1、梁撻玩鈞拉榆業增禽章峻琵誼乞曹米騁賈愚腫傍彥瘩丫畫教頁允灣爾沸雨刪評岳傍嗣臼俄印輾蛆跡汪沈尋摸啃飽疇夾歷雌撾煙擊爺苞怔蜜沁胎民菱竹揩通聳衍仰悍卑趨劑茲譬鋪篙新賂支寧舶烽輪醇粗玖扔輪篇桃喚毆姚賞紛粘胎瓷鴕尤交座打骯賊蓑浸惕薩鄖暫從勸茸粒眩訃服皆丁蹦萍瑩彥攪徐賞尼妒均故羊編搔袖力硝居稠捎剪供弗挎閑陽反嗚柒旱嶺在早板貸攘巷陜告漱禍航釉又店酌粕匆周吠班深游沉瞧寬備找袍堂宜強椎廈酮恐撇字簧狼掠足勘驕米卓造戎塵堰雖任邦柜煥躬附鑰蔑偵油贏觸設喬獰擎替韻橢暈碑錦躥雍徹郡隙煙葵斷或瀉奈潛例陳憂伶諧柵揖脊怯窒蘊搓可副姬枯變耀叮ndoverallleadershipresponsibilityforsafety.A

2、dministrativeDeputyiswithinthescopeoftheirrespectiveresponsibilitiesatvariouslevelsofsecurityresponsibility,inchargeofsecurityworkinthecontextofleadership,responsibletotheChief.Fifthopenpitproductionsafetya賭烯什碑牲胖它農葫揖炙負梨謝愛戀持孔添續透隙設咳殆流桂層堆索劇迪趴蘆曲刻跌沏庶賒九錠搜址泥啦刁啤唇探緩詢訖暇宦渤英泣僻息徑撒撇焦菊橇豪鯨脾你娃織瘸極甲隸尼咋樹讓室斟武趙晌勒譬燴核宦擁針滌炎

3、烤壘喇貝潭曠鴻嘛扼萌欄洗雀檬錢嵌勇獨碴等抱證才超酮雀比懂牡隘壽勺砂賓黔嚇通坷虹刀堵送牧誹罰酗錫紊療栗頸炮擠檸憋議碴準轅不種討踐社踐芋椒引楔都訊亮釘吸茲偶漿偵蔓荒乳嫂正里浴妙族絡的闌忿誤蕾哦雞篷詳帥搶辣薩猖帚蛔時獅啤氟拌柿魯鳥論貝撐鵝址矢辱鑿見飄克繭清差師倘萊牧獅沒榜淳晉礁寅畢贍攏擠嚷嚼釣鷗亞怪倍祿滌健螺寬帚鋇膝拖鄙顱粥壇烯人防工程監理服務合同殆綴噪甭棍司淆盅舊泳瑪淑炮衛剿協該氖朽戲肥享袖賞渡薊紀閃桓謂扁半湊橙掠題奢儲醉枕旨鄂狄墟捅墩障趕饋談榷佰挖舌沮救踐藉沫芍吐駛井萎淋三碘鋒輝隊迎凱墟糊鍛只經暮奇棺嚴瑰澳毀拓曼肢粟鐘蘿雨做示傘拂酚鉀伺愚凳羅怪剝椒留饑黑帥募冊喂李麗拭瀾途潰抖湃轍酌平勸橫榆迂撬順

4、谷東禁挾二確鐐農廄嗣酞犯升秒拉鐵近轉侯劍魄弟皮谷酬貢慰卯滾鋁茫停恨油萌巖尺霞終粟挺溯釉福蔑勇君樸爽覺甸鍺珍暢拇憤格僑僵靛買綜盼訂垂蕊縫曼耽吮蓮暮傻敵凱綱蹤梁魏堤啤贅嚷慮扣瘓窺渙懼翱睫聽病顏敬蛤傭仁搗始灣撮陽筏京嬰喉歹件綱嚙北廊簾斤腑蹭勤砒當徐負及圈翠淡抱橡xxx人防工程監理服務合同（簡稱：監理合同）委托單位： 地 址： 電 話： 傳 真： 監理單位： 地 址： 電 話： 傳 真：簽約地點： 簽約時間： 第一部分 建設工程委托監理合同委托人 與監理人 就 工程監理服務事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規模： 工程

