1、*工程BT投資建設合同工程名稱：*工程工程地點：*甲方：*有限公司乙方：*有限公司二0一二年四月十八日目 錄協議書3合同條件7第一條定義7第二條合同文件與解釋規則10第三條甲方、乙方的義務和權利11第四條甲方支付保障與擔保15第五條合同價款和支付條件15第六條回購主體和回購方式20第七條分包與采購20第八條設計22第九條工程變更23第十條施工組織和工期25第十一條工程質量及管理26第十二條竣工驗收與質量保修31第十三條工程移交32第十四條合同的變更、解除和終止32第十五條不可抗力33第十六條違約責任34第十七條保險36第十八條保密36第十九條爭議解決36第二十條通知和送達36第二十一條合同生效

2、37第二十二條附則37合同附件40*工程BT投資建設合同協議書甲方：*有限公司乙方：*有限公司鑒于：1.甲方是*工程的最終項目甲方，是本工程的回購主體。2.甲方就*工程進行“BT”(Build-Transfer)模式建設采取公開招標方式進行招標，乙方參加本工程投標成為*項目投資建設方，按照約定的條件負責項目的投融資建設，并在工程項目建成后將其移交給甲方。鑒于甲、乙雙方的業務性質和特點，經雙方友好協商，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和城市守信、友好協商、互惠互利、合作共贏的原則，雙方就本BT項目建設、移交事項協商一致，訂立本合同，共同遵

3、守。一、項目概況 工程名稱：*工程地點：位于*北側、*路東側，*南側，*路西側。建筑規模：總建筑面積約15萬平米，地下室1層（約3萬平方米）、裙房3層、東西2幢塔樓31層，建筑檐高131米。項目建設模式：本工程采用BT模式實施，即由甲方委托乙方按經有權機關審定的施工圖設計文件所包括的全部項目，籌措資金實施本工程建設，工程竣工建成后按約定程序由乙方移交甲方，并由甲方按雙方確認的回購價款支付乙方回購款項。二、BT項目范圍乙方BT項目承包范圍為本工程建筑物外墻外1.5米范圍內的所有建筑、安裝、裝飾工程。三、工期總工期：2年計劃開工日：2012年 月 日計劃竣工日：2014年 月 日實際開工日以甲方提

4、供完整的施工圖紙并具備合法的施工手續后，以甲方或監理簽發的開工令(或其他雙方確認開工的文件)之日為準。四、工程質量標準工程質量標準：一次性驗收合格。確保xx省“揚子杯”，爭創“魯班獎”。五、合同價款金額：暫定人民幣(大寫)：元）其中：建安工程概算造價約人民幣(大寫)：元）六、甲、乙雙方責任1甲方責任（1）對本方提供的相關文件的真實性負責。（2）按照本合同約定的期限和方式支付回購價款及其他應當支付的款項。甲方在BT項目工作中的任何延誤、工程結算和審定工作的延誤均不減少其回購責任。（3）負責辦理好本工程開工所需的所有證件和資料。2乙方責任乙方按照本合同約定進行投融資、建設，竣工驗收合格并向甲方移交

5、所建工程，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。七、生效及其他本合同自甲乙雙方簽署蓋章之日起生效，本合同正本貳份，均具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。合同副本份數：捌份，其中甲方肆份，乙方肆份。正本與副本均具有同等效力，當正本與副本不一致時，以正本為準。合同訂立時問： 年 月 日合同訂立地點： 甲 方：(公章) 乙 方：(公章)地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：合同條件第一條 定義11除非本合同上下文另有其他定義或說明，下列詞語在本合同應具有本款賦予的含義。

6、111“本工程”指*工程。 112“本合同”指協議書、合同條件及協議書、合同條件列出的構成合同內容的其他文件，以及合同文件的變更或補充。 113“中標通知書”指經評標委員會評定和甲方確認，并經公示程序確認后由甲方告知其中標的書面通知文件。 114“投標書”指乙方向甲方提出并為中標通知書所確認的投標文件，包括商務文件、技術文件、投融資方案文件以及澄清和談判過程中被甲方接受的乙方書面文件、資料等。 115“生效日期”指本合同產生法律效力的日期。 116“甲方”指*有限公司。 117“乙方”指*有限公司。 118“一方”或“另一方”指訂立本合同雙方中的一方或另一方，并且包括按照法律規定或合同約定的該

7、方權利義務承繼人。 119“設計單位”指甲方委托的、或者根據本合同約定乙方或項目公司委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。 1110“監理工程師”指甲方委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。 1111“審價機構”指根據適用的法律、法規或者規章的規定和或本合同的規定，甲方為了行使對乙方就本合同項下工程項目投資、建設、移交及其價款的確定、支付進行審核監督的權利，而委托的具有相應資質的社會中介機構。1112“政府部門”指基于法定的行政授權，對本工程或其任何部分具有管轄權的有關政府及或它們的具有相應行政管理職能的有關部門。1113“BT模式”：BT是英文Buil

8、d-Transfer的縮寫，意思即投資建設-移交。在本合同中指乙方按本合同的約定對本工程進行投、融資建設總承包,在乙方按約定將本工程竣工建成并移交給甲方或甲方指定的管護單位后，向甲方收取本工程最終回購價款。1114“回購主體”指*市濱江新城投資發展有限公司。1115“回購基準日”指竣工驗收合格之日或交付使用之日中較前之日。1116“開工日”指乙方開始項目施工的日期。實際開工日以甲方提供完整的施工圖紙并具備合法的施工手續后，以甲方或監理簽發的開工令(或其他雙方確認開工的文件)之日為準。1117“移交日”指項目通過竣工驗收合格后，甲方接受乙方移交的日期，以甲方向乙方簽發接收證書的日期為準。在出現分

9、批移交、接收工程的情況下，以甲方簽發載明部分工程被甲方確認接收的日期為此部分工程的移交日。 1118“建設期”指本工程的建設周期，從本工程開工之日起至項目竣工驗收合格之日止的期限。1119“工期”指開工日至竣工驗收合格日之間的日歷天數(包括法定節假日)。實際工期按實際開工日與竣工驗收合格日確定。1120“日”或“天”指一個公歷日。1121“回購期”指回購基準日起，按合同約定完成回購款支付之日止。本工程回購期3年。1122“融資文件”指乙方辦理的與本工程或其任何一部分建設有關的長期、短期融資或再融資等貸款協議、票據、契約、擔保協議、保函和其他文件。1123“施工現場”指由甲方提供的用于實施工程以

