1、土建泥工工程分包合同勞務承包人（甲方）：勞務分包人（乙方）：身份證：甲方將承建的住宅樓以及相關范圍內的地下室（含人防工程）工程的土建施工勞務承包給乙方完成，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規，并結合淮安市有關規定及市場行情，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程施工勞務分包事宜協商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱住宅樓以及相關范圍內的地下室工程的土建施工勞務工程。工程地點。結構形式、層數、基礎形式：以上海眾誼建筑設計有限公司的施工圖為準。二、甲、乙雙方職責2.1 甲方職責2.2 向乙方提供具備施工條件的施工現場。2.3 根據生產情況安排

2、乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。2.4 協調乙方人員與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合。2.5 乙方職責2.6 對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相關技術水平的熟練工人投入工作，按合同約定按期、保質、保量、安全地完成承包范圍內的工作內容；特種作業人員必須持證上崗。2.7 由于第三方原因造成的安全及人員傷亡事故，按造成事故各方的責任大小承擔責任和接受各項處罰。2.8 乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。2.9 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承

3、擔由此引起的一切經濟損失及各種罰賠款。2.10 文明禮貌，自覺維護周圍環境，須遵守各項規章制度，服從甲方統一指揮調度，不得擾民。三、文明施工3.1 乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場各棟號文明施工區域及住宿范圍內的清潔衛生，文明施工生產區及生活區材料、半成品、成品按淮安市文明施工標準化工地標準碼放、標識、標語等宣傳設施必須正確擺放且所有的費用包含在綜合單價內。3.2 乙方作業層及施工現場、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊、井然有序。3.3 乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工費從乙方結算款中加倍扣除。3.4 乙方

4、在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵，扯皮打架等不文明行為。3.5 進入施工現場乙方必須采購合格的安全帽，相關作業人員統一著裝佩戴同一形式、規格安全帽。安全帽若檢查未達到相關質量要求，甲方有權代乙方采購合格安全帽，相應成本費用從乙方工程款中扣除。3.6 乙方在施工過程中產生的正常施工建筑垃圾，必須按項目部指定地點堆放，否則造成的一切后果均由乙方全部承擔；現場文明施工達不到項目部、公司和地方行政主管部門的要求，造成的整改、半停工、停工、行政處罰等經濟的和法律的所有責任，均有乙方承擔，同時不得影響工期。四、成品保護與質量保修4.1 乙方應充分考慮到施工作業和各工

5、種、各專業交叉作業對工程成品、半成品造成破壞的風險，妥善做好成品、半成品的保護工作。遵守甲方項目部成品保護的相關制度。4.2 乙方對其承包范圍承擔保修責任，保修期限在本合同專用條款中明確。4.3 屬于乙方保修范圍內的，乙方應當在接到保修通知（保修通知可采取電話、手機短信或書面的形式）之日起 2 天內（在本合同專用條款中明確）派人保修；發生緊急搶修事故時，乙方應立即到達事故現場搶修。4.4 屬乙方責任產生的保修，無論何種原因，乙方拒絕簽收維修通知和拒絕查看現場等逃避維修責任的、乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理，所需費用（包括甲方的管理費用）由乙方承擔。甲方憑第三方簽認的維修費用

6、結算單、現場照片、業主簽認的維修記錄等憑證之一從乙方工程款內扣除維修費用。五、違約責任5.1 當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：5.2 甲方違反本合同專用條款中第五條的約定，不按時向乙方支付款項；5.3 甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。5.4 當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任:5.5 因乙方自身原因延期交工；5.6 施工質量未達到本合同約定的質量標準；5.7 乙方為履行本合同對外簽訂的合同未提交甲方評審、合同原件未備案或備案不全、不及時、不真實；5.8 因乙方未及時支付分供方款項，引起訴訟案件。5.9 乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務。5.10 一方違約后，另

7、一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上訴違約責任后仍應繼續履行合同。5.11 在施工節點支付（借支）勞務工資或辦理結算（包括中間結算）期間，乙方不得以任何理由直接或間接的阻撓甲方施工現場的正常施工，經過調查核實后屬于乙方人員或乙方指揮其他人員的行為所為，同樣視為違約，這個違約的處罰可高達扣除整個保證金。第二部分專 用 條 款一、分包范圍及內容1.1 分包標段 1.1.1 本工程為項目部劃分的標段中的標段；此施工標段另詳項目部劃分的施工范圍，施工中對范圍產生異議時，由項目部組織相關的班組研究確認后，以會議紀要的形式固定下來。1.1.2 乙方分包甲方總承包住宅樓以及相關范圍內的地下室（含人防工

