1、 xx市建設(shè)工程監(jiān)理合同 工程名稱 工程地點 委 托 人 監(jiān) 理 人 第一部分 建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 工程類別： 工程等級： 工程總造價： 工程監(jiān)理酬金： 其 它： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分，其解釋順序依次如下：在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書；中標通知書；監(jiān)理投標書；本合同專用條件；本合同標準條件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合

2、同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份，雙方簽字蓋章之日起生效。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于： 年 月 日 16第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投

3、資責任或委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任具有監(jiān)理資質(zhì)的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“監(jiān)理工程師”是指取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。（6）“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。具體人選應(yīng)與監(jiān)理人投標時的承諾完全一致，若有改變須執(zhí)行第二十五條，并經(jīng)委托人書面同意。（7）“總監(jiān)理工程師代表”是指經(jīng)監(jiān)理人的法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權(quán)利的項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理工

4、程師。（8）“專業(yè)監(jiān)理工程師”是指根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。（9）“監(jiān)理員”是指經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。（10）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。（11）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（12）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（13

5、）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第四十二條關(guān)于合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任規(guī)定，監(jiān)理人必須繼續(xù)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)但其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)所做的工作。（14）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（15）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。（16）“工程投資額”在建設(shè)前期階段是指工程估算；在設(shè)計階段、施工準備階段是指工程概算；在施工階段、竣工決算前是指工程預(yù)算價，竣工決算后是指工程決算價。（17）“工程總造價”是指建筑安裝費、設(shè)備費（不包括工藝生產(chǎn)設(shè)備費），但不包括項目法

6、人的建管費、開辦費、培訓(xùn)費、工程保險費和不可予見費。（18）“監(jiān)理酬金率”是指市物價局、建設(shè)局規(guī)定的取費標準。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān) 理 人 義 務(wù)第四條監(jiān)理人應(yīng)按投標時的承諾與合同的約定，派出適合監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行

7、合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性規(guī)范、標準，跟隨工程進展，對工程實施全方位監(jiān)控，主要包括：（1）審核承包商編寫的開工報告，核查建設(shè)工程辦理計劃立項、規(guī)劃許可、招標投標、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承包商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進行；（2）確認承包商選擇的分包商；（3）組織施工圖紙會審；（4）審核承包商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；（5）督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家強制性技術(shù)標準；（6）查驗承包商或者委托人提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備

8、的數(shù)量及質(zhì)量；（7）控制工程進度、質(zhì)量和投資，督促承包商落實施工安全保證措施；（8）督促、檢查安全與文明施工； （9）組織分部、分項工程、檢驗批和隱蔽工程的檢查、驗收；（10）負責施工現(xiàn)場簽證，處理工程變更的其他事宜；（11）簽發(fā)工程付款憑證；（12）督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（13）組織工程竣工初步驗收；（14）督促建設(shè)工程辦理竣工驗收及其備案手續(xù)。第六條 監(jiān)理人應(yīng)當嚴格履行監(jiān)理義務(wù)，對涉及施工安全的危險作業(yè)進行技術(shù)方案審查，并督促落實。對工程建設(shè)中存在質(zhì)量或者施工安全隱患以及違法行為的，應(yīng)當采取措施制止；不能有效制止的，應(yīng)當報告主管部門、工程質(zhì)量監(jiān)督或者施工安全監(jiān)督機構(gòu)處理。第

9、七條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第八條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第九條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委 托 人 義 務(wù)第十條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第十一條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十二條委托人應(yīng)當在雙方約定的

10、時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十三條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十四條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十五條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與上述承包人簽訂的合同中予以明確。第十六條委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位

11、的名錄。第十七條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場辦公用房、通訊設(shè)施、常駐工地監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。第十八條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。第十九條 委托人不得對監(jiān)理人提出不符合建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準的要求，不得壓縮合同約定的工期。監(jiān) 理 人 權(quán) 利第二十條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問

12、題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保安全、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使

13、用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和施工合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的檢驗批、分項、分部工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理人復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第二十一條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人施工合同規(guī)定的義務(wù)代表委托人與承包方商量變更。如果由此

14、嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第二十二條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理人研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委 托 人 權(quán) 利第二十三條委托人有依法選定工程總承包人，以及與其訂立施

15、工合同的權(quán)利。第二十四條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)，但依據(jù)有關(guān)規(guī)定須報有關(guān)部門批準的必須報有關(guān)部門批準后方可實施。第二十五條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十六條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十七條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直至終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān) 理 人 責 任第二十八條監(jiān)理人的監(jiān)理合同有效期，在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或

16、延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十九條監(jiān)理人在合同期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十七條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第三十條監(jiān)理人對承包人違反施工合同約定的質(zhì)量要求和竣工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五、六、七條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，應(yīng)向委托人承擔賠償責任。第三十一條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。第三十二條監(jiān)理人應(yīng)當嚴格依照有關(guān)法

