1、 工程項目內部經營管理責任合同經管合( )第 號甲方: 乙方：項目內部經營管理責任承包人: 根據甲方與“ ”(以下簡稱業主)簽訂的“ ”建設工程施工合同及相關文件(以下總稱總合同)，甲、乙雙方經過友好協商，達成如下條款，共同遵守執行。第一條 工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內容: 本工程地下室 層，地上 層，總建筑面積約 平方米，工程造價約 萬元。第二條 責任承包考核范圍及依據:2.1責任承包范圍含 、 、 。具體范圍按業主與甲方簽定的“總合同”和“補充協議”的內容執行。2.2責任承包依據：按甲方與業主簽訂的總合同有關條款執行，對“費用、質量、工期、安全、文明施工”等目標包干
2、考核，確保各項經濟技術指標等責任目標的完成。第三條 考核目標及方式乙方按 “成本包干、指標考核、獎罰對等”的方式承擔本工程施工責任。本工程從招投標到竣工交付使用及工程保修期間所發生的成本費用、稅金、違約金、罰款等均由乙方承擔。3.1 費用考核3.1.1 乙方按工程含稅總造價的 %向甲方上繳施工管理費用。3.1.2 本工程總合同質量要求為 ，乙方若能取得市級優良獎，甲方將返還該獲獎工程項目稅前造價的 %作為獎勵；若能取得省級優良獎，甲方將返還該獲獎工程項目稅前造價的 %作為獎勵。3.1.3 本工程的創建文明工地的指標為 標準 ，若乙方未獲得建設主管部門頒發的市級以上安全文明工地證書，按總合同約定
3、處理。3.1.4 工程營業稅及附加稅費、印花稅、按工程結算收入帶征的企業所得稅、合同鑒證費、防洪費、建筑工程團體意外傷害保險、計劃外用工社保統籌費、民工工傷保險費、計劃外用工社保統籌費、招投標費用、定額測定費、工程評優費等與本工程相關的所有代繳費用均由甲方代繳，乙方承擔（結算時從乙方結算款項中扣回）。3.1.5 個人所得稅按工程總造價的1.0%暫留在甲方(不計息)，待該工程驗收后，經稅務部門對竣工結算確認當年稅收匯算不需要繳納，可歸乙方使用。但經稅務部門稽查若以工程結算收入帶征率計繳個人所得稅的，則補繳稅款、滯納金、罰款及其他經濟支出均由乙方承擔。3.1.6 由于乙方原因造成違反總合同及有關規
4、定而被處罰款的，罰款全額由乙方承擔。3.1.7 工程造價經業主或有權部門終審后，按甲方審結程序辦理結算，由審計部出具結算審計結論，最終確定乙方承包值（承包值中含甲方通過勞務公司結算的勞務工資）。3.1.8 當業主有支付趕工費、配合費時，雙方按 分成（即甲方 %，乙方 %）。3.1.9 當業主有支付工程優質獎時，甲、乙雙方按 分成（即甲方 %，乙方 %）。3.1.10 當業主有支付總包管理費時，甲、乙雙方按 五五 分成（即甲方 50 %，乙方50 %）。3.2 質量考核3.2.1 本工程質量應達到“ ”標準。方按國家、省、市、行業的現行規范、標準、規定及甲方施工技術質量暫行管理制度(附件一)組織
5、施工、驗收。并落實QC、新技術示范工程、工法等工作。在規定的時間內完成內業資料的簽字、蓋章、匯總等工作，并按當地檔案館的要求負責歸檔，并將歸檔收據及一套完整的歸檔資料送公司檔案室存檔。3.2.2 工程質量未達到總合同約定的質量標準，乙方應負責返修至總合同約定的質量標準后方可交付使用，但由此造成的損失由乙方負責承擔，并應支付該分項工程造價10%的違約金。3.2.3 因質量及乙方未及時歸檔等原因造成的經濟損失及違約金，甲方可直接從乙方月度工程進度款或工程結算款中扣回。3.3 工期考核3.3.1 工程總工期為 日歷天。工程開工日期以總合同及業主通知的開工日期為準。3.3.2 工期順延：按總合同相關條
