1、合同編號： 工程（一期） 樓外墻保溫工程施工合同發包人：（甲方）： 承包人：（乙方）： 訂立日期： 年 月 工程（一期） 樓外墻保溫工程施工合同協議條款甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規；甲方通過考察，選定乙方為本工程的施工承包方，乙方在甲方的管理下，按照甲方的管理模式進行施工；本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就本工程合作事項協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況及專業分包作業內容1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 作業范圍： #樓外墻巖棉板保溫系統工程，具體以甲方提供的施工圖紙和甲方現場項目經理部確定的施工內容

2、為準，包括為滿足施工而采取的技術措施等所有與施工相關的工作內容以及和本工程其他單位的配合工作；1.4 承包方式：包工包料，乙方按作業范圍內施工的要求提供專業分包人工、材料、中小型機械，包工期、質量、文明施工、稅金、包安全、包資料、包驗收、包檢測、包交付使用、包消防、節能等部門通過等方式并負責相應的管理。第二條：合同價款2.1 暫估： 元，實際合同價款以最終結算為準。第三條：合同文件及解釋順序合同文件由下列各項組成，并依序解釋：1、本合同；2、有雙方簽字并蓋章的協商、變更等明確雙方權利義務的協議；3、甲方現行各種管理規定。第四條：施工前期工作4.1 圖紙4.1.1 甲方向乙方免費提供施工圖紙 壹

3、 套，本工程施工圖紙不允許外泄；4.1.2 未經甲方同意，乙方不能將甲方提供的圖紙挪作他用，完工時必須將圖紙交回甲方；4.1.3 乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，作為一個有經驗的專業分包作業單位，有義務指出甲方提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點并在施工之前將發現的圖紙上錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則，在施工過程中因乙方未能盡職而導致的一切變更不予增加費用；4.1.4 乙方對甲方所提供的設計圖紙施工工藝等亦有提出合理化建議的義務，如乙方所提建議合理并被甲方采用，甲方將視甲方利潤回報情況給乙方給予獎勵。4.2 臨時設施4.2.1 乙方已在開工前踏勘了現場，并對施工現場的臨時設施情況有了充

4、分了解；4.2.2 甲方提供水源、電源、臨時用電電纜配至二級。從二級配電箱引出的電纜以及三級、三級以下配電箱、配線、樓內照明用全部材料等由乙方按甲方要求配備并承擔費用；4.2.3 乙方負責按甲方要求進行現場清理等工作，乙方負責無償提供人工及零星材料；4.2.4 本工程甲方不提供宿舍、辦公室、倉庫等現場生活、生產設施，若乙方有此方面需要，由乙方按照甲方要求搭設并承擔費用；本工程由于場地限制，除甲方外，禁止其他施工單位設立食堂；4.2.5 在合同有效期間，未經甲方書面同意，乙方不得使用或者許可他人使用本工程已建成房屋。在甲方同意使用后，也必須按照甲方的要求搬走，否則，乙方向甲方支付違約金伍仟元/次

5、，同時，甲方有權在監理單位3名人員的見證下強制搬遷，由此造成的費用和損失由乙方自負。4.3 甲方提供現場水準點與坐標控制點，乙方負責完成自行施工內容內的測量、放線，在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護；4.4 其它臨時設施，屬乙方自用的，乙方承擔所有費用，屬乙方與現場其它單位共同使用的，按乙方完成工程量占工程總額的比例分攤；4.5 本工程不得再分包或轉包，否則視為乙方違約。第五條：甲方代表 5.1 甲方駐工地代表行使合同約定權力，履行合同約定職責。但涉及工程簽證、結算、付款等經濟責任和質量、工期的事務必須經甲方代表初審并經甲方公司經營部確認后方為有效；5.2 甲方代表有權反對及要求乙方調

