1、消防二期工程施工合同發包人（全稱）： 以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程實施事項經協商一致，訂立本合同。工程概況：項目一期約7邁出平方米，A、B、C、D區四個區域及地下室工程名稱：工程地點：工程內容：消防工程施工安裝工程立項批準文號：資金來源：業主自籌 一、承包方式：采取清單計價方式進行承包，包括施工材料、設備及人工等。二、承包范圍：所有設計圖紙范圍內的消防工程三、主要條款說明如下：（1）由承包人承擔消防報建、施工材料檢測、施工驗收等相關工作，上述由
2、此引起的一切費用均已包含在承包人的施工總價款中。（2）承包人必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建設工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包人現場代表、監理工程師的監督管理。（3）承包人在施工過程中必須遵守下列規定：1、承包人保證做好各項施工技術資料的收集、整理工作，工程交驗時作為竣工資料送發包人。2、在施工中發現質量問題，承包人無條件返工。3、施工過程中，因雨天或施工單位自身原因造成工作重復增加工程費用開支，由承包人負責。4、施工時應采取一切有效的措施做好防護、警戒、照明、告示、安全保衛等措施，凡在施工中造成的一切大小安全責任事故，發包人概不承擔任何責任。5、承包人須主動協調好當地關系
3、，并注意文明施工，營造良好的施工環境，其發生費用及造成損失由承包人負責。6、承包需按國家有關法律、法規組織好機械、車輛等并不能影響其他道路的交通等，費用不另行計算。7、消防工程涉及土建，由項目部牽頭，聯系清包單位，確定實施所產生的費用由乙方承擔。8、整個消防工程的質量、安全、進度無條件服從項目部統一安排和高度。9、投標文件第七條。（4）工程付款方式本工程付款方式采用月進度按實際工程量的70%付款不，工程結算終審前累計付款額不超過合同價的80%，保留的待結價款在結算審計報告出具后，經甲、乙雙方確認后才能結清。本項目質量保證金為工程總造價20萬元，質保金在保修期滿后一個月內退還（不計息）。四、 結
4、算方式，投標文件第六條第2項 （1）工程造價按工程量實際結算，按當地市場建材信息價平均值計算，沒有信息價的材料一次核實單價。1、合同造價=中標清單單價工程量（計量規則按中華人民共和國建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008和湖南省建設工程計價辦法執行）。2、設計變更涉及工程造價變動的，乙方應及時提出，由發包人核實變更價款并按程序審批后才能調整工程合同價。3、變更工程造價結算：工程量清單中已有的單價按承包人的清單報價執行；有類似單價的設計變更項目或漏項按公務局定價格為準。4、工程量清單所有工程量僅為投標的共同基礎，不能作為最終結算和支付依據，實際支付按實際完成的工程量僅為投標的共同基礎
5、，不能作為最終結算和支付依據，實際支付按實際完成的工程量計量（計量規則按中華人民共和國建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008和湖南省建設工程計價辦法執行）。5、承包人的清單單價作為工程結算依據，當國家有新定額和人工工資調整文件頒布時，此中標清單單價不作調整，當材料價格有漲跌時，參照第“8”條執行。6、隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更或簽證，承包人必須在覆蓋或拆除前通知發包人及監理工程師在現場確認并在工程草簽單上簽字并附現場照片再畫正式竣工圖身份證。7、變更和隱蔽工程沒有及時（5個工作日內）而事后簽證的不予認可。8、如工程施工期間主要材料實際價格相對招標清單的主要材料價格表中的價格
6、有漲跌，與封建工程投標清單中公務局的調整條款同步。（2）施工過程中因雨天或施工單位自身原因造成工作重復增加工程費用開支，由乙方負責。（3）項目竣工驗收后的30天內，承包人按標準要求辦理結算依據。（4）若甲、乙方對審計結果有異議，但無正當理由又不能在規定的時間內對審或拒不對審的，審計專業中心可以直接審計報告并作為雙方最終結算的依據。（5）承包人提供結算書時還應提供完整的竣工資料。五、設計變更設計變更實行“先報批、后實施”的程序，在施工過程中如發生設計變更，必須按設計變更的程序和權限報批后方可實施。六、 雙方主要權利及義務（1）甲方現場委派工程技術員按設計、合同、規范對工程質量、進度、計算等進行全
7、面監督、管理，并嚴格實行分工序驗收制度。（2）甲方提供設計圖紙或及有關資料，現場交驗測量控制點。（3）甲方組織乙方、設計單位及有關部門參加圖紙會審。（4）甲方負責施工現場的協調管理工作，及時辦理有關簽證。（5）乙方必須嚴格按設計圖紙、施工規范進行施工，確保如期完成施工任務。（6）乙方負責施工區域的臨時道路、臨時設施、臨時水電管線的鋪設、管理、使用和維修，并負責保護施工區域的各種管線設施，如有損壞，無條件恢復，甲方概不負責。（7）本項目乙方必須繳納中標價的（/）作為履約保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格后1個月內一次性退還（不計息）。（8）乙方必須按投標文件成立項目組織機構，人員和機械的配備必
