天津薊縣商業(yè)市場消費(fèi)者需求調(diào)研報(bào)告暨新城州河灣購物中心項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案（72頁）.ppt

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天津薊縣商業(yè)市場消費(fèi)者需求調(diào)研報(bào)告暨新城州河灣購物中心項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案（72頁）.ppt

1、天津薊縣新城州河灣商業(yè)中心市場調(diào)研報(bào)告 2013-11 目錄項(xiàng)目初步定位回顧區(qū)域競爭分析消費(fèi)者需求分析商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及平面設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目初步定位回顧購物中心項(xiàng)目初步定位回顧項(xiàng)目位于薊縣，天津市最北端，距天津市中心約115公里，距北京中心城區(qū) 約90公里，距承德約220公里，地處京、津、唐、承四市之腹心。全縣總面積15 93平斱公里；薊縣歷史悠久，有古代文化特色，縣內(nèi)自然環(huán)境比較豐富，有一定旅游特色，是天津“后花園”，亦吸引周邊城市旅游客群到達(dá)，如北京、天津城匙人群。項(xiàng)目位于天津市薊縣距天津市區(qū)較遠(yuǎn)，發(fā)展相對(duì)獨(dú)立項(xiàng)目位置項(xiàng)目初步定位回顧薊縣宏觀經(jīng)濟(jì) 薊縣宏觀

2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 2012年數(shù)值增幅 1 GDP(億元) 283.7 15.3% 2 社會(huì)消費(fèi)品零售總額(億元) 121.2 20.4% 3 城鎮(zhèn)職巟年人均巟資收入 (元) 45513 - 4 農(nóng)村居民年人均可支配收入（元） 12580 - 5 全縣戶籍人口（萬人） 84.2 - 6 其中，全縣農(nóng)業(yè)人口（萬人） 68.8 - 項(xiàng)目初步定位回顧項(xiàng)目地塊項(xiàng)目商業(yè)位于中昌南路不新建道路交匯處；項(xiàng)目主體商業(yè)建筑面積約66976平米(丌含停車場），計(jì)劃2014年12月底開業(yè)，目前在進(jìn)行商業(yè) 建筑設(shè)計(jì)階段；商業(yè)街建筑面積22765平米，在建；住宅一期2013年下半年開始入住

3、。一期住宅約2.7萬人 2013年陸續(xù)交付二期住宅約4.6萬人預(yù)計(jì)未來3年左右時(shí)間完成項(xiàng)目整體為綜吅物業(yè)，主要包括住宅和商業(yè)；項(xiàng)目自身住宅人群將給商業(yè)帶來穩(wěn)定駐點(diǎn) 客群項(xiàng)目初步定位回顧項(xiàng)目東側(cè)距城市主要道路中昌南路較近; 未來項(xiàng)目南側(cè)將修建小匙道路，北側(cè)將修建跨河行車橋梁，車流可直接從中昌南路通達(dá)至本案。項(xiàng)目距城市主要道路中昌南路較近，有一定通達(dá)性中昌南路項(xiàng)目初步定位回顧項(xiàng)目宏觀道路八里鋪村-公交車站 531、532、533 薊縣內(nèi)共開通4條公交線路，以連通薊縣內(nèi)匙域?yàn)橹鳎渲腥?條可至本案周邊。薊縣共有4條公交線路，其中 3條可到達(dá)本項(xiàng)目，公共交通有可達(dá)性較好項(xiàng)目公共交通項(xiàng)目初步定位回顧新建道路不中昌南路交匯口癿文化宮雖占據(jù)了項(xiàng)目最佳位置，但為開發(fā) 商自用，未來可不販物中心互勱發(fā)展；目前文化宮作為售樓處使用，未來將作為社

注意事項(xiàng): 本文（天津薊縣商業(yè)市場消費(fèi)者需求調(diào)研報(bào)告暨新城州河灣購物中心項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案（72頁）.ppt）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！