河南偉恒茵悅世家項目房地產開盤前期營銷推廣策略方案（80頁）.ppt
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河南偉恒茵悅世家項目房地產開盤前期營銷推廣策略方案（80頁）.ppt
1、2010 【偉恒【偉恒 茵悅世家】茵悅世家】 開盤前期推廣方案開盤前期推廣方案 2010 提案概要提案概要 一、項目推廣定位一、項目推廣定位 二、項目整體戰略二、項目整體戰略 三、一期推廣策略三、一期推廣策略 四、一期宣傳表現四、一期宣傳表現 附：一期活動細案附：一期活動細案 2010 前瞻價值：前瞻價值：城市發展的主流方向，遠見價值 。 優越區位：優越區位：與成熟配套的老城區相鄰 ，生活配套齊全。 交通便捷：交通便捷：駐馬店主干道練江大道與樂山大道交匯處。 產品價值：產品價值：擬建中央景觀庭院、多層、小高層、高層住 宅、高層公寓和沿街商業等建筑 ，25萬的海派花園城邦。 一、項目推廣定位一、
2、項目推廣定位 我們先梳理下 茵悅世家的價值在哪？ 2010 項目總定位：項目總定位： 驛城驛城CLDCLD 2525萬萬海派花園城邦海派花園城邦 駐馬店又稱“驛城”，項目將營建成市中心頂級的中央 居住區，擁有25萬的大型醇熟人居空間和活性園林景 觀，打造駐馬店獨具特色的海派高尚生活，一個最具傳 承意義的生活特區。 2010 城中城，亦中心城城中城，亦中心城 權掌“領海權”權掌“領海權” 800KM上海建筑風，上海建筑風，25萬海上生活范，僅萬海上生活范，僅2500駐馬店人的居住特權駐馬店人的居住特權 廣告總精神：廣告總精神： 2010 城中城，亦中心城：城中城，亦中心城：緊鄰老城區，市中心輻射
3、范圍內， 將構建一個市中心全新的中央生活社區，以提升地塊價值和 放大區位優勢。 權掌“領海權”：權掌“領海權”：項目移植上海的海派建筑風格，突出 其海納百川，兼容并蓄的特征，同時賦予高端而浪漫階層以 產生“海”的聯想，“似海上全景觀瀾的舒適生活”為向往， 凸顯項目建筑的經典與尊榮的呈現。 城中城，亦中心城城中城，亦中心城 權掌“領海權”權掌“領海權” 800KM上海建筑風，上海建筑風，25萬海上生活范，僅萬海上生活范，僅2500駐馬店人的居住特權駐馬店人的居住特權 2010 800KM上海建筑風，25萬海上生活范，僅2500駐馬店人的居住特權 駐馬店距上海800KM，但不用去上海，駐馬店市民只要在河 南即可獨享這100年海派建筑的大氣風范和全景生活。本項 目規劃入住大約2500戶，僅占駐馬店人口的三千分之一，這 部分“少數派”必定是懂生活會享受的高端人群，數字的概 念同時讓其產生緊迫感。
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