1、 交易中心展廳裝飾工程施工合同工 程 名 稱： xx有色金屬交易中心展廳裝飾工程 工 程 地 點： xxxx釩業科技發展有限公司院內 合 同 編 號： 【xx】FYJJ - 15(05) 發 包 人： xxxx釩業科技發展有限公司 承 包 人： xx裝飾工程有限公司 簽 訂 日 期： 2015年12月18日 交易中心展廳裝飾工程施工合同協議發包方（以下簡稱甲方）： xxxx釩業科技發展有限公司 施工方（以下簡稱乙方）： xx裝飾工程有限公司 依照中華人民共和國合同法及其它有關規律、法規的規定，結合本市裝飾裝修市場的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修
2、工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：第一條 工程概況1.1 工程地址：xxxx釩業科技發展有限公司院內。1.2 工程范圍：裝飾工程圖紙內的所有裝飾裝修工程。 1.3 工程內容：（見施工圖） 1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式： 乙方包工、包施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）； 乙方包工、包人工及輔助材料，甲方提供主材1.5 工期： 30天1.6 合同價款：本合同工程暫定價為（人民幣） xx 元； 金額大寫： 肆拾 萬元（人民幣）。合同單價按下表執行，數量以實際計量為準。名稱綜合單價備注墻磚55元/平方含人工、輔材、主材加工等費用地磚50元
3、/平方含人工、輔、主材加工等費用吊頂100元/平方全部材料及燈飾、電料等費用第二條 工藝要求地面大理石鋪貼、墻、柱面干掛石材鑲貼工藝 1、施工準備 1）施工前應將混凝土墊層清掃干凈，灑水潤濕，如墊層發現有空鼓現象，應將其撬起，對空鼓部位重新找平；地面大理石底部防滲透處理完畢。 2） 檢查墻柱體的垂直度2、操作工藝 1） 根據施工圖及現場測試，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口邊、角等部位之間的關系； 板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙； 2） 根據實測情況，確定石材粘貼面厚度，在墻柱面上做幾個灰餅； 3） 嵌縫：全部大理石裝飾完畢后，應將表面清理干凈，并按板材顏色調制水泥色漿嵌縫，邊嵌縫邊擦干凈，使縫
4、隙密實干凈，顏色一致。3、質量要求 1） 板材與基層粘接應牢固，不應有空鼓； 2） 表面整潔、顏色一致、接縫平直、圖案拼合自然； 3） 石材板塊邊角方正、無裂紋、無缺棱掉角等缺陷。第三條 甲方義務3.1 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應將準確的聯絡地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執行此合同過程中業務聯系之用。3.2 提供施工期間的水源、電源接駁點，費用乙方自理。3.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。3.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。第四條 乙方義務4.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙和工藝施工。4.2 施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質
5、按期完成工程施工。4.3 施工中嚴格遵守有關施工安全防護規定，因違反安全防護規定出現工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。4.4 施工中嚴格執行國家有關施工現場文明施工管理的規定，做到不污染環境，不擾民。4.5 施工中嚴格執行有關防火條例，由于施工造成的火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。4.6 保證施工現場的整潔有序。4.7 工程竣工后負責清掃施工現場。4.8 負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。4.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。第五條 工程變更5.1 甲方變更或增減施工項目時，應書面
6、通知乙方，雙方簽署工程變更單，明確調整的價款及工期的相應增減。5.2 合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工負責人與甲方共同商定并簽署書面協議或工程變更單，任何口頭承諾或口頭協議無效。5.3 工程增項或變更，在不影響施工計劃的前提下，不順延工期。第六條 材料供應6.1 由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方應負責整修并承擔費用。6.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫變更洽談單，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承
7、諾無效。6.3 由甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供應料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。6.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家室內裝飾裝修有害物質限量標準，有法定有效的檢驗合格報告。6.5 如甲方指定材料發生質量問題，造成退、換貨以及整修并因此延誤工期的，乙方不承擔責任。6.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代
8、購而經由其他任何人推薦或代購的，乙方不承擔任何責任。6.7 在施工過程中，如甲方要求更換約定材料，且乙方材料已進場，甲方負責承擔材料運輸費、搬運費。凡由乙方提供的材料，如發生上述問題造成的損失均由乙方負責。 6.8乙方代購的所有材料必須經甲方和現場監理驗收，并保持和樣品一致，否則出現的一切責任均由乙方承擔。第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： 工程量增加或設計變更； 不可抗力； 甲方同意工期順延的其他情況；7.2 因甲方未按合同約定完成其約定應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格或安裝電器等而影響工程質量以及施工進度的，
9、返工費用由甲方承擔，工期順延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。第八條 質量標準各類裝飾項目質量標準均按照GB502102001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范進行驗收。1、各種石材、墻地磚應符合設計的要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等質量缺陷。2、根據墻地磚、花崗石的規格檢查邊長和對角線尺寸按其顏深淺程度,將墻地磚分類碼放。3、采用水泥作粘結材料時，所用水泥應是合格的425#以上的水泥，所用的砂應是經過篩的中、粗砂，砂漿配合比為：水泥：砂=1：2（體積比）。4、大理石應根據其天
