深圳朗鉅家樂住宅項目房地產前期營銷策劃銷售推廣方案（120頁）.ppt
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深圳朗鉅家樂住宅項目房地產前期營銷策劃銷售推廣方案（120頁）.ppt
1、家樂項目投標報告 朗鉅家樂項目前期營銷策劃朗鉅家樂項目前期營銷策劃 家樂項目投標報告 CONTENTSCONTENTS 一一. . 目錄目錄 家樂項目投標報告 家樂項目投標報告 生活居住區生活居住區 辦公區辦公區 辦公區辦公區 華強片區區域格局華強片區區域格局 家樂項目投標報告 都會100 市場競爭格局市場競爭格局 華強片區樓盤不多，多為早期開發并已售罄項目，近期內無新開樓華強片區樓盤不多，多為早期開發并已售罄項目，近期內無新開樓 盤，因此，不存在較大的市場競爭。盤，因此，不存在較大的市場競爭。 東方時代廣場 華強廣場 現代之窗 燕南路88號 富怡雅居 金茂禮都 閣林網苑 群星廣場群星廣場 群
2、星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場 群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 群星廣場群星廣場 家樂項目投標報告 項目名稱項目名稱 價格（元價格（元/ /） 建筑面積建筑面積 銷售周期銷售周期 燕南路88號一期 均價：8600 30000 30天 燕南路88號二期 均價：11000 49009.92 60天 金茂禮都 均價：9800 33000 240天 東方時代廣場 均價：13000 66851.93 都會100大廈 均價：8000 77450.17 250天 均價：780
3、0 22675.84 群星廣場 均價：7500 145000 1999.11.18 現代之窗 均價：10000 82600 1998.12.30 富怡雅居 均價：8000 51700 2000. 2.18 飛揚時代 均價：8800 4.4萬 30天 銷售速度：銷售速度： 燕南路88號一期一 個月內售罄，二期 兩個月內售罄，金 茂禮都開盤當天即 銷售300套，其余樓 盤也均在短期內售 完。華強片區投資華強片區投資 型住宅產品普遍銷型住宅產品普遍銷 售速度較快售速度較快。 銷售速度分析銷售速度分析 家樂項目投標報告 項目名稱項目名稱 主力戶型主力戶型 購買客戶購買客戶 使用者使用者 燕南路88號一 期 大戶型，面積從 122161平方 華強北片區的業 主，原居民 原居民，自主客 燕南路88號二 期 LOFT三房 華強北片區的業 主，原居民 原居民，自主客 金茂禮都 65%為2437平米 單房
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