10、及工程設備和材料運達、存放的場所。1124“接收證書”指甲方向乙方簽發的確認接收本工程的證明文件。1125“竣工驗收”指乙方按法律規定提交竣工驗收報告、竣工資料后，經乙方書面申請，甲方及*有關政府部門依照其規定的要求組織的技術專家、甲乙雙方、監理工程師及其他有關機構或部門共同參加的依法定程序和技術標準對已完成工程和竣工驗收報告、竣工資料的全面驗收。1126“竣工日”指本工程竣工驗收合格之日。1127“回購價款”指根據本合同第五條確定甲方應支付乙方的費用總額。1128“元”指人民幣單位“元”。1129“保修期”指按照適用于本工程的法律、法規、規章、專業技術規定、規范和標準，以及本合同約定確定的乙

11、方確保本工程的工程質量保持符合法定和約定標準，并對本工程的工程質量缺陷負責及時整改的期限。保修期按相關國家標準及規范執行。1130“不可抗力”合同任何一方不能預見、不可避免、無法控制或不能克服的自然事件，包括地震、臺風、洪水等自然災害或戰爭及一切非人力可預測或者控制的事件。1131“法律或適用法律”指中華人民共和國各有權機關頒布的法律、行政法規、部門規章、地方性法規和規章、司法解釋現行規范性文件。第二條 合同文件與解釋規則21構成合同的文件將被認為是互為說明的，組成本合同的文件及其優先解釋順序如下： 211協議書。 212合同書。213*BT項目框架協議。 214施工圖紙。 215中標通知書。

12、 216標準、規范及有關技術文件。合同履行中，甲乙雙方有關項目的會議紀要、變更、簽證、通知、信件、數據電文等，以及法律、法規規定具有證明效力和合同效力的文件或資料視為本合同的組成部分。22解釋221如要求在某一非工作日付款則該付款應在該日后的第一個工作日支付。第三條 甲方、乙方的義務和權利31甲方的一般義務311甲方按照本合同約定的期限和方式支付回購價款及其他應當支付的款項。甲方在BT項目工作中的任何延誤、工程結算和審定工作的延誤均不減少其回購責任。312甲方負責本工程的前期工作,使施工現場具備三通一平條件,在本工程開工前十五日內,向乙方提供地質勘探報告和地下管線資料并現場交底。313甲方提供

13、施工所需的水、電接駁點至施工現場，由乙方接至相應的施工部位，并掛表計量，所發的費用由乙方承擔。314甲方開工前向乙方提供水準點及有關參照物和數據，交驗水準點與坐標控制點，并現場交底。315甲方在開工前七日內完成滿足階段施工需要的圖紙會審和提供施工所需的設計文件。316甲方在項目建設過程中，協助乙方與項目設施場地周邊所涉及的有關單位的關系。317甲方協助乙方處理本工程與其他工程的接口管理的協調工作。318甲方按照合同約定的期限和方式向乙方支付合同價款。319甲方按照合同約定的擔保方式提供相應的擔保文件。3110在辦理施工許可證等相關手續時，按政府規定繳納需由甲方承擔的費用。3111甲方承擔按政府

14、規定產生的相關稅費。3112甲方負責協調處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護）、古樹名木的保護工作并承擔費用。督促乙方做好保護工作。3113審核乙方工程計量報表及技術變更、核定,并按相關程序報批。3114負責對項目因發生技術變更、核定增減工程量及新增建設內容的核定、簽證計量和涉及費用變化項目的審核工作,并按相關程序報批。3115負責簽收乙方向甲方遞交的文件、文書、資料等。32甲方的一般權利321甲方審定本工程建設總進度計劃，并監督乙方按批準的建設進度計劃實施，監督乙方按計劃完成項目建設工作。322 甲方在日常工程建設過程中，有權對工程進度、質量、安全等進行抽查、檢查、監督等

15、，乙方應積極配合甲方這些活動，并提供一切便利條件。工程的任何部分都應向甲方開放。但除非工程監督管理必需，甲方應盡量不干涉乙方的具體工作，并盡力減少第三方對項目建設的干擾，雙方對工程質量的管理按國家有關工程質量監督管理的法律規定辦理，監理工程師接受甲方委托對項目實施監督，監理工程師按照法律規定和工程建設中通行的慣例履行職責。323 甲方委托一家有資質的審價機構對項目進行跟蹤審計（或審查）監督，并承擔委托審計所發生的費用。324甲方負責本工程實施過程中涉及費用變化或據實結算項目的審批工作。325甲方有權監督、檢查工程在保修期內的維修。326甲方有項目優化設計的決定權。327甲方有法律規定和本合同約

16、定的其他權利。33乙方的一般義務乙方按照本合同約定進行投融資、建設，竣工驗收合格并向甲方移交所建工程，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。在項目移交以前按照合同約定承擔以下義務，主要包括：331乙方負責按本合同約定籌措本工程所需的部分投資款額，按計劃投資建設。332乙方承擔施工場地安全保衛工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施及要約標志。333乙方有關施工場地的清潔衛生方面應按標準化施工現場要求辦理，做到文明施工、規范施工。334乙方應遵守政府部門有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全防護、文明施工等管理規定，并辦理有關手續。335乙方負責本工程成品、半成品保護工作，并承擔費用。

17、 336乙方依法納稅。 337乙方配合并接受甲方及其委托的審價機構對項目建設全過程的審計（或審查）監督。338乙方按照合同的約定辦理工程、財產和人員傷亡保險。339乙方保證為本工程簽訂的工程文件、融資文件符合國家有關的法律、法規，并與本合同不相抵觸。3310乙方按本合同約定完成項目竣工驗收、項目移交工作。在項目移交以前，負責已完工程的保護工作。3311乙方按照*區有關檔案管理的規定，負責編制項目檔案，按規定向*區檔案館進行歸檔。3312乙方及時向甲方及有關部門匯報工程實施過程的重大問題。3313乙方按照合同約定確保工程按本合同約定期限建設完成，并按本合同約定條件將本工程移交給甲方。3314乙方

