1、保 溫 工 程 承 包 合 同 書(shū)合同名稱 ： 合同編號(hào) ： 簽訂日期 ： 年 月 日 簽訂地點(diǎn) ： 甲方（發(fā)包人）：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承包人）：_（以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑安裝工程承包合同條例、建筑工程施工合同示范文本及國(guó)家其他有關(guān)法律法規(guī)、本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)墻體保溫工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見(jiàn)，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條 本合同標(biāo)的1、 工程名稱：_2、 工程地點(diǎn)：_3、 工程承包范圍：_4、 外墻保溫工程體系：_ 5、 保溫材料名稱： 第二條 合同日期及施工范圍合同工期：乙方于_年_月_日
2、進(jìn)入工地，于_年_月_日前施工完畢，總工期為_(kāi)天。工期如需要更改，甲乙雙方應(yīng)另立協(xié)議或出具工期變更原因文件，牽涉到合同價(jià)款的變更、雙方應(yīng)予以書(shū)面確認(rèn)。保溫施工范圍：外墻保溫層及窗側(cè)、窗臺(tái)、門(mén)邊、裝飾條、分隔條，（保溫材料由乙方提供，其它材料均由甲方提供）。若甲方需要乙方人員進(jìn)行其他工序的工作，按實(shí)際發(fā)生的工作日現(xiàn)場(chǎng)管理員簽證，工價(jià)為_(kāi)元/天。補(bǔ)充內(nèi)容_ 第三條 資源供應(yīng)甲方供應(yīng)：大型機(jī)械，腳手架、施工水電、垂直運(yùn)輸、工人住房及水電等。乙方供應(yīng)：_ 第四條 合同總造價(jià)本合同保溫面積暫估為_(kāi)平方米、單價(jià)： _ 元/m（或以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)），合計(jì)金額為_(kāi)元。若工藝有不同，單價(jià)在此基礎(chǔ)上調(diào)整，工藝規(guī)格：
3、調(diào)整價(jià)： 元/m，工程施工結(jié)束后、采用單價(jià)不變、按實(shí)際保溫施工面積結(jié)算， 其它輔助施工面積結(jié)算方式： _。本合同價(jià)格不含稅金。上述單價(jià)包括：保溫材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工損耗等直接費(fèi)用。不包括：腳手架及大型機(jī)械使用費(fèi)、施工水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、遮掩費(fèi)、工人住宿及住宿水電費(fèi)均不在合同單價(jià)之內(nèi)。合同單價(jià)經(jīng)約定后，任何一方不得擅自改變，如遇下列情況可做調(diào)整：1.工程量變更，設(shè)計(jì)變更時(shí) 2.甲方要求改變施工工藝。3.雙方約定的其他因素上述調(diào)整情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)于發(fā)生之日起14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知甲方工地代表及監(jiān)理單位委派的工程師，確認(rèn)金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付，甲
4、方工地代表及監(jiān)理單位委派的工程師收到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)不予以確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。本合同約定甲方工地代表及監(jiān)理單位委派的工程師以下簡(jiǎn)稱工程師。第五條 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人職責(zé)1、 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名：_職務(wù)_2、 保溫施工前對(duì)乙方施工部位要求及工藝進(jìn)行書(shū)面交底，圖紙交接。幾級(jí)協(xié)調(diào)乙方和相關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，保證保溫施工期間的需求。3、 負(fù)責(zé)檢查督促乙方保溫施工進(jìn)度、質(zhì)量及施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、環(huán)保等，及時(shí)處理施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。不得無(wú)理強(qiáng)要求乙方施工人員進(jìn)行高危險(xiǎn)施工。全權(quán)負(fù)責(zé)施工人員施工安全，發(fā)生事故立即組織施救、上報(bào)。4、 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收以
5、及工程進(jìn)度撥款簽證等工作。5、 協(xié)助乙方成品保護(hù)，組織完工驗(yàn)收、辦理完工結(jié)算等。第六條 乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人職責(zé)1、 乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名：_職務(wù)：_2、 組織人員進(jìn)場(chǎng)，要求各施工人員嚴(yán)格遵循甲方各項(xiàng)規(guī)章制度、法律法規(guī)。教育員工要文明施工，注重施工安全、消防安全及環(huán)境保護(hù)，并愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物。3、 負(fù)責(zé)按甲方準(zhǔn)核的總進(jìn)度計(jì)劃編制施工方案，并及時(shí)組織經(jīng)檢驗(yàn)合格原材料進(jìn)場(chǎng)。4、 組織施工人員嚴(yán)格按保溫施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)保溫施工質(zhì)量的檢查及工期的督促。轉(zhuǎn)達(dá)并執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)施工指令。5、 負(fù)責(zé)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度及領(lǐng)取施工進(jìn)度款。協(xié)調(diào)各施工班組的銜接，處理本班組施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。6、 做好各項(xiàng)施工記錄及質(zhì)
6、量檢驗(yàn)記錄，工地技術(shù)資料確保齊全，負(fù)責(zé)未交付甲方的已完工成品的保護(hù)工作。7、 辦理保溫面積的確認(rèn)、成品的移交、簽證、工程款的結(jié)算。第七條 施工條件一、具有安全完好的職工住室。施工墻體完整，平整度達(dá)到規(guī)范要求，門(mén)窗安裝到位，腳手架搭設(shè)安全無(wú)誤后方可要求乙方進(jìn)場(chǎng)。乙方進(jìn)場(chǎng)前甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員向乙方進(jìn)行書(shū)面施工交底并提供圖紙。二、甲方若不具備保溫施工條件，要求乙方進(jìn)場(chǎng)施工，乙方不保證施工工期。若因甲方前道工序影響乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期及賠付給乙方帶來(lái)的損失。三、甲方確保施工期間合同中約定各項(xiàng)資金的準(zhǔn)時(shí)到位，若推延付款到一定天數(shù)，乙方有權(quán)停工，直致款項(xiàng)的到位，甲方還應(yīng)賠付因此給乙方造成停工期