6、離不守行為或不稱職的有關人員；5.3 甲方代表發現乙方有轉包、再分包行為或無履約能力，有權停止乙方的工作，一切損失由乙方承擔，并終止合同；5.4 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效；5.5 甲方代表的撤換不影響本合同的效力。第六條：乙方駐工地代表： 電話： （注：此處乙方手寫并加蓋公章及法人代表或委托人簽名，公章及簽名缺一不可）6.1 乙方駐工地代表必須持有法人授權委托文件，并報甲方備案后，才能代表乙方履行合同權利，履行合同義務，乙方駐工地代表簽署的任何文件均視為乙方已認可；6.2 乙方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定

7、的職責。乙方的要求、請求和通知均應以書面形式送交甲方，辦理簽收；6.3 乙方代表應按甲方批準的施工組織設計或施工方案和依據合同發出的指令、指示組織施工。在情況緊急無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方提交書面報告；6.4 乙方代表接甲方代表通知要求調離的人員后，立即將該員調離現場，交回有關證件，未有甲方代表的書面許可，不可再將此人員再進入工地；6.5 未經甲方書面準許，乙方不得擅自調整和撤走進駐工地人員；6.6 乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在收到指令后的24小時內提出書面報告；6.7 乙方代表易人須經甲方代表同意。后任繼續

8、承擔前任應負的責任。第七條：甲方權利義務7.1 組建與工程相適應的項目管理班子，設立相應職能崗位，實施工程項目的全面組織與管理；7.2 負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、安排施工總進度計劃，實施對工程質量、安全、工期、文明施工、計量檢測、試驗、化驗的控制、監督和驗收；7.3 負責統一規劃現場所有臨時設施、材料堆放、安全、消防、文明施工設施，負責向乙方提供本合同約定的施工設備、建筑材料等；7.4 負責工程技術交底，組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收；7.5 隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當

9、乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修，并根據甲方項目部獎罰規定給予相應的處罰；7.6 負責審核乙方編制的施工專業分包預算及材料計劃、進度計劃等各種報表，并辦理報酬撥款；7.7 負責與業主、監理、設計等單位和有關部門的工作關系，協調現場有關單位的關系；7.8 甲方有權對乙方的用工登記備案、勞資檔案管理、專業分包用工協議、工資的發放情況實施監督。第八條：乙方權利義務必須配備完全勝任本工程各項要求的各工種管理人員、熟練工人投入工作，并具有相應資格證書，服從甲方的管理，負責對工程進度、質量、勞動力調配、安全及職工生活安排等具體事項的具體管理；8.1 對本合同承包范圍內的施工專

10、業分包向甲方負責，未經甲方授權不得擅自與業主、監理及有關部門發生工作上的聯系。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包和再分包。由乙方組織的所有人員與甲方無任何勞動合同關系；8.2 乙方在開工前向甲方提供施工管理人員組織機構，施工人員花名冊、中小型機械設備表、施工進度表、提供所有進場工人的務工手續（上崗證、身份證等專業分包用工協議）；8.3 在甲方組織下，參加甲方或業主主持的圖紙會審、技術交底；嚴格按施工圖紙、設計說明、國家及當地有關標準和規范、建筑工程質量檢驗評定標準施工；8.4 遵守國家、當地政府的法律、法規及甲方下發的有關施工現場管理的各項規章制度，按規定辦理當地政府所規定的各項手續。

11、接受甲方、業主及有關部門的管理、檢查和監督，與現場各單位搞好協調配合；8.5 負責完成施工專業分包的有關技術、安全措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；8.6 根據甲方編制的施工組織設計及總進度計劃要求，一周內提交主要工序施工方案及施工進度計劃，每月提交下期施工專業分包計劃材料需求計劃確保總工期的要求；8.7 根據甲方提供的標高、定位的基準點線，具體負責承包范圍內的測量、放線、定位工作，并將有關資料交甲方檢查，但并不能免除乙方責任；8.8 根據甲方要求，負責材料的試件、試塊的制作，保管、養護及送試工作，并承擔所有費用；8.9 對甲方的指令（書面的）需迅速執行，如因乙方行動遲緩造成業主的投訴，要承擔

