1、 合同編號(hào)： 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同 年 月 日工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同委托單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方）： 包術(shù)元根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)合作的原則，雙方就 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 1、咨詢項(xiàng)目 工程名稱： 工程 工程地點(diǎn)： 2、工程造價(jià)咨詢的具體工作內(nèi)容2.1、總包工程施工圖預(yù)算編制 土建和裝飾以室處散水為界，安裝強(qiáng)弱電以其總配電箱為界，安裝給水以總水表井為界，安裝排水以室外第一個(gè)檢查井為界，包括的專業(yè)及分部分項(xiàng)工程如下： 土建 地基與基礎(chǔ)、砌體、腳手架、砼及鋼筋砼、鋼筋工程（須按2000定額第175頁(yè)四.1、條執(zhí)行）、金

2、屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、防水防潮、保溫隔熱、抹灰、土建油漆涂料、垂直運(yùn)輸、超層超高增加、大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)安拆、構(gòu)筑物及另星工程裝飾 樓地面、墻柱面、天棚、門窗、裝飾油漆涂料、零星裝飾工程安裝強(qiáng)電、弱電預(yù)留管盒、消防弱電預(yù)留預(yù)埋、消防弱電（火災(zāi)報(bào)警）、給水、排水、泵房給水、通風(fēng)工程2.2、總包工程造價(jià)過(guò)程制 2.2.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證的受理與審核，經(jīng)工程造價(jià)咨詢?nèi)撕炇鹨庖?jiàn)后，蓋甲方“專用章”作為結(jié)算依據(jù)之一。2.2.2 工程進(jìn)度款的受理與審核，根據(jù)工程部審核簽署的已完工程實(shí)物量及工程形象進(jìn)度、已完工程質(zhì)量情況，依照合同進(jìn)行工程進(jìn)度款的審核，經(jīng)工程造價(jià)咨詢?nèi)撕炇鹨庖?jiàn)后，作為財(cái)務(wù)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)之一。2.2.3

3、配合甲方對(duì)工程用材料、設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作；監(jiān)督總包單位的材料、設(shè)備在工程上的使用。2.2.4 配合甲供材料的采購(gòu)與監(jiān)督管理工作。2.2.5 參與方案的優(yōu)化及比選；參與甲方直接分包工程的談判。2.2.6 處理與造價(jià)有關(guān)（建設(shè)單位與總包單位）的往來(lái)函件。3、工程造價(jià)咨詢工作的完成時(shí)間要求3.1、總包工程施工圖預(yù)算編制 每批次收到完整的施工圖紙及其電子版之日起，20天以內(nèi)完成工程量的計(jì)算，30天以內(nèi)完成其全套施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)并向甲方提供預(yù)算書一式三份。3.2、總包工程造價(jià)過(guò)程制 現(xiàn)場(chǎng)簽證的受理與審核，通常情況下每批次收到完整現(xiàn)場(chǎng)簽證后，3天以內(nèi)完成審核；特殊情況下收到完整現(xiàn)場(chǎng)簽證后，1天以內(nèi)完成審核

4、。 工程進(jìn)度款的受理與審核，每批次收到總包單位完整的工程進(jìn)度款資料后，7天以內(nèi)完成審核。 材料、設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審核，審核工作在3天以內(nèi)完成。 處理與造價(jià)有關(guān)的往來(lái)函件，收到總包單位函件后，在總包合同約定的期限（無(wú)約定時(shí)按國(guó)家規(guī)定期限）內(nèi)回復(fù)或處理完成。 配合甲方工作，在甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要求的時(shí)限內(nèi)完成。4、工程造價(jià)咨詢工作質(zhì)量要求4.1總包工程施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)確度控制在3%以內(nèi)。4.2工程進(jìn)度款審核的準(zhǔn)確度控制在0至-4%范圍內(nèi)。4.3簽證（工程量計(jì)算及其計(jì)價(jià)）準(zhǔn)確度控制在3%以內(nèi)。5、工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的合同價(jià)款及付款方式5.1 本合同的暫定合同總價(jià)為 20.80 萬(wàn)元（人民幣大寫 ：貳拾萬(wàn)零捌千

