1、建筑裝飾工程施工合同 甲方（發包方）： 乙方（承包方）：xx建設工程有限公司建筑裝飾工程施工合同甲方（發包方）： 地址： 法定代表人： 電話/傳真： 聯系人： 乙方（承包方）：xx建設工程有限公司地址：法定代表人： 電話： 聯系人： 簽署日期： 簽署地點： 按照中華人民共和國合同法的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條 工程概況1.1工程名稱： xx職場辦公室 裝修工程1.2工程地點： xx市天） 總裝修面積約為 545 平方米。1.3承包范圍：設計、工程物料（詳見附件工程預算書）供貨、施工及相關工作、保修服務等。1.4施工內容： 隔斷安裝、墻紙飾面、地毯鋪貼、乳膠漆飾面、吧臺制
2、作、背景墻安裝、LOGO制作安裝、強弱電工程、拆除工程 。施工內容須經甲方書面確認的施工圖確定（詳見附件施工圖中所示內容、工程預算書中分步分項工程，施工圖紙由乙方提供并由甲方確認，經雙方負責人簽字后生效。施工過程中甲方要求的變更需書面及時通知乙方。）1.5承包方式：包工包料最終以實際工程量定價。1.6工期暫定：本工程自2015 年11 月 30 日起至2015 年 12 月 29 日止；合同工期為 30 天。 2015 年 11 月 30 日前乙方應進場組織施工。1.7工程質量：根據本合同5.1的規定達到合格標準。第二條 合同價款（人民幣大寫） 整（含稅）2.1以上總工程款 元整（含稅）包含但
3、不限于裝修現場勘查、設計、圖紙、材料、施工、驗收等所有相關費用（本合同報價中有相同項目的，執行本合同報價中的單價；新增的本合同范圍外的工程項目，由雙方另行定價）；甲方不再就本工程給乙方支付任何其他費用（參考條款1.4）。2.2、施工圖與現場不符的部分，發包人有權選擇根據現場據實結算。2.3、指派 （身份證號： ）為甲方駐工地代表，負責監督合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，協助辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。第三條 乙方工作3.1參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。辦理施工所涉及的各種申請、批示等手續。3.2指派 （身份證號：）為乙方駐工地代表（項目經理），負責
4、合同履行。按甲方及合同要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受破壞。做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。3.5施工中未經甲方同意或有關部門（含工程地點的物業公司）書面批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施（
5、包含消防設備）和工程成品、工程材料進行保護。若因保護不當，所產生的事故及其相關責任由乙方負責。3.7乙方需按照相關規范要求提供裝修過程文件，配合甲方人員完成工程質量監督及檢查工作，需報相關部門驗收的，乙方應負責辦理驗收手續直到驗收合格。3.8乙方應積極配合、支持本次裝修所涉及到的家具、空調等其他項目的工作。3.9承包人不得變更施工隊伍及管理人員，主要技術人員、或項目負責人； 第四條 關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。其趕工費用及計算標準由甲乙雙方另行協商確定。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任
6、，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），在通知甲方并得到甲方書面認可后工期可相應順延。4.5乙方不得以任何理由單方停工，否則應按本合同第九條約定承擔違約責任。4.6若乙方施工中含消防改造工程，乙方應保證竣工后消防驗收工作，不影響入住。4.7延誤工期的時間界定：承包人未能在約定的總工期內完成全部工程并通過竣工驗收的，為延誤工期第五條 關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑
7、裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5.2乙方提供的物料及本工程質量應達到國家質量合格標準，沒有國家質量合格標準的，應當達到行業標準。5.3乙方應及時通知甲方共同辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。并簽訂書面驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.4由于乙方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用
8、由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.6工程竣工后，乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供完整的竣工材料和竣工自檢驗收報告，提供全套竣工圖紙，并通知甲方驗收，甲方在確認竣工自檢驗收報告30個工作日內組織竣工驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，甲、乙雙方另定竣工驗收日期。驗收合格后3個工作日內乙方應向甲方移交該項目。5.7施工期間，甲方代表或監理人員發現