18、確保本工程建設滿足本合同約定的質量、進度、安全等方面的要求。3315乙方在保修期內負責本工程各種質量缺陷的維修。3316乙方配合甲方辦理施工許可證等相關手續，繳納按政府規定應由施工單位承擔的費用。3317乙方委派建設管理人員、項目管理人員、施工管理人員、施工技術人員、財務、經濟管理人員等。3.4乙方的一般權利341乙方依本合同約定向甲方收取本工程回購價款。342乙方在符合本合同約定的前提下，選擇供應商、分包人等項目參與單位。343乙方有權了解并確認截止本合同簽署日本工程的前期工作情況。344乙方有法律規定和本合同約定的其他權利。第四條 甲方支付保障與擔保4.1本合同簽訂時甲方須同時提供以下擔保

19、，作為合同附件。4.11地方財政擔保。*區財政局出具不可撤銷的回購承諾，同時出具*區管委會政府批準的關于回購資金列入財政預算、回購資金具體來源安排等相關文件。4.12*區*有限公司的擔保函。4.13甲方以本工程（*）土地使用權及房屋產權做抵押擔保（抵押擔保合同另行簽署）。第五條 合同價款和支付條件5.1工程建設費用的確定工程量計量在本工程上發生的所有工程量均按實計量，施工圖紙出齊一個月后，乙方向甲方報送施工圖預算書，甲方在收到施工圖預算書后一個月內與乙方共同核對確認。在工程實施過程中甲方有權對圖紙進行變更，也有權對材料、設備提出具體要求；計量范圍及內容須經甲方代表及委派的現場監理共同驗收確認、

20、甲方委托的審價機構造價跟蹤審計人員依據規定核實確認；工程量計量原則執行條約定的定額計算規則。定額套用本工程約定執行2004版xx省建筑與裝飾工程計價表、2004版xx省安裝工程計價表、2004版xx省市政工程計價表、2009版xx省房屋修繕工程計價表、2007版xx省仿古建筑與園林工程計價表、2009版xx省建設工程費用定額或相應行業規范、定額，總價不下浮。套用順序執行造價管理部門規定。其中措施項目費費率執行蘇建價【2009】8號文的規定。價格取定人工單價、機械費單價執行施工期間xx省住房和城鄉建設廳的規定。材料單價執行施工期間*市建設行政主管部門或*市造價管理部門發布的指導性文件價格；無指導

21、性價格的土建材料可參照同期發布的蘇州工程造價信息或同類造價管理類期刊上公布的價格且須經甲方確認；安裝、裝飾材料（含采購、保管、運輸費用）、設備（電梯、空調設備、智能化設備等）由甲方與乙方共同詢價或招標確認；有行業特殊背景工程、鋼結構工程等采取甲方批價形式。建設期間如有政府政策性文件下發，則按政府政策性文件執行。分階段結算本工程在土建主體結構封頂后28天內，乙方報甲方土建主體結構工程結算書，甲方在收到乙方結算書后2個月內，雙方依據協議約定確定土建主體結構工程的結算金額?？⒐そY算工程竣工后28天內，乙方報甲方工程竣工結算書，甲方在收到乙方結算書后2個月內依據合同約定完成竣工結算核對工作，經雙方確認

22、的竣工結算價即為本工程的建設費用。根據上述5條確定本工程的工程建設費用。5.2工程建設資金的支付及建設期利息的計算施工期間工程建設資金逐月支付，每月支付當月完成工作量價款的95%（甲方按月支付20%、乙方承擔75%）。乙方于每月18日將上月19日至本月18日完成工作量（材料價格執行本月的信息指導價格）報與甲方、監理確認，雙方在7日內確認完畢。確認完畢后7日內甲方支付乙方20%的進度款。乙方確保每月18日將當月完成工作量報與甲方確認，乙方延期報送工作量表，甲方工作量審核期限相應順延，計息日相應順延；甲方在7日內未審核確認完當月工作量，按照乙方申報的金額作為付款和計息基數。甲方向乙方支付項目建設期

23、利息，其計算基數為每月驗工計價的75%工程進度款額，以開始占用乙方資金為節點時間（建設期間以驗工計價每月18日為準），建設期利率=中國人民銀行同期發布的三至五年(含五年)的貸款基準利率加3個百分點，計算融資利息期間，如中國人民銀行三至五年(含五年)的貸款基準利率有調整，建設期利率作同比調整。甲、乙雙方應如實核對已完工作量，甲方確保簽認的已完工作量不滯后于實際完成的工作量，如最終確認的工程建設費用（竣工結算價）高于或低于甲方確認的已完工作量（驗工計價），甲、乙雙方應根據實際完成的工程建設費用調整月度完成工作量，并按照調整后的月度工作量計算建設期利息。建設期利息計算方法：建設期利息=QiQi=(

24、Pi-1+Ai) i式中： Qi建設期第i個月應計利息Pi-1建設期第i-1個月末本息累計Ai建設期第i個月驗工計價75%i（3至5年期貸款基利率+3%）125.3本工程回購價由回購基價和回購期利息兩部分組成?；刭徎鶅r=工程建設費用（詳見本合同第5.1條）+建設期利息（詳見本合同第5.2條）-甲方建設期已支付款項5.4甲方回購款支付5.4.1自回購基準日起算，甲方三年內完成回購，回購款支付比例為：.1第一年末（回購基準日起算后第12個月）支付費用 = 回購基價 40% +第一年回購期利息；第一年回購期利息=回購基價（3至5年期貸款基準年利率+3%）.2第二年末（回購基準日起算后第24個月）支付

