1、地 源 熱 泵 工 程 合 同 條 款發包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 地 源 熱 泵 工 程施 工 合 同發包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 經甲乙雙方協商，本工程按照中華人民共合國經濟合同法、國家工商管理局和建設部頒發的建設工程施工合同范文本，并結合北京市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。第一條 、工程項目1、1 工程名稱：地 源 熱 泵 工 程1、2 工程地點： 1、3 工程內容：地源熱泵工程的設計、施工（含相關設備采購）、爭取政府補貼及其 它相關工程項目的成套工程。1、4 建筑面積：000000 承包范圍： 1）地源熱泵空調系統冷、熱源部分的系統設計、

2、系統集成；2）地源熱泵空調系統冷熱源部分的室外地埋井，水平、豎向埋管；等所有相關室外部分； 3）地源熱泵機房內的所有設備、材料（熱泵機組、冷凍泵、冷卻泵、定壓補水裝置、軟化水設備、水處理設備、集分水器及相應的閥部件；設備相應的配電柜、控制柜、機房電源柜等電氣設備）的采購、安裝、調試、維保等所有工作； 4）招標工程范圍界限劃分：所有進出機房空調水管道、給水管道、熱水管道甩出機房1.5米；電氣專業由總包接電源至機房電源柜。機房內送排風系統、壓力排水系統、排水溝、設備基礎、機房消聲、消防系統、照明系統等由總包方施工； 5）乙方應協助甲方取得北京市發改委地源熱泵項目的補貼，計 000元/平米，預計補貼

3、款00000元；16 工 期 1）地埋管工程總工期（日歷）天。 2）開工日期：0000年00月00日；地埋管工程竣工日期：0000年00月00日；（00）3) 全部系統工程竣工日期不得晚于：0000年00月00日；（00） 17 質量等級：合格18 合同價款：工程造價為人民幣000000元（即：00萬元整）。 19 承包方式：1)按本合同所有條款實行大包干，即按合同確定的單價包人工、包材料、包設備采購、包工期、包質量、包安全、包成品保護、包文明施工。2）現場簽證洽商等計取工程量，按合同單價進行結算，結算時不計取其它任何費用。4)國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅收部門

4、支付。5)合同承包范圍外項目，按現場簽證洽商等，以增加工程項目另計。第二條 合同文件組成及解釋順序 2. 1 協議條款；2. 2 合同條款；2. 3 招標文件及技術資料、技術要求;2. 4 投標文件及施工圖紙；2. 5 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；2. 6 標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。第三條 圖紙甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供已確認的相關圖紙0套。第四條 甲方駐工地代表 41甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名、收到時間后生效。第五條 甲方工作 開工前十天完成紅線圖以外“三通”通水、通電（機械設備用電自備，可

5、以提供生活用電）、通道路，紅線范圍內場地平整，提供的水、電源連接點應在紅線內距離建筑物不大于50米。 第六條 乙方駐工地代表 61乙方任命甲、乙雙方商定的人員為駐工地的總負責人或代表，若乙方代表易人，須提前貳天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。62乙方代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名后二天內應作出答復。63乙方指派施工組織設計中明確的項目經理部有關管理人員組織施工，乙方必須保證本工程施工及管理人員有足夠工作能力勝任相應的施工、管理和技術工作，否則甲方有權提出人員更換，乙方應在接到通知后

6、七天內完成。第七條 乙方工作 71施工區臨時設施、水由總包接至甲乙雙方約定的地點，臨時道路由總包負責修建，其中本工程打井施工用電由乙方自行解決；72編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送交甲方代表及總包；73工程需要的施工使用的照明、看守、圍欄和保衛等由乙方負責，如乙方未履行上述義務造成工程、財產損失（包括乙方的財產損失）和人身傷害，由乙方承擔責任及其發生的費用；74遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生和場外污染等管理規定，經甲方同意并辦理有關手續，因乙方未能按規定辦理有關手續而造成的罰款由乙方承擔；75施工圖紙、施工總說

