世聯(lián)房地產(chǎn)武漢高端超高層豪宅項(xiàng)目前期營(yíng)銷推廣策劃方案（83頁(yè)）.ppt

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世聯(lián)房地產(chǎn)武漢高端超高層豪宅項(xiàng)目前期營(yíng)銷推廣策劃方案（83頁(yè)）.ppt

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 20102010武漢華潤(rùn)臵地項(xiàng)目前武漢華潤(rùn)臵地項(xiàng)目前期策劃期策劃謹(jǐn)呈：華潤(rùn)臵地謹(jǐn)呈：華潤(rùn)臵地(武漢武漢)有限公司有限公司本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景: :三期戶型面積基本確定三期戶型面積基本確定規(guī)劃確定規(guī)劃確定:48:48層超高層大平面產(chǎn)品層超高層大平面產(chǎn)品; ; 共共3 3棟棟,2,2梯梯3 3戶戶 48F 48F 48F 2148+180 2180+148 2148+180 房型面積套數(shù) 套數(shù)配比建筑面積三房 148平米 235 55.9% 約3.8萬(wàn)方四房 180平米 188 44.1% 約3.4萬(wàn)方合計(jì)合計(jì) 423423 10

2、0%100% 約約7.27.2萬(wàn)方萬(wàn)方本報(bào)告需驗(yàn)證三期戶型面積是否合理本報(bào)告需驗(yàn)證三期戶型面積是否合理本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景: :定位為武漢高端超高層豪宅定位為武漢高端超高層豪宅稀缺自然景觀資源稀缺自然景觀資源: :占據(jù)一線江景資源和兩湖三公園的天然氧吧占據(jù)一線江景資源和兩湖三公園的天然氧吧; ; 本項(xiàng)目所具備條件本項(xiàng)目所具備條件: 城市景觀城市景觀:48:48層的高度將成為武漢地標(biāo)性住宅層的高度將成為武漢地標(biāo)性住宅, ,可俯視全城可俯視全城, ,將全市收攬于眼底將全市收攬于眼底; ; 大尺寸產(chǎn)品大尺寸產(chǎn)品: :三期全為三期全為148148平米和平米和180180平米

3、大尺寸產(chǎn)品平米大尺寸產(chǎn)品, ,贈(zèng)送面積多贈(zèng)送面積多, ,尺度奢華尺度奢華; ; 地段地段: :位處內(nèi)環(huán)位處內(nèi)環(huán), ,三鎮(zhèn)核心區(qū)域三鎮(zhèn)核心區(qū)域, ,離武廣商圈僅離武廣商圈僅1010鐘車程鐘車程; ; 開(kāi)發(fā)商品牌開(kāi)發(fā)商品牌: :華潤(rùn)作為央企華潤(rùn)作為央企, ,以做精品住宅著稱以做精品住宅著稱, ,北京橡樹(shù)灣北京橡樹(shù)灣, ,深圳幸福里深圳幸福里, ,上海外上海外灘九里均出自華潤(rùn)灘九里均出自華潤(rùn). . 項(xiàng)目?jī)r(jià)值項(xiàng)目?jī)r(jià)值: :華潤(rùn)中央公園一期、二期已經(jīng)建立的高端形象及口碑華潤(rùn)中央公園一期、二期已經(jīng)建立的高端形象及口碑本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 項(xiàng)目市場(chǎng)占位：本項(xiàng)目整體檔次介于武漢天項(xiàng)目市場(chǎng)占位：本項(xiàng)目整體檔次介于武漢天地和晉合世家之間，是項(xiàng)目二期的升級(jí)版地和晉合世家之間，是項(xiàng)目二期的升級(jí)版價(jià) 格項(xiàng)目整體檔次高高高高武漢天地本項(xiàng)目三期本項(xiàng)目二期萬(wàn)科高爾夫融科天成世貿(mào)錦繡長(zhǎng)江菱角

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