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改造工程施工承包合同（8頁）.doc

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改造工程施工承包合同（8頁）.doc

1、改造工程施工承包合同發(fā) 包人（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：經(jīng)工程招標(biāo)，甲方將承包給乙方施工，為保證工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此合同，雙方共同遵守。一、承包項(xiàng)目：該工程為一般市政工程，包工包料。工程量見施工設(shè)計(jì)圖，暫以工程量清單上為準(zhǔn)。二、承包價格：采取清單報價形式，承包總價為（小寫：元），最終結(jié)算以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。三、工期要求：80日歷天。除合同另有約定外，乙方不得以任何理由延誤工期，計(jì)劃開工日期為2012年12月5日，計(jì)劃工程完工日期為2012年 2月 25日，每延期一天，承擔(dān)合同總金額萬分之六的違約責(zé)任。四、質(zhì)量與施工要求：1、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工

2、規(guī)范、規(guī)程及建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。2、工程質(zhì)量等級：保證按照建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)驗(yàn)收，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。以甲方和監(jiān)理公司質(zhì)量等級認(rèn)定證為準(zhǔn)。3、施工要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、甲方通知單和國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、規(guī)程及工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）施工過程中，乙方若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不合理或者錯誤，必須先報告甲方，并且先經(jīng)甲方同意，取得設(shè)計(jì)院的變更通知或甲方的變更通知后，方可變更；所有涉及經(jīng)濟(jì)方面的簽證均需發(fā)包人委托的甲方代表及監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，否則不得進(jìn)入決算，所產(chǎn)生的損失由承包人自負(fù)。（3）所有的隱蔽工程均須在甲方或

3、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)驗(yàn)收簽字合格后方可進(jìn)行下步施工。否則，甲方有權(quán)要求返工，由此而產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；（4）若出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故及連續(xù)停工超過十天時，甲方有權(quán)終止合同，并且追究由此而造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（5）主要施工材料乙方必須提供質(zhì)量保證書或出廠合格證明，乙方在采購大宗材料時（如瀝青混凝土、麻石平（立緣）石、水泥、透水磚、排水管材等），需甲方代表或監(jiān)理工程師共同參與，若所用材料為不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期損失全部由乙方負(fù)責(zé)；（6）乙方應(yīng)按時發(fā)放雇員工資，如乙方未按時發(fā)放雇員工資，影響到本工程的質(zhì)量和進(jìn)度，乙方同意甲方從工程款中直接發(fā)

4、放雇員工資，并按發(fā)放金額的50%由乙方承擔(dān)違約金（從剩余工程款中扣除）。（7）本工程竣工后，承包人應(yīng)將建筑物和施工單位生活區(qū)周圍范圍內(nèi)施工現(xiàn)場清除干凈；無建筑材料、無建筑設(shè)備、無臨時垃圾、無坑池渠溝、無掩埋的硬化道路和垃圾，場地整潔，達(dá)到交鑰匙工程標(biāo)準(zhǔn)。此費(fèi)用已包含在工程量清單中，結(jié)算時不再計(jì)取。（8）乙方在施工過程中必須及時收集整理技術(shù)資料，工程竣工驗(yàn)收時，必須整理好三套完整的技術(shù)資料交甲方備案。（9）本項(xiàng)目主要分部工程最終完工日期算起，質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任期為一年，工程的質(zhì)量保證金按最終結(jié)算價的5%扣留。五、付款方式1、進(jìn)場前，乙方須將中標(biāo)金額的40%，即30萬元存入甲方指定賬戶作為履約保證金

5、。2、進(jìn)場后，經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)定乙方管理人員和機(jī)械設(shè)備能滿足工程需要，3日內(nèi)付乙方履約保證金的20%作為工程前期履約返還款。3、工程開工一個月后，經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)定乙方工程進(jìn)度滿足工期要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，3日內(nèi)付乙方履約保證金的30%作為履約返還款。4、工程開工兩個月后，經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)定乙方工程進(jìn)度滿足工期要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，3日內(nèi)付乙方履約保證金的30%作為履約返還款。5、工程按招標(biāo)文件規(guī)定工期完工，經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)定乙方工程進(jìn)度滿足工期要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，3日內(nèi)付乙方履約保證金的20%作為履約返還款。6、工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格和審計(jì)完畢，按審計(jì)認(rèn)定