7、明、圖紙交底會審紀要、設計修改（或變更）通知單和國家現行施工及技術驗收規范作好自檢工作；76作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料、作好竣工文件移交甲方；77工程竣工后在規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方保修通知的 貳天內無條件進行保修。屬甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；78工程施工期間中因乙方責任發生的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門； 79工程竣工后清理現場，做到工完場清。第八條 延期開工 81甲方原因使乙方不能按約定日期開工，甲方應提前貳天書面通知乙方，工期順延。 82因乙方原因使工程

8、項目不能按約定日期開工，應提前五天向甲方提出延期開工的書面理由和請求，甲方代表收到乙方請求后的三天內不作答復，視為同意乙方請求。工期可相應順延，否則，工期不予順延。第九條 暫停施工91確有必要時，甲方代表可書面通知乙方暫停施工，并在發出通知后24小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停工并保護好已完工程，實施甲方處理意見后繼續施工。停工責任屬甲方，工期順延，停工時間在二個月以內，乙方不要求甲方支付由此而發生的經濟費用，但工期相應順延，停工時間超過二個月，甲、乙雙方協商的由此而發生的經濟費用，如：經濟損失、人員和機械設備調遷等費用，甲方按雙方協商的經濟費用賠償給乙方，工期相應順延；停工責任在乙方，乙

9、方承擔由此而發生的經濟支出，工期不順延。92本工程項目如因政策原因而停建、緩建，甲、乙雙方協商將在建工程做到合理部位，由此造成乙方停工、窩工、倒運、材料和構件積壓的經濟損失、人員和機械設備調遷等費用，均由甲方按國家有關規定及費用標準賠償給乙方。第十條 工期順延101以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延；（1）設計變更、工程量變化，造成結算工程量較原合同總量增加大于30%；（2）非乙方原因停水、停電造成停工（一天累計八小時）；（3）甲方不能按約定期限交出施工場地、疏通進場道路和接通施工用水；（4）不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙責任造成的爆炸、火災、水災

10、、以及六級以上臺風、暴雨、地震等；102上述情況發生兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。第十一條 工程質量等級 111工程質量要求達到國家或專業質量檢驗評定的合格標準。112工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延，并視為乙方違約，違約責任第十九條執行。 113雙方對工程質量有爭議，由北京市質量監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。第十二條 檢查和返工 121乙方按規范、標準、設計要求及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方派出人員的

11、檢查，為檢查提供便利條件，承擔因自身原因導致返工、修改的費用，因甲方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。 122乙方根據甲方要求，應隨時提供有關工程質量的技術資料。第十三條 材料、設備供應131乙方承包范圍內由乙方采購的材料、成品、半成品及設備，須提供樣品及說明書供甲方審核，如乙方未經甲方同意自行采購，導致材料、設備不符合要求造成工期延誤及經濟損失由乙方負責。132乙方供應的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質量證書，且必須在使用前進行試驗檢驗，試驗檢驗合格方能使用。檢驗費用已包含在合同價款內。133甲供材料、成品、半成品到施工現場后，均由乙方免費保管，并對接收的產品質量負責。有充分理由說明所接

12、收的產品存在質量問題，可以拒收，否則，乙方不得以任何理由拒收。134 清單中的暫定價項目（如有）的主材價格及需要甲方確認主材價格，按北京市造價站同期公布的材料信息價下浮10%，作為材料結算價；該材料結算價不參與總價下浮（如有），而與原清單材料暫定價的差價亦不參與取費，僅計取稅金。第十四條 設計變更141乙方不得隨意提出對原設計進行變更或修改，若因特殊性情況必須對原設計進行變更或修改，須書面經甲方同意。142甲方對原設計進行變更，須在乙方施工前二天通知乙方，向乙方發出書面變更或修改通知，乙方按通知進行變更。 143由乙方施工質量問題導致修改或變更而發生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延。144如