12、相應的責任和經濟處罰，當收到甲方催促執行的書面通知后24小時內，乙方仍未執行，甲方可另聘他人執行，并將發生的費用雙倍從應付乙方的款項中扣除；8.10 認真做好承擔的專業分包所涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清晰、詳細準確的記錄和積累資料，及時將有關經濟技術資料完整的提供給甲方，并配合甲方進行整理歸檔工作；8.11 做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔由此造成的一切經濟損失（包括罰款）。暫停施工期間對所涉施工部位妥善進行保護；8.12 確保工作面及施工現場的整潔，做到日清，達到當地文明安全的要求；8.13 負責施工現場的垃圾清理、堆放、裝車

13、工作并承擔相應費用，做到工完、場地清；8.14 工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污和臟物，清運自用工具、機械和設備，達到交工前的清理標準；8.15 交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工驗收，并負責對交工驗收時提出的由于乙方造成的缺陷進行無償的修理，直止達到交工驗收，符合約定的質量標準；8.16 乙方認可施工合同中有關甲方向業主做出的工程質量、工期、安全等有關工程本身的承諾，業主對甲方的各項要求和標準同樣是乙方應該做到的和應盡的義務，同樣是乙方向甲方的承諾，必須無條件的遵守。無條件服從和執行甲方、業主、監理公司所提出的改進存在的缺陷、需要相互間的

14、配合，以及要求參與的一些工作任務，并做到對方滿意；8.17 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，在工程施工期間，當乙方認為甲方發生上述違約事實后3天內，應向甲方提出修改、更正的書面請求，項目經理接到乙方提出申請后7天內應給予確認，過期不確認又沒有任何正當理由的，甲方承擔違約責任，承擔由此給乙方造成的直接經濟損失和工期順延。如果乙方所申請的甲方違約事實不清楚、不確定或雙方不能認定又無法達成和解的，乙方將依據本分包合同有關爭議的解決方式辦理；8.18 負責對防風、防汛、防雨、防寒的準備工作，隨時承擔搶險任務；甲方承擔材料費用，乙方承擔專業分包費用；8.19 乙方應設置專職或兼職勞資

15、管理員，建立健全勞資檔案，乙方必須在進場當天填報進場工人情況，并根據勞動法的要求與職工簽訂勞動合同，保證合法用工；按勞動合同要求及時支付勞動報酬，發放的工資表必須由乙方負責人簽字，工資表報甲方存檔一份，乙方必須按用工協議足額支付專業分包工人全年工資，造表后在甲方監督下發放；避免勞資糾紛的發生，乙方承擔由于勞資糾紛引起的付款責任、違約責任、經濟糾紛、司法訴訟等造成的一切后果以及給甲方帶來的一切損失；乙方隨時接受甲方監督上述工作的執行情況； 8.20 為保證施工質量，乙方應應避免施工面遭陽光直射。必要時，應在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面，所發生費用由乙方承擔；8.21 如施工中突遇降雨乙方應采取有

16、效措施，覆蓋塑料布防止雨水沖刷墻面，所發生費用由乙方承擔；8.22 已施工完的保溫墻面，乙方不得隨意開鑿孔洞；8.23 乙方應防止重物撞擊墻體，如拆除腳手架嚴禁將窗戶作為腳手架支點或固定點使用，防止被腳手架砸碰損壞，防止門窗位移變形，如由于乙方原因發生損壞、變形、移位，所造成的損失由乙方承擔；8.24 乙方施工時，注意不要污染門窗表面，如有污染，由乙方負責免費清理；8.25 在甲方需要時，乙方有義務協助甲方和業主辦理結算；8.26 乙方承包范圍內的腳手架、吊籃（如果有）由乙方負責租賃、搭設，由乙方搭設的操作平臺和腳手架可以免費供其它專業乙方進行交叉作業時使用；8.27 乙方進場后，甲方或甲方項

