揚州商業地產項目市場研究項目定位業態招商策劃方案（212頁）.ppt
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揚州商業地產項目市場研究項目定位業態招商策劃方案（212頁）.ppt
1、第一編第一編 市場分析及可行性研究市場分析及可行性研究 第二編第二編 主題定位及業態布置主題定位及業態布置 第三編第三編 招商策略及執行計劃招商策略及執行計劃 第第四四編編 企劃執行計劃企劃執行計劃 第第五五編編 財務預算財務預算(框架框架)-經營利潤預算經營利潤預算 第一編第一編 市場分析及可行性研究市場分析及可行性研究 1-1、揚州宏觀經濟發展分析、揚州宏觀經濟發展分析 1-2、揚州市商業環境調查、揚州市商業環境調查 1-3、項目狀況及條件分析、項目狀況及條件分析 1-4、SWOT分析分析 1-5、商家訪談分析、商家訪談分析 1-6、總結、總結 1-1、揚州宏觀經濟發展、揚州宏觀經濟發展
2、1 1- -1 1- -1 1、 揚州簡介揚州簡介 1 1- -1 1- -2 2、 交通狀況交通狀況 1 1- -1 1- -3 3、 宏觀經濟宏觀經濟 1 1- -1 1- -4 4、 經濟構成經濟構成 1 1- -1 1- -5 5、 消費水平消費水平 1-1-1 揚州簡介揚州簡介 a.中國歷史文化名城揚州，地處江蘇中中國歷史文化名城揚州，地處江蘇中 部，長江下游北岸，江淮平原南端。部，長江下游北岸，江淮平原南端。 b. 揚州位于長江與京杭運河交匯處，東揚州位于長江與京杭運河交匯處，東 經經119度度26分、北緯分、北緯32度度24分。分。 c.現轄廣陵、維揚、邗江現轄廣陵、維揚、邗江3
3、個區，江都、個區，江都、 高郵、儀征高郵、儀征3個市和寶應縣。個市和寶應縣。 d.全市總面積全市總面積6653.81平方公里，市區平方公里，市區 總面積總面積988.81平方公里。平方公里。 e.全市總人口全市總人口 453.61 萬，其中市區人口萬，其中市區人口 112.52 萬人。萬人。 揚州既是風景秀麗的旅游城，又是人文薈萃的文化城、歷史悠久的揚州既是風景秀麗的旅游城，又是人文薈萃的文化城、歷史悠久的 博物城。這里有中國最古老的運河，漢隋帝王的陵墓，唐宋古城遺址，博物城。這里有中國最古老的運河，漢隋帝王的陵墓，唐宋古城遺址， 明清私家園林，眾多的人文景觀，秀麗的自然風光，豐富的旅游資源，明清私家園林，眾多的人文景觀，秀麗的自然風光，豐富的旅游資源， 多年來吸引了大量的中外游客。多年來吸引了大量的中外游客。 揚州境內有長江岸線揚州境內有長江岸線80.5公里，沿岸有儀征、邗江、江都；京杭
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