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特色小鎮(zhèn)的投融資模式及規(guī)劃（18頁).doc

資源ID：61822 資源大小：551KB 全文頁數(shù)：17頁
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特色小鎮(zhèn)的投融資模式及規(guī)劃（18頁).doc

1、特色小鎮(zhèn)的投融資模式及規(guī)劃特色小鎮(zhèn)的投資建設(shè)，呈現(xiàn)投入高、周期長的特點，純市場化運作難度較大。因此需要打通三方金融渠道，保障政府的政策資金支持，引入社會資本和金融機構(gòu)資金，三方發(fā)揮各自優(yōu)勢，進行利益捆綁，在特色小鎮(zhèn)平臺上共同運行，最終實現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的整體推進和運營。那么如何從系統(tǒng)工程的角度出發(fā)解決特色小鎮(zhèn)投融資問題，讓特色小鎮(zhèn) 投融資模式成為特色小鎮(zhèn)培育有力的資金支持呢？一、特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境一、特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境國務(wù)院關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見中，提出強化金融支持。專項建設(shè)基金要擴大支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的覆蓋面，安排專門資金定向支持城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共

2、服務(wù)設(shè)施建設(shè)、特色小城鎮(zhèn)功能提升等。鼓勵政策性銀行創(chuàng)新信貸模式和產(chǎn)品，針對新型城鎮(zhèn)化項目設(shè)計差別化融資模式與償債機制。鼓勵商業(yè)銀行開發(fā)面向新型城鎮(zhèn)化的金融服務(wù)和產(chǎn)品。鼓勵公共基金、保險資金等參與具有穩(wěn)定收益的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)和運營。鼓勵地方利用財政資金和社會資金設(shè)立城鎮(zhèn)化發(fā)展基金，鼓勵地方整合政府投資平臺設(shè)立城鎮(zhèn)化投資平臺。支持城市政府推行基礎(chǔ)設(shè)施和租賃房資產(chǎn)證券化，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施項目直接融資比重。（二）鼓勵多渠道的投融資創(chuàng)新（二）鼓勵多渠道的投融資創(chuàng)新國家發(fā)改委關(guān)于加快美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設(shè)的指導意見中提出創(chuàng)新特色小（城）鎮(zhèn)建設(shè)投融資機制。鼓勵政府利用財

3、政資金撬動社會資金，共同發(fā)起設(shè)立特色小鎮(zhèn)建設(shè)基金。鼓勵開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、農(nóng)業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)加大金融支持力度。鼓勵有條件的小城鎮(zhèn)通過發(fā)行債券等多種方式拓寬融資渠道。（三）政策性信貸資金支持范圍（三）政策性信貸資金支持范圍住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知中對政策性信貸資金支持的范圍作了明確規(guī)定。在促進小城鎮(zhèn)公共服務(wù)完善和特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景下，政策性信貸資金主要支持小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套、小鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐配套設(shè) 施三方面的建設(shè)。二、特色小鎮(zhèn)融資渠道二、特色小鎮(zhèn)融資渠道特色小鎮(zhèn)的建設(shè)是社會多方資源對接、配合的綜合表現(xiàn)。融資主要來自政府資金、政策性資金、社會資本、開發(fā)性金融、商業(yè)金融五種渠道。多個投資平臺的參與，在緩解政府財政壓力的同時，將為特色小鎮(zhèn)發(fā)展提供強有力的資金支持，從而盤活小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（一）開發(fā)性

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特色小鎮(zhèn)的投融資模式及規(guī)劃（18頁).doc

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