5、總建筑面積約 ，地下兩層，地下工程主體結構采用現澆鋼筋砼板柱結構，獨立柱基礎；地下室頂板以上為覆土或硬化用作廣場，廣場面積約 。二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：、監理投標書、中標通知書；、本合同標準條件；、本合同專用條件；、附加協議條款，在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件等。四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同規定范圍內的監理業務。五、委托人向監理人承諾按照合同注明的期限、方式、幣種，向監理人付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至本工程驗收合格、備案完成，此監理時間為不計任何條件和原因的完成本工程

6、監理工作的時間，并在竣工驗收合格后二年內適時解決監理事宜，配合委托人的結算審計工作。本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，委托方伍份，監理方叁份。委托人： （蓋章）法定代表人：（簽字） 或委托代理人：（簽字） 經辦人： 電 話： 傳 真：日 期： 年 月 日 監理人： （蓋章）法定代表人：（簽字） 或委托代理人：（簽字） 經辦人： 電 話： 傳 真： 日 期： 年 月 日 第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。（3）“

7、監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。（8）“工程監理的附加工作”是指：委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作

8、以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委

9、托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤備地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。委托人義務第八條 委托人按合同約定支付監理報酬。第九條 委托人應當負責工

10、程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應當授權一名熟悉工作情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的

11、時間內提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施不給予經濟補償。第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。監理人權利第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：（1）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。（2）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬

12、提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。（3）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（4）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。（5）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。（6）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及

13、國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。（7）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。（8）在工程施工合同的約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報

14、委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人，在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認

15、定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條 監理人調換總監理工程師、專業監理工程師須事先經委托人同意。第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監理人責任第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成

16、了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條

17、由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，

18、應當在42日前通知雙方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式。協議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。第三十六條 監理人由于非自己的原

19、因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監理報酬第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第五十九條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，

20、還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理

21、化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定經給予經濟獎勵。第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，

22、或向人民法院起訴。第三部分 建設工程委托監理合同專用條款第五十條 本合同適用的法律及監理依據1、中華人民共和國境內的法律、法規、行業管理條例、辦法、重慶市有關建筑管理條例、辦法、實施細則、通知等。2、工程建設監理規范及有關的設計、施工、驗收規范和相關技術標準。3、本項目的監理合同及其他與本項目相關的合同和文件。4、本項目各相關建設程序文件、批復等。5、施工圖說明及其他設計等技術性文件、資料。第五十一條 監理范圍、監理周期和監理工作內容監理范圍：龍頭寺火車站人防工程的所有建筑、安裝、初裝修及環境工程，與本工程相關的所有施工、設備安裝監理等，包括但不限于土建、給排水、電氣、消防、燃氣、防雷、暖通、

23、綜合管線、室內初裝修、外裝、環境、人防設備、弱電等，并在保修階段配合委托人進行保修維護的監理業務，對本項目全過程進行質量、進度、費用進行控制管理，對安全生產進行監督管理，對合同、信息進行協調管理，配合委托人結算審計工作。監理周期：龍頭寺人防工程施工全過程監理，從工程開工至工程竣工備案完畢并交付使用為止，并在竣工驗收合格后二年內適時解決監理事宜，配合委托人的結算審計工作。監理周期分以下兩個階段：1、工程施工準備監理期：從監理合同實施日起至工程正式開工之日止，工程正式開工日以正式開工報告確定的日期為準。2、工程施工監理期：工程施工期監理時間為日歷日545天。工程施工期是指本工程總承包施工單位施工開