6、款執行。3.3.3 工期獎罰:按總合同相關條款執行。3.3.4 乙方必須按甲方的施工組織設計要求，編制工程施工作業計劃，報甲方與業主審批后執行。若工程實際進度與計劃進度不符時，乙方應按甲方代表的要求采取整改措施。若措施不力，仍不能滿足進度要求時，甲方可另行組織勞務進場施工，所發生的費用均由乙方承擔。3.4 安全考核3.4.1 杜絕工傷死亡、重傷事故、重大設備事故和火災事故，因工輕傷率控制在10以內，一般隱患整改率達95%，重大隱患整改率達100%。乙方應確保安全文明施工的達標。若發生死亡或重傷安全事故、重大設備事故和火災事故或被行政主管部門通報記不良記錄，甲方按工程總造價的 %處罰乙方。3.4
7、.2 乙方應按政府及有關規定負責辦理現場施工人員建筑施工企業職工人身意外傷害保險。工地發生安全事故所產生的一切費用由乙方承擔。3.4.3 乙方應按工程安全標準、規范、工程所在地的行業相關規定及甲方安全生產管理制度(附件二)的要求組織施工。甲方有權就現場安全隱患要求乙方整改，整改費用由乙方承擔。對工程中發生的安全事故和危及臨近建筑物、構筑物安全的，乙方應承擔因安全事故所發生的一切費用及其責任（含法律責任）等。3.5 文明施工考核3.5.1 乙方必須按照有關工程文明施工管理的規定及甲方安全生產管理制度(附件二)進行文明施工，安全文明施工措施費按照公司及政府有關規定執行，并承擔文明施工過程的全部費用
8、，確保文明施工達標。3.5.2 乙方組織進場的勞務人員必須符合當地政府對勞務人員管理的有關規定，且提交勞務人員花名冊一式三份以及勞動合同書、工資發放記錄交項目部備案。若違反規定而受到相關部門的處罰，一切責任均由乙方承擔。3.5.3 乙方接受甲方與業主簽訂的總合同，對合同項下的工程質量、安全、工期、成本、文明施工、行政管理、創衛、計劃生育等負全面的經濟和相應法律責任。同時須執行工程所在地有關城管、交通、防火、環保、治安等管理規定。3.5.4 乙方必須按照甲方企業內部工程開工許可若干規定(附件三) 的要求申請工程開工許可，并得到甲方批準后方可開工。3.5.5 有關部門對施工現場的質量、安全與文明、
9、施工管理進行檢查、綜合考評，檢查、綜合考評不合格者分別按以下不同程度對乙方處以罰款，綜合得分50-70分（不含70分）者罰款 壹 萬元；綜合得分40-50分（不含50分）者罰款 貳 萬元；綜合得分40分（不含40分）以下者罰款 叁 萬元。對主管部門組織的綜合考評，乙方必須確保達標，否則乙方應承擔因未達標而造成的責任和費用。第四條 工程款及工程款付款辦法4.1 甲方按實際收取進度款扣除應收取管理費、代繳費用、罰款、管理人員費用及預留款項后付給乙方，累計付款不超過實際累計完成承包值的90%。當業主所付的工程進度款大于實際工作量時，仍按實際工作量計算乙方承包值。工程竣工后，甲方按送審結算數預留或按審
10、定結算數計取應收管理費及代繳費用。4.2 乙方應及時與業主做好月份或季度的完成量的確認工作，以及工程進度款的收取。若業主付款滯后，乙方應積極催討。業主欠甲方工程款亦視同業主欠乙方工程款，由此，乙方不能就工程款延付等向甲方提出任何主張；因工程款被欠經甲方與業主協商以房等實物抵款的，乙方應接受其協議條款，實物全部歸乙方，實物視同甲方付給乙方工程款，乙方應以等額現金繳存甲方銀行帳戶。辦理實物抵工程款過程所發生的相關費用全額由乙方承擔。在工程款收取到位的前提下,乙方按下列辦法申請支付各款項。4.2.1 先扣甲方應收取部分費用和代繳費用及欠甲方工程款、材料款、設備和周轉材料租金、代簽合同付款以及預留款項