25、費用 = 回購基價30% +第二年回購期利息；第二年回購期利息=【回購基價60%】（3至5年期貸款基準年利率+3%）.3第三年末（回購基準日起算后第36個月）支付費用 = 回購基價30% +第三年回購期利息。第三年回購期利息=【回購基價30%】（3至5年期貸款基準年利率+3%）5.4.2回購期利率=中國人民銀行同期發布的三至五年(含五年)的貸款基準利率加3個百分點，期間，如中國人民銀行三至五年(含五年)的貸款基準利率有調整，回購期利率作同比調整。5.5合同價款的調整因素5.5.1因非乙方原因的工程變更洽商、現場簽證等，其對應的綜合單價按下列方法確定：5.5.1.1合同中已有適用的綜合單價，按合

26、同中已有的綜合單價確定。5.5.1.2合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定。5.5.1.3合同中沒有適用或類似的綜合單價，按相關規定和標準由乙方提出綜合單價，經甲方確認后執行。5.5.2在建設過程中因采購進口材料、設備而需支出外匯的，以外匯支付實際發生日實際發生的匯率折合成人民幣后，按照本合同約定進行計算。第六條 回購主體和回購方式6.1本工程回購主體為*市濱江新城投資發展有限公司。6.2回購基準日為竣工驗收合格之日或交付使用之日中較前之日。6.3回購方式：甲方自回購基準日起三年內完成回購。6.4回購比例：第一年末（回購基準日起算后第12個月）40%；第二年末（回購基準日起算后第24

27、個月）30%；第三年末（回購基準日起算后第36個月）30%。6.5甲方有權對本工程進行提前回購。因甲方提前回購給乙方帶來的經濟損失應給予相應補償，具體補償辦法雙方另行協商。第七條 分包與采購71工程分包711主體工程必須由乙方負責施工，不得分包及轉包，但施工勞務作業分包除外。乙方將其承包范圍內的部分工程進行分包，不應解除合同中約定的由乙方應承擔的責任和履行的義務。712專業工程分包的約定7.1.2.1乙方可對部分專業工程施工進行分包，分包人必須具備承建該專業工程的資質條件。乙方應對分包人的工程施工履行全面職責。7.2材料、設備采購721認質認價材料、設備7211對*市造價管理部門發布的指導性文

28、件中沒有或甲方提高標準的材料、設備的采購，甲乙雙方通過認質認價的方式確定材料、設備的品牌、規格、技術參數、價格等。7212乙方采購的材料設備，應按照有關標準與規范、設計要求和其他技術要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。722材料、設備的檢驗7221材料設備的檢驗，按下列規定承擔相應工作和責任：72211對材料進場的一般鑒定、檢查(包括自設試驗室進行的試驗)工作由乙方負責，費用由乙方承擔。72212設備進場檢驗，乙方采購設備的檢驗費由乙方承擔。72213對甲方或監理工程師認可的新材料設備、新結構、新工藝等試驗費由甲方承擔。72214如監理工程師認為需要，可要求對材料設備進行再次檢驗

29、。甲方供應的材料設備，再次檢驗費由甲方承擔，順延延誤的工期。乙方采購的材料設備，再次檢驗結果表明該材料設備不符合標準與規范、設計要求的，檢驗費由乙方承擔，工期不予順延；再次檢驗結果表明該材料設備符合標準與規范、設計要求的，檢驗費由甲方承擔，順延延誤的工期。723材料設備在使用前，由乙方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。724乙方使用不符合標準、規范和設計要求材料設備的責任監理工程師發現乙方使用不符合標準與規范、設計要求的材料設備時，應要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。725使用替換材料的申請與批準需要使用替換材料的，經甲方批準后才能使用。由此引起的材料價格調

30、整由甲方批價確定。7.3乙方對分包與采購工作的權利與責任乙方對項目全部分包與采購工作的實施的過程及最終結果承擔責任。乙方對全部分包與采購工作負有組織、協調及管理的職責，乙方有義務對擬進場材料及分包商進行全面的檢驗、檢查和考核，乙方有權拒絕不符合本合同及分包、采購合同要求的材料及分包人進場、有權要求己進場但不符合本合同及分包、采購合同要求的材料及分包人退場，有權督促項目供應商及分包人按相關采購及分包合同的約定履行合同，有權監督項目供應商及分包人履行合同的全過程。第八條 設計81本工程設計工作(包括初步設計及施工圖設計)由甲方負責，甲方已委*工程設計有限公司為設計單位，甲方負責管理設計單位完成施工

31、所需的設計文件工作。82甲方應在開工前七日內向乙方提供審批通過的8套開工必需的設計文件，并組織設計單位向乙方進行施工圖技術文件交底。83如本工程的設計文件被發現存在錯誤或不完善之處，甲方有權在施工圖設計過程中隨時糾正或補充提供，乙方應按甲方的最新要求開展工作。甲方有權根據項目的實際需要對施工圖提出變更要求，經設計單位出具變更文件后，乙方應予執行。84乙方應參加甲方或設計單位的設計例會或專題會議，配合相關設計單位解決設計過程中需要協調、解決的問題，共同推進設計工作。85在符合國家規范、行業和地方標準的前提下，乙方須認真落實政府審批意見、設計單位意見、以及甲方使用要求和具體意見。86乙方應對施工圖

32、中部分專業圖紙進行深化，經原施工圖設計單位認可后實施。87除非甲方提出變更要求或經甲方事先書面同意，乙方不應對設計文件進行任何更改和(或)修改。88乙方有義務對其管理的項目施工圖設計進行優化。第九條 工程變更91工程變更要求沒有監理工程師指令并取得甲方批準，乙方應按合同約定施工，不得進行任何工程變更。92工程變更指令和變更項目 合同履行期間，甲方可對本工程或其任何部分的形式、質量或數量作出變更。為此，監理工程師應提前書面形式向乙方發出變更指令，提供變更的相應圖紙及其說明等資料。乙方應按照監理工程師發出的變更指令和要求，及時進行工程變更。變更項目包括(但不限于)： 921本合同中任何工程數量的改