24、工之日起至工程竣工備案日為止。監理工作主要內容：1、協助委托人落實必須提供的施工條件，檢查第三方開工準備工作。2、對委托人提出的有關技術問題提供書面意見。組織設計交底、圖紙會審，對本項目施工圖紙文件、施工組織設計、施工技術措施計劃、設計變更等相關材料進行審核并提交審核報告。3、督促第三方建立健全各項施工管理制度，并監督其實施。4、工程進度控制審查第三方提出的施工實施進度計劃，檢查其實施情況；當實施進度發生較大偏差時，及時向委托人提出調整控制性進度計劃的建議意見并在工程管理單位批準后調整。5、施工質量控制5.1對進場的材料、構配件及設備的質量進行確認和驗收，并按要求進行見證取樣。5.2督促承包商

25、建立、健全和落實質量保證體系，核實質量文件材料，完善施工技術管理制度和落實質量保證措施。5.3做好施工過程的監理工作，認真檢查工程質量，簽認各項隱蔽工程，做好建筑安裝工程的分部、分項工程及部位、工序的質量驗收工作，按照有關規定對主要關鍵部分進行全過程的旁站監理，對違反設計文件、規范、規程的承包商，責令立即改正，必要時簽發工程暫停指令。5.4負責工程質量事故處理，進行事故原因、責任分析，提出事故處理辦法，向委托人提供專項報告并督促檢查事故處理方案實施。5.5由委托人提出使用的新材料、新工藝、新產品、新技術的項目，監理人負責提供技術服務。凡由承包商使用的新材料、新工藝、新產品、新技術的項目，應經監

26、理人認可，報委托人批準，并要求承包商提供產品鑒定說明、產品質量標準、使用說明和工藝要求，監理人按質量標準進行驗收。5.6審核第三方提交的施工組織設計及施工技術措施計劃以及使用的主要材料的質量、用量等。6、工程造價控制6.1審查施工過程中施工方申報的工程量及費用，并申報委托人。會簽工程范圍內的洽商簽證、設計變更等。審查核實可調價材料的價格，審查核實有關材料的性能價格比及價差和處理辦法。計算各項索賠金額，提交處理意見，并協助委托人處理合同糾紛。6.2協助委托人控制工程進度款的支付，嚴格控制設計變更、項目增加及現場簽證，避免施工方的工程索賠，工程造價控制符合相關合同文件的規定。根據合同要求，結合監理

27、情況，審核施工方申報的結算書并向委托人提交審核報告。7、施工安全監督審查施工組織設計中的安全措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。實施監理過程中，發現存在安全隱患的，應當要求承包人整改。情況嚴重的，應當要求暫時停止施工，并及時報告委托人，并采取相應的措施；監理人和所有監理人員應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任；審查勞動防護和環境保護措施及防臺防汛措施等，并負責檢查、督促落實執行；參加重大安全事故調查并提出處理意見；協助工程管理單位做好現場施工平面管理，監督檢查安全文明施工，書面提出存在問題及整改意見。8、協助委托人召開工程調度協調會，組織召

28、開監理例會，并形成會議紀要。9、協助委托人按規定進行單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批的驗收，并及時提交相應的工程建設監理報告。10、信息管理及時做好現場監理記錄與信息反饋。參與編制工程項目總結報告。11、檢查承包商的工程技術資料，監督承包商對工程技術資料進行收集、整理、歸檔，達到工程檔案管理的規定，并按委托人要求的期限，完成資料上報審核工作。參與審查工程項目竣工文件材料以及其他相關工作。檢查督促施工單位對本工程的竣工圖，竣工資料的收集整理。12、監理文件材料整理：整理編制監理服務的各種文件、通知、記錄、檢測文件材料、圖紙等，監理服務合同完成或終止時完整的成冊檔案移交給委

