1、xx景觀體驗區綠化工程施工合同 發包人：xx 承包人： 發包方： xx （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，雙方就xx景觀體驗區綠化工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程地點：xx市1.2 工程名稱：xx一期景觀體驗區綠化工程1.3 工程規模：景觀施工面積約4000。二、工程承包范圍2.1 按甲方確認的xx一期景觀體驗區工程施工設計圖中所標注和要求的以及實現設計功能意圖需完成的：硬景、軟景、水電安裝等及設計變更通知單的工作內容。2.2 甲
2、方有權增加工作內容，由甲方書面通知乙方完成，乙方不得以任何理由拒絕，亦不能因承包施工范圍調整或增加臨時突擊性的任務而要求增加工程工期(按工程量大小比例協商）。上述項目按合同約定計價外，亦不能獲得其它任何形式的補償。三、工期3.1 總工期：暫定 555天（日歷天數）。開工日期：2013年6月？日開工，具體以甲方書面通知為準。 3.2 甲乙雙方在確定竣工工期時，已充分考慮下列因素影響：不利天氣、停水、停電、節假日、各專業配合等。乙方應編制詳細的施工組織設計和施工方案，采取有力的措施確保工期，對此甲方不再給予任何補償。 3.3 在履約過程中，因甲方重大設計變更影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延
3、誤的工期，乙方在上述情況發生后7天內，就延誤的工期以書面形式向甲方工程師提出報告，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期；如在上述規定時間內，乙方未提出延期報告，則視為乙方不作工期調整；甲方工程師在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。四、工程質量4.1 工程質量：合格。乙方必須嚴格按照經甲方確認的施工圖紙及經甲方確認的施工組織設計方案，依照園林、裝飾、安裝、景觀等相關施工規范進行施工，保證本工程達到國家及地方現行施工驗收及施工安全技術規范包括但不僅限于建筑裝飾工程施工及驗收規范（GB50210-2001）、城市綠化和園林綠地用植物材料 木本苗(CJ/
4、T24-1999)、城市園林綠化工程施工及驗收規范（CJJ/T82-1999）國家及地方現行的施工及驗收規范為質量評定及驗收標準，達到合格。以上規范及標準如遇更新，以新版本為準。4.2 經檢查工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。若在雙方約定的時間內乙方未能整改完畢或拒絕整改，則乙方向甲方支付違約金5萬元。五、工程價款本工程合同價款為暫定合同價款人民幣￥ 萬元（大寫金額： 圓），承包人在合同簽訂生效后7日內向發包人提交工程預算書，發承包雙方根據本合同第六條約定進行編制、核對
5、施工圖預算，施工圖預算編制、核對完成后，雙方另行簽訂補充協議確認總造價，本合同以下條款中提到的合同價均指補充協議中的協議價。六、合同價款編制范圍及編制原則6.1 按發包人確認的xx一期景觀體驗區施工設計圖中所標注和要求的以及實現設計功能意圖需完成的：硬景、軟景、水電安裝等的工作內容（苗木種植暫不計入）。6.2 本工程報價按定額計價方式計價。執行2008年河南省建設工程工程量清單綜合單價中相關的土建、安裝、市政工程定額及其相關配套文件規定組價。如果工作內容以上定額均不能參照的，可按市場綜合價格計入報價。人工工日按66元/工日計入、材料價格信息參照xx工程造價信息2013年第二期指導價中相關價格計
6、入。6.3 景觀體驗區所需種植苗木區域均按種植草坪計價（移植草皮和撒草籽種植分別報價）。6.4 園路、地面等基礎做法中三七灰土墊層取消，做法改為6cm的混凝土基礎墊層下素土夯實，園路地面抬高土方素土夯實費用另計按定額計取。6.5 飾面主材、安裝主材由承包人提供樣品，甲方認質認價，在結算時按照甲方認定的材料品牌價格調整合同價款。6.6 咖啡屋、坐凳、座椅、垃圾箱、標識牌、雕塑、景石、燈箱等景觀小品為甲供，承包人僅計取安裝費用，若甲方購買的含安裝費，則承包人應予以無償配合安裝，對應的安裝費用在結算時扣除，該部分安裝費用單列。6.7 工程取費：本工程除意外傷害保險、安全文明施工費（僅計取基本費）和稅
7、金3.477%計取外，規費及其它費用均不計取。七、工程款支付7.1 本工程無預付款。7.2 園路、廣場基礎墊層完成；種植池、水池結構部分完成及微地形土方整理完成驗收合格后，支付已完工作量的80%；7.3 地面鋪裝、種植池、水池裝飾部分完成、微地形整理達到種植草坪要求，支付已完工作量的80%；7.4 工程竣工驗收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續完備，結算完成且甲乙雙方對結算總價款予以確認后 14 日內，支付至結算價款的95%（提供全額發票后支付）；7.5 剩余5%作為質量保修金，自工程竣工驗收合格之日起一年后無息退還保修金（退還時扣除乙方未按約承擔保修義務而由甲方墊付的、本應由乙方承