11、后，為可支付乙方承包值。4.2.2 屬人工費部分，根據建設工程施工勞務分包合同(附件四)，通過勞務公司結算。4.2.3 屬材料部分，乙方應提供材料發票，材料款由甲方財務部門轉帳支付。4.2.4 其他費用，應由乙方提供發票，經甲方有關人員審定后，甲方財務部門方可付款。乙方應按本合同及甲方財務管理制度和流轉程序，授權專人負責辦理領款手續。乙方應對其所提供的發票的合法性和合理性負責，乙方提供的發票或其他票據不符合規定要求，所產生的補繳稅金、滯納金和罰款均由乙方承擔。4.2.5 應付的工資、供料款、機械和周轉材料租賃費及單項專業分承包合同款及其他合同款，乙方應依約及時支付，并提供有效的支付憑證。若乙方
12、違約，甲方可視情況直接支付，所付款額視同甲方已付乙方承包值。4.2.6 當業主有支付備料款時，甲方根據工程的進度、材料進場情況及材料訂購合同履約情況酌情支付。4.3 總合同規定的保修金待總合同規定的保修期滿后，并在甲方收到業主款項后結清。如果保修期未滿但業主已結清工程款的，甲方應預留未到期分項工程的保修金至保修期滿。4.4 按以上付款方式支付承包值時，所出現乙方墊款部分不計利息。4.5 乙方在施工期間的用水用電全部由乙方承擔，并按月向業主或甲方繳交。4.6 銀行保函的押金應由乙方全額支付并承擔保函費用。若由甲方代付，甲方代付的保證金在首付給乙方的承包值中一次性扣還。保函金額與押金的差額經雙方協
13、商收取擔保費用（按擔保金額的月1收取），并在乙方承包值中扣留。4.7 若乙方未能履約，使工程施工不能正常進行，或發現乙方在資金使用上存在嚴重的不能滿足施工進度時，甲方有權介入資金安排與成本管理，以保證工程進度，所安排用于本工程的資金視同甲方已付給乙方承包值。4.8 甲方若有墊款，在向業主收取工程款時優先償還。甲方向乙方收取資金占用費按實際占用資金（含應交稅費）的月2.3%計算。第五條 工程驗收和結算5.1 工程驗收以施工圖紙、會審紀要及有關說明，國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗評定標準為依據。5.2 隱蔽工程在隱蔽前二天，由乙方書面通知甲方和業主到現場檢查，經甲方會同業主檢查合格才能辦理隱蔽驗
14、收手續。若乙方自行隱蔽，一切后果由乙方自負。5.3 在工程驗收前二十天內乙方應將本工程分部分項承包值結算(含計算底稿和簽證資料)以及經項目經理簽字確認的乙方與各班組結算情況資料送交甲方審核。并應按照工程所在地城建檔案館的建筑工程檔案內容的要求，收集資料。按規定的份數在工程竣工時提交給甲方。5.4 在工程竣工驗收中，如遇返修工程，乙方應在雙方議定限期內整修完成，并按工程未竣工繼續計算工期直至符合質量要求為止。并以此確定實際施工日歷天數。5.5 工程竣工驗收后，工程保修按甲方與業主簽訂的總合同有關條款執行。在保修期內，凡屬保修范圍，均由乙方負責修理，并負擔全部費用。若乙方未能及時進行保修，甲方有權
15、自行派人保修，乙方除承擔所有費用外，還應另支付所發生費用的20%給甲方。5.6 工程結算：按甲方審結程序辦理結算，由審計部出具結算審計結論，最終明確承包值，留下保修金，待業主工程款結清后付給乙方。第六條 其它條款6.1 因工程需要，所有送業主或有關部門的文件均應經甲方或項經部蓋章后送出，甲方（或項經部）所蓋公章僅作為往來公文的發文手續，甲方向業主所送文件中的工程量、單價、造價、質量、工期等相關事項，不作為乙方承包值的結算依據，上述內容應以業主或業主委托有權單位（部門）最終審定為準。6.2 工程施工中，乙方應積極配合行業主管與當地政府部門的檢查活動，迎接各項檢查的費用由乙方負責承擔（含結構中間驗