13、實際發生施工圖紙和投標清單以外的項目：1） 分部分項工程的工料機消耗量按照2014年北京市各專業綜合定額提供的消耗標準計算；2） 有清單單價的項目，按合同中的清單單價；無清單單價的項目，按照2014年北京市各專業預算定額進行計價；3） 建材價格：與投標工程量清單范圍內相同的建材按投標書的建材報價計取主材價格；屬投標工程量清單范圍外的建材，根據實際施工時間按相應北京市造價站發布的建材信息價下浮10%計取主材價格；如信息價沒有的主材，須經招標人確認材料（或設備）的品種、品牌、規格、檔次，以招標人確認的單價進行計算；4） 各項人工費、管理費、措施費、利潤、稅金均按承包人投標的相關費率計取費用。第十五

14、條 竣工驗收151乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前五天向甲方提供完整竣工資料（一式四份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后五天內確認是否具備初步驗收條件，若具備條件，甲方代表五天內組織有關部門驗收，并在驗收后二天內提出修改意見，乙方按修改意見修改；若不具備條件，甲方代表二天內書面回復意見，否則，視為甲方同意驗收。152竣工日期的認定：竣工日期為工程通過竣工驗收的日期，若需修改后才能達到竣工要求的，應為修改后重新進行竣工驗收并通過的日期。竣工日期的認定以乙方施工工程驗收合格，甲方簽署最終工程驗收單后第七日為準，竣工日期前，甲方不得擅自使用，否則視為驗收合格。153該成套工程經驗收達

15、到全部設計指標并符合國家質量標準，自驗收通過之日起五天內，乙方向甲方移交完畢。乙方不得以任何理由拒絕向甲方辦理移交，否則，視為乙方違約。154乙方在施工現場的生產、生活臨時設施及其相關材料、設備，應在提交竣工報告后五天內全部撤離，做到工完場清。第十六條 竣工結算161乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。162正常情況下，甲、乙雙方應在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續。第十七條 工程付款方式17.1、本工程的工程款撥付方式如下：1）施工進場完成000口井后5日內支付總合同價款的 %，0,000計元；2）

16、全部井（000口）及地源熱泵系統的室外集、分水器施工完畢，甲方進行試壓驗收合格后5日內支付合同價款的 %，計0,000元；3）地源熱泵機房內的設備（含熱泵機組、冷凍泵、冷卻泵、定壓補水裝置、軟化水設備、水處理設備、集分水器、設備相應的配電柜、控制柜、電源柜等設備進場初步驗收后5日內支付該合同價款的 %，計0000元；4） （1）合同工程安裝完畢，調試、試運行驗收合格后5日內支付合同進度款的%；計00元；（扣除質量保證金萬元后實際支付000元）（2）若由于甲方原因于8月31日前無法進行機組調試運行，則1、甲方于月后5日內支付工程款 %，計000元； 2、系統調試、試運行驗收合格后5日內再行支付合

17、同款的 10 %； 計,000元；（扣除質量保證金萬元后實際支付,000元）5）本工程保留結算款的 00 元作為質量保修金及保修費用，如無出現其他問題，保修期滿，七天內付清。第十八條 保 修181 保修期限：為承包總工程驗收合格后 年 ，起始時間以甲方提供的工程驗收單日期為準；。182 保修責任范圍：除甲方使用過程中人為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方系統設計、提供之設備及施工質量等原因導致該系統運行出現問題，均屬乙方無償保修責任范圍。183保修內容包括：合同條款所包含的工程項目、設計變更或修改、 現場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。1

18、84保修費用：從工程結算款中截留。185保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后二天內派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。186保修期滿后七天內，甲方必須將剩余保修費一次付給乙方。第十九條 爭 議履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，可向合同簽署地人民法院起訴。 第二十條 違 約201 違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償。違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。202 違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方

19、提出終止合同，均屬單方違約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款10%的違約金。203賠償經濟損失的范圍：1） 甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批準、不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其它使合同無法履行的行為而導致乙方經濟損失。2） 乙方不按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。第二十一條 索 賠211 甲方不按合同或約定支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠： 1） 有合法正當索賠理由，且有索賠事項發生時的有關證據； 2） 索賠事項發生后二十天內，向甲方發出要求

