1、編號：_工程固定單價合同甲 方：_乙 方：_簽訂地點：_簽訂時間：_甲方（全稱）：（以下簡稱“發包人”）乙方（全稱）：（以下簡稱“承包人”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法及其他有關法律、行政法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程概況：(包括占地面積、建筑面積、單體數量、層數、層高、結構形式等)，實際建筑面積以發包人最終施工圖紙為準。施工現場條件及周邊環境：承包人已了解本工程之工地位置、鄰近建筑物情況、土質、通路、儲存空間、起卸限制、已完成工程以及足以影響履行合同的相
2、關施工條件和其它任何情況。資金：自籌資金。第二條工程承包范圍一、承包范圍：包括地下室、地上主體及配套的建筑、結構、給排水及電氣工程施工，包括但不限于發包人所發施工圖紙、招標文件等資料規定的全部內容。二、承包方式：包工包料三、承包工作內容及說明具體包括但不限于以下內容：1、土建工程：地基及基礎工程：主體結構：裝飾裝修工程：屋面工程：2、安裝工程：室內給排水安裝工程：室內電氣安裝工程：強電部分：弱電部分：3、預埋：4、其他：在施工過程中如果承包人的施工進度不能滿足合同約定及現場要求，發包人有權委托有資質的第三方來完成此部分工作，產生的相關費用由承包人承擔，費用按發包人與第三方的結算值另加30%計算
3、（此結算值無需承包人同意），直接從承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提出任何索賠。承包人對于本合同的承包范圍有任何疑問，應在合同簽訂前與發包人進行充分溝通，一旦簽署本合同則視為承包人已對本合同承包范圍有了充分明晰的了解，在承包范圍的認定上，以發包人的意見為準并與發包人的意見完全一致。四、專業分包工程指在施工承包工程中某些專業工程或專項工程由發包人確定具有相應資質的施工單位，并與分包人簽訂分包施工合同。分包人按該分包工程合同價款的1。5作為總承包服務管理配合費，由分包人直接支付給承包人，承包人承擔總承包管理責任，發包人將不另行支付承包人其他任何費用。分包工程范圍（以上工程均扣除設備費后的造價
4、作為總承包管理配合費的計算基數），如果以上項目在總包退場后進場或者總包沒有實際進行配合、管理的配合費將不得計取。五、獨立分包工程指由發包人獨立選定施工單位，非本合同承包范圍內的工程項目(預埋管道除外)，由發包人分別與其他施工單位簽訂承包合同的工程。具體分包項目為：總承包服務管理配合內容包括：對所有專業分包工程和獨立分包工程的施工單位，承包人有義務接受并承擔統籌及協調職責，提供施工現場總包服務、管理和配合，分包工程的施工組織設計，施工現場管理，以及分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂直運輸機械等，承包人施工場地派駐的管理人員有義務進行監督，進行本項目所有相關專業的竣工資料匯總、整理和備案，直至
5、工程完成并通過竣工驗收為止，以保證合同的完全履行。除此費用外，承包人不得向分包人收取任何其它費用。第三條合同工期合同工期：總工期：天(日歷天)開工時間：竣工時間：關鍵節點：（針對具體項目單體工程進度特別約定說明），以上關鍵節點每延遲一天承包人每天向發包人支付違約金人民幣壹萬元。具體節點工期詳見經雙方確認的總進度計劃。第四條質量標準工程質量標準：安全文明標準：級安全文明工地。第五條合同價款合同暫定金額：大寫人民幣：圓整（￥元），最終以實際結算價為準。施工圖發放完畢后45個工作日內，承包人必須提交完整的施工圖預算書（需使用廣聯達預算軟件編制、包括工程量計算底稿）及配套電子版本供發包人審核。雙方審核
6、完畢后，以該版施工圖及中標綜合單價為依據簽訂補充協議就該版施工圖總價包干，其它的調價及變更在結算時依合同約定另行計算。如果承包人未按時完整提交施工圖預算書，發包人有權暫緩工程款的支付。第六條組成合同的文件及解釋順序1、組成本合同的文件包括：1。1。在實施過程中簽訂的補充協議和簽署的文件；1。2。本合同協議書；1。3。中標通知書；1。4。本合同專用條款；1。5。本合同通用條款；1。6。招標文件及附件；1。7。標準、規范及有關技術文件；1。8。施工圖紙；1。9。投標文件及附件；1。10。工程報價單或預算書；1。11。廉政管理協議書、安全生產責任狀、文明施工管理責任狀；1。12。發包人項目管理制度及
7、程序。上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準；同一類文件以時間最后者為準。第七條詞語含義本協議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第八條承包人質保承諾承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第九條發包人支付承諾發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。第十條合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發包人提交履約擔保后生效。第十一條合同份數本合同一式捌份，發包人陸份，承包人貳份，均具同等法律效力。（以下無正文）發包人（公章）：承
8、包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：日期：20年月日地點市本合同經下述雙方簽署：1。市衛生局局長先生(以下簡稱甲方)2。建筑工程承包公司海外工程部經理先生(_年月日由建筑工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)出生地：(國家)國籍：(國家)總部：(國)市在A國的通訊地址：信箱鑒于甲方要興建的學校10000m2的教學樓，乙方提交報價已于年月日被市衛生局招標委員會接受并已中標。根據A國部1983年2月5日第318號決議，雙方締約于下：(一)合同內容乙方要完全、準確地按照該
9、合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議，在市對學校10000m2的教學樓(該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調)進行施工。乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。(二)合同金額本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義
10、務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在A國國內或國外新增加賦稅。(三)工期乙方必須根據本合同第號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。(四)移交場地根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其
11、接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。(五)查看工地乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。(六)履約保證金乙方應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。有現金、信用支票，或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五
12、十六條規定，保函須在合同整個執行期中都有效，直到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。(七)圖紙和規范完善無缺甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程度，并在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在
13、甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。(八)施工進度計劃表乙方自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調整。(九)合同內容的變更甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內，乙方無權要求任何補償。上述調整金額，要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。根據本條款的規定，
14、如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時候。(十)支付條件1。在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后，甲方根據乙方的要求，向乙方支付合同金額%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家A國的銀行，或是經過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支
15、配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。2。乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的%應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現場。上述預付款
16、要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。3。對符合條件與規范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向乙方支付其造價的%。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的45日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按銀行規定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統計欠及時，或者在
17、制作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發現還是在支付前被A國任何稽核、監督單位發現甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規定只適于月工程進度款。4。乙方應向A國有關方面交的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。5。甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保留金。
18、在工程竣工和按第五十四條規定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。6。在遵守貨幣管理法及有關規定的情況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。(十一)信用證為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家A國的銀行所開的信用證兌換外匯。這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：1。每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：(1)五份認證的原始帳單。(2)一套貨運單據，證實已按正常的海運價付過運費。(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件，從制造廠到A國項目現場均在保險范圍。
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