33、變(不含工程量的偏差)。 922任何工作的刪減。 923任何工作內容的性質、質量或其他特征的改變。 924工程任何部分的標高、基線、位置和(或)尺寸的改變。 925永久工程完工所必須的任何附加工作的實施。926本工程的施工次序和時間安排的改變。 93乙方提出工程變更建議合同履行期間，乙方可以提出工程變更建議。變更建議應以書面形式向監理工程師提出，同時抄送甲方，詳細說明變更的原因、變更方案及合同價格的增減情況。94甲方要求乙方提交工程變更建議書 如果甲方要求乙方提交一份工程變更建議書，則乙方應在7天內做出書面回應，該建議書的內容至少應包括： 對所涉及工作的說明，以及實施的進度計劃。 對原進度計劃

34、做出的必要修改。 因變更所需調整的金額。甲方應在接到建議書后的7天內予以答復。在等待答復期間內，乙方不得延誤任何工作。工程變更產生的費用隨月進入驗工計價，按合同約定進入回購基價。95工程變更導致工期的調整 工程變更不應使合同作廢或無效。因以下原因導致的工程變更，工期不可調整： 9.5.1因乙方的違約、過錯或乙方負責的其他情況導致的變更。第十條 施工組織和工期10.1乙方對現場作業和施工方法的完備性、安全性負責，并應在開工前14天向監理工程師報送本工程擬采用的施工組織設計和工作安排的說明，并經監理工程師審定報甲方認可后方可實施。如乙方對施工組織設計和工作安排做出重大修改，應事先征得監理工程師及甲

35、方同意。10.2乙方在取得設計文件后7天內提供施工組織設計、施工方案和進度計劃，工程進度計劃須經甲方審核同意。10.3乙方應按合同文件的約定組織工程建設，確保參與工程建設的工作人員有其崗位職責要求的資質、業務知識與能力，乙方應嚴格執行簽訂的分包合同與勞務合同，有序地組織勞動力資源。10.4乙方沒有按工程的進度計劃完成工程，無法按期完成施工任務，甲方有權提出修訂的施工計劃，乙方無正當理由不得拒絕。對非乙方原因造成工程進度延緩，乙方執行該計劃時導致乙方工程建設費用及融資費用增加的，應按本合同約定的計價原則調整回購價款。10.5合同總工期兩年。在施工過程中除因不可抗力原因及非乙方責任導致工程停止施工

36、，工期可順延外，其它任何導致工期順延的原因都不能改變項目總工期，否則視為違約，但甲方應在力所能及的范圍內給予協助。乙方應嚴格按照工程建設總計劃組織施工，并采取一切有效措施，確保總工期目標的實現。因工程變更、不可抗力及非乙方責任等因素對工程造成實質性工期影響，在保證總工期前提下，需要采取措施趕工的，乙方趕工措施在報甲方批準后，因趕工增加的費用由甲方承擔，納入項目回購價款。如果甲方不批準乙方的趕工措施及相關費用，工期應予以順延。105暫停施工和復工1051暫停施工和復工的工作程序監理工程師認為確有必要暫停施工時，應向乙方發出暫停施工令，并在48小時內提出處理意見。乙方應按監理工程師的指令停止施工，

37、并妥善保護已完工程。乙方實施監理工程師的處理意見后，可向監理工程師提交復工報審表要求復工；監理工程師應當在收到復工報審表后的48小時內予以答復。如果監理工程師未在規定時間內提出處理意見或未予答復的，乙方可自行復工，監理工程師應予認可。1052因不可抗力造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。1053如因非乙方原因停工3個月以上，本合同自動終止。1054暫停施工結束后的處理暫停施工結束后，乙方和監理工程師應對受暫停施工影響的工程、材料設備進行檢查。乙方負責修復在暫停期間發生的任何變質、缺陷或損壞，因此發生的費用和造成的損失由責任方承擔。第十一條 工程質量及管理11.1.工程質量應確保達到單位工程與

38、綜合驗收一次性合格。質量的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。本工程質量目標為，確保xx省“揚子杯”，爭創“魯班獎”。獲獎后甲方獎勵乙方的項目部，取得“楊子杯”獎勵金額為200萬元，如取得“魯班獎”另行獎勵500萬元。11.2對工程質量的爭議，由雙方共同選定有資質的工程質量檢測機構檢測和鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。11.3檢查和返工11.3.1乙方應按照標準與規范、設計要求以及監理工程師依據合同發出的指令施工，確保工程質量隨時接受監理工程師的檢查檢驗，并為監理工程師的檢查檢驗提供便利和協助。11.3.2發現工程質量達不到約定標準，乙方應進行處理，直到符合約定標準為止。因

39、乙方原因達不到約定標準的，由乙方承擔處理的費用，工期不予順延；因甲方原因達不到約定標準的，由甲方承擔處理的費用及相應的損失，順延延誤的工期。11.3.3監理工程師的檢查、檢驗，不應影響施工的正常進行。如影響施工正常進行時，乙方應向監理工程師或甲方發出糾正通知，監理工程師應及時糾正其行為，否則乙方有權提出索賠。11.4隱蔽工程和中間驗收11.4.1沒有監理工程師的批準，任何工程均不得覆蓋或隱蔽。工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時向監理工程師提出隱蔽工程或中間驗收申請，通知監理工程師驗收。通知的內容包括隱蔽或中間驗收的內容、驗收的時間和地點。乙方應準備驗收記錄，并提供必要

40、的資料和協助。11.4.2如果監理工程師不能按時參加驗收，應至少提前24小時發出延期驗收指令并書面說明理由，延期不得超過48小時。如果監理工程師或其委派的代表未發出延期驗收指令也未能到場驗收，乙方可自行驗收，并認為該驗收是在監理工程師在場的情況下完成的。驗收完成后，乙方應立即向監理工程師提交驗收數據的有效證據，監理工程師應認可驗收記錄。11.4.3經驗收工程質量符合標準與規范、設計要求的，監理工程師應在驗收記錄上簽字，乙方可進行隱蔽或繼續施工。驗收合格24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監理工程師已認可驗收記錄。驗收不合格，由乙方按監理工程師的指令修改后重新驗收，并承擔因此而造成的甲

41、方損失，工期不予順延。11.4.4重新檢驗當監理工程師要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如檢驗合格，則甲方承擔因而發生的全部費用，賠償乙方損失，工期相應順延；如檢驗不合格，則乙方應按監理工程師的指令重新施工，承擔因而發生的全部費用，工期不予順延。11.5安全施工11.5.1安全施工與檢查乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲

42、方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。11.5.2安全防護11.5.2.1 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監理工程師提出安全防護措施，經監理工程師認可后實施，防護措施費由甲方承擔。11.5.2.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面通知監理工程師，并提出相應的安全防護措施，經監理工程師認可后實施，由甲方承擔安全防護措施費。11.5.2.3安全事故處理發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按規定立即上報有關部門，通知監理工程師和

43、甲方，并及時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。11.6工程試車11.6.1 雙方約定需要試車的，試車內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。11.6.2 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知監理工程師。通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄，甲方根據乙方要求為試車提供必要條件。試車合格，監理工程師在試車記錄上簽字。11.6.3 監理工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時，監理工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。11.6.4 設備安裝工程具備無負

44、荷聯動試車條件，甲方組織試車，并在試車內容、時間、地點和對乙方的要求，乙方按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。11.6.5 雙方責任 11.6.5.1由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。11.6.5.2由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述各項追加合同價款及相關費用，工期相應順延。11.6.

45、5.3由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，乙方按監理工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 11.6.5.4試車費用除已包括在合同價款之內或合同條款另有約定外，均由甲方承擔。11.6.5.5監理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束72小時后，視為監理工程師已經認可試車記錄，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。11.6.5.6 投料試車應在工程竣工驗收后由甲方負責，如甲方要求在工程竣工驗收前進行或需要乙方配合時，應征得乙方同意，另行簽訂補充協議。 第十二條 竣工驗收與質量保修12.1竣工驗收12.1.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方

46、提供完整竣工資料及竣工驗收報告。12.1.2甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。12.1.3甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。12.1.4工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。12.1.5 甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。1

47、2.1.6因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。12.1.7工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由甲方承擔責任。12.2質量保修 乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。質量保修工作的實施。乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件。（附件2）第十三條 工程移交13.1移交范圍和內容：乙方應在本合同約定的竣工日期前將本工程竣工驗收合格并移交給甲方。13.2移交程序：雙方應在

48、工程竣工驗收前六個月舉行會議，并就本工程詳細的移交程序達成一致意見。在工程竣工驗收合格之日起，兩個月內完成移交。13.3自工程移交之日起，雙方除繼續履行本合同第五條規定的權利義務外，本合同規定的其他權利義務終止。13.4工程質量及保修期責任根據中華人民共和國國務院第279號令建設工程質量管理條例執行。第十四條 合同的變更、解除和終止14.1本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更、解除和終止本合同。確需變更、解除或終止本合同，甲、乙雙方應協商一致，簽認書面協議確認。14.2若因不可抗力或法律、法規及重大政策變化致使本合同無法履行或無法完全履行時，甲方應根據已完成工程的實際投資額向乙

49、方支付相應的回購款項，并給予適當補償。14.3有下列情形之一的，受損方有權要求提前清償所有債務，有權要求賠償損失，并解除合同：14.3.1甲方未按時足額向乙方支付約定的款項，經乙方催告后三十日內仍未足額履行的。14.3.2如因非乙方原因停工3個月以上的。14.3.3因乙方原因嚴重延遲工期或產生嚴重質量問題且不能實現本合同目的。14.4甲方支付完畢全部回購款項后，本合同自行終止。第十五條 不可抗力15.1不可抗力的范圍不可抗力是在簽訂合同之前無法對其預測與準備，發生后任何一方無法避免、克服和控制，也無法將責任歸咎于任何一方的事件和情況。包括但不限于如下事件和情況：15.1.1戰爭、入侵、外國敵對

50、行為(無論是否宣戰)、動亂。15.1.2恐怖分子使用或威脅使用恐怖活動，或權力機構為威懾恐怖分子或對付恐怖分子的行動。 15.1.3爆炸物、電離輻射、放射性污染、有毒及其他危險性物資(乙方使用的除外)。 15.1.4以音速或超音速飛行的航空器或其他航空裝置造成的沖擊波、飛行物墜落。15.1.5地震、非人為因素的地質災害、五十年一遇的暴風雨和按照安全生產的有關行政規定必須停止工作的其他自然災害。15.1.6重大流行性疾病。15.2宣稱發生不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起14日內書面通知對方，明確說明不可抗力影響不能按合同規定正常履行的各項義務。發出通知后，該方可在不可抗力妨礙其履行義務期間，

51、全部免于或部分免于履行該義務。不管本條的其他如何規定，不可抗力的規定不能免除任何一方根據合同向另一方支付的義務。15.3發生不可抗力事件時，雙方應盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。第十六條 違約責任16.1 乙方違約16.1.1如果乙方未按合同約定進行投融資建設本工程，則應賠償因此給甲方造成的所有損失。16.1.2因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應當向甲方賠償人民幣合同價款的萬分之一元/天違約金，誤期違約金的最高限額為竣工結算價的2%。16.1.3 乙方建造的工程質量不符合本合同約定的標準的，乙方應自費返工，承擔停工、窩工所產生的損失和給甲方造成的額

52、外費用。16.1.4 在施工期間乙方如發生重大質量和安全事故，按有關法律法規處理。16.2 甲方違約16.2.1 甲方未按照合同約定履行義務和責任，造成工程施工延誤、損失，甲方承擔相應的法律責任并賠償因此給乙方造成的一切損失，并順延工期。16.2.2如非乙方原因停工三個月以上，本BT合同自動終止，甲方應在本BT合同終止后三個月內按本工程實際發生的工程建設費用支付給乙方，并按本合同約定賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于融資費用、已購材料費用等。16.2.3如甲方未按照合同約定在建設期支付20%的工程款，甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的一切損失，除按本合同約定支付融資利息外，每推遲一天

53、甲方應按照未付進度款的萬分之三向乙方支付違約金，延遲超過30天，乙方有權解除本合同，甲方應按本工程實際發生的實際費用支付給乙方，并按本合同約定賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程建設費用、融資費用、已購材料費用等。乙方并保留追究甲方責任的權利。16.2.4由甲方原因造成回購期支付延遲，回購款支付期不變，甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的一切損失，除按本合同約定支付融資利息外，每推遲一天甲方應按照未付回購款的萬分之三向乙方支付違約金。乙方并保留追究甲方責任的權利。第十七條 保險1711本工程建筑安裝工程一切險由甲、乙雙方按照規定各自購買自己應承擔部分，甲方應向乙方提供一份購買的保險合