20、索賠的通知；212 乙方未按合同約定竣工或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方可按以下規定向乙方索賠： 1）索賠事項發生后二十天內，向乙方發出要求索賠的通知； 2）有合法正當的索賠理由，且有索賠事項發生時的真實證據。第二十二條 安全施工221 乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。222 若發生重大傷亡事故，應通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。第二十三條 不可抗力231不可抗力原因和因素的認定標準：1）六度以上的地震；2）六級以上的持續的一天臺風；3）50以上的

21、持續24小時的大雨、暴雨；4）十年以上未發生過，37。C以上持續二天高溫天氣（以北京市氣象臺的天氣預報為準）；5）自然原因發生的火災；6）其它不可抗力原因（包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。232上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止后三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈現間歇形式繼續發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。233因23.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔： 1）工程本身的損害由甲方承擔； 2）人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用； 3

22、）造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由乙方承擔；4）乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；5）工程本身清理、修理工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議。第二十四條 保 險241甲方辦理建筑安裝工程和施工現場內甲方人員生命財產的保險，并支付相應費用；242乙方辦理乙方在施工現場人員的保險，并支付相應費用；243投保后若發生事故，乙方應在十五天內向甲方提供經濟損失資料和估價單并保護好現場。并向投保的保險公司索賠，乙方應接受保險公司的承賠額。第二十五條 合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，至辦完工程驗收和竣工

23、結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。第二十六條 合同份數本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式六份，甲、乙雙方各持兩份，建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。第二十七條 其它約定事項1、 乙方協助甲方辦理北京發改委地源熱泵項目的補貼手續，地源熱泵系統熱響應試驗測試及報告、地源熱泵系統淺層地溫能勘查評價報告、論證及專家評審等相關費用等先行由乙方墊付。甲方按下述節點向乙方支付費用，超出部分由乙方自行承擔。（1） 市國土局成功對此項目正式批準立項后甲方向乙方支付00元；（2） 北京市發展和改革委員會正式批準立項后甲方向乙方支付0

24、0元；（3） 取得市發改委的補貼后，以甲方實際到賬金額按二八比例分成，到賬七日內向乙方撥付到賬總額的20%；2、 施工圖紙如果需要設計院蓋章，乙方不承擔相關費用。3、 本合同報價內包含總包服務費。 4、 竣工驗收以后設備的所有權歸甲方所有。5、 本工程打井如果需要使用發電機設備，則發電設備的租金及所消耗的燃料等費用由乙方自行支付。6、 合同簽訂后七日內甲方退回乙方的投標保證金：貳拾萬元整。（七） 技術協議（與合同具有同等法律效力）1、 乙方提供4#建筑地下地源埋管系統設計方案，提交設計院（十一院）審核。設計院確認無誤后方可施工。2、 附系統竣工驗收報告測試內容及參數范圍3、 管道施工平面圖（明

25、確施工范圍），4、 管道施工系統立配圖（明確施工范圍）5、 電氣施工平面圖（線徑、敷設方式）6、 電氣柜元件布置圖及系統構成原理圖（數量、尺寸、顏色、線徑、進線方式等）7、 熱泵機組、冷凍泵、冷卻泵、定壓補水裝置、軟化水設備、水處理設備、集分水器及相應的閥部件的出品廠家、品牌、型號、數量等,并出具產品出廠報告及合格證8、 管道材料清單（含管材、保溫、閥門、單向閥、波紋管等全部施工所需要的主輔材的出品廠家、品牌、型號、數量、合格證等）9、 電氣材料清單（含電纜、橋架、接觸器、傳感器等全部施工所需要的主輔材的出品廠家、品牌、型號、數量、合格證等第二十九條：合同外附加條款1、 乙方應無償對甲方全部運行人員進行培訓，熟悉機組操作方法、運行參數。并編制機組開停機操作手順、應急故障處理方案。2、 乙方提供地源熱泵系統維護保養方案及最優惠的價格，承諾 3年之內維持其價格不變（附工作明細及費用清單）。發包方（公章） 承包方（公章）法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：電掛： 電掛：開戶銀行： 開戶銀行：、帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：合同訂立時間： 年 月 日合同簽字地點：