8、擔的維修費用）；7.6 以上付款均采用銀行轉賬方式，在每次支付款項時，乙方必須提供相應的合法發票，否則甲方有權拒絕付款。如乙方提交發票時間延遲，則甲方付款時間應順延，且甲方不承擔任何責任。7.7 工程變更價款在進度款支付中不予考慮，結算時調整。八、工程設計變更、簽證8.1 施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。8.2 乙方對原設計進行變更，須取得甲方書面批準。因擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤工期不予順延。施工中甲方對原設計進行變更，應向乙方發出書面變更通知，乙方應無條件按甲
9、方書面的變更通知進行變更。應甲方要求的變更導致的費用增加和乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。8.3 不得以任何原因拒絕執行變更，乙方不得以未確定工程變更價款為由，拖延執行變更（甲方書面要求執行的時間為準），如因此造成費用額外增加由乙方承擔，工期不予延長；每發生一次拒不執行變更或拖延執行變更乙方向甲方支付違約金2000元。8.4 變更增減費用計算方法8.4.1 設計變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應的單價為合同中已有的價格，工程量結算時按實際調整。8.4.2 設計變更涉及新增項目，原合同中無適用的價格，則乙方在收到相關變更工程聯系單后3日內，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合
10、同中有相似與新增項目的價格，則參照類似價格確定新增項目單價；若合同中無類似價格，則雙方協商確定。工程量結算時按實際調整。8.5 工程簽證事項發生一個月以內，乙方必須向甲方申請辦理現場簽證費用，一個月內未申報，若是涉及費用增加視為乙方自動放棄，若是涉及費用減少甲方按簽證調整金額雙倍從結算價款中扣除；過期報送，甲方可拒絕接收。8.6 工程有簽證事項發生時，乙方須嚴格按甲方內部規定的簽證流程辦理，流程上相關人員簽字完畢方能作為結算依據。簽字手續未完成的現場簽證單甲方均不予認可，所發生的費用乙方同意不進入結算。九、雙方責任9.1甲方責任：9.1.1派駐 為甲方駐工地代表，代表甲方履行本合同約定的權利和
11、義務（負責監督乙方施工進度和質量，按本合同規定及時辦理工程量的核驗、工程簽證、隱蔽工程驗收、中間工程驗收、材料設備驗收、工程初步驗收和組織工程竣工驗收等事宜，協調現場各有關單位的相互配合）。9.1.2 甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：(1) 開工前為乙方提供進場施工所需的道路及材料堆放的場地。(2) 向乙方提供施工臨時水、電接駁口各一個。(3) 向乙方提供施工場地工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責。（4）負責協調乙方同其他單位在施工過程中出現的問題及糾紛。9.1.3 審核乙方編制的施工組織設計、施工進度總計劃及材料設備進場計劃,并在收到施工組織設計、施工進度總計劃、材料設
12、備進場計劃后5個日歷天內提出審核意見。逾期未提出審核意見即視為同意乙方的計劃。9.1.4 甲方應及時提供由甲方供應的設備到達施工現場。需甲方定價的材料，甲方應在收到乙方提出價格確認申請后7個日歷天內確定材料價格，若有延誤造成工程施工不能正常進行時，工期順延。9.1.5 按本合同約定的時間進行驗收和支付工程款。9.2 乙方責任9.2.1選派 為乙方駐工地代表并書面通知甲方，負責施工現場的全面工作，根據本合同約定處理現場有關承包工程施工進度、技術質量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜。未經甲方同意乙方不得更換該代表，如甲方認為該代表不稱職，乙方應在接到甲方通知后48小時內予以更換。9.2.2 在
13、合同約定時間內提交工程預算書，及時配合發包人完成預算審核工作，未在約定時間提交工程預算書，完成工作量發包人不予計量，不支付工程度款，由此給發包人造成的所有相關損失由承包人承擔。9.2.3 根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施并設置現場看守、保衛等并自行承擔相應費用，如未履行該義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及其發生的費用。9.2.4 嚴格按施工圖、施工規范及甲方的指令進行施工，確保工程質量，按期竣工和交付使用。9.2.5 乙方在施工過程中不得轉包，局部工程、特殊工程轉包時其內容及單位應在投標書中說明，分包單位不得越級分包和再次轉包，乙方對分包單位的工程質量、造價、安