9、乙方的施工質量存在問題或者工藝不規范，均有權要求乙方進行返工。乙方無正當理由不進行返工，甲方有權解除合同或扣除相關款項，由此返工工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.8乙方需要在施工前提供材料樣本，并提供產品合格證明，得到甲方認可后作為驗收依據。施工期間，材料、設備應該通知甲方代表檢驗，如果材料對規范和樣品要求不符或質量不達標的產品，甲方可禁止使用，乙方應重新采購符合的產品，由此發生的費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.9對于應經過試驗才能使用的材料，不論是甲乙雙方任何一方
10、供應，由乙方負責進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的可委托專業機構進行測試，費用由材料提供方承擔。測試結果不合格的材料禁止使用，因此造成的損失由材料提供方負責。監測和試驗項目的委托和費用由乙方承擔，費用均包括在合同價款內，不另計。5.10合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因發包人、發包人代表人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及其實施的任何職務行為而減輕或解除；發包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等不能被理解為減輕承包人的任何義務和責任。第六條 關于商定本合同條款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用可調價格：工程竣工后根據乙方
11、實際發生的工程量來結算總施工款，由甲方驗收人員會同甲方營業部經理、乙方現場負責人核對工程量，根據工程量重新對工程款定價，并經三方確認。 6.2本合同生效后，甲方分_4_ 次，按下表約定支付工程款。雙方工程量核算完畢后，需重新確認此次合同總價。第3次付款時，根據調整后的新總價執行。乙方應在甲方第3次付款前三個工作日內向甲方提供前3次付款的同等金額的正式發票；乙方應在甲方第4次付款前三個工作日內向甲方提供第4次付款的同等金額的正式發票；甲方有權在未收到乙方提供的相關正式發票前拒絕付款。6.2.1本合同生效后七個工作日內，甲方須向乙方支付本合同約定工程款的20%作為預付款；6.2.2此工程施工進度達
12、到一半（石膏隔墻完成,強電、弱電管線施工完成，隱蔽工程驗收），經甲方參考施工進度表確認后，七個工作日內向乙方支付本合同約定工程款的40%； 6.2.3工程竣工驗收合格，須報相關部門驗收的須取得驗收合格證明的，甲乙雙方核對完成最終工程量，確定合同最終報價的七個工作日內，甲方向乙方支付至最終報價的90%（含前期已支付的工程款）；竣工驗收合格滿貳年后七個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款。6.3乙方收取本合同項下工程款的賬戶信息：賬戶名稱：xx建設工程有限公司 開戶行：招商銀行股份有限公司北京北三環支行6.4乙方承諾本合同施工項目的質保期為貳年（從工程竣工并經甲方驗收合格后開始計算），維修響應時間為
13、乙方自收到甲方通知起2小時，并在一個工作日內給予處理、解決。質保期間內免費維修，并且兩個月上門巡檢一次。質保期過后，將繼續為甲方提供維修服務，只收取材料費等相應的成本費用。如乙方未按約定響應或修復，甲方有權自行請其他公司人員前來維修，維修的費用甲方有權從裝修質保金中扣除。不足的部分由乙方補齊。第七條 關于材料供應的約定7.1本工程材料由乙方嚴格按工程施工圖、工程預算單所列項目、材質、品牌提供，若更換材料，需提前通知甲方，并進行書面確認。材料進入施工現場，需由甲方簽字驗收后可進行施工。因乙方材料供應不合格所造成的工程質量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方向甲方支付賠償。每停工一天或窩工一天，乙
14、方向甲方支付本合同總額的5的違約金。7.2在施工過程中乙方不得擅自更換工程材料及擅自增加單項工程，非因甲方要求的材料增加，由乙方承擔費用并需甲方書面認可。7.3在辦公家具未進場前，驗收中裝修區域所進行的空氣質量檢測如未能達到合格標準，則視為驗收不合格，甲方在全部驗收范圍合格、空氣質量檢測合格后付齊款項。7.4任何設備和材料（無論主材還是輔材）在進場前，承包人應當提交有關單據 、廠家保質、證明文件等證明所使用設備和材料符合本合同約定。如果設備和材料的供應廠商提供使用、安裝指導或其他售后服務的，承包人必須在施工過程中接受指導和監督、接受售后服務以確保設備和材料獲得供應廠家質量保證，否則發包人有權要