8、須按投標文件到位。否則，甲方有權直接安排人員和機械以滿足投標文件的承諾，由此發生的費用按市場價格由乙方承擔，在工程款中扣除，每出現一次將處以乙方（/）萬元的罰款，由甲方從乙方交納的履約保證金中直接扣減。（9）乙方自行采取一切有效的措施做好防護、警戒、照明、告示、安全保衛等措施，凡在施工中造成的一切傷亡事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任；乙方應購買建筑工程團體人身意外傷害保險。（10）乙方應堅持文明施工，施工前應在工地豎立工程標牌、工程質量及工程進度的宣傳標語，并主動協調好當地村組關系，營造良好的施工環境。（11）乙方應接受甲方指定監理人的監理并配合監理人工作。（12）本項目不允許分包。七、
9、保修乙方按國家規定對本工程進行保修，保修戎從工程竣工驗收合格之日算起。本工程缺陷責任期為：按按照國家和湖南省有關文件條款執行。八、 違約責任（1）因施工原因工程質量未達到規定標準時，承包人自行負責返工及由此造成的費用由承包人承擔，并按工程總價的5%向甲方支付違約金。（2）乙方必須按投標文件成立項目組織機構，人員和機械的配備快艇百年之好 投標文件到位。否則，甲方有權直接安排人員和機械以滿足投票文件的承諾，由此發生的費用按市場價格由乙方承擔，在工程款中扣除，項目負責人無故且未經招標人同意更換，每出現一次將處以乙方（壹）元罰款，關鍵崗位施工人員、專職安全員、質檢員、材料員等無故且未經招標人同意更換，
10、每出現一次作為違約金扣除（貳）千元，由甲方從乙方交納的履約保證金直接扣減。（3）、因乙方原因造成甲方工期延誤和經濟損失的，乙方應承擔相應責任并賠償損失，甲方將從乙方交納的履約保證金中扣減損失費用。（4）本工程按投標工期（不因氣候等自然因素影響）每推遲一天交付使用罰款（5000）元。（5）本工程必須按投票文件承諾的人員、機械設備到位。否則甲方有權直接安排人員和機械以滿足投標文件的承諾，由此發生的費用由甲方承擔，且每發現一次將處乙方（壹）萬元的罰款，由甲方從乙方交納的履約保證金中直接扣減。九、合同解除施工單位違反本協議約定或違反有關規定或相關法律法規，應當解除合同的，按下列方式解除合同。解除合同以
11、發包人發出的解除合同通知為準，自解除合同通知發出之起7日內承包人必須將施工機械及材料、設施設備撤離施工現場，否則發包人可以采取措施予以撤離，因此發生的一切損失及后果由承包人自負。解除合同后，發包人委托檢測單位對已完工的工程進行檢測。檢測合格的工程經計量后一個月內，按中標清單價格支付工程款；檢測不合格的工程不予支付工程款。十、合同專用條款（1）工程承包范圍承包范圍： 小學工程約 平方米（2） 合同工期開工日期：2014年6月22日竣工日期：2015年元月15日合同工期總日歷天數165天。項目負責人： 監理人：甲方現場代表：（3） 質量標準工程質量要求：符合國家相關施工規范、驗收標準，并達到合格工
12、程標準。（4） 合同價款：暫定其中：1、 工程量及工程造價根據設計施工圖紙及建設工程工程量清單計價規范（GB500-2008），湘建價2009406號湖南省建設工程工程量清單計價辦法及配套文件計取。2、主材單價見甲方投標清單。3、按甲方投標清單中人工費計取。4、結算總價：按最終實際完成工程量得出工程最終審定價計工程總造價，工程總造價下浮33%為工程最終結算價。（5）組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件（投標清單）4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預算書10、雙方有關工程的洽談、變
13、更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。（6）本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。（7）承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。（8）發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。（9）雙方約定解決爭議的方式：由本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成由項目所在地人民法院通過訴訟解決爭議。（10）合同生效合同訂立時間： 年6月23日 合同訂立地點： 本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份，經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。發包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：
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