8、程）工程土建勞務工程內的施工內容，并以施工圖和變更、技術核定單等圖紙文件內容為準。1.2.1 包括乙方負責施工現場的管理，按規定配置相應的施工管理人員并現場持證上崗（提供資格證），包文明施工、包安全、包質量、包工期。1.2.2 施工現場的配合：施工中與其他分包單位積極配合，總價中已包含施工配套實施費，不得另計費用。1.2.3 乙方負責做好現場的施工組織管理，按施工平面圖的要求布置材料、設備、臨時設施和堆場。保持現場整潔、道路暢通。否則向甲方支付違約金每次元。1.3 分包內容1.3.1 泥工工程：本工程施工圖、圖紙會審、設計變更、以及設計圖紙中沒有的，而規范及地方性規定必須要施工的全部泥工工作（

9、具體如下，但不僅限于此）。本工程部分土方工程從部分土方清理、基礎梁及塔基開挖，獨立基坑槽土石方開挖及筏板基礎土石方開挖后的人工撿底（15CM內的清理）、，基礎換填（如有）、基礎墊層、基礎、地下室、主體、屋面的所以泥工工作。砼墊層、砼、磚砌體、樓地面、內外裝飾抹灰、屋面等全部工程。建筑工程清單定額所包含的泥工內容。本合同工程承包范圍內，工程設計變更（不包含規范規定及工程通病防治等地方性規定必須要施工的，此部分已含在承包范圍內）人工費增減在雙方約定的范圍以內不作調整（見后）,超過此范圍的，按江蘇省2009 相關計價定額的人工費計算，不計任何費用。臨時設施的搭拆（活動板房除外），班組工具房的搭拆、水

10、泥棚、鋼筋棚等搭建、安全防護措施的搭建。打掃樓層、外墻清潔衛生、基坑抽水及抽水設備。1.3.1.1 部分土石方開挖（含基礎梁及塔基開挖，獨立基坑槽、筏板基礎及電電梯底坑。吸水坑、基坑上下周邊的排水溝、塔基等的開挖后人工撿底（15CM內的清理）；基坑內多余土方的場內轉運至指定位置等），基坑地基及槽的回填夯實，澆砼墊層。墻柱角砂漿補縫及后澆帶、塔吊基礎、剔包清理等。1.3.1.2 磚砌體（含二次結構）：包括基礎、主體、屋面（地下室屋面）、女兒墻等，凡工程中的所以磚砌體、磚胎膜、塔基圍護磚、砌外墻防水保護磚、施工組織要求砌的擋水磚、地下室內磚砌水溝、集水坑、預制蓋板；試驗取樣以及按規范留置大于滿足規

11、范要求數量的砂漿試壓塊；墻體拉結筋的安放及植筋等。1.3.1.3 砼：包括前后工作臺、布泵管、拆泵管、移布管、泵管清洗、泵管堵塞輸通、搭拆架子、架板、沖洗模內渣物、放料、振搗、收撿落地砼、清洗各種設備、機具、用具及找平、收面、按規范覆蓋養護的全部工作，包含現拌現澆砼（構造柱砼、過梁砼、廚衛間防水砼帶、散水砼及排水溝、地下室車道）和零星砼（塔基基礎砼、施工電梯基礎砼、龍門架基礎砼）的全部操作過程，及澆筑砼時泵管潤管及清洗專用排污設施設備，協助水電工樓板上留置給水槽口。乙方在各砼分項工程澆筑前，必須提前三天報詳細的砼澆筑方案及方法，經建設、監理單位審核批準后實施，此程序不能減輕乙方對該工程所造成的

12、一切責任；乙方必須保證結構幾何尺寸、標高，軸線達到設計要求、表面垂直度、平整度達到規范驗收要求，保證澆筑的砼樓面拉毛一次成活，達到交工驗收要求，不再做砂漿找平層。廚衛地面必須一次壓光，天棚要求不抹灰。乙方必須配備足夠的兩強試壓塊模具，缺損的必須及時更換，否則造成的后果全部由乙方承擔。1.3.1.4 樓地面：地下室地面、樓地面、樓梯、陽臺打地坪；廚衛兩次打地坪，屋面剛性砼。室內的房間的樓地面（廚衛及陽臺除外）乙方應采用砼一次成型（做法按甲方要求，若不能滿足要求須做水泥砂漿面層拉毛的費用已含在綜合包干單價中），且平整度達到樓地面分項工程驗收標準的要求。1.3.1.5 內外墻裝飾：內外墻抹灰，下掛同