15、求承包人全部重新更換、返工或核減工程價款，造成工期延遲的，承包人應當承擔工期延誤的違約責任。第八條 有關安全生產和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。8.2乙方應及時完成裝修消防審批所需的審批材料，經甲方審批確認后由乙方進行消防審批的相關工作。8.3乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程建筑安裝工人安全操作規程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第九條 違約責任9.1本合同生效后甲方如無正當理由而
16、延期向乙方支付本合同約定的各項相關費用的，每延期一天需向乙方支付應支付費用金額的千分之五作為違約金。當承包商根據合同索賠費用時，無權索賠利潤，索賠費用應限于窩工損失，即只包含人工、機械、稅金等直接損失，但不包括利潤和管理費。9.2本合同生效后乙方未按照合同約定時間進場施工的，每拖延一天，乙方向甲方支付相當于合同金額的千分之五的違約金；超過15日乙方未進場的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已經交付的工程款及利息，給甲方造成實際經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3本合同簽訂后，如乙方需向有關機關申報相關審批手續時，需由甲方向乙方書面授權或簽署有關書面文件時，甲方在乙方書面申請后應及時授權
17、或簽署。9.4由于乙方違約，工期每拖延一天，乙方向甲方支付相當于合同金額的5的違約金。9.5若由于乙方原因導致工期拖延，乙方應當向甲方支付拖延工期期間的所有費用；給甲方造成實際經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.6乙方不能按合同工期竣工或者施工質量達不到本合同約定的驗收標準，導致工期拖延超過10天的，甲方可通知乙方終止合同，停止向乙方支付工程款，并要求乙方退還甲方已經交付的工程款及利息，按合同第9.3項以及第9.4項的約定承擔違約責任，如果該違約金的支付不足以賠償因其違約給甲方造成的損失的，則乙方仍應賠償因其違約給甲方造成的全部損失。9.7乙方應妥善保護甲方提供的設備、現場及附近堆放的家
18、具、陳設和工程成品等物品，如造成損失，應照價賠償。9.8未經甲方同意，乙方擅自拆改原結構或設備管線，或實行了與乙方所提供施工圖紙不符而造成對原建筑有改動情形的，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9.9乙方承包工程后不得轉包或分包，若甲方發現乙方有擅自轉包或分包的違約行為，甲方可通知乙方終止合同，停止向乙方支付工程款，并要求乙方退還甲方已經交付的工程款及利息，按本合同約定承擔違約責任，如果該違約金的支付不足以賠償因其違約給甲方造成的損失的，則乙方仍應賠償因其違約給甲方造成的全部損失。9.10乙方須于下列任何一種情況發生后的七日內采取有效整改和改善措施及工作，如情況未能于上述
19、時間內改善至甲方滿意，甲方有權停止支付工程進度款及任何應支付乙方之款項。所有有關經濟及工期之損失完全歸由乙方負責，甲方保留追究乙方賠償任何經濟損失之權利：9.10.1工地上發生任何有關安全的嚴重事故；9.10.2乙方嚴重違反當地之法律或法令，或嚴重污染工地附近之場地、道路等環境；9.10.3乙方不依照甲方指示或政府規范施工，或不按經批準及認可的設計要求施工；9.10.4乙方使用不符合標準的材料及設備，或不提供材料合格證明及檢驗或測試報告。第十條 工程保險雙方約定不辦理保險手續。本合同簽訂之日起 日內 應當辦理相關工程保險事項；如果由甲方辦理工程保險，視乙方對該保險事項予以任何（？）。第十一條
20、爭議或糾紛處理本合同在履行期間雙方發生爭議時，先由雙方友好協商；協商不能達成一致的，任何一方有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條 其它約定12.1施工項目嚴格按雙方簽訂的預算、合同、圖紙為準。因甲方提出的設計變更及工程洽商須在雙方書面簽署后方可實施。12.2乙方所提供的報價單和相關圖紙、標書作為（或視為）本合同的附件，具有同樣的法律效力。12.3本合同生效后，乙方進場施工時，甲方應保障施工現場具備正常施工的條件。12.4本合同未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。12.5本合同一式 4 份，甲方執 2 份，乙方執 2 份；自雙方簽字并蓋章后生效。附件1經甲
21、乙雙方負責人簽字確認的施工圖紙及作法說明2經甲乙雙方負責人簽字確認的工程項目一覽表3經甲乙雙方負責人簽字確認的工程預算書4施工進度表5乙方加蓋公章的有效營業執照復印件及裝修資質證書（以上都沒有看到） 上述附件文件均需在簽署本合同前經甲乙雙方負責人簽字確認無誤。且一經甲方蓋章后任何一方均不得擅自變動。乙方承諾提供的上述材料真實有效。若因提供的虛假材料致使工程不能達到合同約定的質量標準或其他妨礙合同目的實現的情形，甲方有權解除合同，乙方應向甲方雙倍返還已經支付的工程款。 簽署聲明：各方充分知悉且已理解本協議全部內容，于本頁蓋章予以確認；各方均保證，下列之簽名者已獲有效授權并足以代表各方簽署本協議。（以下無正文）甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
