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賓館裝飾裝修工程施工合同（8頁）.doc

資源ID：618293 資源大?。?span id="vooliwk" class="font-tahoma">32.50KB 全文頁數(shù)：8頁
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賓館裝飾裝修工程施工合同（8頁）.doc

1、xxxxxx賓館裝飾裝修工程合同書合同編號：項目名稱：發(fā)包單位（甲方）：承包單位（乙方）：合同簽約時間：年月日合同簽約地點：建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況11工程名稱： xxxxxx賓館裝飾裝修工程 12工程地點： xxxx局址 13承包內(nèi)容：室內(nèi)裝飾裝修工程 1 4承包方式：乙方包工、包全部材料（乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） 15工程質(zhì)量：合格 16工程期

2、限 100 天；開工日期年月日竣工日期年月日；17合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元。金額大寫：。第2條甲方工作21 開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。提供施工所需的場地，清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。22 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費、電費由甲方負(fù)責(zé)。23 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。24 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗收，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。25如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第3

3、條乙方工作31開工前天，提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。32開工前天提供施工方案和進(jìn)度計劃，以后按月、周提供月、周進(jìn)度計劃。33指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。34嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。35遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和

4、垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。36施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。37保證施工現(xiàn)場的整潔，每項工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，施工垃圾集中到甲方指定地點。38已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或由乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第4條關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42

5、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。第5條工程變更 5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。5.2工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方設(shè)計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效。發(fā)生變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：1、增減合同總約定的工程量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格

6、；3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4.、更改工程需要的附加工作；5.、改變有關(guān)工程施工時間和順序。5.3確定變更合同價款及工期。發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或

7、有關(guān)工期管理部門裁定。第6條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定61本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50210-2001)-1、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。62雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：（1）、原建筑驗收（2）、隱蔽工程驗收（3）、中期分項驗收（4）、竣工驗收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單；63甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予

8、承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。65由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。66工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.7 工程竣工驗收后_天內(nèi)乙方應(yīng)無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款。第7條

9、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定71本合同生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。付款進(jìn)度付款百分比金額1合同簽訂進(jìn)場開工三天內(nèi)￥元2泥水工結(jié)束，木工材料進(jìn)場前￥元3木工結(jié)束，油工進(jìn)場前￥元4工程竣工結(jié)算辦理完畢時付至結(jié)算金額的￥元5保質(zhì)責(zé)任期滿￥元72工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 30天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延；在竣工驗收且結(jié)算審核完畢后天內(nèi)，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結(jié)清工程總價 %尾款。第8條關(guān)于材料供應(yīng)的約定81乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并

10、應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。82 乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購（合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購），并做好材料設(shè)備進(jìn)場的報驗工作。應(yīng)由乙方購買的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責(zé)令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場價格予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。第9條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定91 方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中

11、華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。93由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。94由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第10條工程停建或緩建101由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。102甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款。103已經(jīng)定貨

12、的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。第11條獎勵和違約責(zé)任111由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方；甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的 %支付違約金。112由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費（另行協(xié)商）外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。113乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。114甲

13、方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失，應(yīng)照價賠償。115未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。116未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。117因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失后，辦理合同終止協(xié)議，第12條保修121本合同保修期為竣工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項目及內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時內(nèi)相應(yīng)，24小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的

14、費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方外原因造成返修費用，由甲方承擔(dān)。122因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi)。123甲方應(yīng)在保修期滿后天內(nèi)結(jié)算，將剩余 %保修金退還乙方。第13條爭議或糾紛處理131本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。132當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由工程所在地人民法院解決。第14條其他約定第15條合同文件及解釋順序：1、協(xié)議條款；2、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資料。第16條附則 161本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。162本合同履行完成后自動終止。163附件資料 1、全部施工圖（合同正本由此附件） 2、工程量清單預(yù)算表（合同正本由此附件）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：單位地址：單位地址：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年月日年月日

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