1、“xx” 弱電工程施工合同依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就“xx”項目通風防排煙工程施工合同合作協商一致。訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 。工程地點：。二、工程承包范圍承包方式：包工包料固定單價合同。承包范圍：“xx”住宅小區1#14#樓、地下人防車庫本項目施工圖紙中所涉及的弱電工程設備、材料的供貨及安裝及調試：（1）可視對講系統：（2)電話、網線布線系統安裝；（ 3）系統調試；1、乙方在施工期間必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉包給其他單位或其他項目經理。施工單位如出現有
2、違約、轉包、分包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進行施工的情況，甲方有權終止施工合同，并按施工合同價的10%收取違約金，由此造成的一切經濟損失，由乙方全部賠償。2、乙方在施工過程中提供的材料品牌和類型及主要部件必須符合設計和規范要求，材料到場必須經甲方及監理驗收后才能進行制作安裝，如發現不合格材料進場甲方有權追究乙方因此給甲方造成的損失及相應責任，嚴重時有權終止合同，由此造成的損失及責任由乙方承擔。3、乙方須按甲方的要求完成上述全部工作，承包內容要求包括：材料的采購、儲運、施工安裝，以及未注明，但為完成本工程竣工交驗所需的一切設備、材料供應等工作。三、合同工期：1、合同工期總日歷天數 歷天
3、。開工日期：（以甲方開工令為準）；竣工日期：要在整體工程竣工之前完成。2.工期延誤2.1、對以下原因造成竣工日期延誤經甲方確認，工期順延，具體順延的天數一甲方書面確認為準。（1）經雙方確認的工程量發生重大變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方禁止施工的；（4）甲方同意工期順延的其他情況。2.2、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延，但不做經濟補償。2.3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。四、質量標準工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后
4、7天內組織有關單位驗收，并在驗收后3天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。五、合同價款 1、本合同價款采用單價包死。相關風險已經包括在合同單價中，不隨任何因素調整。2、本合同價款是合同內所列所有工程內容及相關費用。3、合同價款包括圖紙所包含的全部消防系統施工、設備材料、運費、人工、保險、安裝、調試、檢測、質量監督、稅金、施工水電、總包服務配合費。六、工程款支付方式1、本工程不預付工程款。2、乙方的消防材料及設備全部進場
5、后，經總包、監理、甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣元3、乙方的工程全部竣工并經總包、監理方、甲方在收到乙方合格的結算文件三十日內完成竣工結算，并與乙方達成一致意見三十日內、甲方向乙方支付至結算總價的70%。4、“xx”工程整體項目通過四方竣工驗收，并取得竣工備案表后三十 日內，甲方向乙方支付至結算總價的95%。5.余款5%作為質保金，于工程取得竣工備案表之日起二年后30日內，向乙方一次性無息付清。6、每次工程撥款，乙方必須出具正式發票給甲方，否則甲方可不予支付工程款。七、本工程履約保證金1、乙方在投標文件時繳納的人民幣壹萬元，作為本工程履約保證金2、本工程按合同約定的要
6、求竣工、乙方未有任何違約責任且工程按期完成無質量問題，經驗收合格工程交付甲方10日內，甲方全額返還乙方工程工程履約保證金。工程履約保證金不計息。八、材料、設備供應和工程總（分）包管理1、乙方采購的所有工程材料設備，必須滿足甲方、設計和行業規范質量等級要求且為優等品，并嚴格按照現行工程報驗程序報甲方和監理審查，經監理和甲方認可，且按有關法律、法規規定進行現場取樣送檢，合格后方可用于工程。2、乙方應及時向甲方及監理單位提供產品合格證明和檢驗資料。3、如甲方對乙方采購的材料的質量存在疑議，有提出暫停使用的權利，且進行二次送檢，如送檢不合格，由此發生的一切費用由乙方承擔，如送檢合格而由此發生的費用由甲
7、方承擔。4、乙方必須按照甲方對工程管理的各項要求組織施工，如有違反，每發生一次，乙方向甲方支付2000元違約金。5、乙方與建筑總包方（或其他方）處于同一施工場地，乙方應妥善保管自身工程材料，如發生丟失。責任由乙方自負。同時乙方不得損壞建筑總包方（其他方）的施工成品或半成品，如發生損壞事件，乙方按損壞成品或半成品價值的2倍賠償。九、甲乙雙方責任、權利（一）甲方責任、權利1、協調乙方與參建施工各方的關系；2、提供施工用水電口各一處，施工水電費用由乙方裝表計量分攤管線損耗后按照市政部門收取的價格向甲方交納；（二）乙方權利、責任1、乙方進場前 3天內提供完整的施工組織設計貳套，其中包括以下內容；（1）
