1、防水工程施工合同工程名稱： 合同編號(hào)： 防水工程施工合同發(fā)包（甲）方：xx承包（乙）方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵循平等自愿、互利互惠和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就 模板制作安裝分項(xiàng)工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同：一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：二、承包范圍：地下室底板、外墻、頂板。廚衛(wèi)防水、屋面防水，乙方包公包料包質(zhì)量、包工期、包安全、報(bào)材料送檢驗(yàn)收、包材料送檢合格。三、施工內(nèi)容:施工藍(lán)圖（建施及結(jié)施）、相關(guān)圖集、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、建設(shè)方指令等所包括的防水施工內(nèi)容。四、工程價(jià)款計(jì)算：1、 本工程采用包工包料單價(jià)包干的形式發(fā)包，不再

2、計(jì)取其它管理費(fèi)用，按實(shí)際施工數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。2、 4mm厚SBS改性瀝青防水卷材帶砂粒的 元/m2，3mm厚SBS改性瀝青防水卷材帶砂粒的 元/m2，2.5mm厚SBS改性瀝青防水卷材帶砂粒的 元/m2。3、 非焦油型聚氨脂防水涂料1.2mm厚用于地下室外墻、頂板聚氨脂防水18.00元/m2,橡膠共混卷材.00元/m2。4、聚苯乙烯丙綸防水卷材1.2mm厚元/m2 用于地下室承臺(tái)防水5、本工程一般不存在計(jì)時(shí)工及其他零星人工費(fèi)，若施工過(guò)程中甲方要求乙方承擔(dān)合同范圍外發(fā)生計(jì)時(shí)工的，乙方應(yīng)無(wú)條件接受配合，發(fā)生計(jì)時(shí)工按 元/工日計(jì)取。以上單價(jià)單價(jià)包含工人工資、節(jié)假日及夜間加班費(fèi)、所有稅費(fèi)、勞保、福利、保

3、險(xiǎn)費(fèi)、輔材費(fèi)、安全文明施工、人工費(fèi)和輔材費(fèi)及機(jī)械費(fèi)的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用在內(nèi)，此單價(jià)已綜合考慮了因停工、窩工及其他不利因素的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。五、工程款支付辦法與結(jié)算：1.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供進(jìn)場(chǎng)工人花名冊(cè)（附工人身份證復(fù)印件、工人照片，如中途工人退場(chǎng)需在甲方辦理結(jié)算，工人進(jìn)場(chǎng)需及時(shí)補(bǔ)增花名冊(cè)），每月進(jìn)度款甲方只按照工人花名冊(cè)給予工人工資發(fā)放，工人花名冊(cè)以外甲方一律不予受理！2.工人進(jìn)場(chǎng)需強(qiáng)制性辦理意外傷害保險(xiǎn)，每人每月按20元計(jì)取，該項(xiàng)費(fèi)用在每月工程進(jìn)度款中予以扣除。3.工人統(tǒng)一著裝服由甲方提供，服裝費(fèi)由乙方承擔(dān)，該項(xiàng)費(fèi)用在甲方發(fā)放統(tǒng)一著裝服后在第一次進(jìn)度款中予以全額扣除。 4、工程完工合格后付至合同

4、造價(jià)的50%并扣減借支款及生活費(fèi)；5、工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同造價(jià)的80%并扣減借支款及生活費(fèi)；6、工程竣工驗(yàn)收備案后付至工程結(jié)算造價(jià)的90%扣減借款及生活費(fèi)；7、工程保修期為五年，余款10%作為質(zhì)保金8、項(xiàng)目部支付工程款時(shí)，由項(xiàng)目部組織各棟號(hào)長(zhǎng)，施工方負(fù)責(zé)人，各小施工班組責(zé)任人，對(duì)所完成工程進(jìn)行驗(yàn)收，且各棟號(hào)長(zhǎng)簽字驗(yàn)收結(jié)論，對(duì)問(wèn)題作出具體處罰及整改措施，簽字同意付款，由項(xiàng)目部預(yù)算人員核查工程款后，項(xiàng)目部才能辦理，否則不予辦理。六、施工工期、質(zhì)量的獎(jiǎng)罰： 1、乙方必須根據(jù)甲方的進(jìn)度要求按時(shí)完成施工，乙方承諾工程主體封頂后個(gè) 天內(nèi)全部完工，從進(jìn)場(chǎng)2013年 月 日至 2013年 月 日完工。遇