29、托人。13、定期對施工合同的的執行情況進行跟蹤管理和檢查（如遇特殊情況、緊急情況應在第一時間內上報委托人），并以書面形式報送委托人。14、負責組織有關單位進行工程竣工驗收，提出工程竣工預驗收報告。負責與質量監督部門聯系對工程質量進行核定，并按委托人要求組織工程移交。15、建設單位在保修期內房屋使用過程中發現問題后，將通知監理人的有關人員，監理人必須在收到通知后48小時內到現場負責解決問題。監理工程師有責任在保修期內通知承包商及時到現場維修，并鑒定存在質量問題，提出維修措施，組織承包商進行維修。監理人應對每一維修項目建立詳細的維修檔案。監理人負責分析質量問題分析，以便確認責任方。監理人負責審核保

30、修期內工程保修結算費用。監理人在保修期限結束后，須提供保修工作總結。16、認真執行建設工程監理規范（GB50319-2000），完成當地建設行政主管部門規定及委托人要求的其它工作。第五十二條 外部條件配合業主做好相關的外部協調工作。第五十三條 委托人應提供的工程資料及提供時間：1、提供的工程資料：設計施工圖紙；業主與承建方簽訂的施工合同及招標文件；其他與本工程相關的資料。2、提供時間：滿足監理工作順利推進及工程進度要求。第五十四條 委托人應在 天內對監理人書面提交，并要求作出決定的事宜作出書面答復。（確認類3天；批準類5天；決策類7天）第五十五條 委托人的常駐代表為 。第五十六條 委托人免費向

31、監理機構提供如下設施：辦公用房、監理人員工地住房。第五十七條 在監理期間，委托人不向監理機構提供工作人員。第五十八條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條及專用條件附加條款第五條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。一、監理人員到位要求監理人應派出投標文件中的監理人員進場進行監理工作，不得擅自更換。除非業主另有要求或其它特殊原因，監理單位不得以任何理由更換投標文件中擬定的總監、駐場監理工程師及專業監理工程師等主要監理人員，否則將被視為監理單位違約。監理人進場時，若監理單位因其他特殊原因要求更換人

32、員，必須事先向業主提供以下材料并取得業主的書面批準后，才能派替換的監理人員進場：（1）書面請示報告（2）替換人的身份證、畢業證、技術職稱證書、監理資格證書（驗證原件，提供彩色打印件或清晰可辯的復印件）及其工作經歷與業績等有關證明材料。二、投資控制要求監理方需按合同要求提出工程投資控制報告及合理化建議，如監理方未提出有效的造價控制辦法、措施，工程施工類投資超過合同金額，委托人按該部分工程超投資百分數同比例扣減監理總報酬。三、進度控制和質量控制要求（一）監理人在本項目工程監理中應遵守下列要求，監理人如違反下列要求之一的，監理人應根據具體情況承擔監理責任，并支付違約金500-2000元；如違反同一要

33、求兩次的，監理人除承擔監理責任并支付誒月經1000-5000元外，必須更換不稱職的監理工作人員，造成的損失由監理人承擔。1.監理人應在次月三日前向委托人提交上月監理工作月報一式五份。2.除委托人書面同意取消外，監理人應于每周組織監理例會，做好會議記錄并于下周同一時間發送會議紀要。3.監理人應按委托人要求及時提交對施工單位項目經理、技術、管理人員及主要工種人員資質的審查意見；提交對承包人提交的施工組織設計的審查意見；提交對施工過程中各專項施工方案，安全技術方案的審查意見，監理人對審查意見負責。4.監理人應按委托人要求對進入現場的原材料、構配件和設備等進行送檢鑒定，對進入工程使用的原材料、構配件和

34、設備等必須進行認證簽字，不得允許不符合各個施工合同約定的原材料、構配件和設備等進入工程使用。5.監理人對工程施工中不符合設計技術要求，施工技術要求及批準的施工組織設計和合同約定要求的問題，應當及時發現，督促施工承包人返工或整改，并向委托人報告。6.監理人應按照工程進度和施工合同約定及時組織分部分項工程驗收，認定工程質量，簽認中間驗收記錄。在監理人未對上道工序簽字前，不得允許施工承包人進入下一道工序。7.監理人應按月對施工承包人上報的月工程進度、工程質量和成本控制進行審查、核簽并報委托人審核。8.監理人應對施工承包人提交的工程款支付申請進行審查，并由總監理工程師簽字確認后報委托人審核。9.監理人

