1、宗裕城B區第二施工隊電氣工程承包協議書項目名稱：宗裕城B區第二施工隊簽訂時間：2015 年 月 日甲方：丹東市xx建筑工程有限公司乙方： 鑒于乙方愿意承擔甲方承建的宗裕城B區人防地下室、31#、32#、35#、36#樓項目電氣工程勞務承包，已充分了解本工程具體情況，并深知承攬本工程存在一定的風險，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和風險共擔的原則，經雙方充分協商，訂立本合同，以資共同遵照執行。一、工程概況本項目工程是由xx房地產開發有限公司投資開發建設的集住宅、商場、辦公樓和人防地下室等多種功能于一體的大型房地產建設項目，項目

2、位于丹東市元寶區金山經濟開發區遼東學院東側。本標段包括兩棟高層（十七層）住宅，一棟商場（三層），一棟辦公樓（七層），一層地下室。住宅為框架剪力墻結構，商場、辦公樓為框架結構，地下室為框架剪力墻結構。總建筑面積約為 平方米，其中地下室建筑面積約為 平方米，辦公樓建筑面積約為 平方米，商場建筑面積約為 平方米，住宅建筑面積約為 平方米。（以上面積以實際結算面積為準）二、進度要求：1、進場時間：具體以甲方通知為準2、進度：具體以建設單位和甲方進度計劃為準三、承包范圍及承包方式：1、承包范圍：宗裕城B區 31#樓、 32#樓、 35#樓、 36#樓及相對應地下室部分項目主體（包括消防預埋、全部電氣預留

3、孔洞及孔洞封堵）及現場所有電氣維護(包括塔機、升降機等機械設備及生活區臨時用電)。樓棟號包括：宗裕城B區 31#樓、 32#樓、 35#樓、 36#樓及相對應地下室部分。2、承包方式：包清工，不包料。除合同約定由甲方提供的材料、垂直運輸設備外，乙方自備其余完成與工作內容相關的所有材料與機械設備并承擔其費用。如乙方自行立火做飯所產生生活用電由乙方自理。3、勞務承包具體內容、計量規則及相關要求詳見附件1四、質量要求1、質量標準：達到世紀杯電氣工程驗收標準。除另有具體約定外，一律執行國家和行業現行的施工標準與驗收規范。五、合同價款1、暫定合同價款： 元/建筑平米 (地上、地下建筑面積，其中不含商場，

4、商場價格另議)，（建筑面積按實際結算面積為準）。 在合同承包范圍內，按合同約定的承包方式，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收合格，工期、安全、文明施工、成品保護及材料管理均達到甲方要求。2、合同價款包括以下內容：2.1完成承包范圍內全部工作所需的人工費。2.2各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、勞保費、統一著裝費、醫療費、差旅費、現場保衛、輕傷及輕傷以下安全事故醫療費、工期提前或按期完成獎、安全無傷亡事故獎、文明施工達標獎、民工食堂宿舍后勤服務費用。2.3乙方管理費和利潤。2.4承包范圍內的所有稅費，包括：個人所得稅等。2.5乙方應得的勞保基金包含在單價中。 2.6因甲方塔吊

5、覆蓋半徑限制和短時間停用、臨時停電等而導致的人力垂直、水平搬運等工作增加費用。2.7為完成安全、職業健康安全及環境管理、文明施工及CI維護、 成品及設備保護以及材料管理所要求工作而耗用的人工及其他費用。3、對乙方未經甲方許可，超出設計圖紙范圍和因乙方自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量并保留索賠的權利。六、結算及付款方式1、結算：甲方按甲方現場有關負責人簽發的工程量結算及合同約定的單價與乙方結算。但應遵循以下條件： （1）以監理、甲方驗收合格后，按已完成工作量分項分段進行工程量結算。 （2）甲方根據工程進度及工程款的回收情況，如暫時不能如期支付，則付款適當延遲，但原則上不超過三個月。乙方在甲

6、方資金困難連續三個月未按合同約定支付人工費的情況下，須保證工程正常進行。2、結算程序：甲方施工員開具施工任務書甲方質檢、安全員核定質量等級以及質量安全獎罰項目材料員核定物資消耗及獎罰甲方項目經理審核乙方向甲方提交結算書及相關資料甲方預算部辦理勞務結算甲方項目經理審批報甲方公司審核（設計變更引起的返工及其他簽證工程量另需注明，并附有項目部與甲方公司相關人員簽字認可后的簽證單才能作為結算依據）。3、最終結算3.1結算時間：最終結算在乙方完成所有合同內的工作內容，且工程質量驗收合格、報送竣工資料符合甲方要求，工程完工，建設單位與甲方結算審核完成后結算。3.2結算依據憑書面依據辦理最終結算，書面依據包

7、括：合同、圖紙、設計變更、分包方索賠簽證單、質量評定資料、各種獎罰資料、辦公用品工具、機具清單等。任何非書面依據不可辦理最終結算。3.3最終結算須經甲方總經理審批。七、付款方式1、付款方式：多層小高層結構部分主體封頂，支付已完合格工程量的 80%；地下室部分完成正負零，支付已完合格工程量的 80%；高層結構部分每完成9層，支付已完合格工程量的 80%；工程竣工驗收合格備案后，支付已完工程量的90%；預留10%保修金，保修金分兩年返還每年各返還5%，乙方如沒按時保修甲方按排隊伍完成，費用由保證金扣除。2、工程款由甲方直接撥入乙方在當地設立的賬戶，乙方賬號為： 。3、農民工工資：乙方應先提供農民工