10、然紋理及彩的差異，施工前應預排，并將試拼后的板材編號堆放。5、 基層應清理干凈，凸出部分鑿去，如果是光滑的樓地面，應鑿毛在面（鑿毛面積大于70%），并提前10小時澆水濕潤基層表面。 6、飾面板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。 7、 飾面板（磚）接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏*一致。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。 8、突出物周圍的板（磚）用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙等突出墻面的厚度一致。 9、 廚房、衛生間流水坡向正確，不倒泛水，不積水。 10、廚房、衛生間地面、墻角四周及管道地漏結合處須作防水處理，積水12小時試驗無滲漏。 11、 飾面板（
11、磚）表面平整度應小于1mm/m，接縫高低差不得大于0.5mm，接縫平直度應小于2mm/5m。第九條 工程驗收與結算9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： 主要施工材料驗收（開工后三日內）； 隱藏工程驗收； 中期驗收； 竣工驗收。9.2隱藏工程驗收指工程中吊頂龍骨、水、電管線改造等基本鋪設完成；中期驗收指工程進度過半，即木制品工程基本結束、油漆工程等施工前。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算，如不合格造成工期延誤等損失由乙方承擔。9.3甲、乙雙方均有責任核實各部分項目工程及工程量。乙方承擔施工的工程項目、單價及工藝以報價單上文字說明為準；完工結算工程量以工程施工中實際發生量
12、為準。工程量計算方式按國家相關規定執行。工程竣工驗收前三日，乙方向甲方提供驗收通知單，甲方接到乙方驗收通知單三日內進行修改，驗收合格后填寫工程驗收單，驗收合格后三日內雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。9.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單三日內進行驗收，如果甲方即不參加驗收又不在上述是內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。9.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。9.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。9.7在竣工驗收時雙方 對工程質量、室內空氣質量發生爭議，可申請由法定
13、檢測單位對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測過程中支出的相關費用由責任方承擔。第十條 工程款支付 10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：（1）本工程無預付款，完成工程量的50%付20%工程款。（2）裝飾工程結束后并經驗收合格付至暫定價的90%。（3）工程結束留決算總造價的5%作為工程為質保金。 10.2工程驗收合格，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核，自提交之日起十日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；10.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方轉至乙方財務部門，蓋有乙方財務章的票據為有效付款憑據。 第十一條 工程保修11.1本工程自驗收合格雙方簽字之日
14、起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三個月。11.2保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。11.3由于甲方使用不當造成損失或不能正常使用，不屬保修范圍。11.4工程保修期限內，甲方通知乙方維修時，若是水電問題，并影響正常工作，乙方須在半小時內到達現場查驗并維修。如果不影響正常工作的維修等問題，乙方應在24小時內到場并查驗維修。第十二條 有關具體規定12.1施工中材料搬運（上樓）費及垃圾清運費由乙方承擔。12.2為保證項目設計順利進行,甲乙雙方應確定項目組骨干工作人員名單,特別是項目經理;除特殊情況,不得中途更換;在特殊情況下,在與甲
15、方協調同意后,方可以進行人員調換。具體名單：1、乙方項目經理：* 聯系電話2、甲方土建監督人：* 聯系電話第十三條 違約責任13.1合同簽定后，甲、乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20賠付對方違約金。13.2施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。13.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理。修理費用由乙方承擔，工期不順延。13.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付剩余工程價款1的違約金。13.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天
16、向甲方支付1000元的違約金。提前竣工則每天獎勵1000元人民幣。13.6工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔并視同驗收合格。13.7對經過法定檢測單位檢測，室內空氣質量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。第十四條 合同爭議的解決方式14.1本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協商解決。14.2雙方不愿意通過協商、調解解決或解決不當時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁 向人民法院起訴第十五條 其他約定事項甲供材料為：墻磚、地磚 第十六條 附則及其他17.1 合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后自行終止。17.2 本合同簽定后工程不得轉包。17.3 本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： xxxx釩業科技發展有限公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
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