5、到下暴雨天氣工期可順延1天，總共延期不得超過(guò)3天。若不能按期完工，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，所完成工程量按市場(chǎng)價(jià)格的75%進(jìn)行結(jié)算。2、工地正常施工時(shí)乙方必須確保足夠的施工人員，對(duì)勞動(dòng)力不足跟不上施工進(jìn)度或不能保證工程質(zhì)量的，項(xiàng)目部有權(quán)另行安排施工人員施工，無(wú)需征得乙方的同意，所發(fā)生的高額費(fèi)用從乙方工程款中扣除。乙方對(duì)此不能有任何異議。3、乙方必須據(jù)其所承包工程任務(wù)大小，組織足夠的施工力量，科學(xué)、合理進(jìn)行，按甲方計(jì)劃要求各節(jié)點(diǎn)工期，如連續(xù)三次沒(méi)有完成甲方規(guī)定造成工期，則甲方有權(quán)解約清退乙方，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，所完成工程量按75結(jié)算 4、甲方按施工進(jìn)度表對(duì)乙方實(shí)行獎(jiǎng)賠制度：乙方不得以任何非不可抗力因素延誤工期，

6、如能保證甲方工程各節(jié)點(diǎn)工期要求則獎(jiǎng)勵(lì)300元/天（2000元封頂），如因乙方原因影響工程進(jìn)度，則按每延誤一天罰款300元計(jì)；延誤工期一周以上則按500元每天計(jì)，延誤工期超過(guò)12天乙方退場(chǎng)，按已完工程量75%結(jié)算。5、若乙方施工中安全文明施工，并且施工質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良則按工程總造價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) （0.5%5% 由項(xiàng)目部決定獎(jiǎng)金）6、在遇停電停水等時(shí)間超過(guò)24小時(shí)或重大圖紙變更導(dǎo)致停工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商工期可順延。乙方不得向甲方要求補(bǔ)償停工工資。七、質(zhì)量要求： 1、乙方進(jìn)場(chǎng)后要建立質(zhì)量保證體系，在施工前要對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)及施工規(guī)范交底，班組負(fù)責(zé)跟蹤質(zhì)量監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，每道工序施工后要采取自檢、互檢和專

7、職檢查后報(bào)項(xiàng)目部管理人員檢查，項(xiàng)目部管理人員檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題每處處以300元罰款。2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、國(guó)家建筑質(zhì)量施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底的要求組織施工。每一分項(xiàng)工程必須由甲方技術(shù)人員、監(jiān)理人員和其他甲方認(rèn)可的相關(guān)人員檢查合格后方能進(jìn)行下一步工序施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格又不報(bào)告，又不整改則每處處罰款300元，造成甲方損失的由乙方雙倍賠償。3、屋面、衛(wèi)生間及地下室頂板防水等所有部位施工前基層必須清理干凈，結(jié)構(gòu)必須試水，試水后對(duì)滲水部位作防水處理，二次試水不滲漏后方可作上部防水施工。4、第一批材料進(jìn)場(chǎng)提供材料產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告并報(bào)材料員及技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)貨。如材料