17、目經理部所發生的一切書面文件、通知、指令等乙方不得拒絕簽收，否則，自發出次日起視為乙方已認可。乙方拒不服從管理，甲方有權要求乙方退場。第九條 專業分包報酬及財務付款9.1 乙方必須按甲方財務部門有關要求提供合格的稅收發票；9.2 乙方自行辦理相關稅務報驗登記手續，乙方按工程所在地稅務管理部門規定開具合法有效建筑業工程款發票，甲方見發票付款。發票開具及稅金繳納事宜按工程當地稅收管理政策執行。如乙方向甲方出具虛假發票，一經發現即對乙方處以虛假發票票面金額的10%的罰款（罰款金額不足5000元的按5000元計算）；同時，乙方須按稅法規定予以更換虛假發票，在更換虛假發票前，甲方對乙方停止所有款項的支付

18、。乙方因發票違法行為造成甲方的一切損失，均由乙方承擔，乙方提供虛假發票行為構成犯罪的，移交司法機關處理；9.3 雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結成合作伙伴，業主倒閉，業主未予確認的經濟支出，所造成的損失由雙方協商解決；9.4 工程款支付：2013年5月1日前支付工程款的50%，工程竣工驗收后一個月內支付其余工程款的45%；9.5 完工結算款：乙方承擔施工專業分包全部完成，并已辦理交工驗收，專業分包結算定案，結清往來賬務后，扣除5%保修金， 30個工作日內支付。保修金在保修期滿后30個工作日內扣除相應款項后無息返還乙方；9.6 付款程序：由甲方現場項目商務經理根據資金計劃出具支付審批單、項目

19、經理會簽意見后，送甲方公司財務部審核完畢后辦理付款。第十條 結算10.1 乙方在接到甲方結算通知后，按照本合同價款的計算方法和北京2001預算定額的計算規則以及甲方的要求編制并報送甲方審核，經雙方確認的施工圖預算將作為甲方支付工程款的依據，若乙方不按時報送，由此造成支付工程進度款的延誤等一切責任由乙方承擔，并按照每延誤一天罰款500元人民幣；10.2 工程結算書應在竣工前10日報送甲方項目經理部。報送結算同時，要附全部變更簽證，再發生的簽證另編結算。結算書一式三份，結算的編制要將施工圖預算和變更簽證分開，不得將圖紙量和變更簽證工程量混在一起。變更簽證要求按時間順序編制并有編號。由于資料不全造成

20、結算缺項漏項后果自負。若乙方不按時報送結算書，甲方向乙方發送專業分包結算催辦函，甲方發送專業分包結算催辦函后14天內，乙方仍不向甲方報送結算書，視為乙方放棄與甲方辦理結算的權利，則結算值以甲方編制的結算書為準。乙方結算人員需持有效的授權委托書與甲方辦理結算，否則甲方不予辦理結算；結算程序：乙方編制專業分包結算書，由甲方現場項目經理、技術負責人、施工員、質安員、材料員根據現場實際情況確定施工范圍（部位），并簽署意見，由項目預算員初審后，送甲方公司經營部審核，審核完畢，送主管副總審核生效，最后送財務部辦理付款；10.3 結算：專業分包報酬的計算方式：10.3.1 結算時以實際施工工作量綜合單價；序

21、號項目名稱暫定工程量（平方米）綜合單價 （元/平方米）項目特征備 注1外墻巖棉保溫雙面鋁箔 元/m按甲方的技術要求及建設單位要求完成，并達到北京地區相應驗收標準。材料規格型號：5公分巖棉板、密度148KG，符合檢測要求。防火等級為A級，滿足GB50404-2007技術規范的各項質量要求。備注：此報價為綜合報價，報價中已綜合考慮了冬期施工、人工降效等因素及施工過程中的各項管理費及為完成本工程所有的附助材料費用，甲方不在為此支付其它任何費用；工程量計算規則執行 北京市2001 建筑工程預算定額中的規定。施工內容按照甲方提供的圖紙為準；10.3.2 以上綜合單價為一次性包死的市場價，工程量按實結算，