8、工資簽領單報項目部備案，甲方按合同約定支付工程款時，乙方應保證100支付勞務人工費，不可以任何理由拖欠農民工工資，否則甲方有權直接代扣代付，并將結果知會乙方，乙方不得有異議。4、結算付款時，嚴格兌現本合同和合同附件規定的獎罰條款。5、進場后須提供工人工資授權領用委托書及勞務負責人支付工資承諾書，結算、付款時提供工人工資表及相對應的身份證掃描件、勞動合同。6、延期付款或不足額付款：乙方應有承攬本工程足夠的經濟實力，充分考慮到因業主或其它原因致使甲方延期或不足額支付工程款的風險，若甲方延期付款60天以內，乙方應墊付必須的民工工資以確保工程施工正常進行。八、建筑面積計算規則按照建筑工程建筑面積計算規

9、范的規定計算，以測繪機構所測繪的建筑面積為準。九、質量要求：1、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并作好甲方規定表格記錄，合格后方可要求甲方質檢員驗收，對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，乙方須支付甲方200元/次的罰款。2、甲方質檢員、施工員或監理、業主工程師在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見、整改不及時或整改后仍達不到質量要求的，每發生一次，乙方須支付甲方200元500元/次的罰款。3、出現質量問題，每發生一次，乙方須支付甲方1000元/次的罰款。4、

10、施工過程中，因乙方原因出現的質量問題或達不到合同約定標準，由乙方負責修復至達到合同約定標準，乙方拒絕或不及時修復，甲方可委托他人修復，乙方承擔所需費用150%的違約金。5、因質量問題導致返工、修補，其人工、機械、材料以及因此發生的接待、公關費用等，由雙方按責任大小分攤。6、施工過程中，因乙方原因被政府職能部門/或公司下單要求整改的，罰款2002000元/次。7、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程優良率達到90%以上。十、進度要求：1、乙方必須對甲方下達的控制工期的總進度計劃，月進度計劃進行分解，分解為周、日進度計劃，并報甲方審批備案，進度必須按甲方進度計劃

11、按期或提前完成，每拖延一天，罰款1000元。2、乙方應認真執行甲方施工員簽發的施工任務書，并全力組織勞動力和設備資源早規定的工期內保質的完成施工任務書上規定的內容。3、因乙方原因未按期完工延誤工期或未按節點工期完成，影響到其他分包單位的正常施工，由此造成的損失由乙方承擔。4、乙方應做好雨天、高溫季節施工的準備，必須為班組人員配備足夠的雨衣，雨鞋及防暑物質、藥品。5、乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候不得擅自離崗（包括節假日及雙搶期間）。未經甲方同意，節假日和農忙季節，乙方施工作業人員不得減少，如減少而影響工期，乙方承擔違約責任。6、甲方每月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續兩次達不到

12、工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必須服從。7、發生下列情況，對施工造成影響且處在關鍵線路施工時，乙方應在24小時之內向甲方申請工期延誤：7.1甲方未能按約定提供圖紙；7.2一周內，非政府政策限制或交通管制等相關原因，商品砼延時供應超48小時或其它應由甲方供應的材料延時供應或甲方提供的機械設備因故障無法使用累計達48小時；7.3一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工連續超過24小時；7.4不可抗力。7.5乙方未在事件發生時及時向甲方報告，乙方不能獲得工期順延。十一、安全、職業健康安全及環境管理1、乙方必須建立健全安全組織機構，設立安全負責人、專職安全負責人及班組兼職安全員，并按甲方安

13、全生產群眾監督員管理辦法設置群眾監督員。開展安全生產群眾監督員活動，所有安全員納入項目部安全管理機構，接受甲方統一管理，負責日常安全管理工作。2、乙方必須加強安全管理，確保無重傷、死亡事故。3、乙方必須做好班內安全教育，開展班前安全活動，并形成書面記錄。4、嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程，安全管理細則、安全管理制度及制安管理條例。出現高空墜物，乙方承擔違約金2000元/次。5、嚴禁違章作業與違章指揮，乙方有權拒絕一切違章指揮。乙方操作前應對安全作業環境進行檢查，發現安全隱患應及時上報，待隱患消除后方可操作。嚴禁利用吊裝設施上、下和攀爬腳手架。6、嚴禁帶病上崗、酒后上崗和體力不支者上

14、崗，因此發生的安全事故乙方自負責任。7、發生安全事故，造成人員傷亡時，乙方負責人應積極配合甲方做好傷亡人員的安撫工作，不可逃避、懈怠以及推脫責任等。8、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成的安全傷亡事故或造成他方人員傷亡，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任。9、生活區內不允許私拉電線、煮飯、炒菜等，每出現一次處違約金200元，并收繳所用的設施。甲方按照現場文明施工和安全管理考核辦法每周進行考核，綜合考核達到標準者支付全部安全及文明施工費用，未達到要求的不支付該項費用。10、乙方在未遵守項目各種安全規章制度、規程或本合同相關規定下發生的安全事故費用，包括工程實體、臨時設施及工程機械的修復

15、返工費用，傷病人員的醫療、護理、補償費用，死亡人員的喪葬、賠償費用和因安全事故產生的罰款、接待、公關等費用，所有費用損失全部由乙方承擔。11、乙方人員在施工期間因病、老等自然死亡產生的費用，由乙方承擔，如乙方對此予以推諉、回避，甲方有權代為支付相關必要費用，并從乙方工程款內扣除。12、進入本工程的乙方所有人員，在日常生產、生活中，必須嚴格遵守甲方及業主制定的各項安全生產管理條例，如有違章，按如下條例支付違約金：13.1施工現場未帶安全帽或打赤膊者，乙方每人每次需向甲方支付違約金20元。13.2安全帽未系帶或赤腳者，乙方每人每次需向甲方支付違約金5元。13.3損壞安全防護設施或安全標識牌，乙方每

