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智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑規(guī)劃方案設(shè)計說明2016年（24頁).doc

資源ID：61852 資源大小：192.50KB 全文頁數(shù)：23頁
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智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑規(guī)劃方案設(shè)計說明2016年（24頁).doc

1、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)靖城園區(qū)智能制造示范園漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)靖城園區(qū)智能制造示范園建筑設(shè)計方案建筑設(shè)計方案說明說明建筑設(shè)計專篇建筑設(shè)計專篇一、一、工程概況工程概況 1、本地塊位于福建省漳州市高新區(qū)靖城園區(qū)。地塊位于靖城大道東南側(cè)、高新東路西南側(cè)。地塊交通四通八達(dá)。 2、本次規(guī)劃智能制造園及萬寶龍項目，規(guī)劃總用地面積為15.03公頃(225.45 畝)，代征城市綠地1.50公頃(22.45畝)，實(shí)際用地面積為13.53公頃(203畝)；其中萬寶龍項目總用地面積：1.76公頃(26.40畝)，實(shí)際用地面積：1.33公頃（20畝），城市綠地面積：0.43公頃（6.40畝）；智能制造園

2、總用地面積：13.27公頃(199.05 畝)，實(shí)際用地面積：12.20公頃（183.00畝），城市綠地面積：1.07公頃（16.05 畝）。 3、地塊規(guī)劃條件：（1）、地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地。（2）、規(guī)劃設(shè)計控制指標(biāo)：容積率1.0；建筑系數(shù)40%；綠地率20%；（3）建筑限高不低于 4 層。二、二、設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1、地塊用地紅線圖 2、漳州高新區(qū)靖城園區(qū)靖城大道東南側(cè)、高新東路西南側(cè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃。 3、福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）2012版； 4、國家有關(guān)規(guī)劃建筑規(guī)范、規(guī)定、條例；三、設(shè)計原則設(shè)計原則 1、合理性在滿足建筑物布置分區(qū)合理的前提下，設(shè)計通暢

3、的人、車流線。 2、適用性建筑內(nèi)部功能分區(qū)明確，平面柱網(wǎng)合理；立面簡潔大方，充分體現(xiàn)現(xiàn) 代建筑的經(jīng)濟(jì)適用性。 3、地域特設(shè)適用性結(jié)合周邊環(huán)境，順應(yīng)地形，采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的設(shè)計手法，創(chuàng)造出具有地方特色的環(huán)境空間。四、建筑設(shè)計建筑設(shè)計 A、總體布置總平面布局上；通過主軸，貫穿東西方向，合理的將地塊劃分開來，主軸配以景觀綠化小品，充分展示現(xiàn)代工業(yè)建筑對景觀的追求，使建筑、人與環(huán)境融為一體。提起古代“四合院”建筑模式，通過辦公、廠房、宿舍食堂等功能，形成圍合式建筑。同時極力營造自身的特有景觀，做到綠色低碳，通過入口廣場、屋頂花園、庭院景觀及四周綠帶的布置形成綠色開放空間，體現(xiàn)了立體綠化的要求建筑坐落于綠蔭之中，擁有優(yōu)美安靜的辦公、生產(chǎn)環(huán)境。本案設(shè)計 14 棟建筑，14#樓為公共服務(wù)配套，5#14#為廠房，一層人防地下室；西南側(cè)設(shè)置地塊主出入口，東南側(cè)設(shè)置地塊次出入口。宿舍

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智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑規(guī)劃方案設(shè)計說明2016年（24頁).doc

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