8、不合格，乙方必須立即將同一批次的材料全部清出，不得停留，超過(guò)一天處罰1000元。5、施工工藝嚴(yán)格依照施工專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，工序依照施工方案。 6、凡施工時(shí)期發(fā)現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，乙方均應(yīng)無(wú)條件在24小時(shí)內(nèi)立即派人到現(xiàn)場(chǎng)維修。7、每道工序施工完畢，由業(yè)主、監(jiān)理、總包單位及防水施工單位進(jìn)行全面驗(yàn)收。厚高可按針刺法，選點(diǎn)檢查，無(wú)裂紋、無(wú)脫落、無(wú)氣泡、無(wú)滲漏經(jīng)四方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。防水工程竣工后按設(shè)計(jì)的防水等級(jí)進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格部位超過(guò)3處的每處罰款600元，乙方立即組織維修再報(bào)驗(yàn)收。八、安全生產(chǎn)及文明施工：1、乙方在施工期間必須按規(guī)定做好施工區(qū)域及工人住宿區(qū)的場(chǎng)容場(chǎng)貌管理，每天要對(duì)所施

9、工部位的材料及垃圾進(jìn)行歸整、清理，必須做到工完場(chǎng)清，工程完工后將材料運(yùn)至場(chǎng)地內(nèi)指定地點(diǎn)并按類型分類堆放整齊。 2、乙方施工人員必須按規(guī)定配戴由項(xiàng)目部統(tǒng)一發(fā)放的安全帽、上崗證，工地上不允許穿拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗。每發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定一人次給予200元罰款（憑記錄直接從乙方工程款中扣除，本合同內(nèi)所有罰款均照此辦理，以下不再注明）。 3、乙方要積極配合甲方抓好安全工作，及時(shí)整改安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。如乙方不按規(guī)定要求操作或不聽(tīng)從甲方管理，出現(xiàn)安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 4、乙方施工人員禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人次罰款200元。 5、禁止乙方施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程師及甲方

10、人員進(jìn)行謾罵或其他人身攻擊，若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方必須立即解雇此類人員，并為此承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。如兩次以上發(fā)生類似情況，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，工程款按已完工量的80%結(jié)算，乙方對(duì)此不能有任何異議。 6、乙方必須搞好與其他施工班組的配合，班組間的綜合機(jī)械設(shè)備設(shè)施工具等必須相互協(xié)調(diào)，或者聽(tīng)從甲方統(tǒng)一調(diào)度安排，避免一切不必要的糾紛。7、乙方人員必須節(jié)約用水用電，下工時(shí)要及時(shí)關(guān)掉水源電源。甲方提供給乙方的生活用電僅限于照明、手機(jī)充電及電風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)，不得用電做飯做菜，更不得用電取暖。發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定一次罰款200元，并沒(méi)收。同時(shí)甲方每月每人提供10度電，如超出所提供的用電量，超出部分由乙方根據(jù)市場(chǎng)電價(jià)

11、給予交納電費(fèi)。 8、乙方要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全、法紀(jì)教育與管理，禁止冒險(xiǎn)作業(yè)、違章作業(yè)、打架鬧事、賭博等行為發(fā)生，造成后果乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、雙方責(zé)任：（一）、甲方責(zé)任： 1、甲方包三通一平，場(chǎng)地施工道路及排水由甲方負(fù)責(zé)。 2、甲方提供電源至施工現(xiàn)場(chǎng)。 3、提供工人住宿用的臨時(shí)工棚。 4、提供實(shí)際施工人員每人一頂安全帽（中途破損乙方必須自行更換，工程完工后所領(lǐng)取的數(shù)量必須歸還甲方，否則按每頂20.00元收取費(fèi)用，在工程款結(jié)算中扣除）。 5、負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全、施工技術(shù)交底，提供施工圖紙一套，不足由乙方自行復(fù)印。 6、對(duì)本工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理。