16、人每次需向甲方支付違約金50200元。13.4施工現場未經允許，私自拉閘停電，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元。13.5打架、斗毆者，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元（醫藥費打架雙發互相承擔）。13.6偷竊者，乙方每人每次需向甲方違約金5001000元，情節嚴重者，送公安機關處理。13.7乙方人員若有毆打項目管理人員的行為，乙方必需承擔由此產生的醫藥費，由此帶來的所有責任及損失均由乙方承擔；情節嚴重的，乙方將被責令退場。十二、文明施工及CI維護1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場及各自施工范圍內臨時道路的文明施工及食宿范圍內的清潔衛生。2、乙方作業層及施工現場、

17、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊、井然有序。3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不準高空拋物，不準到處亂扔。乙方文明施工不達要求，未作到工完場清，樓面散落砼清理不及時的由甲方派人完成，所需費用自乙方工程款中扣除。4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。現場出現打架，立即清退打架人員并處乙方10002000元的違約金。5、進入施工現場的乙方作業人員必須配戴同一形式、規格、品牌的黃色安全帽。6、乙方自備的安全帽、用品應符合甲方的CI規范。7、在日常生產、生活中，乙方所有人員必須嚴格遵守項目部及甲方制定的各項規章

18、制度，仍有違章者，將參照下列條件支付違約金：7.1乙方人員每個住宿由乙方負責每天派人打掃衛生，如未打掃，由甲方派人完成，每次收取人工費100元。7.2乙方人員每天起床后如未將被子疊碼整齊，由甲方派人完成，每次收取人工費5元。7.3不按規定將衣物曬在曬衣處而掛在走道上的，乙方每人每次支付甲方違約金5元。7.4隨處亂倒垃圾、飯菜者，乙方每人每次支付甲方違約金10元。8、按甲方CI方案要求對現場CI覆蓋并進行維護。十三、變更、簽證和索賠（必須有建設單位同意和認證相關手續）1、發生索賠、簽證事件后的7日內，乙方應按規定格式填寫索賠、簽證單一式三份報甲方審批，過期視為乙方放棄權力，甲方可不予受理。2、索

19、賠簽證價款的確定：按乙方實際發生的人工、材料及機械費用計算，不計取管理費、利潤等其它費用。十四、成品及設備保護1、乙方應充分考慮到施工作業和各工種、各專業交叉作業對工程成品、半成品及施工機具設備造成破壞的風險，妥善做好成品、半成品及施工機具設備的保護工作。2、乙方承擔因保護不善或自身原因產生成品破環的責任和損失。十五、材料管理乙方對其承包范圍內材料及機具負有相應管理責任：1、材料計劃1.1按合同約定由甲方供應的材料，乙方應不遲于每月25日提供下月需用計劃并注明大致需用時間，且在材料需用前七天向甲方提交準確材料需用計劃，否則因材料供應不及時或材料供應不足而導致的工程延誤和窩工，甲方不予負責和補償

20、。若因材料計劃原因導致材料大量超購、超進，造成甲方資金積壓，乙方應賠償甲方相應損失。1.2甲方對乙方的計劃進行審核，如因審核后的材料計劃原因出現損失或工期延誤，甲乙雙方各承擔50的責任。2、材料進場、材料質量2.1項目部組織進場的材料由項目部指定專人與乙方共同驗收，乙方須積極參與，認真進行質量檢查、點驗數量并簽字認可，并辦理接收。2.2乙方有權對甲方供應進場的材料質量提出異議，如有證據表明材料質量不符合工程要求或影響乙方的操作效率、損耗率，乙方有權拒絕接收或讓步接收。2.3乙方自行供應的材料的每次進場，須報告項目部驗收，進場后2天內并將材料數量、價格以書面形式報項目部備案留存。報告必須附有材料

21、質量合格證、檢查報告等。2.4乙方對自行供應的材料質量負責，如因材料質量問題引起安全或質量事故，乙方應負全部責任，并賠償相應損失。2.5材料進出場時，乙方必須及時組織專人對材料進行裝卸，并按甲方要求堆碼，故意延誤，每發生一次，乙方需向甲方支付違約金200元/次。2.6如因乙方未能及時對進場材料點數、驗收和（或）派人裝卸引起的延誤，項目部對因此延誤的工期不予順延，乙方需向甲方支付違約金200元/次。3、材料堆碼、存放和保管3.1乙方接收材料后，按甲方要求在指定地點堆放。3.2材料堆碼符合文明施工要求，電工管、配件等需按尺寸長度分類碼放整齊，電纜在甲方指定的倉庫按甲方要求存放。材料標識按項目制定的

22、物資標識牌統一標識，要及時準確。3.3材料用完后須分類、分規格堆碼，用完后需進行檢查插座、開關等配件完整情況，不得隨意亂扔相關配件。3.4乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備，因保管不善發生丟失、損壞，乙方應予賠償，并承擔因此造成的工期延誤等一切經濟損失。4、材料使用4.1限額用料：甲方對乙方承包的本工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，包括：各類機、箱、柜、盒、表及管材、導線、電纜、插座、開關、燈具、鐵皮等，限額數量由甲方根據施工圖優化布設方案后計算。如無正當理由的超出圖紙預算部份材料由乙方承擔。4.2乙方人員在施工過程中，必須量材而用、勵行節約，禁止一切大材小用，長