13、設計（天棚粱面及室外雨棚除外），其中負1 層墻、外墻面抹灰；廚衛墻面兩次抹防水砂漿灰；抹踢腳線；門窗補縫補灰；含所以樓面孔洞（天然氣、電梯、在墻面開的孔槽、欄桿等安裝后的抹灰）的澆筑、砌磚、抹灰、補縫、補洞；樓面衛生清理（水電工在墻上剔槽、打孔、吊孔等由其專業隊伍自行負責）。1.3.1.6澆灌砼架搭拆（腳手架下地面硬化及文明施工要求的地面硬化），地下室臨時車道、各種加工房和材料堆場、施工水平及垂直運輸機械的地下室底板加固。1.3.1.7材料轉運：所以材料的垂直、水平運輸，一次或多次轉運，部分材料下車。1.3.1.8攪拌機的安裝、防護棚的搭設。1.3.1.9預制構件的制作、安裝（現場的門、窗過梁

14、必須現場指定位置預制安裝）、砂過篩。配合做好工程所用的原材料、半成品、成品及試塊的取樣、制作、送檢及報告領取等的一切工作。1.3.1.10甲方有權根據需要對乙方的工程承包范圍和內容做出調整。1.3.1.11甲方只提供主電纜線接至二級配電箱，二級配電箱以后的機械設備乙方自備，自己安裝。例如：臨建、配合安裝砼輸送泵及管道、泵布料機、砼攪拌機、砼成品墊塊、砂漿攪拌機、砼振動器振動棒、電纜、電線、配電箱、設備、自帶易耗材料、安全防護用品。如掃帚、水管、斗車、鋼鏟、灰桶、等所有工具用具，安全帽、安全繩、雨衣、雨鞋、手套、鐵絲、釘子、掃把、鋼繩繩卡等。乙方按規定設置配電箱，使用設備的工人必須有證，設備自己

15、維修。包室內外衛生及外墻清洗，清掃干凈交工。1.3.1.12施工現場必須做到文明施工、標化施工、揚塵治理、工完場清，每天下班后必須清掃工作場地，報甲方驗收簽字。并做好工地材料的保衛工作。創建綠色環保工地等費用已含在單價內。1.3.1.13除安裝預制預埋外，所有工種打的孔洞抹灰，電梯按鈕孔剔打，電梯機房設備墩砼澆筑，其他工種的砼澆筑，磚砌體，抹灰，由泥工完成。伸縮縫鐵皮由泥工安裝。1.3.1.14地下室內：設備基礎、坑、槽、溝的砌磚、砼澆筑、抹灰、預制蓋板制安。進入車庫車道：砼、砌磚、抹灰、回填土夯實、接至現有路面。挖土方時，砌排水溝、砌集水坑，澆砼溝底，抽積水及地下水、人工釬探。1.3.1.1

16、5本工種的試驗取樣制作。1.3.1.16地下室的泥工工作，地下室屋面的抹灰、砌磚、剛性層、構造柱。地下室砌磚磚摸、車庫道路、墻外打砼墊層100 厚，并做水溝。剪力墻外的抹灰及防水保護板的安裝。1.3.1.17甲方臨時指派的其他工作。1.3.1.18夜間施工加班費、食宿、交通費已包含在本合同單價內。節假日加班費、勞保費、保險費、交通費、養老保險費等均已包含在本合同單價內。1.3.1.19原則上不開計時工，特殊情況發生計時工，按技工元、普工元。二、甲、乙雙方的職責2.1 甲方職責2.1.1 在甲方同意的情況下，對本合同修改、補充的權力。2.1.2 對乙方索賠簽證進行審核、確認的權力。2.1.3 對

17、最終結算審核、確認的權力。2.1.4 甲方有權要求乙方辭退技術生疏、不不遵循現場指揮安排的人員，乙方將無條件服從。如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。2.2 乙方權責2.2.1 乙方不得將本合同約定的分包工程再整體轉包或拆解分包。2.2.2 乙方公司的法定代表人或負責人必須每月一次親自到施工現場參與甲方召開的工程協調會。否則，未參加一次，處罰乙方元/次。2.2.3 乙方在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有偷竊（含材料包裝袋等一切甲供材料），按損失材料價值2 倍罰款，乙方不得將本

18、區段材料運至本合同承包范圍外的其它部位使用，如有發現甲方將處以乙方元以上/次罰款，并按損失材料價格的510 倍賠償甲方，發現二次，甲方將直接勒令乙方退場，并由乙方承擔相應的法律責任。2.2.4 乙方須按照圖紙、設計變更、技術核定單、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其他有效施工文件要求組織施工作業，必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。2.2.5 乙方有權拒收甲方不合格的以及達不到國家相關標準的原材料。2.2.6 乙方有權拒絕甲方違章指揮。2.2.7 乙方必須確保民工每月工資準時發放至工資卡上，必須造表發放民工工資，工人領款簽字后于每月的最后一天，報項目部綜合辦存檔。2.2.

