1、建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 幕墻工程發(fā) 包 人： 承 包 人： 日 期： 年 月 日 建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 幕墻工程工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：工程管理中心幕墻工程 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：除感應(yīng)門外，含人工、材料、鍍膜玻璃、幕墻上口收邊、雨棚，腳手架費(fèi)用。開工日期： 年5月6開始 竣工日期： 年6月15日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 70 天三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工

2、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格工程 （且觀感質(zhì)量為好） 四、合同價(jià)款金額（大寫）： 包工包料總價(jià)為： （人民幣）￥： 元。（注：此單價(jià)均包工包料一次性包干，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、配合費(fèi)、鍍膜玻璃、幕墻上口收邊、腳手架費(fèi)用以及所需的稅金、管理費(fèi)等。五、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、合同生效合同訂立時(shí)間： 年5月4日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、 蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：

3、 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、施工圖紙等2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及地方法律法規(guī)。 2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其施工技術(shù)規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自行準(zhǔn)備。 國(guó)內(nèi)沒

4、有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / _3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后兩日內(nèi)提供施工圖紙壹套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得向第三方提供。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_ _/ _二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師姓名： 職務(wù)： 工程部經(jīng)理 職權(quán)：負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)日常事務(wù)，代表甲方行使施工現(xiàn)場(chǎng)全部職權(quán)和施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)及施工進(jìn)度的監(jiān)督工作。 4.1不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 工程驗(yàn)收 5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：蔡家斗_職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 ；如需更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)書面向發(fā)包人提出申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人書面同意后才有效。6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具

5、備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件 。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工方接電度表進(jìn)行計(jì)算，施工方按計(jì)量電量參照電價(jià)市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)費(fèi)用，水費(fèi)及所用的材料費(fèi)均由承包人承擔(dān)。 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： / （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： / （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：均由乙方辦理。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：/ （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： /

6、 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / 7、承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_/ _（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前提供：1、施工組織設(shè)計(jì)；2、工程項(xiàng)目開工安全生產(chǎn)條件申報(bào)表；3、建設(shè)工程安全生產(chǎn)技術(shù)措施；4、施工進(jìn)度計(jì)劃表。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：確保安全施工，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：報(bào)批手續(xù)由承包

7、人負(fù)責(zé)辦理，發(fā)包人協(xié)助，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法執(zhí)行，負(fù)責(zé)保護(hù)完好至竣工文件使用，并保證發(fā)生費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。 （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： / （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按建設(shè)部第15號(hào)令建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)要求執(zhí)行。費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥建設(shè)過程中的相關(guān)證照，發(fā)包人在此過程中提供相應(yīng)配合。 三、施工組織設(shè)計(jì)9、進(jìn)度計(jì)劃9.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工

8、前七天提供給發(fā)包人。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：施工前兩天確認(rèn)。 9.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 10、工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他情況：、由發(fā)包人造成的工期延誤；、臺(tái)風(fēng)、洪澇災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力；、非乙方過失造成的延期的因素；、承包人末在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，每延期一天罰款貳仟元整，以此類推計(jì)算。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按國(guó)家現(xiàn)行施工和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收，工程質(zhì)量結(jié)論以驗(yàn)收組評(píng)定結(jié)論為準(zhǔn)。 2、工程試車12.1試車費(fèi)用的承擔(dān)： _/ _ _13.1安全施工：承包人施工要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。安全生產(chǎn)責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)

9、。13.2凡在施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人造成的人為責(zé)任事故，其責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。14、安全防護(hù)14.1在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，已包含在合同總價(jià)內(nèi)，發(fā)承包雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺戴好防護(hù)用品。15、事故處理15.1承包人應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)要求，做好施工防護(hù)及采取安全措施， 如發(fā)生工程意外事故，應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)發(fā)包人，并自行承擔(dān)一切責(zé)任和損失。五、合同價(jià)款與支付16、合同價(jià)款及調(diào)整16.1本合同價(jià)款采用采用固定價(jià)格，一次性包干，各種材料和人工及其他一切漲跌均不作調(diào)整方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_/ _ 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法

10、：_/ _ 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：_/ _ （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_/ _ （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_/ _17.1雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 18、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / 扣回工程款的時(shí)間、比例 ：_/ _19、工程量確認(rèn)19.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人提前七天向工程師提交已完成工程量。 20、工程款（進(jìn)度款）支付：本工程無預(yù)付款，待工程結(jié)束后一次性付清；備注：（1）付款前工程應(yīng)無出現(xiàn)質(zhì)量問題，否則發(fā)包人有權(quán)停付工程款。（2）付款前乙方需提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門出具的

11、全額工程款發(fā)票。21、爭(zhēng)議21.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng) 行政主管部門 調(diào)解；（2）調(diào)解不成采取第二種方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 人民法院提起訴訟。六、其他22、工程分包22.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_ _ _/ _ 分包施工單位為：_/ 23、不可抗力23.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行。 24、保險(xiǎn)（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / 24.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （2）承包人投保內(nèi)容： 按市建設(shè)局及有關(guān)部門規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 25.1雙方約定合同份數(shù)： 甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份 、補(bǔ)充條款（1）

12、按圖紙要求施工，包工包料一性包干，包括今后各項(xiàng)施工材料和人工的漲跌均不作調(diào)整。（2）工程項(xiàng)目中的施工資料及建筑材料（含材料費(fèi)）檢測(cè)和功能性檢測(cè)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)（3）施工中的水、電費(fèi)由承包人承擔(dān)，工人食宿及辦公由承包人自理。（4）報(bào)價(jià)中各項(xiàng)管理費(fèi)和配套費(fèi)由承包人自行承擔(dān)（5）承包人在報(bào)價(jià)時(shí)總價(jià)中有工程量少算和漏算均由承包人自行負(fù)責(zé)（為一次性包干），發(fā)包人今后均不予調(diào)整。（6）設(shè)計(jì)修改單等協(xié)議文件視為合同的組成部分（7）施工資料要及時(shí)報(bào)到建設(shè)單位，要及時(shí)備案不得拖延建設(shè)方的進(jìn)度，竣工驗(yàn)收資料和竣工備案費(fèi)用均在總價(jià)中。（8）本總價(jià)均包工包料為一次性包干，均含人工費(fèi)、材料費(fèi)、各種施工配合費(fèi)、鍍膜玻璃

13、、幕墻上口收邊、雨蓬、腳手架，及各種材料運(yùn)輸費(fèi)（含搬運(yùn)及吊裝）等在內(nèi)。附件1：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 幕墻工程簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

14、幕墻工程 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1幕墻工程防滲漏為壹年；2其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_ _ _/ _ _。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格備案后之曰起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相

15、應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修金與保修金支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算總價(jià)的 5%。五、質(zhì)量保修金的返還5%的保修金按保修期滿后無息付清。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_ _ _/ _ _。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。 注：本工程質(zhì)量保修書中的保修事頂?shù)臅r(shí)間起算為本工程竣工驗(yàn)收合格備案后之日起計(jì)算。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日