5、元整）。5.2 總包工程施工圖預(yù)算編制，甲方按每平方米建筑面積支付給乙方的工程造價(jià)咨詢費(fèi)用為：1.00元。本合同暫定的總建筑面積為20.80萬(wàn)平方米，最終以結(jié)算建筑面積為準(zhǔn)。付款方式：現(xiàn)金支付（乙方提供發(fā)票或其工作組人員的工資表） 5.3 預(yù)付款 接到甲方的施工圖紙及其它資料之日起5天內(nèi)，甲方支付給乙方預(yù)付款伍萬(wàn)元整。5.4 乙方完成每批次全套施工圖預(yù)算的編制后，甲方在10天以內(nèi)支付給乙方該批次的造價(jià)咨詢費(fèi)用。5.5 總包工程造價(jià)過(guò)程制，甲方以月薪制按每月支付給乙方的工程造價(jià)咨詢費(fèi)用為：20000.00元。付款方式：當(dāng)月工資次月10日前現(xiàn)金支付（乙方提供發(fā)票或其工作組人員的工資表），并分5次（

6、每次1萬(wàn)元）扣回5.3 中的預(yù)付款。5.6 本合同2.1中總包工程施工圖預(yù)算編制以外的其它工程造價(jià)咨詢按其總造價(jià)的1%計(jì)取咨詢費(fèi)。5.7工程造價(jià)咨詢獎(jiǎng)勵(lì)，乙方在本工程造價(jià)咨詢過(guò)程中，經(jīng)過(guò)方案比選、優(yōu)化、測(cè)算、分析及利用合理的社會(huì)資源，提出合理化的建議被采納，甲方按合理的降低或節(jié)約成本額的5進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，但單次獎(jiǎng)勵(lì)金額不得超過(guò)5萬(wàn)；累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)金額不得超過(guò)15萬(wàn)。反之，按獎(jiǎng)勵(lì)原則進(jìn)行對(duì)等處罰。6、甲方的權(quán)利和責(zé)任6.1 甲方負(fù)責(zé)人為： （聯(lián)系電話： ）。乙方負(fù)責(zé)人為： （聯(lián)系電話： ）。6.2 積極配合乙方工作，為乙方工作提供方便，提供12左右的現(xiàn)場(chǎng)辦公用房1間及現(xiàn)場(chǎng)必須的辦公設(shè)施用品，在乙方造價(jià)咨詢工

7、作開(kāi)展時(shí)給予必要的協(xié)調(diào)。6.3 為乙方提供編制工程預(yù)算所需的圖紙及其電子版、甲供材料設(shè)備清單及價(jià)格等相關(guān)資料（不含政府規(guī)范文件），對(duì)乙方提出的施工圖等有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答疑，并配合乙方進(jìn)行預(yù)算編制。6.4 監(jiān)督檢查委托項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的進(jìn)度、質(zhì)量，并對(duì)乙方提供的工作成果進(jìn)行審核確定。如乙方不按合同條款執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量達(dá)不到合同條款的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6.5 如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不能滿足造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求乙方增加人員以達(dá)到完成進(jìn)度的需要，乙方不得以任何理由拒絕，否則，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 6.6、甲方按合同約定向乙方支付造價(jià)咨詢費(fèi)用。7、乙方的權(quán)利、

8、責(zé)任和義務(wù)7.1 乙方的工程造價(jià)咨詢?nèi)素?fù)責(zé)處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)力和職責(zé)，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后遞交甲方。7.2 乙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)并保管好甲方提供的造價(jià)資料，工程預(yù)算編制完成后，乙方須如數(shù)、原樣返還甲方提供的全部造價(jià)資料。如甲方提供的資料不完整，乙方應(yīng)在收到甲方提供資料48小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，若因乙方未及時(shí)提出以上要求致使工作延誤及錯(cuò)誤，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.3 乙方應(yīng)對(duì)提供的工作成果（包括預(yù)結(jié)算文件、審核報(bào)告、工程量計(jì)算底稿等相關(guān)書面及電子文件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé)，且做到文本資料條理清晰。7.4 乙方完成的工

9、作成果應(yīng)按建筑產(chǎn)品類型分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、成果編制，以便配合甲方各產(chǎn)品類型成本的核算工作。 7.5 甲方委托的業(yè)務(wù)有保密要求，乙方造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)對(duì)委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)論保密，不得透露給第三方。7.6 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的施工圖積極進(jìn)行審閱、優(yōu)化。7.7 乙方各項(xiàng)工作成果，經(jīng)甲方審核，如發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算、定額套項(xiàng)、材料價(jià)格計(jì)取、費(fèi)用計(jì)取等方面出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方須在甲方指出問(wèn)題后2日內(nèi)進(jìn)行全面復(fù)核并提交修改后的工作結(jié)果。7.8 乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)完成甲方提出的完善招標(biāo)文件，提供材料設(shè)備價(jià)格咨詢等相關(guān)造價(jià)咨詢工作。7.9 竣工結(jié)算的審核，甲方另行委托或與乙方另行簽定結(jié)算審查合同（在同等條件下，乙方優(yōu)先與甲方

