金大地1912商業街地產項目市場營銷策劃方案（18頁）.ppt
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金大地1912商業街地產項目市場營銷策劃方案（18頁）.ppt
1、金大地金大地 1912 1912商業街項目市場案例分享商業街項目市場案例分享 基本信息基本信息 項目區位項目區位 規劃分析規劃分析 銷售情況銷售情況 項目分析項目分析 視覺展示視覺展示 基本信息基本信息 550個 車位數 綠化率： A、B地35% C地塊50 % 綠化率 26.7萬平方米 總建筑面積 7.4萬平方米 占地面積 江蘇鹽阜建設集團有限公司 施工單位 日本戶田芳樹風景計畫YOSHIKI TODA Landscape & Architect、 紐約北半秋 景觀規劃 風尚營銷 整合推廣 世聯地產 代理公司 安徽金大地投資控股有限公司 投資商 安徽中城聯盟置業有限公司 開發商 蜀山區黃山路
2、與懷寧路交口 項目地址 蜀山區 項目區屬 金大地 1912商業街 項目名稱 項目區位項目區位 項目位于蜀山區黃山路與懷寧路交口，屬于黃潛望商圈內，交通較為便利，距 合肥西站僅600米，車程5分鐘即可達到合肥市政府，周邊商業氣氛濃厚，如西環商 業廣場、華地 香頌道、新華商業廣場、港匯廣場、鳳凰城商業廣場等環顧四周，同 時項目周邊的文化氛圍也很濃厚，項目東側有安徽大學、安徽中醫學院等。 本案本案 規劃分析規劃分析 項目總規劃面積7.4萬平方米，項目位于黃山路與懷寧路交口的東南西北四個拐角 位置，其中A區和B區為開發商自持的商業街區，9月23日街區開業，主力商家如艾維 酒店、俏江南、楓林商務大酒店和
3、中影院線已經入駐，主要招商的業態為星級主題酒 店、娛樂休閑、時尚餐飲、高端酒吧和影院院線；C區為住宅項目和可售的底商，其 中住宅部分共7棟樓，1#、2#、3#、4#、6#為高層住宅，7#樓為公寓項目，底商為5#、 6#和7#的一、二層，連體銷售；D區為維也納森林別墅區。 A A區區 B B區區 C C 區區 D D區區 艾維酒店艾維酒店 俏江南俏江南 楓林酒店楓林酒店 中影院線中影院線 1#1# 2#2# 4#4# 3#3# 6#6# 7#7# 酒吧 餐飲 娛樂 酒店 文化 影城 精分業態精分業態 各安其所各安其所 合肥首個 集聚各國際國內 知名商家，打造品 牌效應的特色休閑 娛樂及文化主題 商業街區 規劃分析規劃分析 規劃分析規劃分析 慢搖吧區慢搖吧區 電影院電影院 休閑餐飲區休閑餐飲區 精品商務酒店精品商務酒店 下沉戲院下沉戲院 秀場、精品會所秀場、精品會所 商務餐飲區商務餐飲區 靜吧
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