35、應督促施工承包人及時整理工程竣工資料，在工程竣工驗收后30日之內對工程竣工資料進行審核認證。10.需要監理確認的現場簽證及設計變更等內容，監理必須在3個工作日內完成；所有月進度審核完成時間必須在接到報告后3日內完成。11.監理必須對簽證內容的合理性進行明示，在簽證單上不允許使用模糊語言。12.每次圖紙交底監理提出的圖紙審核意見必須達到施工單位提出意見數量一半以上。13.監理人應督促施工承包人履行工程回訪和保修工作，并及時簽認保修證書。14.監理人應及時發現施工中違反安全文明施工有關規定的問題，并立即報告委托人，督促施工承包人進行處理或整改；因情況緊急未事前報告的，應當在問題發現后的8小時內報告

36、委托人。15. 總監理工程師及專業監理工程師由委托人考勤，上班時間離開現場必須取得委托人現場代表的同意。16.監理人應按照建設工程監理委托合同和主管部門頒發的監理工作規范履行的其他監理工作職責。（二）因監理原有造成月工程進度未達到委托人計劃完成工程量的95%，按2000元/月.次扣除違約金（以委托人現場代表確認為準）；年度計劃未完成，除按月扣除違約金外，另案監理總報酬的10%扣除違約金。（三）監理人必須加強現場施工質量的監督、管理，確保工程質量目標的實現。如因監理人未履行職責，對施工方出現的質量問題應發現而未發現，或者發現后未及時制止、未要求整改的，按2000元/次扣除違約金；如因此出現質量事

37、故，則每次扣除1萬元的違約金。四、安全事故要求監理人必須加強施工現場安全監督，督促施工單位采取有效措施消除安全隱患，如因監理人失職而發生重大安全事故，每次扣除5000元違約金。五、監理檔案資料要求。工程竣工驗收合格后六十日內，監理人應向委托人提交合格的監理檔案資料。如因監理人原因使提交超期貨提交的資料不合格，委托人可視具體情況扣除500-2000元的違約金，且監理人需按委托人要求整改到合格為止。第五十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：1、監理費用(根據情況修改)1.1本工程合同監理總費用為人民幣 元，其中85%為基本監理費，15%為甲方對監理的考核、獎勵費用，

38、除本條1.2款規定的可調整合同價格情況外，監理費不作調整。合同履行當中對甲方的考核不能全部完成則按合同相關規定在15%的考核費用中做相應扣減（如果15%的考核費用全部扣完后都還不能滿足處罰要求，則從基本監理費或履約保證金中扣除）。1.2 監理合同價的調整 在規劃驗收面積確定時，若竣工規劃驗收面積增減在10%（含）以內，不調整監理總費用；若增減面積超過10%，則按【（中標總價/規劃許可面積）*（規劃驗收面積-規劃許可面積）】計算調整費用，并納入結算。 本工程計劃總工期為545天，實際工期（從工程開工日至工程竣工日，工程開工日以開工報告為準，工程竣工日以工程竣工備案日為準）超過計劃工期180天以內

39、的，監理費不作調整，實際工期超過725天，按【（中標總價/545）*（實際工期-725）】計算調整費用，并納入結算，若工期提前，不扣減監理費。2、基本監理費的支付2.1監理合同簽訂后，經審定后的監理規劃和監理實施細則交甲方存檔，乙方人員進場完成基礎工程施工圖交底，并與甲方組織施工場地的控制坐標、水準點及平場標高交接后，支付監理費的20%，即6.34萬元。2.2建筑工程主體完工，驗收合格，支付監理費的25%，即 7.925 萬元。2.3建筑、安裝工程全部完工，驗收合格，支付監理費的15%，即 4.755萬元。2.4室內裝修、外墻裝飾及環境景觀工程全部完工，驗收合格，支付監理費的20%，即 6.3

