1、建 設 工 程 施 工 合 同工程名稱：工程地址：工程造價:發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據國家有關條款制定：建 設 工 程 施 工 合 同發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國經濟合同法及有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：第1條 工程概況：1.1工程名稱： 住宅樓屋頂改造工程 1.2工程地點： 1.3承包范圍： 招標清單約定范圍 1.4承包方式： 包工包料（主材甲供） 1.5工期：本工程自 2007 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。1.6工程質量： 合格 1.7合同價款： 元 第2條 甲方的權利和義務：2.1開工前 三 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作
2、法說明 份，并向乙方進行現場交底（包括技術交底和安全交底）向乙方提供施工所需的水、電及施工工人住宿等方面的條件。辦理開工所涉及的各種申請、批件等手續。2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.3代表乙方與業主及業主委托的監理部門交涉工程監理有關事宜。2.4負責與業主協調保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞。并建議督促業主到有關部門辦理相關審批手續。2.5協調業主及有關部門做好工地周圍、現場保衛、消防等工作。并承擔相應費用。第3條 乙方的權利和義務：3.1參加業主及甲方組織的施工圖紙作法說明的現場交底，擬定施工方案和進
3、度計劃，交甲方審定。3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，提供工程結算相關數據。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。3.5工程竣工未移交業主之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。3.6施工中未經甲方同意不得隨意拆改原建筑物結構及各種
4、設備管線。第4條 關于工期的約定：4.1甲方要求乙方比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付因趕工期采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。由乙方負擔相應的損失費用。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等不可抗力因素影響導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第5條 關于工程質量及驗收的約定：5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和業主及國家有關驗收規范及標準為質量評定驗收標準。5.2本工程質量達到國家有關標準或業主及監理認可，甲方要求部分或全部工程項目達到優良時，應
5、向乙方支付由此增加的費用。5.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工程也予以順延。5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5由于乙方自購材料、設備質量不合格或其他自己原因造成影響工程質量，其返工一切費用由乙方承擔，并工期不予順延。5.6工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收。甲方自接到通知單 三 日內，組織驗收，并辦理驗
6、收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第6條 關于工程價格及結算的約定：6.1雙方商定本合同價款及結算采用第 四 種形式辦理：（1）乙方全部墊資或墊資 進行施工，并按合同固定價格。（2）甲方出資，合同固定價。（3）固定價格 包干風險款計算（包括包干風險）。（4）可調價格：按照雙方合同固定價設計變更等因素進行調整和竣工結算。6.2本合同生效后，甲方分 三 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時除按約定扣留工程總造價（減去甲供材金額） 5 %，作為保修金外，一次付清。撥款分 次進行撥款 金 額進場三日內
7、總造價30%（扣除甲供材款）基礎完工后驗收合格當日總造價40%（扣除甲供材款）完工驗收合格三日內總造價25%（扣除甲供材款）6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料 2 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在 3 天內，結清尾款。6.4合同價款包括（ ），不包括（ ）預算稅金。6.5 實際第7條 關于材料供應的約定：7.1本工程甲方負責采購供應材料、設備（見附表一），應是符合業主和設計要求的合格產品，并按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交乙方，由乙方承擔運費。由甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方
8、承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料值的 作為保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2本工程由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條 有關安全生產，文明生產的約定：8.1乙方施工前，必須與施工人員做好安全交底，并作出施工現場有關規定（報甲方備案）。8.2乙方在施工期間必須加強管理，嚴格按操作規范和有關條例執行，出現人身傷、亡或其他事故，完全由乙方自行承擔。8.3無論甲方還是乙方所有參與施工的人員，都應注意文明生產，嚴格執行施工現場有關規定，并按規定兌現獎罰。第9條 獎勵和違約責任：9
9、.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的 支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期開工、竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外（以雙方認可的預算為準），每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3乙方按甲方要求，全部或部分工程項目達到優良時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.4乙方應妥善保護甲方或業主提供的設備及現場堆放的家俱、陳設和工程成品，如造成損失應照價賠償。9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆、改
10、原有建筑物結構或設備管線等，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6未經甲方同意，乙方擅自拆、改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9.7未辦理驗收、移交手續，乙方提前撤離現場造成損失，由乙方負責。9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條 爭議或糾紛處理：10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 仲裁機關仲裁（當事人不在本合同約定的仲裁機構管轄范圍內，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第11條 其他約定： 第12條 附則：12.1本工程需要保修，雙方同意保修金為總價款的 。此款，由甲方在乙方工程款中扣留，保修期為 。保修期滿，如無質量問題，甲方同意一次性撥清保修金。12.2本合同一式 份，雙方各執 份。12.3本合同履行完畢自動終止。12.4附件：本合同正文共 頁（不含附件）。甲方（蓋章） 乙方(蓋章)地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：Emil: Emil:開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 合同簽訂時間 年 月 日
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