1、工程分承包合同條件書第一條 定義 1-1 發包方 1-2 承包方 1-3 業主方： 1-4 本工程 第二條 工地地址 第三條 開工及完成3-1 本工程于發包方與業主方合同上記載的開工日開工，又必須在期限內完成。3-2 為了確保工期，乙方應該自主地或者按照發包方的指示采取加班，休假日上班、增加人工及追加工具等必要的對策。3-3 即使建筑工程進度發生延期等情況時，也應該盡最大努力維護總體進度。3-4 本工程由 年 月 日開工，至 年 月 日完工。 第四條 本工程的完成證明和對缺陷的擔保責任4-1 當發包方認定本工程已實際完成，由業主向甲方發放完成證明，并乙方已遞交的工程總結后，由發包方向承包方發放
2、完工證明，其發放日期為工程實際完成日。4-2 對缺陷擔保責任的期限為前項完成日起的 年。4-3 在承包方承包范圍內，缺陷擔保責任期間發現的一切由于施工原因造成的缺陷，均為承包的責任并負擔由此引起的一切費用。4-4 發包方認定的缺陷補修工作完成且缺陷擔保責任的期限到期后，向乙方發放最終完成證明， %保修金在維修期滿后1個月內支付。4-5 承包方無論在什么場合都應對承包范圍內的施工質量情況負責（不包括甲供設備和材料）。第五條 承包范圍 5-1 設計、施工圖所記載的施工內容 1） 2） 5-2 發包方將所有供應的材料運到現場內或承包方指定的場所交給乙，由乙卸貨并負責保管。（卸貨費已包括在合同之內）。
3、5-3 甲認為向乙出借供給設備的起重、安裝中所需要的特殊工具及配件，乙安裝完畢后完好歸還給甲。其他的施工所需的設備、起重機工具由乙負責準備。5-4 本工程所必需的臨時設施也包括在本工程內。5-5 竣工前清掃、檢查、驗收、設備的試運轉、調整、各種測定作業及其操作說明也包括在本工程中。第六條 指示6-1 承包方在執行本合同第四條所記載的有關條款中規定的各義務時，乙應直接按照發包方的指示行事。6-2 由發包方向承包方發出書面指示時，乙必須在指示發出日的2天內簽復。但是，由于指示錯誤造成的損失全部由發包方承擔。6-3 承包方不照辦前項指示時，發包方為了完成工程可以進行必要的處置，因此而發生的一切費用由
4、乙承擔。6-4 現場發生資產，如在報價中特殊說明后必須的板材，臨時用保護設備的保護材進口設備保護材使用后原則上歸甲所有。第七條 法律責任、通知及費用甲乙雙方應遵守完成本工程所適用的一切法律、法令、法定規則，由乙負擔屬于乙方的手續，通知方面的費用以及其他所有費用（包括手續費、營業稅在內的其他稅金）。 按工程報價文件中消耗材料消單所列類型，全部包括在報價明細中。第八條 本工程的成果及檢查、試驗和工程驗收8-1 本工程的所有成果要達到中國國家標準及規格、圖紙所記述的質量及承包方與業主方合同中所承諾的質量標準。8-2 在所有工程中，當誤差超過正確位置，尺寸所允許的范圍時，要根據發包方的判斷用承包方的費
5、用進行修正，施工質量不良時相同。8-3 各工序結束時，要得到發包方的職員或發包方委托的人員的同意后才能進行后續工作。此外，各項試驗及其他必要的工序檢查將隨時實施，使其達到中國質量標準及符合規格書、圖紙的規定。8-4 即使在前項檢查合格后，當發現不良時，承包方也應立即修理，且保證工期。8-5 發包方提供設備及配部件由于產品質量問題必須更換，其更換勞務已包含承包方的工程范圍內。8-6 承包方對自供的材料、設備等質量必須負責，發包方有權對承包方提供材料、設備進行確認后方能使用，不合格的退貨、更換的一切費用由承包方承擔。8-7 凡工程中質檢部門規定必須檢測的材料，其檢測費由材料提供方負擔。第九條 雙方
6、的常駐責任人 9-1 發包方指派 為常駐責任人； 發承包方指派 為常駐責任人；9-2 常駐責任人代表己方承包方行使責權，履行合同，其所簽署的文件，工程聯系單 雙方均予以承認，并將此作為本合同的補充部分；9-3 為了按期并保質保量地完成本工程，承包方應該派出發包方認可的有能力的現場 管理者、技術人員及材料管理人員常駐工地，與甲保持密切聯系，努力使本工程順利進行。9-4 承包方常駐責任人應在本合同簽定一周內提供現場人員名單及其他相關證件的復印件。（身份證、務工證、特殊工種上崗證等） 第十條 變更及數量明細書10-1 發包方可以根據工程要求，對承包方發出更改本工程的指示。當發生費用增減問題時，雙方確