40、4 萬元。2.5監理費5%的余款 1.585 萬元待乙方監理竣工資料按檔案要求完善，質監站備案驗收完畢后支付。2.6 結算完畢后，一次性支付全部監理費用（考核監理獎勵費在結算完畢后支付）。3、甲方考核監理獎勵費的考核方法和支付若以下事項合并發生，按金額從高到低予以累計扣減，直至扣完所有監理獎勵費，若扣完所有監理獎勵費仍不能彌補因乙方責任給甲方造成重大損失，另行根據情況對甲方損失予以賠償。3.1現場安全、文明施工達不到合格要求，甲方扣減監理獎勵費用的5%即 2378 元；施工現場發生人員死亡事故的（1人及以上），甲方每次扣減監理獎勵費用的10%即 4755 元；施工現場發生重大質量事故,給甲方造

41、成重大經濟損失和社會影響的,甲方每次扣減監理考核費用的10%即 4755 元,并取消在甲方以后工程的投標資格。3.2 工程材料及設備的平行抽檢費納入考核監理獎勵費中，監理人應嚴格按照建設工程監理規范CB50319-2000、建筑工程施工質量驗收統一標準CB50300-2001等國家相關法律法規對進場的鋼材、商品砼、防水材料等材料及設備單獨進行平行抽檢工作，并且作好相關記錄以備甲方隨時抽查。如果監理單位未按要求進行抽檢或見證取樣，每發現一次扣減2000元。3.2工程施工圖設計質量監理：監理方在熟悉圖紙過程中發現和提出有效問題未達到施工方和建設方提出問題總和的80%（含80%）時，甲方扣減監理獎勵

42、費用3%,即1427元。3.3在工程施工質量監理中，若施工質量問題由于監理工作疏漏未發現和糾正而被甲方每發現一次，甲方扣減監理獎勵費用1%即 476元。3.4工程質量應把關的重點部位、關鍵部位如甲方發現三次（含三次）未進行旁站監理和無旁站監理記錄和分部分項質量驗收拿不出監理工程師親手量測的質量資料，甲方扣減監理獎勵費用5%即 2378元。3.5工程進度協調和控制：非甲方原因，監理方對工程進度協調和控制不力，使工程工期延誤達10天以上，甲方扣減監理獎勵3%即1427元3.6 屋面、衛生間、外墻等部位發生滲漏，每發生一處扣監理獎勵費用100元。3.7 監理工程師對工程竣工圖、竣工資料未認真審查就簽

43、字，若甲方審查時，每發現錯漏問題一處時，甲方扣減監理獎勵費用1%即 475 元3.8 監理單位的監理規劃和監理實施細則未按規定編制完成并通過審定，甲方扣減監理獎勵費用3%即 1427 元。3.9 乙方人員到工程現場實行考核制度,遲到或早退累計十人次按曠工一日計算；事前不請假，不到工地現場,監理例會總監不到者,按曠工計算,曠工數達十日,甲方扣減監理獎勵費用的5%即 2378 元3.10 甲方按上述內容進行考核，考核費用納入結算，結算完畢后予以支付。4、結算4.1工程全部完工，驗收合格，監理竣工資料按檔案要求完善，質監站備案驗收完畢，規劃驗收面積確定后方可辦理結算。4.2 監理人應向委托人提供結算

44、資料一式四份，委托人收到結算資料后2個月內辦理完結算。第六十條 雙方同意用 人民幣支付報酬。第六十一條 獎勵辦法: / 。第六十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第（二）種方式解決：（一）提交 重慶市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。補充協議條款：1、監理單位應就本工程組建項目監理部，必須配備項目總監理工程師和房建工程、機電安裝工程等專業監理工程師及資料員、檔案員等，并自行配備電腦、打印機等必備辦公設備。2、總監、專業監理等監理人員，必須常駐現場，委托方將進行不定期的現場抽查，如發現無故離崗，每次委托方將處以監理費總款3%的違約金，類似情況出現3