23、材短用，亂鋸亂割（電工管）的浪費行為，如有違反，將從重處罰（按原價雙倍賠償）。材料消耗量當月考核，并在當月結算中扣除相關費用。4.3乙方在甲方領用的其他料具用后必須如數歸還（考慮正常的施工損耗），如有遺失，按甲方采購價賠償。十六、獎罰辦法： 對質量、安全、工期、文明施工、綜合管理等各項要求之獎懲措施見相應條文，甲方每月組織一次現場綜合考評，對乙方進行綜合評定，甲方將嚴格按照項目綜合考評獎罰辦法對考評結果兌現，如乙方各項指標均能達到甲方要求，甲方將適當給予獎勵。十七、雙方權利義務甲方權利和義務： 1、在有場地的情況下，甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、床統一標準費用自理及個人生活用品，生活費

24、自理）。 2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。 3、甲方負責替乙方辦理項目出入證，但外來就業證、暫住證、計生證、等由乙方辦理并承擔相應的費用。 4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。 5、甲方應按合同約定及時辦理乙方結算、支付勞務費。 6、為乙方提供施工圖紙一套。乙方權利和義務：1、乙方指定 為現場負責人，該負責人不得擅自離開施工現場，偶爾離開須向甲方現場負責人請假并應委托代理人。如未經請假擅自離開，則乙方承擔1000元/次的違約金。2、做好一切安全教育活動及入場登記。進場后或人員變動時，必須提供職工花

25、名冊、相片及相關證件（個人身份證復印件一份，免冠一寸相片2張，育齡婦女需帶計劃生育相關證件等）報項目部備案。3、所報花名冊人員必須與本人身份證及事實相符。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視為私招亂雇，一切后果由乙方負責，由乙方自行承擔所發生的一切費用。4、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員，特種作業人員必須持證上崗，要求乙方為其每一個施工作業人員投保商業保險和特種作業人員的意外傷害保險，否則所有后果及責任由乙方承擔。5、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。6、嚴格執行甲方的生產進度計劃和各項制度，確保項目進度目標、質量目標。 7、乙方必

26、須把所需材料計劃提前十天報甲方并按照施工預算核定領用材料，乙方人員在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，乙方按損失材料價值雙倍賠償。 8、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。 9、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。 10、負責各樓層樓層出水口以后用水管線的安裝及維護。11、文明禮貌、自覺維護周圍環境、遵守項目的規章制度、不擾民。12、乙方遵守就餐制度、文明就餐，不得自辦食堂和商店。13、做好本部人員的日常思想教育工作，防止一切可能發生

27、的違法、犯罪、盜竊、斗毆活動。14、乙方負責搞好自住宿舍內的文明衛生，乙方人員必須嚴格遵守甲方的各項文明衛生管理制度。15、及時支付民工工資。十八、違約責任1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：1.1未按合同約定向乙方支付工程款，因甲方原因延期超過60天，按欠付工程款額每天0.1的利息承擔違約責任；1.2甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：2.1因乙方自身原因造成工期延誤，每延誤一天按 1000 /天承擔違約責任；2.2乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方按合同價款的5%承擔違約責任；2.3進

28、度、安全及文明施工等達不到合同約定標準；2.4乙方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況；2.5違約金支付單簽發后，如乙方拒絕簽收，甲方有權憑違約金支付單或現場照片等證據直接從乙方工程款內扣除違約金。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。十九、合同爭議及勞務糾紛、勞資保障1、雙方在履行合同時發生爭議或產生勞務糾紛，應優先采取公正、公平、合理的原則協商解決。派出的代表只可各在3人以內（乙方須包括法定代表人在內），一方超出以上范圍，另一方有權回避。2、協商解決不成，雙方約定采用以下方式解決爭議：2.1雙方達成仲裁協議，向項目所在當地仲裁委員會申請仲裁

29、；2.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。3、如乙方采取多人圍堵、沖擊甲方（或業主）的辦公地點或損毀甲方（或業主）財物或采取阻擾施工或威脅、恐嚇甲方（或業主）個人等方式以求達到自己的目的，不管起因如何，乙方都應為此承擔責任，除人、財、物的損害賠償外，甲方有權視情給與乙方處罰。4、乙方與自有人員發生糾紛或乙方內部人員發生糾紛，影響正常施工時乙方除盡快采取措施恢復施工外，還應賠償甲方因此所受損失。施工受阻3天后甲方可單方面解除合同，乙方無條件接受，并賠償甲方相關損失。5、勞資保障甲方在任何時候擁有對乙方勞資絕對監督權，乙方必須無條件服從，如乙方拖欠工人工資，甲方覺得必要時，可從乙方任何權利（如債權、工

30、程款、履約保證金等）中直接支付，甲方并視情況給予處罰，乙方不得有異議。二十、禁止轉包或再分包 乙方不得將本合同的勞務作業轉包或再分包他人，否則，乙方承擔違約責任，甲方有權單方面終止合同，乙方按合同單價下浮30%辦理已完工程結算。二十一、合同解除1、出現以下情況，甲方和乙方可經協商解除合同：1.1乙方達不合同要求（進度、質量、安全及文明施工等）；1.2不可抗力致使本合同無法履行；1.3因一方違約或因業主原因造成工程停建或緩建。2、善后處理2.1合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、機械設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。2.2有過錯的一方應賠償因合同解除給對方造成的損失。2.3

