房地產公司售樓處模塊化前期規劃設計分析方案（91頁）.ppt
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房地產公司售樓處模塊化前期規劃設計分析方案（91頁）.ppt
1、售樓處模塊化 前期分析 售樓處模塊化所應具有的特點： 1.可以大量被復制的； 2.有的特質； 3.擬建速度快； 4.簡潔明快，積極向上，展示的形象； 5.與大商業相契合。 我們先從以下幾方面進行分析： 1.分析現有購物中心特點，總結這些特 點 及語匯，將這些特點融于售樓處； 2.從市場上已有比較知名的商業、地產售樓 處，分析他們的售樓處是如何展現企業文 化、 表達售樓處特質，借鑒成功的經驗，便于 更 好的將形象在售樓處表達； 3.收集并分析一些標志性旗艦店是如何展現 品 牌文化； 4.意向方案； 1.分析現有購物中心特點，總 結這些特點及語匯，將這 些 特點融于售樓處； 福建莆田廣場是在莆田的
2、一個成功案例，設計運用局部體塊退讓， 虛實對比的手法處理商業部分的立面。 莆田廣場的設計保留并強化了具有特色的建筑特征：簡潔明快的建筑 形象；直線條為主的構圖元素； 莆田廣場的設計保留并強化了具有特色的建筑特征：體塊穿插為特 色的設計手法；增加近人尺度的空間豐富性。 莆田的商業入口都是不規則 的“T”字形玻璃體門，強調商 業入口。 陶百葉幕墻 莆田的主要建筑材質： 1.金屬板幕墻； 2.陶百葉幕墻； 3.玻璃幕墻； 其中金黃色金屬板幕墻組成 的梯形形體隱喻山水相依的 城市環境。 金屬板幕墻 玻璃幕墻 陶百葉幕墻 溫州龍灣廣場位于溫州市龍灣區，商業區立面采用現代主義的設計手法， 利用玻璃幕墻，石
3、材幕墻等高檔材料，突出時尚、現代，體現出龍灣廣 場所追求的低調奢華的建設理念。 龍灣的商業入口位于轉角處， 大尺度的門頭設計，門頭是規則 的，層層進退的強調商業入口。 龍灣的主要建筑材質： 1.石材幕墻； 2.玻璃幕墻； 3.鋁板； 層層變化的石材幕墻組成琴鍵的形式，優美而生動。 玻璃幕墻 鋁板線條 石材幕墻 青島李滄廣場豐富的天際線，與平整的外幕墻形成對比，外幕墻在相 對平整的構造下出現突然的折板變化，有著強有力突破的同時尺度拿捏得 又十分到位。 青島李滄廣場外立面設計中呈現出大中見小，小中見細，細中見精的設 計思路。 青島李滄廣場主要建筑材質是鋁板，并在鋁板上采用淺壓花工藝 增加鋁板凸凹關系，增加受影面的變化。 大中見小，小中見細，細中見精 青島李滄廣場入口：大尺度的門 頭設
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