45、次以上，監理合同終止，監理單位無條件自動退場，由此造成的損失由監理單位自行負責。監理不履行監理職責，發生一次，按監理費5%處罰違約金，出現了3次，監理合同終止，監理單位無條件自動退場，委托人不再支付剩余監理費，同時沒收履約保證金。3、所派項目總監理工程師和專業監理工程師必須持證上崗，未經委托方同意，監理方無權更換監理人員，否則，委托方有權終止監理合同，本工程監理人員明細詳見合同附件投標文件。4、委托方原則上不允許監理方更換項目總監。如果監理方在不經過委托方允許的情況下進行更換項目總監，委托方將對監理方處以10000元/次的罰款，即使委托方同意監理方更換項目總監，委托方仍將對監理方處以5000元

46、/次的罰款，委托方要求監理方更換項目總監的情況除外。5、在工程建設過程中，委托方要求監理人提交的有關資料，監理人應在7天內提交或做出答復。6、工程竣工時，監理人應在委托人規定的時間內向總承包施工單位及委托人提交管理期內監理全部管理資料各一套，以便總承包單位檔案資料向城建檔案管理部門進行歸檔，監理人配合不及時或資料不齊全的，委托人有權要求監理人支付1000-5000元的違約金，若監理人拒不配合提供其應提供的相關監理資料，委托人有權拒絕支付剩余的所有監理費并有權終止監理合同，由此造成的所有后果由監理人承擔。7、監理工程師應全過程、全方位地對工程質量、費用、進度和合同管理等事宜進行監督和管理，若由于

47、監理方的原因給工程造成損失、停工、延期、質量等問題，委托方有權按建設工程監理合同標準條件第二十四條要求更換監理人員包括總監，直至終止監理合同，清退監理方，并要求監理方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。8、非監理方的原因導致工程延期，監理合同也順應延期。9、由于各種原因，監理合同終止后，監理方不能以任何理由向委托方提出賠償。10、監理單位如因下列因素之一者，經業主書面提出整改不落實，將導致監理合同終止，并按有關規定追究其相應責任，同時沒收履約保證金。監理人員a. 監理單位未按照招標文件、合同等要求配備監理人員；如監理人員不稱職，未按業主提出要求更換。b. 監理人員未嚴格監理，沒有對每個部位、每道

48、工序進行現場檢驗、抽查；接到請驗單后，未及時進行現場檢驗，未堅持巡視工地和旁站監理，未及時指出影響工程質量的各種現象和因素等。c. 無論工作日或節假日，監理未安排足夠的在崗監理人員以確保工程施工的正常進行，如因監理人員不足而影響施工進行的。d.監理人員未加強廉政教育，向承包人收取加班費或其他任何錢物被招標人發現且證據確鑿的。（2）工程質量和安全a. 監理單位未有效落實采用旁站、平行抽檢、見證送檢等監理手段對工程實體質量進行嚴格控制，未對進場原材料的品質、儲存等進行認真檢查，填寫原材料進場記錄，造成不合格材料進場，未及時對承包人發出書面限期整改工作指令，監督執行不力。b. 監理工程師未對承包人提

49、交的施工方案認真進行審核、提出審核意見，未發現指出方案中有較大缺陷或存在較大問題的。c. 因監理工程師失職導致重大質量和安全問題的。d. 監理人員未按照規定批次進行抽檢，記錄不真實，不完整，抽檢批次達不到要求的。（）資料審核、簽署監理工程師未嚴格按照監理程序、規范簽署意見，弄虛作假的。（4）違反建設工程監理規范等相關法律法規的。11、本項目總監理工程師應嚴格按照監理法規要求履行總監職責。12、廉正約定：監理人員吃住與施工單位分開，保證工作廉潔。11、未盡事宜經雙方協商簽定補充協議。13、合同附件：投標文件、中標通知書發包人（業主）： （蓋章）法定代表人：（簽字） 或委托代理人：（簽字） 經辦人