31、合同解除后，按合同約定辦理已完工程的結算和往來結算。2.4因乙方管理不善或自身原因導致甲方退場，乙方應在三日內退離現場；同時，考慮到不同施工段的勞務難易程度存在差異（一般為前易后難），對已完部分辦理結算時，以所余價款能夠保障后續施工的順利完成為限。二十二、其他事項1、施工過程中，乙方不得擅自停工（如有正當要求應提前15天通知甲方），如有違反，乙方須賠償甲方一切損失。2、甲方在不違背法律、法規和本合同的情況下，本著保證工程質量、安全、文明施工、企業CI形象制定的一系列規章制度視為本合同的組成部分，乙方應遵守并接受其相關條款。3、如乙方未按合同所包括的工作內容如質如量的完成承包工作，甲方有權另行安

32、排他人處理，按所需費用的150%從乙方結算款中扣除，乙方無條件接受。二十三、合同生效與終止1、合同自雙方簽章及乙方繳納履約保證金之日起生效。2、雙方履行完合同全部責任與義務后，本合同即告終止。二十四、合同份數合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，肆份均具有同等法律效力。二十五、其他1、由于乙方人員未帶安全帽，而被墜物擊傷的，乙方承擔全部的責任。2、本合同如有未盡事宜，由雙方協商修改另注條款。二十六、補充條款：合同附件1：勞務承包具體工作內容、工程量計算規則及注意事項合同附件2:材料機械設備提供合同附件3：不拖欠農民工工資承諾書合同附件4：施工安全管理協議合同附件5：勞務實名管理協議合同附件6：節點

33、工期表 合同附件7：丹東市xx建筑工程有限公司農民工管理辦法（試行） 合同附件8：丹東市xx建筑工程有限公司農民工生活區管理辦法（試行）以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，肆份均具有同等法律效力。 甲方蓋章： 乙方：甲方代表簽章： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期： 簽約日期：附件1勞務承包具體工作內容及注意事項一、 施工圖部分：包括地下預埋管溝挖填土方工作1、 強電部分（等電位、避雷、接地、電力、照明、插座）管線含接線盒預埋、配電箱留洞、箱體安裝、穿壓線、面板（配電箱、照明、插座）燈具安裝、調試。避雷接地調試維修、消防預埋等；2、 弱電部分（電話寬帶、有線

34、電視、可視對講、消防報警、煙感、廣播、監控等）線管含接線盒預埋、箱體安裝、保障管線暢通等。3、 樓道間（車道）、配電房照明燈具安裝（聲控燈，消防應急指示燈等）；4、 強、弱電等工程樓外施工范圍：各種地埋管出建筑物外墻至室外第一個檢查井或第一個檢修井（3米以內的土方挖填、埋管）以施工圖為準并做好標記；涉及到電氣專業承包內穿越管道井及樓板的各種管道的封堵。5、 施工現場臨時用電的安裝和維護；二、 所有現場簽證及設計變更內容；三、 已施工部位的成品保護；四、 現場工地、生活區的臨電架設（包括制作、安裝）、日常維護、維修，施工機械電氣的日常維護、維修，同一部位整改在三次之內已綜合在承包單價中，決算時不

35、再調整，車庫臨電按照甲方招標文件標準施工并日常維護、維修；五、 現場安全文明施工（指作業區）及甲委單位臨電管理；六、 對使用工具的維修保養；來料卸料，材料場內運輸運距在300米以內的人工費；安全網及腳手架上的電氣材料清理到指定位置堆放；七、 承包范圍除上述一六條概括性內容外，詳細內容執行圖紙設計內容及分部分項工程量清單，清單描述的項目特征與圖紙不符，依圖紙或甲方要求的變更為準。八、 職工床鋪搭設。九、 若施工范圍調整見補充合同附件。十、 除設計變更外，藍圖上所標注的與本專業施工相關的一切施工內容均包含在綜合單價中，報價時應充分考慮。十一、清包人工費，按建筑平米綜合單價一次性包干，結算時不做任何

36、調整。如乙方未能按合同內容全部施工完成，則甲方按已完電氣工程的80%支付人工費，剩余20%作為給甲方的補償等費用。十二、本工程施工過程中嚴禁乙方轉包，否則甲方有權拒付人工費等其它費用直至解除合同。 日 期： 年 月 日附件2材料、機械設備提供一、 甲供材料、機械設備1、 甲方供應的材料：各類機、箱、柜、盒、表及管材、導線、電纜、插座、開關、燈具、鐵皮等。2、 甲方供應的機械設備：垂直運輸機械（塔吊、高速升降機或人貨電梯）、3、 甲方應承擔的機械操作工資及相關費用：塔吊、高速升降機或人貨電梯、砼輸送泵及操作人員的工資；塔吊加節升高費用；垂直運輸機械進出場及安拆費用；所有機械設備（包括乙方自備的機

37、械設備）的水電費。二、 乙供材料、機械設備除合同約定由”甲方提供的材料、機械設備”外，乙方自備其余完成與工作內容相關的所有材料與機械設備并承擔其費用，包括：1. 除安全網在外的各種勞保用品，如：安全帽、安全帶、手套、雨衣、雨褲、雨鞋、統一著裝、防暑降溫物品等；2. 各種輔助材料：穿線鋼絲、扎絲等；3. 各種勞動工具和加工設備：電工扳手、電鉆、電錘、鉗子、電焊機等。 日 期： 年 月 日附件3不拖欠農民工工資承諾書致：丹東市xx建筑工程有限公司根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家、省、市的有關法規規章的規定，為貫徹落實國務院關于杜絕拖欠農民工工資的指示精神，保護農民工的合法權益，