14、全、工期負全部責任。9.2.6 乙方從施工進場到工程竣工退場內的現場用水電費用自行解決承擔，甲方協調總包供水、電接駁點，由乙方自行接出符合安全要求的供電電纜、供水管線至施工現場。工程養護保修期的水電費有乙方自行承擔（費用已按正常養護需要由乙方自報包含在合同總價中）定期及時向甲方或物業單位交付費用。十、爭議與違約責任：10.1違約10.1.1工期：施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的1%向甲方支付違約金，并承擔因此給造成的一切損失；如甲方原因造成工期延誤，經監理公司和甲方確認后，工期相應順延，但甲方不承擔任何費用。10.1.2質量：如因乙方原因引起工程質量不合格，
15、未通過相關驗收，乙方必須立即整改，直至質量達到合格為止，同時向甲方支付與質量履約保證金等額的違約金，如因此給甲方造成其他損失的，乙方應據實賠償。10.2爭議10.2.1雙方約定，在合同履行過程中產生爭議時，雙方協商解決，協商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。10.2.2對于不存在爭議的部分，雙方在訴訟期間仍應繼續履行。在人民法院判決、裁定前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十一、其它11.1本合同簽訂后，承包人向發包人繳納履約保證金5萬元。11.2本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章，履約保證金到達發包人指定賬戶后合同生效。11.3本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份；副
16、本一式五份，甲方執三份，乙方執二份。若合同正本與副本不一致，以正本為準。11.4未盡事宜，雙方協商解決。發包方： 承包方： 法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：電話: 電話:傳真： 傳真：工程質量保修書發包方（以下簡稱甲方）：xx置業有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： 為保證xx景觀體驗區綠化工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經協商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。2、
17、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方的全部損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過竣工驗收之日起，保修期限為：壹年。三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后24小時內派人修理。2、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費(修復及賠償費的15)可以從甲
18、方支付乙方的任何款項中扣除（不需要乙方書面確認），但不等于解除乙方應負的任何責任。 3、綠化種植工程在保修期內應達到2級養護標準。4、保修期內發現苗木等植物材料死亡，應在種植季節按原設計品種、規格更換，質量保修完成后，由甲方組織驗收。5、保修期內因乙方工程質量而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。四、質量保修金的支付工程質量保修金為施工合同價款的5% 。本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質量保修金額為￥： 元(人民幣大寫： )。質量保修金銀行利率不計 。五、質量保修金的返還如保管期間工程無重大質量缺陷或者乙方已經完好地履行了各項保修義務，保修一年后退還質量保修金。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲 方(公章)： 乙 方(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年 月 日 年 月 日
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