17、律、法規(guī)、技術(shù)標準以及設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，對工程施工質(zhì)量、施工安全實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量和安全承擔監(jiān)理責任。因監(jiān)理人過失導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量事故、安全事故的，監(jiān)理人除承擔相應(yīng)的賠償責任外，還將依法承擔相應(yīng)的行政法律責任。委 托 人 責 任第三十三條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，對監(jiān)理人的損失予以賠償。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十四條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合 同 生 效、變 更 與 終 止第三十五條由于委托人或承

18、包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十六條在監(jiān)理合同簽訂后因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付因增加監(jiān)理時間而增加的監(jiān)理報酬。第三十七條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人已收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即告終止。保修期間的監(jiān)理責任，雙方可

19、在專用條款中約定。第三十八條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方。因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十九條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付憑證，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十七條及第三十八條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)

20、務(wù)。此時，委托人應(yīng)承擔違約責任。第四十條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，應(yīng)有權(quán)按額外工作得到額外的報酬。第四十一條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)并要求整改的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人要因此承擔違約責任。第四十二條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。監(jiān) 理 報 酬第四十三條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，應(yīng)按照監(jiān)理合同“專用條件”中第四十三條的方法進行計

21、算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十四條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，應(yīng)自規(guī)定之日起向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。滯納金的計算方法、標準在“專用條件”第四十三條中約定。第四十五條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同“專用條件”的第四十五條的條款約定。第四十六條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他第四十七條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四

22、十八條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十九條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按“專用條件”第四十九條中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第五十條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的、與委托人的利益相沖突的任何活動。第五十一條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第五十二條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭 議

23、 的 解 決第五十三條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致的可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，應(yīng)根據(jù)雙方在“專用條件”第五十三條的約定，提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 第四條監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理機構(gòu)人選： 監(jiān)理范圍 監(jiān)理工作內(nèi)容 總監(jiān)理工程師為 總監(jiān)理工程師代表為 第十一條 外部條件包括： 第十二條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間： 第十三條委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十四條委托人的常駐代表為 第十七條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：

24、 第十八條委托人同意，在監(jiān)理期間，委托人可免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。委托人并同意免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但可不對此類人員及其行為負責。第二十九條監(jiān)理人在合同期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）： 賠償金直接經(jīng)濟損失報酬比率（扣除稅金）第四十三條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額支付監(jiān)理人的報酬：（一）委托人同意執(zhí)行xx市物價局、xx市建設(shè)局批準的現(xiàn)行監(jiān)理取費標準，支付監(jiān)理酬金： 1 監(jiān)理酬金的計取，可采取下列兩種方式

25、，按 執(zhí)行： 按工程投資額的百分比計?。?（監(jiān)理酬金總額=工程投資額監(jiān)理酬金率） 按投入人數(shù)、時間計?。?監(jiān)理酬金總額= 元/人.日（月）投入人數(shù)工作日（月）數(shù)。 2 監(jiān)理酬金的支付方式： 建設(shè)前期階段、設(shè)計階段監(jiān)理酬金支付方式： 施工準備階段和施工階段監(jiān)理酬金的支付分為預(yù)付款和進度款兩部分： A 預(yù)付款的支付：自監(jiān)理合同簽定之日起 日內(nèi)委托人應(yīng)支付監(jiān)理酬金總額的 ，作為預(yù)付款；即 。 B 進度款每月支付一次，可采取下列三種方式，按 執(zhí)行： a按月度額支付： 月度監(jiān)理酬金=（監(jiān)理酬金總額-預(yù)付款）/監(jiān)理期限（月）；即 。b.按工程形象進度支付：委托人按監(jiān)理工程師同委托人所指派的工程代表審定的當

26、月完成實物工作量與當月進場建安設(shè)備購置費之和的百分比支付當月監(jiān)理酬金；當月監(jiān)理酬金=（實物工作量+設(shè)備購置費）監(jiān)理酬金率；即： c.按完成工程階段支付： C 工程竣工之日起10日內(nèi)，委托人應(yīng)支付監(jiān)理酬金總額的97，余下部分在保修期滿10日內(nèi)結(jié)清。（二）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日） 附加工作報酬 （三）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額、支付額外工作報酬： 額外工作報酬 （四）委托人應(yīng)當按合同約定的日期按時支付監(jiān)理酬金。逾期支付的，每拖延一天即需付逾期未付金額的0.5的滯納金，并應(yīng)按銀行同期貸款利率償付利息。第四十五條雙方同意用 支付報酬，按 匯率計付。第四十九條獎勵辦法：獎勵金額=工程費用節(jié)省額報酬比率 第五十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決；（一）提交 仲裁委員會仲裁；（需填入地名，如“xx”、“北京”等）（二）提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁。（三）依法向人民法院起訴。附 加 協(xié) 議 條 款