19、8 乙方不得拒簽甲方發出的任何函件，如有拒簽甲方將處以元/次罰款。三、承包方式及合同價款：3.1本合同承包單價以基礎及地下室、主體土建勞務綜合包干單價，安裝勞務由甲方單獨分包，乙方應全力配合；本承包價已包含市場的一切風險因素，一次性包死，不作任何調整，具體單價如下：序號工作內容計算基礎單價備注1 磚砌體建筑面積元/所有的磚砌體，含磚胎膜及二次結構砼2 砼澆筑建筑面積元/砼、零星砼3 內抹灰及內裝飾建筑面積元/含外墻零星抹灰、也包括混凝土及磚墻墻面抹灰4 地坪建筑面積元/清理地坪、廁所防水找平多次抹灰、客廳、臥室、陽臺、梯步及壓光地坪等砂漿找平或砼結構一次成型5 外墻建筑面積元/保溫打底抹灰6

20、屋面及零星工程建筑面積元/包含后期泥工各項修補工程和交房前的衛生打掃合計綜合建筑面積元/包含管理費、利潤3.2 本工程按完成建筑面積計算承包費，建筑面積以淮安市房管局測繪建筑面積為準。四、結算與支付：承包工程款及付款方式：4.1 付款方式：4.1.1按項目部規定的節點完成后，經項目部、監理驗收合格壹月內按完成量價格的65%支付，春節前付至已經完成工程量價格的85%。中途不再借支生活費，由乙方自行承擔。4.1.2內外抹灰完，付到已完成總工程量價格的90%。4.1.3待工程全部驗收達到優良標準后，班組決算時，由乙方向甲方上報工作量決算報表，甲方在壹個月內審核完畢，付至工作量決算總額的95%。剩余

21、5%作為質量保證金，保修期為一年，保修期滿后付清。五、工程質量要求：5.1 乙方必須嚴格按施工圖、會審記錄、設計變更、規范施工，工程質量各分段節點和最終竣工驗收必須滿足一次性通過質監、監理、設計、甲方驗收合格，若不合格，則乙方負責承擔相應經濟損失及罰款。5.2 乙方所提供材料計劃準確，施工中先做樣板，經檢查同意后方可大量施工。5.3 乙方必須如實、及時填寫質檢表，否則甲方給予乙方每次100 元的罰款。5.4 所有工作必須按規范及技術交底施工，否則每點罰款500 元。5.5 乙方必須派專業質檢員，配合甲方質檢，跟班作業，嚴格執行三檢制（自檢、互檢、交接檢）。因質量不合格造成的損失（材料、人工、影

22、響的工期），由乙方全部負責，由甲方確定后在乙方工程款中扣除。5.6 分部分項工程質量必須滿足建筑安裝工程質量檢驗評定標準合格工程的要求和國家強制性條文及分戶驗收標準，且必須達到淮安市優質結構工程。六、施工安全、職業健康及環境管理6.1 發生安全事故，造成人員傷亡時，乙方負責人應積極做好傷亡人員的安撫工作，不可逃避、懈怠以及推脫責任，如乙方對此予以推諉、回避，甲方有權代為支付相關必要費用，并從乙方工程款內扣除。乙方應在第一時間首先通知甲方，甲方配合乙方處理事故后的事宜。6.2 乙方人員在施工期間因病、老等自然死亡產生的額費用，有乙方承擔，如乙方對此予以推諉、回避，甲方有權代為支付相關必要費用，并

