1、 單位級別編號：北京市建設工程設計合同工程名稱：住宅及配套設施、地下車庫及人防工程 工程編號： 合同編號： 發包人： 設計人： 發包人（甲方）與設計人（乙方）經協商一致簽訂本合同，合同條款如下：第一條 合同簽訂依據：11中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程勘察設計市場管理規定和建設工程勘察設計管理條例。12國家及北京市有關建設工程勘察設計管理的其他法規和規范文件。13設計工程批準文件。14城市規劃管理部門批準文件。第二條 工程設計項目的設計階段、內容、規模、投資，雙方相互提交的設計資料與設計文件。21設計內容涵蓋甲方委托的工程項目及項目中應包括各專業，具體內容應以可行性研究報告
2、、設計任務書，中標標書、雙方認可的設計方案為準，如有需要補充的內容或仍有選擇的余地的問題，如結構形式、工藝、施工方法對設計的特定要求等可另行約定。22發包人向設計人提交的設計資料見附表一，設計人向發包人提交的設計文件詳見附表二，設計階段、規模、投資見附表三。第三條 設計費及支付方法31本工程設計費按照國家和北京市現行收費標準執行。發包人要求設計人超出國家主管部門規定的設計周期趕工提供設計圖紙，設計人可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費。32本工程設計費詳見附表三。本合同簽訂時發包人向設計人支付估算設計費總額的20%作為定金，設計合同履行后，定金可以抵做工程設計費。33設計人向發包人提交初
3、步設計文件時，發包人向設計人撥付應付設計費總額的30%（不含定金）。34設計人向發包人提交施工圖設計文件時，發包人向設計人按設計概算確定的設計費結清全部工程設計費。35對采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經濟效益、環境效益和社會效益的，發包人和設計人可以在上浮25%的幅度內協商確定收費額。36設計周期超過12個月時，設計人與發包人可根據不同階段完成的工作量增加設計費付款次數，金額與時間另行約定。37工程設計費用中不包括高大空間的風洞試驗費用、幕墻檢測費用、設計采用新結構新技術時發生的必要試驗費用及其發生各種設計審查費用。38 鋼結構工程加工詳圖和各類幕墻圖均由鋼結構加工單位
4、和專業公司負責完成。第四條 雙方責任41發包人責任411如期向設計人提交本合同附表二規定的有關建設文件和設計資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。發包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。412按約定的日期和數量付給設計人工程設計合同定金、工程設計費和約定的趕工費。在未簽訂合同前發包人已同意設計人為發包人所做的各項設計工作并形成結果，應按收費標準支付相應設計費。413本工程建筑材料、設備的加工訂貨如需設計人員配合時，所需費用由發包人承擔。414負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結果書面通知設計
5、人。415在不增加工程設計費總額情況下，發包人有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目，協助設計人辦理技術合同中應由發包人辦理的有關手續。技術合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。416發包人要求設計人進行現場設計或派赴施工現場的設計人員時，應向設計人正式發出邀請書，并且負責設計人必要的工作條件，所需費用由發包人負擔；發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。上述費用不計入工程設計費總額之中。42設計人責任421設計人應按國家規定的技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規定的內容、進度要求及國家規
6、定的文件份數提交質量合格的設計文件，并對其負責。422設計人在其設計中應注明本工程合理使用年限。423負責本合同工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構（含主要隱蔽工程）和竣工質量驗收。第五條 工程設計版權51本工程的設計版權屬設計人所有，發包人有責任對此給予保護，保護內容應包括投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算機軟件和專有技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制、向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任設計人有權向發包人提出索賠。第六條 設計變更
7、與違約責任61由于發包人變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給設計人造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發包人要按實際返工工日向設計人支付費用或出具支付返工費用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計算。如因上述變更導致重新設計的，則按本合同第七條7.3款執行，結清已完成工作量的設計費，終止本合同關系，重新簽訂合同。62由于發包人提交設計所需資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。63發包人未在本合同第三條所約定的時
8、間內交付工程設計費時，發包人從應付設計費之日的次日起計算，每延誤一天，向設計人按應付該階段工程設計費的 0.1% 支付違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行后續階段工作，并以書面形式通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停建、緩建，發包人在事件發生之日后15日內按7.4條款向設計人結算設計費。64發包人違反本合同第五條約定，應向設計人支付違約金，其金額為發包人向設計人應支付全部設計費的兩倍，并承擔其他相應的法律責任。65由于設計人原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，設計人應從提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的作為違約金。6