10、簽定結(jié)算審查合同）。 8、違約責(zé)任 8.1、合同雙方任何一方不能履行或未切實(shí)履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，按本合同規(guī)定及政府有關(guān)政策，由違約方承擔(dān)。8.2、總包工程施工圖預(yù)算編制、因乙方原因造成工程量明顯錯(cuò)誤的項(xiàng)目、錯(cuò)誤套用工程項(xiàng)目的情況，按以下方式處理；(錯(cuò)誤率是指錯(cuò)誤引起的總差異金額絕對(duì)值占總金額的比例)若錯(cuò)誤率在3-5，扣除該工程造價(jià)咨詢費(fèi)用總額的5作為違約金；若錯(cuò)誤率在5-10，扣除該工程造價(jià)咨詢費(fèi)用總額的10作為違約金；若錯(cuò)誤率在10以上，扣除該工程造價(jià)咨詢費(fèi)用總額的100作為違約金；對(duì)于以上錯(cuò)誤引起甲方損失的，甲方將提出索賠要求。8.3、乙方未經(jīng)甲方同意變更咨詢?nèi)藛T，按

11、1000元/人次承擔(dān)違約金，乙方未按甲方要求更換咨詢?nèi)藛T，按1000元/人次承擔(dān)違約金。8.4、乙方出現(xiàn)任何損害甲方利益的情況，甲方有權(quán)終止合同并扣減不低于委托業(yè)務(wù)造價(jià)咨詢費(fèi)用20的違約金，并保留法律訴訟的權(quán)利。8.5 乙方如未遵守保密義務(wù)，擅自向第三方透露與本委托業(yè)務(wù)有關(guān)信息，甲方有權(quán)終止本合同，如造價(jià)咨詢費(fèi)用未付甲方可無(wú)需支付，如已支付乙方應(yīng)在甲方終止合同后三日內(nèi)退還已付款，并且乙方還須賠償因此給甲方帶來(lái)的損失。8.6 如發(fā)現(xiàn)（或被舉報(bào)經(jīng)查證屬實(shí)）乙方的工程造價(jià)咨詢?nèi)擞羞`規(guī)、違法行為，一律以國(guó)家造價(jià)相關(guān)制度嚴(yán)懲，觸犯刑律的，將依法追求刑事責(zé)任。8.7因甲方原因造成本合同工程造價(jià)咨詢費(fèi)用延遲

12、支付達(dá)20日以上，乙方視其情況向甲方再次發(fā)出書面報(bào)告，至報(bào)告發(fā)出20日后乙方仍未收到甲方付出的咨詢費(fèi)用，視為甲方違約。8.8如因甲方原因（項(xiàng)目停建、緩建）終止合同，甲方應(yīng)按乙方已完成工作量支付乙方相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)。 9、其它條款9.1本合同附件 本項(xiàng)目人員安排表及通訊錄（合同附件1）9.1.2本項(xiàng)目造價(jià)的過(guò)程控制工作人員現(xiàn)場(chǎng)座班/電話值班安排表（合同附件2）9.1.3造價(jià)咨詢委托單（合同附件3）9.2、本合同履行中，如對(duì)本合同內(nèi)容、要求有重大變動(dòng)或其它重要未盡事項(xiàng)，必須變更或終止本合同時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商，經(jīng)多次協(xié)商不

13、成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.4、本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章或合同印章后生效。甲乙雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。9.5、合同一式四份，甲、乙雙方各持二份。甲方： 乙方：包術(shù)元 （蓋 章） （蓋 章）法定代表人： 法定代表人：（簽 字） （簽 字）委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日合同附件1本項(xiàng)目人員安排表及通訊錄 （人員安排表）序號(hào)姓名擬擔(dān)任本項(xiàng)目的職務(wù)執(zhí)業(yè)資格職稱學(xué)歷主要業(yè)績(jī)備注1包術(shù)元項(xiàng)目經(jīng)理 土建、安裝造價(jià)一級(jí)建造師省造價(jià)師副高級(jí)工程師工民建大專藍(lán)光諾丁山結(jié)算審計(jì)；比華利28萬(wàn)預(yù)/結(jié)算編審2毛庭峰土建造價(jià)全國(guó)造價(jià)師工