7、認能具有合同金額根據的報價明細書的數量變化后，通過協商決定增減合同金額。如有材料費的增減，承包方應向發包方提交增減的材料數量清單，發包方查定后則雙方協商決定，但報價明細書上各單價不應變動。10-2 承包方在施工過程中無視設計方及發包提供的各種合理的必要條件時，其追加工程費用及延長工期的要求將被完全否決。第十一條 物資和管理11-1 承包方負責管理在合同范圍內因本工程所提供的所有物資。11-2 剩余的屬發包方供應的物資全部為發包方所有，承包應負責管理至本工程結束。11-3 由發包方提供的物資，承包方應盡妥善管理的義務，不能有遺失、損壞、因加工錯誤等原因造成的材料浪費等情況。11-4 由于器材管理
8、不善、加工錯誤和因工程質量修正等原因造成的器材浪費，由于工作后不收拾而造成的物資短缺等造成直接經濟損失，承包方負全責。11-5 根據工程進展，承包認為物資明顯短缺時，應及時與發包方聯系，避免窩工。如果承包不及時與發包方聯系而造成窩工的情況下，發包方不負責。如果承包方及時與發包方聯系，而發包方不能及時供貨，造成窩工和工期損失，則由發包方方負責。11-6 承包方應指定專職物資管理人員編制提供材料的使用情況和庫存清單，定期向發包報告，當發包方常駐責任人需要清單時，應及時提交。第十二條 禁止轉讓或者承包12-1 雙方未經過對方書面同意，不能向第三者轉讓本合同。12-2 承包方未經發包方事先同意，不可將
9、本工程全部或者一部分轉承包，承包必須對任何一種轉承包行為、不履行合同及過失負責。12-3 發包方有權拒絕承包方的任何轉承包要求，也有權排除來自本工程的任何轉承包現象。第十三條 對人員、所屬物的損傷及保險13-1 承包方應對本合同完成過程中發生的由于承包方原因造成的一切人員傷亡或所有物及占有物的損失的修補費用、賠償責任、索賠或者訴訟應由承包方負全責。承包方必須承擔承包方工人進行人身保險、施工機械的投保，其費用包括在合同金額中。13-2 對于承包方不進行前項投?；虿焕^續投保所造成的損害等，應由承包方負全責。13-3 承包方必須對在工程現場工作的自己所屬的工人進行管理監督，使他們遵守勞動安全法及其他
10、有關法令，以免在工作中出現違法現象和發生事故。第十四條 對誤期的違約金 當承包方不能按本合同第二條規定的工期或者經甲同意的工期完成本工程時，而發包方根據獨自的判斷，發包方以書面方式向承包方發出工期誤期通知。這時，乙應該向甲支付誤期違約金，誤期違約金一天為乙方承擔的合同金額的百分之一。第十五條 工期延長 15-1 因以下原因造成本工程進度延遲時，甲同意延長工期：1） 發包方認定的本工程中斷的原因因不可抗力發生時；2） 并非承包方責任，在規定的期限內無法從發包方處得到需要的圖紙時；3） 并非承包的責任，在規定的期限內無法從發包方處得到第五條的5-2提供的器材時；4） 前項發包方提供的器材不符合規定
11、時；15-2 前項的原因造成本工程延誤時所產生的一切損失，費用及損害費用等由甲乙雙方協商解決。15-3 建筑工程整體誤期所造成的一切損失、費用及損害費用等，由甲乙雙方在發生時協商。第十六條 本合同的解除16-1 發包方與承包方沒有正當理由中斷履行本合同時，雙方都可以用書面形式通知對方解除本合同。16-2 因前項所蒙受的損失應由提出者向對方支付。16-3 因第一項，本合同解除時，發包方可以讓其他公司完成本工程。16-4 承包方不在合同條件規定的支付期限內向承包方付款，經雙方商議，由承包方用書面催促履行。30天后仍不履行時，承包方可以用書面形式通知甲解除本合同。16-5 因中國政府的政策、法規等發
12、生重大變更，或者由于并非甲雙方責任造成的重大的計劃變更，大幅度的設計變更發生時，以及因開工時推遲或者戰爭、暴動、罷工等不可抗力而造成的長時間工程中斷時，在雙方協商的基礎上可以解除本合同，進行結算。第十七條 支付17-1 支付貨幣為人民幣。17-2 支付時必須提交付款申請，并按本公司財務管理制度規定辦理。第十八條 承包方的報價18-1 承包方應該詳盡了解可能會影響自己報價的工地及其附近的情況，將必要條件列入報價中。18-2 承包方必須把價格記入全部項目的數量明細表中，并以此作為報價單。18-3 承包方的報價金額應該包括除發包方提供材料、倉庫、堆場之外的勞務、機械、工具、臨時設施材料、稅金、管理費
13、、利潤、加班費、獎金、交通、宿舍費用、保險等工程必要的金額。18-4 承包方必須對自己的報價負責，并對因此產生的一切損失負責。18-5 承包方的任何經濟方面的索賠都必須在這些情況發生的14天之內向甲提出，超出這一期間提出的索賠完全不予接受。第十九條 圖紙及施工技術管理19-1 發包方提供原設計圖紙一套。19-2 為管理好本工程，承包方必須在工地具備開工后發的發包方指示書、追加圖紙拷貝及一套完成的合同及規格書，放在現場保管。19-3 發包方提供本工程所需正確的、業主認可的施工圖。19-4 為有效進行施工承包方必須在開工前編制施工組織設計提交發包方認可。19-5 發包方對承包方所編制的施工要領（或