9、6設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人的錯誤造成工程質量事故損失時，設計人除負責采取補救措施外，應減收、免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的，根據損失的程度和設計人責任大小賠償發包人實際發生的部分經濟損失，賠償金額依據質量事故鑒定機構所確定的事故責任度進行，也可以質量事故發生后由雙方協商確定。67發包人不履行合同時，設計人不返還定金，且發包人應按設計人實際完成工作量支付設計費；設計人不履行合同時，應雙倍返還發包人定金，同時返還已收取的設計費。第七條 合同生效、中止與結束71本合同經雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或其授權的代理人簽字方為有效。授權委托文件為本合同的
10、一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。72本合同生效后，設計人負責將合同送北京市勘察設計管理處備案，建設工程批準文件或城市規劃管理部門批準文件不全時，發包人應提供齊全；雙方認為必要時，可辦理公證。73雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前15天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件。未達成協議前，本合同繼續有效。74因發包人原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還；當設計工作進行該設計階段不足一半時，發包人應支付該設計階段設計費的一半；設計工作進行到該設計階段超過一半時，發包人應支付該設計階段全部設計費。同時按本條7.3款辦理，
11、結束本工程雙方合同關系。75本合同以設計人向發包人提供本合同規定的全部工程設計文件，發包人按本合同規定付清全部設計費之日起，終止本合同關系，本合同另有條款約定的除外。第八條 不可抗力本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。第九條 合同糾紛解決方式請調解，調解不成時，采取下列第（1）種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁；（限涉外合同）3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條 未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。雙方簽訂的有關協議及雙方承諾的
12、來往電報、電傳、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 附加條款本合同附加條款如下： 1 本合同簽訂后10日內，發包人向設計人支付全部設計費金額的20% 。 2 設計方案確定后10日內，設計人向發包人提供方案報批圖紙； 方案審批通過后10日內，發包人向設計人支付全部設計費金額的15% 。 3 方案審批通過后10日內，設計人向發包人提供報建設工程規劃許可證圖紙；建設工程規劃許可證取得后10日內，發包人向設計人支付全部設計費金額的20% 。 4 在方案審批及報建設工程規劃許可證無重大修改意見基礎上, 設計人應按甲方要求完成全部單體施工圖；施工圖審查合格后10日內，
13、發包人向設計人支付全部設計費金額的35% 。 5 單體施工圖完成后10日內，設計人完成外線圖（ 若考慮景觀要求時間需另行商定）；之后10日內，發包人向設計人支付全部設計費金額的5% 。 6 工程竣工備案后，發包人向設計人支付剩余的設計費金額 。 7 由于設計人原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，從設計人提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，發包人則按該設計階段設計費的0.1%向設計人計取違約金，按延誤天數累加。 8 設計人應委派有經驗的高素質的設計人員負責本項目設計工作，并提供發包人合理要求范圍內的優質服務。 11 本合同設計費總價暫定為 元；最終結算金額以雙方確認的建筑面積為基數確定
14、。 11 未經發包人同意，設計人不得將本合同項下的權利全部或部分轉讓給第三人；若違反本約定，設計人應承擔由此給發方人造成的全部損失。 12 本附加條款若于前述合同條款有不一致之處，以本附加條款為準 。 第十二條 合同文本本合同正副本一式 5 份，正本 2 份，副本 3 份，甲乙雙方各執正本 1 份，甲方執副本 1 份，乙方執副本 2 份，其中送管理部門 1 方案，需公證或投保時可適當增加副本。合同簽訂地點：北京市發包人（公章） 設計人（公章）：法定代表人： 法定代表人：授權簽約代表： 授權簽約代表：單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 行 號： 開戶帳號： 開
15、戶帳號：2009年11月10日 2009年 11月10日發包人應以書面形式提交下列建設文件及設計資料 附表一序號文件內容文件提交日 期備注1設計任務書已提供2各相關部門的批復文件3地勘報告已提供4電子版地形圖已提供56設計人應按約定周期提交下列設計文件 附表二序號文件內容文件提交日 期備注1規劃及單體方案設計詳見附加條款2報批圖設計文件詳見附加條款按審批部門要求提交3施工圖設計文件詳見附加條款8套4紅線內室外綜合管線設計文件詳見附加條款4套56注：本工程設計依次初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規定的設計周期，并考慮發包人對該項工程的實際要求以及設計人的可能，經雙方共同協商約定。設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，則可待設計工作進行到可確定時，雙方另行簽訂階段設計協議書，作為本合同的附件執行。提交設計文件的份數以國家物價局和建設部的規定為準，超出部分另行收費。設計項目收費表 附表三序號項目名稱面積(M)層數投資(萬元)等級收費基價（萬元）調整系數設 計收費金額專業復雜附加1住宅及配套設施、地下車庫及人防工程地上約1128001118詳見附加條款2地下約110001層詳見附加條款345678合計46100詳見附加條款備注：1、本合同設計費暫按設計方案面積確定，設計收費結算以雙方確認的建筑面積為基數，據此進行結算。
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