12、 7、工程所有稅金均由甲方負(fù)責(zé)。（二）、乙方責(zé)任： 1、對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員加強(qiáng)教育和管理，確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平達(dá)到工程要求。工人年令不得低于18周歲，施工人員進(jìn)場(chǎng)后必須按甲方要求全部登記造冊(cè)（空白登記表冊(cè)由甲方提供），并附身份證復(fù)印件交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)辦理流動(dòng)人口的有關(guān)手續(xù)，杜絕未成年人、殘疾人、精神不健康人以及違法犯罪人員進(jìn)場(chǎng)施工。 2、乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，施工人數(shù)必須保證達(dá)到 人，中途不得隨意變更注冊(cè)人員，有變更須及時(shí)通知甲方，并確保按質(zhì)按量按期完成施工任務(wù)。 3、乙方不得隨便停工或罷工，或帶領(lǐng)工人到辦公室鬧事者如出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)終止合同，另行

13、組織人員、設(shè)備入場(chǎng)，并按乙方所完成的實(shí)際工程量的造價(jià)的50%結(jié)算清場(chǎng)。 4、乙方人員必須注意成品和半成品的保護(hù)工作，如有損壞或丟失由乙方按價(jià)賠償。乙方的施工設(shè)備及物料自行負(fù)責(zé)保管。 5、乙方必須配合水電、消防、白蟻防治、通風(fēng)、弱電安裝等各部門(mén)的施工，不得故意設(shè)置障礙，否則必須承擔(dān)損失責(zé)任。 6、乙方申請(qǐng)支付工程款，必須經(jīng)甲方的工程部經(jīng)理、項(xiàng)目主管及造價(jià)人員審定核實(shí)后甲方才可撥付。 7、乙方應(yīng)按甲方要求嚴(yán)格控制原材料的使用，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生，甲方人員有權(quán)對(duì)浪費(fèi)現(xiàn)象進(jìn)行制止，并視情節(jié)給予處罰。 8、乙方必須按時(shí)發(fā)放施工工人及管理人員工資，并報(bào)甲方備案，必要時(shí)甲方可代替乙方直接向上述人員發(fā)放基本生活

14、費(fèi)以確保無(wú)拖欠民工工資問(wèn)題發(fā)生。 9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方將追究乙方的違約責(zé)任。 10、乙方必須按圖紙要求配備合理的滿足施工要求的施工機(jī)械并及時(shí)維修保養(yǎng)。11、乙方必須按甲方要求配備數(shù)量足夠、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員并填寫(xiě)登記表（空白登記表由甲方提供）及身份證報(bào)甲方備案。12、在每月由建設(shè)方組織的安全質(zhì)量檢查中，如由乙方在施工中存在的問(wèn)題，造成的處罰均由乙方自行承擔(dān)。 13、乙方在領(lǐng)取進(jìn)度款時(shí)必須向我公司提供一份真實(shí)有效的工人工資表及身份證原件到我項(xiàng)目部進(jìn)行核查，如與備案不符者將拒絕付款。 14、因乙方施工班組負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組內(nèi)的工人不講誠(chéng)信造成拖欠工人工資者，在我項(xiàng)目

15、部鬧事造成后果一律由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)后果。15、乙方的負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加甲方組織的工程例會(huì)，缺席或是遲到，則給予500元/每次的處罰。16、若因市場(chǎng)行情的波動(dòng)而改變合同造價(jià)者甲方有權(quán)立即終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并按乙方所完成的實(shí)際工程量造價(jià)的80%結(jié)算清場(chǎng)。17、若施工中因自身或他人過(guò)失造成工傷費(fèi)用在2萬(wàn)元以內(nèi)全部由乙方負(fù)責(zé)（或違章方），大于2萬(wàn)元由甲乙雙方根據(jù)事故責(zé)任過(guò)錯(cuò)協(xié)商解決。由于乙方的原因造成業(yè)主、市有關(guān)部門(mén)各項(xiàng)檢查驗(yàn)收中罰款的，由乙方承擔(dān)。十、合同附件及生效：1、正式的施工圖紙、施工管理細(xì)則、安全施工合同、承諾書(shū)等作為合同附件。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工保質(zhì)期滿，甲