22、已包括為達到本合同約定工期、質量要求而發生的人工費（包括生產性用工、輔助用工、零星用工、現場CI維護，工程施工所需材料設備的保管用工、成品及半成品保護用工、及特殊工種人員的費用）、基層處理費、機械費、材料費、各類措施費、所有乙方施工范圍內的檢驗檢測、實驗費及驗收費、防火隔離帶、腳手架費、吊籃費等各類措施費、與墻體的交接部位細部處理費用、總包協調費、冬雨季施工增加的所有費用、管理費、規費、利潤、養老金、稅金等所有費用，此單價一旦確定，無論今后政策是否發生變化，均不再調整其單價。合同期內所有因工資、材料價差、匯率、其他直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調整，固定綜合單價的工作范圍內容均已包

23、括完成本工程外墻保溫施工方案、合同圖紙及技術方案所需內容，除合同條款另有規定外，不得調整。除本合同中已明確由甲方承擔的費用外，其它乙方已考慮到的和未考慮到的費用，甲方認為乙方已考慮在乙方單價中，發生時不再額外考慮；10.3.3 乙方人員、機具、從事危險作業人員意外傷害險費由乙方辦理并交納費用,甲方代交時，在工程結算時按乙方完成工程量占工程總額的比例分攤；10.3.4 非乙方原因造成停工窩工費用均已包含在報價中，不再單獨計取；10.3.5 施工及生活水、電費由乙方承擔；10.3.6 其它費用：上述已考慮到的和未考慮到的費用，甲方認為乙方已考慮在乙方單價中，發生時不再額外考慮；10.3.7 設計變

24、更、會議紀要、通知等不直接作為結算依據，乙方必須在變更完成后7天內按照甲方要求和格式提出簽證，經甲方批準后予以結算。工程簽證的批準權限在甲方公司經營部。甲方對每月25日前已實施完畢的現場簽證進行確認，并進行封存，當月未封存的簽證視為無效簽證，以后不再確認。乙方不得以簽證還未批準為理由而不執行甲方設計變更、會議紀要、通知等要求的工作。10.4 專業分包費調整的范圍，條件及方法：10.4.1 停緩建：因業主及其它非甲、乙方雙方原因導致工程停緩建，乙方按甲方要求做好人員、機具的撤場工作，安排人員做好現場的清理、保衛工作，甲方視業主承擔情況承擔乙方的機械停滯損失、材料租賃、人員工資等費用；10.4.2

25、 停窩工：非乙方原因造成停工的，乙方所造成的人工、機械和管理損失應執行款約定給予補償，但造成返工的工程量而增加的施工費用甲方不予補償，同時相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。10.5 乙方提供與其它專業工程、分部、分項工程的施工配合，屬正常配合內容的，不計取配合費。由于設計原因造成的返工，費用按實簽證；由于其它專業分包分包單位施工質量造成的返工或修補費用，必須有該專業分包分包單位的有效簽字確認方可辦理簽證，否則甲方不予認可；10.6 工程設計變更：若發生設計變更洽商，經甲方項目經理書面確認，單項變更洽商超過5000元（含5000元）做增減，設計變更洽商依據本

26、合同約定單價乘以設計變更對應工程量進行計算（工程量依據北京市2001建筑工程預算定額計算規則計算，不再計取其他任何費用）；10.7 簽證辦理程序：乙方必須在變更完成后7天內按照甲方要求和格式提出費用簽證，經甲方現場項目經理、技術負責人、施工員根據現場實際情況確定返工范圍（部位）及工程量，并簽署意見，由項目預算負責人初審后，送甲方公司經營部審核，審核完畢返回項目，乙方結算時加入。第十一條 工期11.1 開竣工日期以項目部安排為準，乙方應按甲方項目經理部的工期計劃完成；11.2 乙方根據工期及甲方施工總進度計劃要求，周密安排進度計劃，報經甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監督。施工實際進度與計劃

27、不符時，乙方應按甲方要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效連續三次仍達不到計劃要求，視為乙方無按期完工的能力。甲方有權解除合同，乙方接到通知5日內撤離現場，并承擔由此給甲方造成的損失。第十二條 專業分包施工質量12.1 質量等級：依據國家工程質量檢驗評定標準，本專業分包合同作業范圍內分部工程必須達到 合格 ，工程質量以業主、監理方驗收認定為準；12.2 乙方必須嚴格按照設計圖紙、甲方企業技術標準及其它現行國家規范、標準、圖集執行、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，一經發現，甲方可以要求乙方返工，乙方應無條件按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。