8、本工程施工依據現行國家技術規范、質量驗收標準；（2）施工方案；（3）擬安排在每一施工階段，區段現場作業人員，管理人員的數量；（4）乙方管理人員的通訊方式；（5）乙方在現場項目經理、技術負責人的資格證書復印件；（6）乙方提供營業執照、資質證書、安全生產許可證復印件；（7）施工進度表；（8）乙方保證期施工方案為科學分析、合理設計、符合工程建設需要的方案，并負責完善、完成與土建工程、安裝工程、裝飾工程界面的收頭處理，負責消除規范允許的前到工序的誤差。負責完成保證施工協調和使用功能而必要完成的工作的費用。2、對不合理的工程設計，有提出合理化建議并要求修改的權利；與設計單位協商后出設計變更。3、按設計圖
9、紙、施工規范、施工組織設計及其他專項方案施工，滿足規范及設計要求，確保工程質量。4、負責施工自身安全管理，杜絕事故發生，承擔因自身原因造成的安全事故責任。因乙方原因造成工程質量事故返工工程，其費用由乙方自理，給甲方造成其他經濟損失的，乙方承擔全部賠償責任。十、安全文明施工1、乙方應按有關規定采取嚴格的安全施工措施，且安全文明施工、環保衛生費用已包含在承包范圍內，施工中一切安全事故均由乙方承擔。2、乙方負責在工程施工、竣工及維修的整個過程中施工全部人員的安全，甲方不承擔乙方單位或其他人員的傷亡或補償責任。3、乙方負責在需要的時間、地點，根據有關部門要求或現場情況，在本工程施工范圍內自費提供和維護
10、所有的燈泡、護欄、警衛信號和警衛，以及對本工程進行保護或為公共提供安全和方便。4、乙方因違章作業、違章指揮、違反安全操作規程，甲方有權責令停工整改，待整改合格后方可繼續施工，若造成經濟損失。由乙方承擔，工期不予順延。5、乙方如被行政執法部門罰款或責令停工，其罰款由乙方承擔；若因此影響甲方聲譽，甲方有權向乙方索賠。6、乙方若有違反安全生產、文明施工的行為，視情節輕重每次乙方向甲方支付500-2000元的違約金。十一、質量保證及保修1、乙方對自身供應的材料及施工質量具有質量保證及保修的義務，本工程免費保修為二年。保修期從竣工驗收移交甲方之日起計算。保修期間的施工質量問題，乙方未能在保修期滿之前解決
11、，則即使保修期滿也不能免除乙方的保修責任。同時甲方有權利拒絕支付保質金，直至乙方完成保修責任。2、工程竣工驗收交付后，甲方委托物業公司負責工程保修聯系工作。后期維護、保修由乙方與物業公司直接聯系，乙方應服從物業公司安排，做好維修工作。3、甲方或甲方委托的物業管理單位就某一維修項目累計達三次通知（電話或其他聯系方式）乙方或在乙方接到甲方通知后24小時內，乙方仍未到現場維修，則甲方或甲方委托的物業管理單位有權利自行安排其他單位維修并按維修費用的兩倍從乙方保修金中扣除。4、在保修期滿后，乙方須得到物業管理單位書面確認沒有質量問題后，甲方方予結算保修金。十二、工作配合及管理1、本工程實行監理、甲方工程
12、管理人員及甲方委托的工程監理人員同時履行各項工程管理職責，乙方必須服從甲方工程管理人員和工程監理人員的各項管理，如發生不服從工程管理的事件，乙方按2000元/次賠付甲方。2、本工程場地內有數家施工單位在現場施工，乙方必須處理好與其它施工單位關系。乙方若與其它單位或個人發生糾紛，責任方每次須向甲方賠付5000元。3、乙方需搭建的臨時設施及材料堆放地點必須經甲方書面同意，并接受甲方的統一安排。4、甲方指派 為駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、工程進度監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。5、乙方指派 為乙方的項目經理負責合同履行，按工程進度要求組織施工，嚴格工藝質量管理，按期完成施工任
13、務，及時解決現場施工的相關事宜。項目經理必須常駐施工現場。經甲方同意，乙方方可更換項目經理。十三、其它約定1、在本工程竣工驗收合格后15日內，乙方向甲方提交工程竣工圖、設備使用說明、竣工資料等一份。同時乙方免費培訓甲方（或甲方委托的物業管理單位）2-3名工作人員，直至其能正確使用各項機械設備。2、甲方通知乙方開工后3日歷天內，乙方主要機械設備和管理班子成員必須進駐施工現場，否則視為乙方違約，從第4日起，乙方按2000元/天賠付甲方違約金，逾期7日歷天，甲方可單方面終止本合同。乙方應確保安全交工，工期延誤1日歷天，乙方按2000元/天賠付甲方違約金，逾期7日歷天，甲方可單方面終止本合同，沒收全額
14、履約保證金，同時乙方應無條件退場，已施工工程款按照50%結算予乙方。 3、工程竣工驗收前，乙方必須將自身施工的機械（設備）、剩余工程材料等全部清退出施工現場，否則甲方可不組織驗收，工期不予順延；同時甲方可強行安排清理，并按照清理費用的2倍從乙方工程結算款中扣除。4、乙方必須按時參加甲方組織的各類技術會議、協商會議，如乙方未經甲方同意缺勤，則按500元/次賠付甲方。5凡乙方支付甲方的各項違約金、水電費、甲供材料款均從乙方當期工程款中扣除，。6、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，雙方應及時交流、溝通，友好協商解決，不得影響工程進度如協商未果，可以向本工程所在地法院提出訴訟。7、本合同一式六份，甲方執四份，乙雙執二份，雙方簽字蓋章、后即生效，保修期滿、工程款支付完畢合同自動解除。8.其他未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議 （補充協議與原合同具有同等法律效力） 以下無正文）發包方： 承包方(蓋章) (蓋章)法定代表人（代理人）： 法定代表人（代理人）：開戶行: 開戶行:賬 號： 賬 號：日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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