14、發包方編制的施工要求）進行修改，其修改內容涉及材料、勞務費用已包含在承包方的總合同價內，如超出國家編制的情況下，由雙方再次協商解決。19-6 承包方必須配合發包方做好施工前、施工中、施工后的技術管理及交工、檔案等管理工作。19-7 承包方必須嚴格按照發包方公司管理質量方針及ISO9002管理體系運作。第二十條 工程進度表及實施進度報表20-1 承包方在開工前參考發包方的標準工程進度表，制定并向發包提出詳細工程進度表，讓其認可。在合同期間內若發生認可手續的修改或有調整必要的情況時，承包可根據此修正詳細工程進度表。20-2 承包方必須每周一次向甲提交實施進度報表。20-3 承包方必須在合同期間每天
15、向發包提交進入工地的工人、運往工地的器材記錄。第二十一條 公物等的保護21-1 承包方應該保護公眾免受施工災害，保護一切公物、道路、基礎設施、鄰接所有物、樹木及甲的所有物免遭損傷。由于承包方的原因發生損傷時，由承包方承擔全部費用。21-2 承包方應采取一切必要手段限制粉塵、噪音及震動。21-3 在本工程施工期間，承包方必須對鄰接所有物設計出合適的告示及保護對策，以使發包方、地方責能部門及鄰接所有者滿意。該費用雙方協商解決。21-4 施工期間承包應該對所屬作業區進行整理、整頓、清掃、采取不妨礙其他施工人員工作的對策。此外，不在公共道路上堆放障礙物，采取對行人及車輛交通的安全對策，并承擔因此事項不
16、完備而發生的一切費用及責任。21-5 由于承包方無力承擔現場作業區的保護、衛生等工作，甲可單獨指定人員進行，其費用將在承包的工程決算中加倍扣除。第二十二條 防止事故22-1 在本工程期間承包方應指派有能力的安全責任人常駐工地，采取防止火災、事故及損失的安全對策。22-2 承包方的工人只有接受過安全教育的才能進行作業，承包方必須進行適時的安全教育。此外，必須戴安全帽，在2米以上的高處施工時，必須使用防止墜落的安全帶。22-3 必須準備使用電動工具時用的絕緣手套，開鑿施工時的保護眼鏡，焊接作業時的滅火器及滅火用水等。22-4 萬一發生事故的時候，承包方應該盡自己的責任迅速處置及處理，并用書面方式通
17、知發包方及有關責能部門。第二十三條 承包方的一般責任23-1 承包方在本工程施工前向發包方提供工務人員名單，供發包方認可。發包方有權禁止承包方所提交的名單以外的人員進入現場。23-2 發包方認為承包方所雇傭的人選不適合于本工程時，可向承包方工程負責人講明理由提出解雇，承包方認可后實施。當被解雇人與承包方有爭議并影響到本工程時，發包方有權用承包方的工程款予以解雇。23-3 禁止承包方的工人在工地建筑物內住宿。23-4 操作人員要經常穿上清潔的安全服裝，在施工區不要敞開衣服，光著身子，作出不體面的樣子。23-5 按照中國法規，在必須取得操作資格的操作施工中，要配備有資格的操作者。23-6 承包方應
18、該努力使自己的工地成為文明施工現場。23-7 承包方應該對工地里的乙的所有器材、機械、工具等的安全負責。23-8 施工中產生的垃圾、廢料每天應集中到發包方所指定的地點（工地區域內），其費用包括在本工程中。此外，若承包方不實行時，甲可以實行，所需費用將加倍從承包方的合同金額中扣除。23-9 在工地中要遵守發包方指定的工地運營、管理的各種規則。萬一有不遵守的情況，發包方有給以罰款的權利。23-10 發包召開的會議邀請承包方出席時，承包方必須出席。23-11 在本工程開工前承包方準備的工具，機械應向甲提交清單并事先得到甲的同意。23-12 在本工程開工前承包方應該向甲提交工程施工體制組織表（可以了解
19、質量管理體制的）和主要成員的履歷表并征得發包方同意。23-13 加工場及臨時設施在場內時，由發包方負責安排，地點、大小另行商定。23-14 施工時，承包方與其他施工單位交叉作業時應相互配合、密切聯系，不影響主工程的進展。第二十四條 仲裁及調解發包方與承包方之間在履行本合同過程中發生糾紛時，就各處的主張應努力爭取友好解決（或者請有關方面調解）。萬一糾紛無法友好解決時，按照工程所在地工商仲裁院進行仲裁。 第二十五條 本合同的有效期間與終結 本合同在合同簽字之日生效，按本合同條件書4-4項的規定，由甲向乙發出最終完成證明后（本合同的金額支付完畢后）失效。第二十五條 工程價款及工程款支付型號數量單位單價合價發包方（簽章） 承包方 （簽章）
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