28、因乙方原因達不到質量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍達不到質量標準，視為乙方不具備滿足質量要求的技術及管理實力，由乙方承擔所有費用，同時甲方有權單方解除合同，乙方在接到通知后5日內撤離現場，并承擔因此給甲方造成的所有損失。因乙方的原因導致工程質量最終達不到要求，甲方將按其結算總值的10給予處罰；12.3 雙方對工程質量有異議，由工程所在地工程質量監督部門裁決，裁決費用及因此造成的損失，由失利方承擔。 第十三條 質量檢查與工程驗收13.1 質量檢查：乙方完成約定之專業分包應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表發出的指令施工，堅持自檢、互檢、交接檢制度，為檢查、檢驗提供便利條件

29、，隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質檢部門的檢查、檢驗，并按要求返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改費用；13.2 交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經初驗達到約定的質量標準后，由甲方約請業主（或業主委托的其他單位）驗收，經驗收合格，評定質量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內完成，再通知驗收，直到符合質量要求為止。乙方承擔因此發生的全部經濟責任和工期延誤責任；13.3 甲方質量管理體系有關文件的要求對乙方同樣適用，乙方承擔由于違反有關規定所造成的一切后果。 第十四條 安全文明施工14.1 甲、乙雙方必

30、須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規及有關規定，嚴格按安全標準組織施工；14.2 乙方應配合甲方建立安全保證體系，參加甲方工地的安全領導小組。乙方應成立自身的安全領導小組，由乙方駐工地代表任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡，專職安全員配置要求持證上崗，證件進場每遲到一天罰款1000元。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責；加強安全教育，提高全員安全意識；認真執行安全技術規范、嚴守安全規則；落實安全措施，確保安全施工。乙方施工人員中的所有特種作業人員必須全部持有效證件上崗，在進場前乙方將特種作業人員上崗證原件報甲方審核，報復印件加蓋本

31、單位公章留甲方項目部備查；14.3 乙方施工人員使用的勞保用品，必須符合國家或當地安全管理部分要求的標準，或由甲方統一采購，費用按實由乙方承擔。乙方須按規定投入安全生產、文明施工的足額經費；14.4 甲方隨時檢查乙方對安全措施落實執行情況、并按照甲方制定的有關規定，對檢查出的問題進行經濟處罰；14.5 乙方應嚴格執行甲方的安全規章制度和有關指令，按有關規定嚴格采取有效的安全措施，落實到人。如在本工程中發生安全事故，應立即向甲方報告。一旦發生事故，乙方應采取緊急措施防止事態擴大，并全力組織搶救，保護好事故現場。如需搶救傷者或必須移動現場設備，須做出書面記錄或拍照。雙方約定：由于乙方自身原因發生的

32、安全事故及造成第三方的傷亡事故，事故的全部責任及經濟損失（包括各項罰款）由乙方承擔，甲方無任何連帶責任。如乙方處理善后而影響甲方的社會信譽或導致甲方必須支出一定的費用、給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔；14.6 安全目標：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于1，杜絕重大機械和火災事故。乙方必須執行甲方公司的安全獎罰規定；14.7 乙方的施工現場必須達到北京市安全文明工地的標準：按施工安全規范規定，做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發生的工傷、火災、安全事故由乙方承擔全部責任，并按規定書面報告甲方和主管單位備案；乙方必須加強施工組織管理，保證現場整潔文明，做到文