14、程師工民建本科藍(lán)光凱麗濱江結(jié)算審計(jì)； 萬(wàn)科某項(xiàng)目預(yù)/結(jié)算編審3石建華土建造價(jià)省造價(jià)師工程師 ?？?優(yōu)品道一期項(xiàng)目預(yù)/結(jié)算編審4王運(yùn)新安裝景觀造價(jià)全國(guó)造價(jià)師副高級(jí)工程師 大專珠江國(guó)際花園項(xiàng)目預(yù)/結(jié)算編審5羅國(guó)艷造價(jià)內(nèi)業(yè)省造價(jià)員助工中專完成了3個(gè)項(xiàng)目造價(jià)內(nèi)業(yè)工作（通訊錄）序號(hào)姓名職務(wù) 手機(jī)號(hào)碼 QQ號(hào)及郵箱 備注 1包術(shù)元項(xiàng)目經(jīng)理 土建、安裝造價(jià) QQ：541491259 2毛庭峰土建造價(jià)國(guó)師 3石建華土建造價(jià)省師83180774 4王運(yùn)新安裝景觀國(guó)師 66795963QQ：544692304 5羅國(guó)艷造價(jià)內(nèi)業(yè)85341683 QQ:597052080 合同附件2本項(xiàng)目造價(jià)的過(guò)程控制工作人員現(xiàn)場(chǎng)座

15、班/電話值班安排表（主體施工階段）序號(hào)姓名擬擔(dān)任本項(xiàng)目的職務(wù) 每周上班計(jì)劃負(fù)責(zé)辦理的主要工作內(nèi)容備注1包術(shù)元項(xiàng)目經(jīng)理 土建、安裝造價(jià) 周三、日協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目的全部造價(jià)咨詢工作，施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、工程造價(jià)的過(guò)程控制、簽證審核、配合甲方的其它工作 。座班2毛庭峰土建造價(jià)周一、五施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、土建工程造價(jià)的過(guò)程控制、土建工程簽證審核電話值班3石建華土建造價(jià)周二、六 施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、土建工程造價(jià)的過(guò)程控制、土建工程簽證審核電話值班4王運(yùn)新安裝景觀造價(jià)周四施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、安裝工程造價(jià)的過(guò)程控制、安裝工程簽證審核隔周四座班5羅國(guó)艷造價(jià)內(nèi)業(yè)周一至五項(xiàng)目造價(jià)內(nèi)業(yè)工作及配合甲方的其它工作

16、 。座班（裝飾施工階段）序號(hào)姓名擬擔(dān)任本項(xiàng)目的職務(wù)每周上班計(jì)劃負(fù)責(zé)辦理的主要工作內(nèi)容備注1包術(shù)元項(xiàng)目經(jīng)理 土建、安裝造價(jià) 周三、日協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目的全部造價(jià)咨詢工作，施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、工程造價(jià)的過(guò)程控制、簽證審核、配合甲方的其它工作 。 座班2毛庭峰土建造價(jià)周一 施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、土建工程造價(jià)的過(guò)程控制、土建工程簽證審核電話值班3石建華土建造價(jià)周五 施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、土建工程造價(jià)的過(guò)程控制、土建工程簽證審核電話值班4王運(yùn)新安裝景觀造價(jià)周二、四施工圖預(yù)/結(jié)算的編審、安裝工程造價(jià)的過(guò)程控制、安裝工程簽證審核周四座班5羅國(guó)艷造價(jià)內(nèi)業(yè)周一至五 項(xiàng)目造價(jià)內(nèi)業(yè)工作及配合甲方的其它工作 。座班合同附件3造價(jià)咨詢委托及資料交接清單工程名稱：造價(jià)咨詢內(nèi)容：預(yù)算編制造價(jià)過(guò)程控制其它造價(jià)咨詢委托資料序號(hào)資料名稱單位數(shù)量委托時(shí)資料簽收委托單位（甲方簽字）：年 月 日工程造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄒ曳胶炞郑耗?月 日造價(jià)咨詢結(jié)束，資料退回簽收委托單位（甲方簽字）：年 月 日工程造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄒ曳胶炞郑耗?月 日