16、方付清乙方全部款項(xiàng)后自動(dòng)失效。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同未盡事宜，雙方依據(jù)實(shí)際情況可另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如在實(shí)踐過(guò)程中遇到?jīng)_突問(wèn)題，雙方應(yīng)本著互相諒解、團(tuán)結(jié)合作的精神協(xié)商解決。5、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，申請(qǐng)向工程所在地仲裁委員會(huì)裁決。甲方蓋章： 乙方蓋章：項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：日 期： 日 期：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 1、安全施工合同 2、防水施工流程及技術(shù)交底 3、 質(zhì)量保修協(xié)議書(shū) 質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)鑒于甲、乙雙方于 2011 年 12 月簽署了防水施工合同，乙方將已完成的承包工程移交甲方，為保證

17、該合同范圍內(nèi)乙方承建的工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，維護(hù)建筑工程所有者和使用者的合法權(quán)益，明確乙方對(duì)承建工程的保修責(zé)任，就甲方具體監(jiān)督乙方履行保修責(zé)任相關(guān)事宜，依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、合肥市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定及防水班組工程施工合同的約定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，甲乙方簽訂本協(xié)議。一、乙方的保修范圍、責(zé)任、期限：1.保修范圍：施工結(jié)算范圍內(nèi)的全部工程項(xiàng)目的保修責(zé)任2.保修責(zé)任：竣工驗(yàn)收后移交甲方前由于乙方原因，材料脫落、變質(zhì)，均由乙方承擔(dān)賠償和修復(fù)責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)由于乙方承建的工程質(zhì)量原因或維修過(guò)程中給甲方和業(yè)主造成的直接和間接損失，由乙方承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，

18、乙方同意接到業(yè)主通知后派人及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，并保證在對(duì)該維修項(xiàng)目協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)完成需維修的工作，否則，甲方有權(quán)委托他人或由丙方按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行維修，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)在乙方的質(zhì)量保修金中直接扣除。質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日的次日起開(kāi)始計(jì)算。保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)題乙方已經(jīng)進(jìn)行過(guò)維修的，該維修項(xiàng)目的保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，保修期相應(yīng)順延。3.保修期限：防水工程（屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間等）為5年；4.具體到場(chǎng)和完成維修時(shí)間規(guī)定如下：乙方接到甲方的工程質(zhì)量投訴處理或工程質(zhì)量缺陷、未完工程通知（包括：口頭、電話、書(shū)面通知），應(yīng)立即組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行科

19、學(xué)的論證，精心組織施工并最終對(duì)維修結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。一般常規(guī)性工程質(zhì)量問(wèn)題乙方必須24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),48小時(shí)內(nèi)完成維修責(zé)任，并需業(yè)主和甲方管理人員確認(rèn)；防水工程滲漏水，乙方4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，同防水施工單位共同協(xié)商、組織，在天晴情況下同防水施工單位72小時(shí)內(nèi)協(xié)同完成維修工程項(xiàng)目，并需業(yè)主和甲方管理人員確認(rèn)。如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不配合等情況發(fā)生，由乙方承擔(dān)全部維修責(zé)任。如因防水工程質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金中扣除。乙方未嚴(yán)格履行上述各項(xiàng)條款，視為乙方違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)將由此所產(chǎn)生的扣款、罰款、違約金直接從質(zhì)保金中扣除，而無(wú)需另行通知乙方。二、質(zhì)量保修金支付工程結(jié)算時(shí)，乙方向甲方預(yù)留工程結(jié)算造價(jià)總額的10%作為工程質(zhì)量保修金。三、質(zhì)量保修金返還1.滲漏質(zhì)量保證金：按質(zhì)量保修金總額的20留取，如未發(fā)生滲漏質(zhì)量問(wèn)題，在5年保修期滿后支付；2.如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題， 經(jīng)甲方簽字同意，每年支付20%，若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可推遲支付相應(yīng)比例的保修款。3.質(zhì)量保修金的返還并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。甲方（印章）： 承諾（乙）方：代表人： 代表人：