38、確保合同正常履約，我司特向貴司承諾 ：1、 本人保證與雇傭的所有農民工簽訂勞務合同，每月按與農民工簽訂的勞務合同造工資單，提供農民工親筆簽名的工資單報貴司，并對工資單的真實有效性承擔責任。2、本人保證在貴司按合同付款的情況下，每月優先、足額、及時支付農民工當月工資，不以任何借口拖延，并接受貴司的監督和檢查。 3、若因業主原因貴司付款不到位時，本人將先行墊付（不計取利息），確保在任何條件下每月足額支付農民工當月工資。 4、貴司一經發現本人存在拖欠參加本工程項目施工的農民工工資的行為，本人保證將無條件籌集資金立即發放所拖欠的農民工工資，愿意接受拖欠款10%的違約罰款，并對由此造成的一切后果承擔全部

39、責任。5、本人承諾，無論工程盈虧均有本人承擔，確保農民工工資的發放。當工程款支付至合同暫定價的85%后，本人不得以農民工工資發放為由，向貴司索要工程款。6、如果發生違反規定拖欠或克扣農民工工資行為，造成農民工上訪或到業主、貴司辦公室鬧事，給貴司造成不必要的名譽影響的，本人愿意承擔10萬元/次的違約罰款，并愿意承擔貴司的一切經濟損失。7、本承諾書自法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，合同有效期滿后失效。8、本承諾書一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。承諾人： 日 期： 年 月 日附件4施工安全管理協議總包單位: 丹東市xx建筑工程有限公司 （簡稱甲方）承包人: （簡稱乙方）根據國家建筑法、

40、安全生產法、建設工程安全生產管理條例及有關法律、法規的規定，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責，分包單位應服從總承包單位的安全生產管理。為了加強安全生產管理，遵循公平、公正和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商簽訂本安全生產協議，明確雙方的責、權，雙方應共同遵守。一、工程概況本項目工程是由xx房地產開發有限公司投資開發建設的集住宅、商場、辦公樓和人防地下室等多種功能于一體的大型房地產建設項目，項目位于丹東市元寶區金山經濟開發區遼東學院東側。本標段包括兩棟高層（十七層）住宅，一棟商場（三層），一棟辦公樓（七層），一層地下室。住宅為框架剪力墻結構，商場、辦公樓為框架結構，地下室為框架剪力墻結構。總建

41、筑面積約為 平方米，其中地下室建筑面積約為 平方米，辦公樓建筑面積約為 平方米，商場建筑面積約為 平方米，住宅建筑面積約為 平方米。（以上面積以實際結算面積為準）承包方式：包工不包料。除合同約定由甲方提供的材料、機械設備外，乙方自備其余完成與工作內容相關的所有材料與機械設備并承擔其費用。勞務承包具體內容、計量規則及相關要求詳見附件1。二、工程安全管理目標1.職業健康安全管理控制指標：杜絕重傷事故、死亡事故和火災事故，一般輕傷頻率控制在3以內。2.安全文明施工創優目標：丹東市安全文明工地3.其他： 三、甲方的權利、責任和義務1.貫徹執行國家及地方政府有關安全生產的法規制度，建立健全施工現場安全保

42、證體系，對施工現場的安全生產負總責。2.建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程。建立健全施工現場安全管理制度。3.嚴格審查分包單位營業執照、資質等級、安全生產許可證等，不得將工程分包給不具備相應資質（或資格）的分包單位。4.定期布置、實施、檢查、評價、總結工程的安全生產情況，對總承包范圍內的施工生產活動進行監督、檢查和管理。5.保證本單位（監督分包單位）在本工程投入的安全生產費用有效使用，完善施工現場安全生產條件。甲方應對乙方采購的安全防護用品的材質、使用情況進行監督。6.負責施工人員入場安全教育、培訓考核；負責施工現場專項安全教育。負責向乙方進行施工前

43、安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。對施工人員違反安全生產標準、操作規程、違章指揮、違章作業等行為，進行查處和糾正，并進行經濟處罰。7.負責編制安全生產技術措施、施工現場分部分項工程施工方案和危險性較大的分部分項工程專項施工方案，對施工人員進行交底，并監督實施。8.負責對特種作業人員的資格進行審查，建立特種作業人員備案檔案。發現無證人員上崗的，應及時予以制止。9.甲方提供的機械設備，必須符合安全要求，在投入使用前，必須經雙方檢查驗收合格并辦理移交手續后方可使用，正式移交后機械設備的安全使用由乙方自行負責。10.負責對安全防護設施、機械設備、施工機具（包括乙方自帶機具）和施工用電的安全管理

44、。依據國家安全生產標準和本公司安全生產管理規定，對檢查中發現的安全隱患有權責令整改、停工整頓或進行經濟處罰。11.負責建立施工現場生產安全事故應急救援預案，有權要求乙方建立救援體系，落實救援措施。12.負責提供安全標志、標牌，督促乙方按規定對施工現場的危險部位設置安全防護設施和安全警示標識。13.負責提供現場消防設備，督促乙方按總平面布置圖的要求搭設施工現場消防通道，保障消防通道暢通。14.負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。15.按規定對施工現場發生的生產安全事故進行上報。16.有義務對乙方發生生產安全事故時提供協助救援服務。有義務對乙方開展的安全生產活動提供幫助。四、乙方的

