、乙方各保存 壹 份。本合同副本 五 份，由甲方保存 叁 份、乙方保存 貳 份。合同正副本均具同等效力。31、補充條款32、合同生效合同訂立時間：2013年 月 日合

41、同訂立地點：江陰市浦江路南側(cè)，新港大道西側(cè) 項目本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。33、合同附件附件一：電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格表附件二：電梯保修范圍及易損部件價格清單附件三：廉潔協(xié)議附件四：承諾書和澄清文件甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 賬 號： 賬 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 附件3：廉潔協(xié)議 甲方: 立協(xié)議單位乙方： 為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，根據(jù)國家和江蘇省有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包和廉政建設(shè)的

42、各項規(guī)定結(jié)合工程建設(shè)的特點，特訂立本協(xié)議如下： 一、甲、乙雙方應(yīng)當自覺遵守國家和江蘇省關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項規(guī)定。 二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。 三、甲方工作人員應(yīng)當保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由個人支付的費用。 四、甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。 五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。 六、甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟活動。

43、 七、乙方應(yīng)當通過正常途徑開展相對業(yè)務(wù)工作，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等。 八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下商談或者達成默契。 九、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟合同為借口，邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性高檔娛樂場所。 十、乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。 十一、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級單位舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復(fù)。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權(quán)。 十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價 5-10的違約金。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔，乙方用不正當手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。 十三、本廉潔協(xié)議作為英倫尚郡60#樓項目電梯供貨及安裝工程承發(fā)包合同的附件，與工程承發(fā)包合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話：簽約日期：二0一三年 月 日