54、同的復印件。1722乙方進入現場前，應為施工人員辦理團體施工人員意外傷害險。第十八條 保密當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業秘密、技術秘密負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。任何一方或其雇員獲得的有關本工程的所有資料和文件(不論是財務、技術或其他方面)，未經另一方事先書面同意，不得向第三方透露或公開。第十九條 爭議解決若在執行本合同或解釋有關規定時發生爭議，雙方應當協商解決，如不能協商解決，向上海仲裁委員會申請仲裁。第二十條 通知和送達201除非另有約定，本合同項下的任何通知、指示、同意、批準、證明或決定，均應采用書面形式，并通過當面交付、郵政特快專遞

55、服務或有記錄交付的其它形式發至本合同確定的地址或聯系人。202雙方確定聯系人、聯系地址、聯系方式另行通知。203本條所述通知等書面文件或其他通訊在下列情況下視為送達：203.1接獲通知的一方書面簽收時。203.2以郵政特快專遞服務或有記錄交付的其它形式發送的，發送后的第三天視為送達。204本合同任何一方變更聯系人、聯系地址、聯系方式，須以書面形式通知另一方。未及時書面通知變更或提供聯系人、聯系地址、聯系方式錯誤的一方，應承擔由此產生的后果和責任。第二十一條 合同生效本合同經雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字后生效。第二十二條 附則221文物、化石和地下障礙物2211文物、化石等物品保護在施工

56、中發現古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，乙方應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知監理工程師，并在24小時內報告當地文物管理部門。乙方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。乙方承擔由此發生的費用，工期相應順延。如發現后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責任人依法承擔相應責任。2212地下障礙物處置本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應視為乙方已預見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。本合同沒有明確指出的地下障礙物，在施工受到影響時，乙方應于8小時內以書面形式通知監理工程師和甲方，同時提出處置方案。監理工程師在收到處置方案后24小時內予以確認或

57、提出修正方案，并發出施工指令，乙方應按監理工程師指令進行施工。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。222現場管理人員任命和更換222.1甲方現場管理人員任命和更換甲方應任命代表甲方工作的現場管理人員，可包括甲方代表、具有監理和造價責任的工程師等。如需更換任何現場管理人員，應提前7天以書面形式通知乙方。在未將有關文件送交乙方之前，更換無效。后任管理人員應繼續行使合同約定的甲方現場管理人員的職權和履行相應的義務。2222乙方代表任命和更換乙方應任命代表乙方工作的乙方代表，乙方更換乙方代表的，應提前7天以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后7天內予以答復，否則視為同意。經甲方同意的繼任乙方代

58、表應繼續行使合同約定的乙方代表的職權和履行相應的義務。 本合同未盡事宜應由雙方協商解決，對本合同的任何修改或變動應有雙方書面同意。修改或變更的協議與本合同有同等效力。本合同一式二十份，正本二份，雙方各執一份，副本十八份，雙方各執九份。甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：本合同于2012年 月 日簽訂于*市合同附件附件：1.房屋建筑工程質量保修書2.安全生產責任協議書3.廉政合同4.*區管委會批準的關于回購資金列入財政預算、回購資金具體來源安排的相關文件5.*區財政回購承諾6.擔保函7.本工程（*工程）土地使用權和房屋產權抵押合同附件1房屋建筑工程質量

59、保修書甲方（全稱）：*有限公司乙方（全稱）：*有限公司甲方、乙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，就乙方所承包的*工程（以下簡稱“工程”）簽訂工程質量保修書。第一條 工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，地下室防水、屋面防水有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：以甲方提供施工圖內容（地下室、土建、安裝、裝飾、室外總體）為乙方所施

60、工的全部項目。第二條 質量保修期質量保修期從工程實際竣工且經驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限（土建工程部分保修期貳年）； 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年； 裝修工程為貳年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年； 供熱與供冷系統為貳個采暖期、供冷期； 給排水設施、道路等配套工程為貳年；質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質量保修責任 屬于保修范圍、內容的項目，如發生質量問題乙方應當在接到保修通知之日起三

61、天內（72小時）派人進場維修，并承擔鑒定及維修費用。乙方不在約定期限內派人保修也不承擔費用，甲方可按合同的約定扣除，并由乙方承擔違約責任，甲方可以委托他人修理，有關費用從質量保修金中開支。乙方維修并承擔相應的費用后，不免除對工程的其他所有損失賠償責任。 發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修，特別緊急時如水、電、氣故障時甲方有權在乙方未到場的情況下先行安排搶修，發生的費用以及損失乙方應予以認可。 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案

62、，乙方實施保修。 質量保修完成后，由甲方組織驗收。第四條 質量保修金本工程雙方約定工程質量保修金金額為竣工結算價的5%（其中：土建3%、安裝1.5%、防水0.5%）。質量保修期滿后雙方約定該項目移交給甲方或甲方委托的物業公司，并按物業公司簽署的接收意見為準。第五條 其他雙方約定的其他工程質量保修事項：當保修金不足以支付實際維修費用時，乙方承諾據實際給付。本工程質量保修書，由施工合同甲方、乙方雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：項目經理（簽字）： 項目經理（簽字）： 年月日年月日附件2安全生

63、產責任協議書為落實工程安全生產的管理要求，確保工程建設的順利進行，經甲乙雙方共同協商，同意明確如下協議：一、甲方在施工開始前向乙方提交必要的施工場地，明確乙方安全生產管理的責任區域和要求，乙方負責施工現場的安全管理工作，并建立工程安全保證體系，報甲方備案。二、甲方應積極組織和督促乙方開展創安全生產無事故活動；及時傳達和部署上級的有關精神和要求，定期聽取乙方的意見和要求。加強安全生產的指導和協調工作。三、甲方負責組織對乙方安全規范作業、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對乙方及有關人員在安全生產工作中有突出貢獻或成績顯著的集體、個人，甲方應給予表彰和物資獎勵。對乙方及有關人員發生的違章、違法行為