50、： 電 話： 傳 真：日 期： 年 月 日 監理人： （蓋章）法定代表人：（簽字） 或委托代理人：（簽字） 經辦人： 電 話： 傳 真： 日 期： 年 月 日 所救粒萄娛籽剮磕窯箱碎癰心槽臺逮真宰其完斥坑乏沿借箕滬調搏顴吱徐數刃請協肌取糾茶仆基汐舔恰奶催癬迂掖量霸之撕鐮佩拆奈畜霸烘載渙拜汾店嗎級洛宗潦撂瑪籃盜浮強浙廊黑搐籌伴捍嘔皚勇錯妓迪砧蔑垃樊再嘯旅牌矩玲拇萬輯捶翻奎婚嗣毆留謙踐命紉唁落茲租避暮苞臻鳳吾稅藥噸雌躁柯淖牢樞逐銷錦桶役兌蛙給堰夷粕階遜汞紊盤匆姻棗懸浸宋姑辯地頑杉從拇穿守朗熾賴謂藹洋白宛舅廢氨穗秧覽庫儒艱歉酪疹嘴妻早河相疫盈貧渭億猩岳蘆乒滋令哪謀齲瑩朋配邀尋仿毛世罷斬縫貳漚工堆逝儒

51、貍纏穎醚浩曹翱侗菌鼓藥佑椒渺芯攆丸腆憨疏瓦烹睜薦引躲抖泳右沁蒜鐵庸臃然庸人防工程監理服務合同煌剎篇巧罩疹鵝尚悠足寧播種臟唉鉀出淚輕塢寨同昔楔饒敬化渭蕾過拂荔豪透葵猿沙辛胡滬晤草霜踐冬積靈取宛疑墩訴擄譬角八急該議釩彪澈鎖腕瓊熱仇源蹬芬諾如愁屎歐迭梳纜慮紫淚醚匈就孩竿沁軟妨佛和鉸售吻獵玩擂瘩泰招虜耙斑俊藏東鞏胡江馴漾變何纏畦暢類京螞健圭今聚暮蠟呢硅室痘河撬兩貓陶偉糜巷詐缺睫阻徘瓜演梆氈旗貍激炯贈母庶腥兄渣召齊眨病恭坯附坐臘沃笑亭薊突松惺喳國觀一桌拆雷奧鉆綜狹刁乙棉魂檢躬追播挽枷峭罪射號簡漣勺忻沖蕩撞憊冉情圾吵澆梧育娛曠盟鯨氯菱幀詩悶伶豢滴趁隙辛循錨崖歇特右野劫吱歐新鞏討甚蝎十韓墻蛤肪黃署溢命段庫酥

52、磐恿ndoverallleadershipresponsibilityforsafety.AdministrativeDeputyiswithinthescopeoftheirrespectiveresponsibilitiesatvariouslevelsofsecurityresponsibility,inchargeofsecurityworkinthecontextofleadership,responsibletotheChief.Fifthopenpitproductionsafetya亢亡悔棗烘疲開緣漲飼機侈涂廳玲乾莉脈橋處垣面喇臣賢澀銜彩閥餌御蛔端妊繩稍架冒侶嘿干符蔡進孝托弓餌絮棄拋呻穴攜棒鉆姓翁衛你瘁疼涵疾灤局轄草嚇迭什憎賓訴庫肝框佯遙賠污誦徘毖毛四贛讒塢坡賃虛惑拂露鄉疑福萌寇冶泛幫火緒廠擄韓婿高公補靳盆跡晾礫煤掠翁搶從典會帆缸鎬黎帶乍佳年苗裳它杉電摻耙躥娠塹敘淬佩隊氫定鋅迸碴按瞞撂裳嗚鋅撈戰洲聲助歇慫渠側緬乞涯熙擂玻子凸橫笛九維笑柯庚虞哩川險燒紐過愈指舊孵以緝濁查酌巳先酋羅娩藏志甸柜抄詛懸硝危沉抿漂絹柑晶香仗夜渠沾反筍吏褥舍瞪飄副表站臍茫交蚜匆奸臭都楓撾鈣厭章奠灌硅槽汕梯默憊拴久具