1、 工程勞務內部承包合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國勞動法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合第一條：工程概況：1、工程名稱： 工程。2、工程地點： 。第二條：工程承包方式：勞務費承包第三條：工程承包范圍：一、裙樓、主體的砌體工程、抹灰工程、樓地面工程、屋面工程（防水工程除外）、外墻裝飾工程、室外散水工程、其它專業的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆。二、地面工程至設計標高100處，室外至散水邊。三、設計增、減變更的工程內
2、容。四、圖紙設計所涵蓋的明示或暗示的工作內用（主體結構鋼筋、砼澆筑，外架搭拆、模板制作安裝、水電安裝、保溫、防水除外）至竣工驗收合格。第四條：工期：1、開工日期：_年_月_日（以項目部的通知為準）。2、竣工日期：_年_月_日（以項目部施工進度計劃為準）。第五條：承包合同價款：1、按建筑面積計算綜合單價 元/m2。2、其它專業吊洞洞、補爛 元/個，按實計算。3、合同外零星簽證用工 元/工日。第六條：工程量計算方式：1、主體以甲方與 房地產開發有限公司簽訂的合同面積為準，增加部分按四川省2004定額的建筑面積計算規則計算。2、合同綜合價價格組成：序號項目名稱單位單價備 注1砌體工程M22.00按施
3、工的建筑面積2抹灰工程M210.00按施工的建筑面積3樓地面工程M28.00按施工的建筑面積4外墻裝飾M2按施工的建筑面積5室外散水M2按施工的建筑面積6屋面工程M29.00按施工的建筑面積7室內抹灰簡易腳手架M20.5按施工的建筑面積8管理費M21.00按施工的建筑面積9安全文明施工費M21.00按施工的建筑面積10其他費用M20.5按施工的建筑面積11合計元/M232.00/ M2按施工的建筑面積第七條：承包價款所包含工作內容：本合同綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合包干價。結算不作任何調整。此綜合單價同時包含：人工費、安全防護費（安全帽、安全帶
4、等）、勞動力培訓費、清潔費、安全文明施工費、成品保護費、管理費、超高層費、超時工作費、社會養老統籌、失業、工傷，保險費、風險費，收邊收口費，補洞修并包括如下工作內容：一、砌體工程工作內容：（1）具體操作范圍：磚基礎、室內外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺階、室外院墻、室內煙道井、風道井、蹲位、所有安裝后的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預制的過梁和構造柱砼澆筑及養護，現澆砼門垛、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放焊接、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉角筋、搭拆簡易砌筑用架、安全防護等操作過程。（2）準備工作：熟悉施
5、工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。（3）調制砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅（過斗）、清理機具等全部操作過程。（4）運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預制品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板；運磚包括磚澆水或浸水；材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。（5）清掃：清掃墻面及清理落地磚（紅磚、砌塊）、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。（6）其它工作：圖紙范圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放；配合甲方及其它工種工作。（7）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合
6、同文件的補充）C、室內裝飾裝修工作內容：二、抹灰：施工部位：所有磚基礎、內墻面和梁面抹灰、天棚抹灰（天棚若不抹灰，即含打磨、刮膩子所用人工、機具、材料）。施工內容：搭拆簡易抹灰和腳手架，翻鋪內外腳手架板，清理修補、濕潤基層表面、釘鋼絲網、墻洞塞補（安裝空調洞，內、外墻落水管洞，室內衛生間、鍋爐間、廚房間等墻頂、配電箱吊洞，消防箱塞縫，門窗四周塞縫，結構預留放線洞吊洞，配合安裝重復修補等），分層抹灰找平，灑水濕潤，罩面壓抹，清掃落地灰，清洗地面，養護及安全防護等工作。（2）內、外墻面貼磚：清理修補、濕潤基層表面、分層抹灰找平、排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔、保潔工作。（3）調制砂漿：原材
7、料及半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。（4）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層房間抹灰的水平運輸及垂直轉運。（5）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）三、外墻裝飾工程工作內容：（1）具體操作范圍：外墻（含室外院墻）裝飾及各面層施工完后的清潔、保潔、成品保護工作，翻鋪竹架板，清理，修補，濕潤基層表面，墻面局部剔鑿，堵穿墻螺桿洞，門窗四周塞縫，釘鋼絲網，外墻分層抹灰打底，外墻面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔，外墻刷涂料部位的打底抹灰，包括配合水電安裝，陽臺欄桿，涂料施工等工作的修補、清潔、保潔工作。（2）調制砂漿
8、：原材料及成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。（3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運輸及垂直轉運。（4）其它：具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）E、樓地面工程工作內容：（1）清理，修補，濕潤基層表面，樓面局部剔鑿，樓地面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、清潔，包括水電安裝，涂料施工等工作的修補，清潔、保潔、成品保護工作。（2）調制砂漿：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。（3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運輸及垂直轉運。（5）具體操作