45、權利、責任和義務1.貫徹落實國家及地方政府有關施工現場安全生產的法律、法規和甲方的管理制度，建立分包安全生產保障體系，對分承包范圍內的安全生產活動進行落實、檢查和管理。2.按照甲方的有關規定提供相關資料（包括但不限于營業執照、資質等級證書、安全生產許可證、上崗證復印件及安全管理資料等）給甲方備案。不得將分承包項目再次轉包。3.必須按建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法（建質200891號）的規定，在施工現場配備足額的專職安全管理人員，安全管理人員必須持有安全生產考核合格證書。4.人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身

46、份證號、教育培訓情況等；嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員（如違法犯罪人員）。5.施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，并建立安全教育培訓檔案；未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。安全教育資料要有書面記錄，竣工后交甲方存檔。保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。對作業人員進行危險崗位的操作規程和違章操作的危害書面交底，并有交底人與接受交底人的簽字記錄。負責建立本單位特種

47、作業人員安全教育檔案，特種作業人員必須取得職業資格證書和特種作業操作證，無證人員嚴禁安排上崗操作。6.指定班組義務安全監督員（每30名施工人員確定1名義務安全監督員），督促班組開展班前安全活動，每周一向甲方報送上周班組安全活動記錄。7.保證本單位在本工程投入的安全生產費用有效使用，完善施工現場安全生產條件，并接受甲方的監督。7.1負責為從業人員提供必要的、符合國家標準的勞動保護用品（如手套、工作服、膠鞋等）和勞動防護用品（如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等），督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。7.2乙方提供的安全防護設施必須符合國家有關安全標準。8.乙方應按規定設置各

48、類安全標志和警告牌。 9.遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，隨時接受行業、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。10.乙方在施工期間必須嚴格遵守和執行甲方施工現場的安全生產、防火管理、文明施工的各項規章制度和勞動紀律，接受甲方的監督、檢查和指導。對于檢查提出的問題和隱患，乙方必須限期整改，限期不改者接受甲方的經濟處罰。接受甲方按管理規章制度規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，并承擔由此產生的經濟損失。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。11.落實甲方

49、專業施工方案、安全技術交底和安全技術措施的要求，并針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。12.對施工現場范圍內的安全防護設施（包括洞口、臨邊等）搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。乙方人員對施工現場的各類安全防護設施，不得擅自拆除、更動，乙方在拆除、更動安全防護設施前應進行申報，在取得甲方同意，采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、更動。13.使用施工臨時用電設備、機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，應按規定驗收，做好

50、驗收及交付使用的書面手續，未經驗收或驗收不合格不得投入使用，使用過程中必須定期檢查，發現隱患立即落實整改維護，嚴禁設施、設備帶病操作。14.向甲方申報自帶機械設備、設施、機具的規格、型號、數量等，其安全狀況必須符合國家有關安全標準，對自帶機械設備、設施、機具的安全性和使用、維修安全全面負責。15.對施工現場內的施工用電設備和用電安全全面負責。II級以下自備配電設備設施必須符合國家有關安全標準，對不符合安全標準的用電設備有權拒絕拉接電源。施工現場和職工宿舍嚴禁擅自亂接亂拉電器線路和設備，不得私自接設電熱水器、電爐、自制電熱毯、電風扇等。16.做好職工宿舍、食堂的安全管理。不得私自容留外來人員住宿

51、；不得采購不符合衛生要求的原料或半成品，不得供應變質食品。17.乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。如遇有情況，應及時與甲方和有關部門聯系，采取保護措施。18.服從甲方統一的協調和管理，對施工現場內的文明施工負責，保證施工現場內消防設備設施完好、消防通道暢通、環衛衛生達標。19.有權對施工現場安全生產工作提出意見和建議；有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業；發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所；對造成后果的違章指令有權檢舉和控告。20.在施工現場內發生生產安全事故后，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，必須立即向甲方報告

52、，并按規定逐級上報。同時，有義務配合開展事故調查工作。對施工、操作人員所發生的生產安全事故，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，并承擔相應的民事責任和法律責任；對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，甲方不承擔其相對法律責任。五、違約和索賠1.由于違反本協議而造成傷亡和其它事故，由違約方承擔一切責任和經濟損失。2.由于雙方責任造成的生產安全事故，根據政府有關部門的責任劃分承擔相應的事故責任和經濟責任。六、其他1.本協議未明確的，遵從勞務分包合同規定。2.協議生效和終止：本協議書作為勞務分包合同的附件，同勞務分包合同同時生效、同時終止。3.協議份數：本協議一式肆份，具有同等效力，甲方

53、叁份，乙方壹份。4.未盡事宜或因本協議發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。 甲方（蓋章）： 乙方：代表（簽字）： 日期： 年 月 日 附件5勞務實名管理制管理協議總包單位: 丹東市xx建筑工程有限公司 （簡稱甲方）承包人: （簡稱乙方）為了本工程勞務有序管理，經雙方協商達成一致，本工程對勞務管理實行實名制管理，為明確雙方的權利、責任及義務特簽訂本協議。工程概況本項目工程是由xx房地產開發有限公司投資開發建設的集住宅、商場、辦公樓和人防地下室等多種功能于一體的大型房地產建設項目，項目位于丹東市元寶區金山經濟開發區遼東學院東側。本標段包括兩棟高層（十七層）住宅，一棟商場（三層

