1、住宅室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 編 號： 住宅室內裝飾裝修工程施工合同 合同編號： 發(fā)包方（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系（通信）地址： 電話： 手機： 承包方（乙方）： 電話： 公司地址： 依照中華人民共和國合同法、建設部住宅室內裝修管理辦法及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、 工程地址： xx 。2、 建筑面積： 150.03 。戶型： 三 室 二 廳 二 衛(wèi)，為平層。3、 承包方式。雙方經(jīng)商定采用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準）
2、。 乙方包工、包輔助施工材料、甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。 其他方式： 。4、 施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。5、 施工日期： 年 月 日至 年 月 日。6、 合同價款：（大寫） 元。竣工后，據(jù)實符合結算；合同價款包干。8、 支付方式：合同簽訂后，甲方預付30工程款 元；水電等隱蔽工程驗收后支付40工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付28工程款 元和追加工程款 元。工程竣工驗收合格后5日內付2的尾款 元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。第二條 施工圖紙雙方商定施
3、工圖紙采取下列第 種方式提供：1、乙方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫） 元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。第三條 甲方工作1、 若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。3、 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。5、 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。6、 及時提供符
4、合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。7、 參加工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。第四條 乙方工作1、 中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙作施工說明并進行現(xiàn)場交底。3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自付。5、 遵守有關部門對施工現(xiàn)場管
5、理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。第五條 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 先生對本工程進行監(jiān)理。第六條 工期1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。2、 由于甲方原因導致中途停工，工期拖延。且每停工一天，由
6、甲方按工程造價的千分之一補償乙方誤工費。3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。第七條 材料供應1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。第八條 工程變更1、 施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）。2、 未按期支付工程款的，工期相應順延。3、 甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成
7、品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。第九條 工程質量驗收及保修1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）為質量評定的最低標準；以室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準和民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范為室內環(huán)境達標標準。2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。4、 在隱蔽工程和中
8、間工程驗收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加） 確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）承擔費用，但不再承擔工期。5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。6、 工程竣工后，乙方負責對預算表內所施工項目進行保修，并出據(jù)保修單，保修期為兩年。第十條 違約責任1、 甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、 未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、 在施
9、工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔。4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他的約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、 因一方原因，合同無法履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10支付，設計費按 元/平方米建筑面積支付）。6、 為保證乙方向施工工人及時結清該工程的施工工費，若因特殊原因甲方可在竣工驗收后15日內向乙方結清所有工程款項。15日內款項未能結清，甲乙雙方所簽訂的
10、裝修施工合同自動解除。（乙方將不負責維修及承擔任何責任）第十一條 爭議或糾紛處理1、 合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向黃石建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調解。2、 當事人不愿通過協(xié)商，調解或協(xié)商、調解不成時，甲乙雙方同意以第 種方式解決：黃石仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。第十二條 其它 第十三條 附則1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效。3、 合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 附件1：補充協(xié)議； 附件2：設計、施工圖紙、施工說明； 附件3：工程報價單； 附件4：設計（施工）變更單； 附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收 附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）； 附件7：工程結算單； 附件8：工程保修單。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽約代理人： 合同簽訂日期： 年 月 日
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