7、間產(chǎn)生的各種費(fèi)用，而且工期依此順延。第八條 施工工期乙方應(yīng)確保保溫工程工期的落實(shí)，但因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。1、 甲方未能按施工技術(shù)方案提供圖紙及施工前提條件。2、 甲方未按合同約定及時(shí)提供所須指令、批準(zhǔn)等。3、 設(shè)計(jì)變更和工期量增加。4、 保溫作業(yè)環(huán)境條件不能滿足。5、 其他非乙方原因給乙方造成的停工。第九條 安全文明、環(huán)保施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針。隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及政府主管部門(mén)監(jiān)督檢查。若因甲方施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全措施不力造成事故的責(zé)
8、任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方施工人員不遵守安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故及產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)。甲方要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因此原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第十條 安全事故處理發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，及時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲、乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處第十一條 付款方式保溫材料及工人進(jìn)場(chǎng)付總款的15%，以后每月5號(hào)前按上月完成工程量?jī)r(jià)款的60%支付進(jìn)度款 。工程全部完成交驗(yàn)合格并辦理完結(jié)算后的一個(gè)月內(nèi)支付乙方至95%工程款，余下5%作為
9、維修金，待保修期兩年滿后一月內(nèi)，甲方一次性支付給乙方（以現(xiàn)金人民幣方式結(jié)算 ;若以其它方式支付，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。其它約定： 第十二條 質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工完工后，乙方按國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、 甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3、甲方收到乙方送交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以被認(rèn)可。4、甲方收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第四天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。5、保溫工程施工完，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，同意下道工
10、序施工時(shí)，既為驗(yàn)收通過(guò)。6、保溫工程質(zhì)量評(píng)定按設(shè)計(jì)圖紙的要求，經(jīng)質(zhì)檢的驗(yàn)收合格。7、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需要費(fèi)用及造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。8、 驗(yàn)收后保修兩年，在保修期內(nèi)因材料、施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，認(rèn)為不可抗拒因素除外。第十三條 違約責(zé)任、索賠及爭(zhēng)議的處理1、甲方必按本合同約定按時(shí)按量支付工程款及其調(diào)整款;2、甲方不履行，不完全履行或遲緩履行合同義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的工期。雙方約定甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金數(shù)額或計(jì)算方法如下： 3、因乙方原因不能按照本合同書(shū)約定
11、的完工日期或工程師同意順延的工期完工。4、因一方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方不履行，不完全履行或遲延履行合同義務(wù)的其他情況。 雙方約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或者一方應(yīng)當(dāng)支付違約金數(shù)額或計(jì)算方法如下： 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。當(dāng)一方向令一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。第十四條 爭(zhēng)議的處理 合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，向施工地區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。1.單方違約導(dǎo)致
12、合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工。2.調(diào)節(jié)要求停止施工，且為雙方接受。3.仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。4.法院要求停止施工。第十五條 不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、山洪、地震、雷雨等自然災(zāi)害。不可抗力時(shí)間發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。第十六條 合同的遲延履行與解除因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任，合同當(dāng)然解除因素：1、甲乙方雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、因不可抗力導(dǎo)使合同無(wú)法履行。 因一
13、方違約（包括甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)7天內(nèi)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方是合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十七條 其他甲、乙雙方履行本合同全部義力，乙方向甲方交付完工工程，完工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。合同履行過(guò)程中及權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同書(shū)重要的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，正本兩份，副本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份，副本一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法人委托代理人： 法人委托代理人：電話： 電話：簽訂日期 ： 年 月 日 簽訂日期 ： 年 月 日
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