33、明施工，減少施工噪聲對周圍居民的干擾，否則,由此引起的一切罰款由乙方承擔；14.8 由于本工程所使用的主要材料為巖棉，乙方必須按照中華人民共和國職業病防治法的規定，自行承擔投入本工程的所有人員的職業病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發生的一切相關費用；14.9 乙方需采取適當的措施，確保其自身人員的安全，結合并遵照當地衛生保健部門的要求，在出現任何具有傳染性的疾病時，應遵守并執行政府或當地醫療衛生當局為處理和克服上述傳染病可能指定的規章、命令和要求，承擔相關費用；14.10 乙方進入施工現場人員，必須戴好安全帽，高空作業必須系好安全帶，每發現一次未戴安全帽或未系安全帶按甲方的安全獎罰

34、規定處理；14.11 乙方所有位置的保溫板碎片及砂漿包裝袋等雜物必須清理干凈，減少火災的發生；14.12 乙方人員在施工區域外發生的治安案件的責任及費用，由乙方及責任者承擔，甲方不承擔任何責任。第十五條 緊急補救15.1 無論工程施工期間或保修期內，在乙方施工范圍的任何部分如發生事故或故障及人力不足等其他事件，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權單方面安排其他人員以乙方完成該項工作兩倍的價格從事該項工作，全部責任和費用均由乙方承擔。第十六條 現場管理16.1 按標化工地要求搞好現場美化，做到每天工完場清，保持現場整潔；16.2 乙方施工現場人員服裝，需統一樣式，或由甲方統一訂制，費

35、用由乙方承擔。乙方應搞好生活區管理，做好自身責任區的治安保衛工作；16.3 按甲方要求設置消防設置，負責自用部分消防設施的費用。消防器材統一由甲方購置，乙方不得自制。公共使用品，由乙方負責維護、保管，損壞照價賠償。第十七條 材料、設備供應與保管17.1 該工程所需的全部材料均由乙方負責供應并承擔費用，乙方自行負責保管使用，丟失損壞自負；17.2 乙方對自購材料的質量負責，根據技術要求和有關規定，需要合格證、質量保證書及準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關證件提交給甲方，據以進行質量驗收，證件齊全、質量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產品，乙方負責運出現場調換合格品并承擔因材料

36、不能及時到位所造成的損失。第十八條 施工機械設備及周轉材料供應18.1 機械（包含吊籃）和生產工具均由乙方提供并承擔費用。安全帽、安全帶等小型機械、料具、用具及工人手頭工具均由乙方自帶；18.2 如需自行搭設腳手架，腳手架所有周轉料具材料人工均由乙方自己提供并承擔費用，乙方必須按照甲方項目部及公司的有關規定和要求免費搭拆腳手架。第十九條 工程保修19.1 工程質量保修范圍和內容：乙方承擔施工的范圍和內容；19.2 質量保修期：質量保修期從工程實際竣工之日算起，執行甲方與業主的相關規定；19.3 質量保修責任：保修期間乙方必須在接到修理通知書起24小時內派人修理，否則甲方安排其他人員進行修理，費

37、用從保修金內支付，不足部分由乙方支付；19.4 質量保修金的支付：本工程約定的工程質量保修金為乙方竣工結算值的5%；19.5 質量保修金的返還：甲方在質量保修期滿、業主支付保修金后30個工作日內將剩余的保修金無息返還乙方。第二十條 工程停建或緩建20.1 由于政策變化、不可抗力以及業主與甲、乙雙方以外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自帶機械和人員撤出施工現場；如需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位。甲方應為乙方撤出現場提供必要的條件，按業主支付款項情況，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已

38、完工程的專業分包費，按業主賠償情況賠償乙方的有關損失；20.2 乙方采購的材料已經訂貨的，自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方按業主確認情況承擔并接收已購材料，甲方未確認部分由乙方自行承擔。未及時退貨造成的損失由乙方承擔。第二十一條 不可抗力21.1 不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方通報受害情況。災害結束后，10日內向甲方報告損失情況和清理、修復的專業分包費用。災害繼續發生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。由于乙方原因工期延誤的損失，不可抗力發生后乙方未采取有效措施