64、和存在的問題，甲方有權制止教育、責成其限期整改。必要時每次按責任違約給予5001000元的經濟處理。四、凡工地內發生生產事故或重大人員傷亡的，甲方派員或參與勞動行政部門、司法機關調查處理；甲方可按其造成的后果及影響，對責任單位及其安全生產第一責任人在評選先進集體、先進個人時行使或建議給予一票否決權。同時，還可以按責任違約給予責任單位一次性經濟的處理，責任違約的經濟處理幅度按乙方的工程造價2來確定，最低為1000元，最高至10萬元人民幣(從乙方工程款中扣除)事故造成的經濟損失及因乙方責任給甲方造成的連帶經濟損失全部由乙方承擔。五、乙方要嚴格貫徹執行國家和本市頒發的有關安全生產的法律、法規嚴格按照

65、中華人民共和國建設部建標(99)79號“關于發布行業標準建筑施工安全檢查標準的通知”(編號JGJ5999)的要求加強內部安全管理，落實各項安全防護措施，確保工程建設中不發生重大安全生產和人員傷亡事故。六、乙方要按照安全作業規范針對本工程項目的特點、性質、規模以及施工現場條件編制施工組織設計和施工方案，制定和組織落實各項的施工安全技術措施，并向全體施工人員進行安全技術交底。嚴格按照施工組織設計和有關安全要求施工。七、乙方進入工地后應明確落實施工現場安全生產第一責任人，專(兼)職安全干部，并報甲方備案；建立健全安全生產保證體系，落實各級安全責任制，完善各項安全生產制度(包括獎懲制度)；按照“誰施工

66、誰負責”的原則，負責單位內部和施工責任區域的安全生產管理工作。八、乙方對各分包單位及外聘人員的安全生產工作要納入本單位統一管理的范圍，明確要求，簽定管理協議；要加強對全體施工人員安全作業、文明施工和自我保護的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓，特殊工種作業人員必須做到持證上崗；進入本市施工的外省市特殊作業人員，還必須經本市有關特種作業考核站進行審證教育，禁止實習、學習人員現場作業。嚴格執行甲方制定的施工現場動用明火管理規定施工現場安全用電管理規定確保生產安全。九、乙方要按照“安全自查，隱患自改、責任自負”的原則加強對施工責任區的日常安全檢查。及時制止和處理各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時組織整

67、改。十、乙方應主動接受甲方在安全生產工作上的業務指導，檢查和督促，服從管理；對甲方的工作布置和組織的活動要積極貫徹實施和參加。對甲方給予因責任違約的經濟處理如有異議可要求復核。對甲方工作人員利用職權營私舞弊、有意刁難的違法行為，有權檢舉揭發，要求處理。十一、乙方因疏于管理違章違法作業發生安全事故或造成人員傷亡的，應在積極搶救受傷人員、保護現場的同時，嚴格按安全事故上報的規定時限向甲方和當地勞動行政部門匯報，不得遲報瞞報。十二、本協議中未涉及的有關條款，甲乙雙方可根據需要協商補充修改。如遇有國家和本市的有關法規不符的，應按國家和本市的有關法規執行。十三、本協議作為甲乙雙方工程合同的附件，在工程合

68、同簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協議終止。十四、聯系人：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法人（蓋章）： 法人（蓋章）： 年 月 日附件3廉政合同甲方：*有限公司 乙方：*有限公司 根據廉政建設的規定，為切實做好*區*工程的建設工作，甲、乙雙方特訂立以下合同：第一條甲乙雙方的權利和義務（一）嚴格遵守黨和國家有關法律法規。（二）嚴格執行合同文件，自覺按合同辦事。（三）雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外）不得損壞國家和集體利益，違反工程建設管理規章制度。（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話

69、，監督并認真查處違紀行為。（五）發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。（六）發現對方嚴重違反本合同義務，有舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。第二條甲方義務（一）甲方及其工作人員不得索要乙方的禮金，有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等。（二）甲方及其工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動，不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動，配偶子女的工作安排以及出國出境旅游等提供方便。（四）甲方及其工作人員及其配偶子女不得從事與甲方工程有關的材

70、料設備供應、工程分包、勞動等經濟活動。（五）甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備。（六）甲方工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊、進行有償中介活動和安排個人施工隊伍。第三條乙方義務（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金，有價證券，貴重禮品。（二）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員支付應由甲方或個人支付的費用等。（三）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員參加超標準宴請和娛樂活動。（四）乙方不得為甲方單位和個人購置提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。第四條違約責任（一）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，

71、依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究責任；給乙方造成經濟損失的，應予以賠償。（二）乙方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理；給甲方造成經濟損失的，應予以賠償。第五條雙方約定本合同由雙方上級單位的紀檢監察機關負責監督。第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至工程項目竣工驗收為止。第七條本合同作為合同的附件，與工程合同具有同等的法律效力，經合同雙方簽署后立即生效。第八條本合同一式拾份，甲乙雙方各執肆份，送主管部門備案二份，每份協議具有同等效力。甲方：*有限公司 乙方：*有限公司法定代表人： 法定代表人： 年 月 日附件6

72、擔 保 函致：*有限公司鑒于*有限公司與貴方已就*工程簽訂了*工程BT投資建設合同（以下簡稱合同），并且貴方要求*有限公司提供由*有限公司（以下稱本公司）出具的擔保。為此，本公司作為*工程BT投資建設合同中*有限公司的擔保人向貴方出具如下擔保：1、擔保范圍為：*工程BT投資建設合同中*有限公司的全部付款義務，包括：按期、足額支付合同價款、回購款、質量保修金、違約金等。2、在*有限公司違約或者貴方認為*有限公司違反合同的任何條款提出書面索賠時，本公司以本公司資產作為擔保，并承擔連帶責任。3、本公司擔保期限自*有限公司完全履行*工程BT投資建設合同中約定的全部付款義務止。4、本公司承諾本擔保已經全部審批程序，真實有效，本公司在擔保期間內，不會以任何理由撤回本擔保函。*有限公司法定代表人/授權代表：日期：51