6、價格作為工程最終結(jié)算金額。根據(jù)市政府下?lián)芙o甲方的款項(xiàng)，甲方如數(shù)撥付給乙方。7、剩余工程款由區(qū)政府三年內(nèi)付清，且支付比例定為：第一年支付剩余工程款的40%；第二年支付剩余工程款的30%；第三年支付剩余工程款的30%。所有結(jié)算工程款乙方得向甲方出具正式發(fā)票、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加等稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。六、工農(nóng)矛盾處理：因征地、拆違章建筑等屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的矛盾由甲方負(fù)責(zé)處理，其它社會矛盾由乙方調(diào)處，需甲方協(xié)助乙方處理的矛盾，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，負(fù)責(zé)與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。2、為確保合同履行，乙方必須

7、于2012年9月5日前安排人員進(jìn)場，并向甲方報告，便于甲方組織現(xiàn)場檢查。3、乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、臨時水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。4、乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目部其它成員必須親自對本工程進(jìn)行全過程管理，未經(jīng)甲方許可，項(xiàng)目經(jīng)理不得更換易人，不得中途退出；否則作違約處理，履約保證金不再退還。5、乙方應(yīng)文明施工、安全生產(chǎn)，乙方必須為其施工人員辦理意外傷害保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方施工不當(dāng)?shù)葘儆谝曳皆蛞鸬陌踩鹿屎兔埽叭毕菪迯?fù)過程中給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)；工地現(xiàn)場應(yīng)做好必要的宣傳標(biāo)語、安全標(biāo)牌及一切安全防范措施，施工人員須戴好安全帽。就工

8、地安全施工事宜，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并從工程最終支付經(jīng)費(fèi)中扣除，乙方不得異議。4、甲方協(xié)助乙方提供接入到施工地點(diǎn)的水電的接入點(diǎn)（電為三相電）；施工所用水電發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。5、乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包他人，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將該工程轉(zhuǎn)包他人，甲方有權(quán)終止本合同。八、違約責(zé)任1、若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。2、乙方工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不按合同約定履行其他義務(wù)、責(zé)任的，每發(fā)生一起承擔(dān)違約金10000元。3、乙方在施工中被甲方認(rèn)為有重大偷工減料行為時，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金100000元，并承擔(dān)由此造

9、成的損失；工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返修及賠償損失責(zé)任。4、由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同，但乙方應(yīng)承擔(dān)違約金100000元。九、結(jié)算依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)變更、承包人中標(biāo)的工程量清單計(jì)價、現(xiàn)場簽證單。1、結(jié)算價格為中標(biāo)價加設(shè)計(jì)變更簽證工程量的變更價格及包干范圍增加(減少)工程量的實(shí)際價格。2、工程結(jié)算時，增加(減少)或變更的工程量以設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖、招標(biāo)人提供的工程量清單、設(shè)計(jì)變更和發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方現(xiàn)場確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單為依據(jù)，結(jié)算調(diào)整價格以投標(biāo)時投標(biāo)報價清單綜合單價為依據(jù)。3、合同實(shí)施過程中如設(shè)計(jì)變更或招標(biāo)范圍發(fā)生變化，應(yīng)另行簽證，簽證價格結(jié)算

10、時原則按報價清單綜合單價進(jìn)行。如清單沒有的項(xiàng)目按2010年湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)的新建項(xiàng)目、材料調(diào)價按2012年邵陽市第六期調(diào)價表（11月12月份），部分主要材料（市造價站發(fā)布的材料價格未包含的材料）按市場價格計(jì)取。取費(fèi)按湘建價(2009) 406號文件：湖南省建設(shè)工程計(jì)價辦法計(jì)取費(fèi)用, 其中養(yǎng)老保險費(fèi)按50%直接計(jì)入造價支付, 工程排污費(fèi)暫不計(jì)取。本工程按工程造價下浮3%, 作為本工程結(jié)算價（其中規(guī)費(fèi)和稅金不下浮）。人工費(fèi)按湘建價(2012) 237號文件調(diào)價（調(diào)增人工工資：建筑、市政按70元/工日計(jì)，裝飾按86元/工日計(jì)）。九、爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、訴訟等途徑解決。本協(xié)議書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得反悔。本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字，并加蓋雙方公章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，可簽訂協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。施工單位：開戶銀行：負(fù)責(zé)人（甲方）：承包方委托代理人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：年月日年月日

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