39、后發生的損失由乙方承擔；21.2 因災害發生的費用由雙方分別承擔：a) 工程本身的損害由甲方負責轉業主承擔；b) 人員傷亡事故分清責任，由由責任方承擔費用；c) 造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；d) 所需清理修復的專業分包費用業主不承擔部分由乙方承擔。21.3 不可抗力的自然災害認定標準：以國家有關部門的認定標準為準。第二十二條施工配合22.1 根據甲方提供的配電箱和水源接頭，按甲方施工組織設計要求負責將以上管線引入各作業層。規范各專業分包、分包單位的水電接線，確保臨時水電設施的敷設符合甲方的統一要求。第二十三條 爭議23.1 雙方在合同執行過程中如發生爭議，應

40、本著友好的原則協商解決。協商不成報請雙方上級主管部門調解。調解不成，雙方均應當向 人民法院起訴解決。第二十四條 違約24.1 乙方不能按合同工期完成施工，施工質量達不到設計和規范要求以及合同約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與合同約定要求或發生其他使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失；24.2 除非雙方協議將合同終止，或另有合同解除的規定，違約方除承擔上述違約責任外仍應繼續履行合同；24.3 任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同下的任何一項無論是全部的還是部分的權利和義務；未經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。合同一方將其

41、合同權利轉讓的，該權利轉讓無效；24.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規定外，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，違約責任由違約方承擔；24.5 違約金的數額按給對方造成的直接和間接損失等額計算。第二十五條 其它25.1 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，工程全部完工并交付業主，工程款支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結保修事項，結清保修金后，有關保修條款終止；25.2 本合同正本兩份，雙方各執一份，副本四份，甲方收執三份，乙方收執一份。第二十六條 附加條款26.1 乙方為甲方在本工程的專業分包作業隊伍，未經甲方許可，乙方不得以

42、任何借口為理由以乙方單位名義對業主、監理及其它上級管理部門發生業務上的聯系；26.2 乙方因工程以內或以外原因對外發生的材料采購、設備租賃等經濟活動，未經甲方授權，均不得以甲方名義進行。乙方因以上經濟活動引發的付款責任以及由此引起的違約責任、經濟糾紛、司法訴訟等一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任；26.3 乙方必須使用自有人員進行施工，以保證工程人員到位、工程按期完成，不得在工程所在地臨時招募人員。由于乙方專業分包施工信譽致使業主不能按合同約定及時付款、工程簽證、辦理結算等，乙方相應權利免除，并承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失，甲方不承擔任何責任；26.4 乙方必須有相當的資金籌措實

43、力，工程進度款若因業主原因末支付給甲方，乙方需要籌措資金保證本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得對甲方進行工期、費用等方面的索賠；26.5 在甲方按合同約定撥付工程款的前提下，如果乙方不能及時支付工人工資、設備租賃費、材料費等工程費用，甲方可直接將工程款支付以上工程費用，并按實轉給乙方；26.6 對于乙方不按照本合同第8.19條規定加強勞資管理、不按勞動合同及時支付工人工資引起勞資糾紛給甲方的社會信譽造成不良影響，甲方將按專業分包結算值的25對乙方進行罰款；26.7 乙方在合同簽訂后三日內向甲方繳納 萬元人民幣的履約保證金，履約保證金僅用于本工程，是乙方對本工程的質量、工期、安全的保證，工

44、程完工，工期、質量、安全均滿足甲方要求，由甲方項目部確認后報甲方相關部門簽字同意后無息返還乙方；26.8 甲乙雙方商定，乙方不得將因該合同產生的債權債務轉讓給任何第三方，此種轉讓對甲方不發生任何法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人： 電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：簽訂地點： 簽訂時間： 授權委托書致： 本人作為 （公司名稱）法定代表人，在此授權 先生/女士作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權處理 項目的詢價、合同洽談、簽訂合同（合同編號： ），以及合同的執行、完成和保修，以本公司名義處理一切與之有關的事務。在此授權范圍和期限內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。本授權書于 年 月 日簽字起生效，特此聲明。代理人無轉委托權，特此委托！附：法人代表及代理人身份證復印件并加蓋公章代理人： （簽字）性別： 年齡 身份證號碼： 單位名稱（蓋章） 法定代表人：（簽字）