23、從乙方工程款內扣除。七、擔保乙方應向甲方提供履約擔保（現金保證金），保證金額為人民幣：.萬元（大寫：萬元整），于本合同簽訂之日打入甲方指定賬戶。如乙方達不到合同對質量、安全、工期、文明施工、綜合管理等各項要求，甲方有權依據合同進行處罰并扣除相應的履約保證金。履約保證金返還：磚砌體工程全部竣工驗收合格后退還50000.00 元保證金；內外抹灰全部完工驗收合格后，扣除相應違約金（如有）后全部無息返還。八、違約責任8.1 除本合同另有約定外，還應按本條約定承擔違約賠償責任。8.2 甲方不按約定支付款項時，單次延期時間超過1 月以上，應按超過部分的時間及同期銀行貸款利率向乙方支付延期支付款項的利息。8

24、.3 乙方原因導致工程無法滿足節點工期或總工期的要求，每逾期一天，向甲方承擔元的違約金，以此類推并分每節點工期考核，在節點支付工程款時扣除。8.4 乙方施工質量不符合本合同約定的質量保證，除承擔返工責任外，還應向甲方支付本合同價款2%違約金。8.5 因乙方未及時支付分供方款項，引起訴訟案件，對甲方造成不良影響，應向甲方支付違約金元/次。8.6 乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向甲方支付違約金元/次，乙方還應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的工作時間不予順延。8.7 乙方所雇人員如發生意外傷亡，由乙方自行承擔賠償責任，并及時進行理賠。乙方所雇人員如發生意外傷亡后，其雇員本人或家

25、屬向甲方索賠，則視為乙方對甲方違約。由此導致甲方先行向第三方支付賠償款的，甲方有權向乙方追索，且每發生一起向甲方索賠事件，乙方向甲方支付違約金1 萬元。如甲方因此到法庭應訴，甲方支付的所有費用（包括但不限于甲方先行向第三方支付的賠償款、訴訟費、律師費及其他甲方為追回損失所支付的費用等）均由乙方承擔。九、附則9.1 本合同簽訂后，對本合同的任何修改和補充未經甲乙雙方另行協商簽訂補充協議確定，對甲乙雙方均不產生任何效力。9.2 本合同所產生的任何爭議由甲乙雙方協商處理，協議不成，任何一方均可向原告所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。9.3 無論何人不得以不正常手段或方式阻止、干擾、脅迫施工現場的

26、正常施工，造成嚴重后果（包括停工），責任單位和個人都將承擔經濟和法律責任，經濟損失在相應總承包單位的單月借支中扣除。9.4 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，乙方向甲方交納履約保證金后生效。9.5 本合同一式叁 份，甲方執貳份，乙方執壹 份。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）身份證號碼：身份證號碼：居住地址：居住地址：電 話：電 話：現場負責人：現場負責人：電話：電話：簽訂合同日期：年月日補充說明：因甲方 13#、14#樓及人防工程已完成部分項目，經雙方多次協商，達成一致，0.000 以下及人防工程按分項承包單價計算如下：一.主體1.磚胎膜砌磚：元/m3；2.磚胎膜抹灰：元/m2；3.防水保護層：元

27、/m2；4.墊層砼、主體砼：元/m3；5.填土挖土按計時工計算，每工日：元/天。二.二次結構1.砌磚、構造柱砼：0 元/m3；2.抹灰：元/m2；3.壓光地坪：元？m 2；4.人防頂板保護層：機械.元/m2，人工.元/m2；5.梯步、水溝及各分項工程的修補，雙方現場共同協商單價。三.其他事項1.如中途因乙方達不到甲方要求的，并要求退場的，按完成工程量結算價的50%結賬；乙方所交納的違約保證金，甲方不予退還。2.為了確保工程順利進行及三方的責、權、利得到更好的法律保護，遵照國家民政局、人事局、勞動局及政府三令五申要求用人單位及個人用工時履行用工協議之規定，并要求承包方（乙方）進入施工現場的工人確

28、定后，七日內上交一份該合同范圍內給工人的用工協議書（每人一份）、身份證復印件、銀行卡號后，視為合同用工，享受法律保護；若乙方沒有嚴格執行用工協議，視為違約，甲方按合同違約的條款執行；沒有用工協議的工人發生的一切后果及費用由乙方自行承擔。3、工傷事故（如承包期內發生工傷事故施工過程中因乙方不按操作規程，野蠻施工出現的工傷事故由乙方全部負責；施工過程中因其他原因造成的工傷事故，按以下兩種辦法執行：a當涉及金額在5000元以內由乙方全部負責；b 當涉及金額在5000 元以外的，由甲乙雙方根據劃分后的責任共同承擔）。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）身份證號碼：身份證號碼：居住地址：居住地址：電 話：電 話：現場負責人：現場負責人：電話：電話：簽訂合同日期：年月日