16、收和竣工驗收在內）。工程驗收時的收尾修理費用。迎接部、省、市對已竣工工程質量檢查時的質量整改返修費用、接待費用等均由乙方承擔。6.3 施工期間經業主與甲方簽署的設計修改通知(應經設計部門簽署認可)是本合同文件的補充，乙方應配合施工。6.4 本工程鋼材、水泥，乙方必須在采購前提供相關資料，經甲方批準后采購。業主在總合同、招投標文件中有指定品牌的，按總合同、招投標文件執行。甲方有權按規定對乙方采購的材料進行檢查和質量監督。6.5 乙方不得以項目經理部的名義對外簽訂任何合同，凡乙方使用項目經理部的印鑒所簽訂的所有合同，所產生的一切后果均由乙方自行承擔。6.6 由乙方組織采購的材料(含半成品構件)和設
17、備，應具有出廠合格證和質保書，按規定應進行試驗工作的材料和設備，試驗費用由乙方負責，試驗結果達不到國標質量要求和設計圖紙規定的，一切經濟及法律責任由乙方負責。工期不予順延。6.7 施工現場的機械設備使用和管理，應達到安全技術規程、監督管理規定和安全檢查標準及甲方安全生產管理制度(附件二)的要求。6.8 乙方必須按業主或甲方與業主辦理工程移交手續后十天內拆除施工臨時設施，撤退施工機械、設備、材料清理和平整施工用地交還業主；若超期交還施工用地，甲方有權替乙方清理，其費用由乙方承擔。6.9 甲方與業主簽訂的總合同條款、招標文件和投標文件為本合同書附件，本合同附件具有同等法律效力，與本合同書有相悖之處
18、的，均以本合同書為準。6.10 甲方與業主簽訂的總合同以及甲方今后根據總合同與業主簽訂的任何合同、協議中甲方所承諾的所有職責義務及優惠條件乙方均無條件接受。6.11 乙方要求的各項簽證手續，在甲方未獲得業主有效承諾之前，甲方將不作任何承諾。6.12 甲、乙雙方共同組建工程項經部,甲方委派 同志為項目經理，項目經理部對工程項目的質量、安全、工期、文明施工、撥付進度款等方面進行監督。根據本工程管理需要，乙方每月暫按 元承擔甲方人員的工資、獎金等費用，決算時按甲方確定的人數(以項目經理確認的甲方考勤報表為準)及工資確定，多還少補。其承擔的費用從工程開工起至項目部人員撤離為止。6.13 乙方應按照當地
19、建設行政主管部門的要求以及滿足工程項目管理需要配齊本工程項目部相應崗位的管理人員,其管理人員必須經過甲方相關部門的審核合格后才能上崗，所有聘用到本項目的管理人員必須與甲方簽定崗位責任書。若乙方未能按以上要求配足項目部管理人員，乙方必須負全部責任，并承擔由此產生的一切后果。現場所有崗位人員配備與投標文件不同而需要做變更的,由乙方負責并承擔相關費用。6.14 乙方應全面履行應履行的各項義務。若發生糾紛，所發生的應訴費用(包括但不限于訴訟費、律師費及差旅費等)全部由乙方承擔。6.15 在施工期間，若發生事故或糾紛，由乙方承擔全部責任及費用。6.16 乙方承諾甲方在本工程項目中對乙方的全部資產具有優先處置權。6.17 / 承擔乙方考核指標范圍內經濟及相應法律責任的連帶擔保責任。6.18 在履行合同時發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，雙方均可按有關規定處理。本合同書一式十份，正本甲、乙方各執一份，副本甲方六份，乙方二份，本合同書自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力，至本工程驗收結清承包值后自然失效。附件一：施工技術質量暫行管理制度附件二：安全生產管理制度附件三：企業內部工程開工許可若干規定附件四：建設工程施工勞務分包合同甲方: 乙方: 代表人:代表人: 身份證號碼及復印件:連帶擔保人：身份證號碼及復印件： 簽訂日期: 年 月 日簽訂地點：
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