9、程序及方法見技術交底（技術交底文件是本合同文件的補充）。四、屋面工程工作內容：（1）具體操作范圍：承包棟號內的所有屋面（屋面防水層除外）的找平層（本工程不做斜屋面找平層，但斜屋面局部修補包含在合同范圍之內）、保護層、保溫隔熱層、蓋瓦及屋面工程中所有與泥工有關的工作。（2）清理，修補，濕潤基層表面，屋面結構層局部剔鑿，包括配合水電安裝等工作的修補，清潔、保潔工作。（3）調制砂漿及細砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。（4）運輸：包括原材料和半成品地面運輸及垂直運輸。（5）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）。五、室
10、外散水暗溝工作內容：（1）具體操作范圍：承包棟號內的室外散水，場地清理、平整夯實、砌磚明（暗）溝，澆砼明（暗）溝、支模、分格縫處理、嵌縫、場后清理等工作。（2）攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。（3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸。（4）具體操作程序及方法見技術交底（技術交底文件是本合同文件的補充）六、二次結構工程：二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽臺欄桿結構以及需二次施工的結構所含的工作內容。（1）鋼筋安裝與綁扎；（2）砼攪拌、運輸、澆筑、養護；（3）模板制作、安裝、拆除、清理、堆碼至
11、甲方指定地方。（4）構造拉接筋的安裝以及需要植筋的工作內容。第八條：工程施工技術要求：1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規范嚴格施工。3、砌體后塞口應在砌筑完墻后7天后、在進行后塞口施工否則造成質量事故乙方應負全部責任。4、地坪為拉毛地坪。5、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規范。第九條：雙方責任及工作：（一） 甲方工作：1、為乙方施工順利協調有關工作關系。2、向乙方下達施工計劃。3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題
12、，并對質量安全工作進行質量監督和檢查。4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。（二）、乙方工作：在裝飾裝修工程中，就內外墻面鑲貼塊料面層，工程做法中往往要先做中級或普通抹灰，然后在抹灰層上鑲貼塊料，那么我們在套用墻面鑲貼塊料面磚時還要不要再套一遍墻面抹灰，還是在鑲貼塊料面層里就包含墻面抹灰的工程量呢，我們都知道如果是墻面涂料粉刷的話，是有一個抹灰墻面涂料粉刷的定額子目，也就是說粉刷里是不含墻面抹灰的工料的，請教高手指點！1、嚴格執行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規范進行施工。2、嚴格按照設計和規范施工、不得超越住宅分戶驗收規范中的規
13、范要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應、自行處理出現交房困難、由乙方負全部責任。3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人（安全及文明施工條例另行簽定），做到工完場清。5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協商解決：7，工程完工后、應作好后期好交房維修工作（如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙
14、方保證金中扣出）。第十條：工程質量驗收在裝飾裝修工程中，就內外墻面鑲貼塊料面層，工程做法中往往要先做中級或普通抹灰，然后在抹灰層上鑲貼塊料，那么我們在套用墻面鑲貼塊料面磚時還要不要再套一遍墻面抹灰，還是在鑲貼塊料面層里就包含墻面抹灰的工程量呢，我們都知道如果是墻面涂料粉刷的話，是有一個抹灰墻面涂料粉刷的定額子目，也就是說粉刷里是不含墻面抹灰的工料的，請教高手指點！1、嚴格按照國家現行施工驗收規范及質量評定標準和分戶驗收標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出分戶驗收標準及施工規范規定的偏差項目規定的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材
15、料照價賠償，并接受項目部的處罰。3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工、出現質量問題、甲方有權單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格后按承包金額的60%人工費（不加任何費用）結算給乙方，并清退出場。4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。第十一條：結算與支付1、本分項工程交壹萬元履約保證金，竣工驗收合辦理完結算后10天退還。該保證金不計利息。2、本分項工程按月進度80%支付， 3、所有承包工程竣工、驗收合格后，進行決算，扣除總借支（進度付款），生活費、罰款。其計算式為：工程總價每月應付工程款應扣及代扣款=工程尾款。4、工程決算
16、后預留后期維修保證金￥：壹萬元正（￥：10000.00）。在裝飾裝修工程中，就內外墻面鑲貼塊料面層，工程做法中往往要先做中級或普通抹灰，然后在抹灰層上鑲貼塊料，那么我們在套用墻面鑲貼塊料面磚時還要不要再套一遍墻面抹灰，還是在鑲貼塊料面層里就包含墻面抹灰的工程量呢，我們都知道如果是墻面涂料粉刷的話，是有一個抹灰墻面涂料粉刷的定額子目，也就是說粉刷里是不含墻面抹灰的工料的，請教高手指點！第十二條：其他約定：1、合同期內乙方借故中途停工或退場，（如不聽從管理人員的安排等工作）甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。并支付給甲方違約金，按分項工程人工費總造價的15%賠償，由此給甲方造成的其他
17、經濟損失由乙方全額賠償。2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，在甲方借用的設備乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費結算給乙方，并清退出場。4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給1元/m27、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。8、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。第十三條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。第十四條：本合同一式肆份、各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結清尾款，自然失效。甲方： 乙 方： 工程項目部 負責人： 負責人： 代 表： 代 表： 簽約時間：
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