54、），一棟辦公樓（七層），一層地下室。住宅為框架剪力墻結構，商場、辦公樓為框架結構，地下室為框架剪力墻結構。總建筑面積約為 平方米，其中地下室建筑面積約為 平方米，辦公樓建筑面積約為 平方米，商場建筑面積約為 平方米，住宅建筑面積約為 平方米。（以上面積以實際結算面積為準）承包方式：包工不包料。除合同約定由甲方提供的材料、機械設備外，乙方自備其余完成與工作內容相關的所有材料與機械設備并承擔其費用。勞務承包具體內容、計量規則及相關要求詳見附件1。二、甲方的權利、責任及義務：1、對勞務人員進行實名動態管理，委派專人與承包人對接，建立勞務人員登記檔案庫，及時更新進行增減。2、甲方按實名制進行勞務工資發

55、放，堅持勞務工資支付至終端。3、甲方統一定做服裝及工作牌（或IC卡），費用由乙方承擔。4、甲方負責就發放的工作牌（或IC卡）進行統計，并建立發放臺帳，隨時進行增減人員更新，本人工作牌及身份證是領取工資依據。5、甲方負責審核乙方上報的工資表。6、甲方負責在施工現場設置門衛，檢查出入人員，未佩戴工作牌人員嚴禁進入施工場地。三、乙方的權利、責任及義務：1、乙方必須設置專人進行勞務實名制管理， 2、勞務人員進場前，乙方負責收集、復印勞務人員身份證或其它有效證件，建立勞務人員臺帳并上報甲方備案。3、乙方需協助甲方對勞務人員逐一拍照、制定工作牌（乙方需繳納工本費2.5元/人）。4、乙方與勞務人員簽訂勞務合

56、同，并報項目部備案5、乙方及時按月上報員工工資表，需按各班組、棟號填報，填報必須具有真實性。如發現有虛報現象，一經查出甲方將會給承包人重罰。6、乙方委派專人協助甲方嚴格執行門衛制度。7、如有臨時用工需提前一天以書面形式上報甲方項目部，辦理臨時出入證，并交納臨時出認證押金10元/張，歸還時退還押金，如丟失押金不退。8、乙方必須配合甲方做好員工思想工作，如發生無理沖闖門衛事件，乙方將承但全部責任，并承擔由此帶來的損失。9、乙方必須配合甲方做好員工宣傳工作，工作牌不僅是領取工資依據之一，而且也是保障雙方權益的依據，須妥善保管及使用，如發生損壞及丟失及時上報更換及補辦，避免帶來的不便。10、施工過程中

57、人員變動，勞務人員退場及進場時，乙方應及時更新勞務名冊并及時上報甲方。四、獎罰：經項目部考核，均未發生沖闖門衛、虛報人員名單、有意拖欠工資等現象，并有效的執行本協議，竣工辦理結算時項目部將給予1萬元的獎勵，如經項目部考核，未達到本協議的約定，并發生不限于以上的惡劣事件，項目部將給予2萬元的處罰，在結算總價中扣除。乙方未配合甲方進行實名制管理，甲方可拒絕對乙方付款，并可直接按甲方自己的方式將勞務工資支付到終端，由此引起的損失和責任由乙方承擔。乙方對農民工工資發放的準確性承擔責任。五、其他事項：1、未盡事宜甲乙雙方根據現場實際情況協商解決2、協議生效和終止：本協議書作為勞務分包合同的附件，同勞務分

58、包合同同時生效、同時終止。3、協議份數：本協議一式肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。甲方（蓋章）： 乙方：代表（簽字）： 日期： 年 月 日 附件6丹東市xx建筑工程有限公司農民工管理辦法（試行）為維護農民工權益，改善農民工的生產、生活條件，更好地維持好項目的生產生活秩序，逐步推進勞務用工管理標準化建設，特制訂此管理辦法。（一）農民工管理實行以各項目經理部為基本單位，以勞務分包方為主要責任單位，分包方勞務隊長負責制的管理方式，推行農民工規范管理。（二）農民工管理辦法包括：身份管理、考勤管理、培訓管理、工資管理以及民生管理等五個方面。（三）為落實農民工管理，各項目部分包方要設專人負責管理農

59、民工的身份檔案、持證情況、出勤記錄、工資發放以及民生保障等。建立現場農民工相關臺賬，并定期對農民工工作生活相關情況進行公示。（四）身份管理辦法1、信息分類動態管理。勞務分包方要對進場施工的所有工種、班組及帶班組長等相關信息分類登記入冊，并報公司備案，公司能隨時掌握各專業隊伍的農民工增減情況，準確掌握進場農民工的信息。2、實名制臺賬管理。分包方要建立起農民工實名制臺賬（臺帳格式見附件1）。臺賬附件中應附有每一名農民工的身份證復印件，及時更新并留檔，公司將對農民工實名信息進行不定時檢查。3、工牌管理。公司將為個項目經理部制作統一標準的工牌，農民工須佩戴工牌方可上崗。勞務分包方應為新進場農民工或撤場

60、農民工，及時辦理工牌申領或收回手續，并報公司備案。工牌如實填注以下信息：農民工姓名、照片、性別、民族、身份證號碼、工程名稱、從事工種和證件有效期等。（胸牌格式見附件2）（五）考勤管理辦法1、電子化考勤。公司在施工現場配置電子化考勤設備，項目經理部每天安排專人24小時核實進場農民工的確切身份。農民工在進出場和上崗操作期間必須佩戴工牌。 2、出勤臺賬管理。勞務分包方必須安排專人每天記錄農民工出勤情況，做好出勤臺賬。3、出入場管理。對于臨時施工和來訪人員進出場須內部人員帶領方可進入施工現場，嚴禁無關人員隨意出入施工現場。4、考勤公示。項目部實行月考勤公示制度，根據勞務分包方考勤表記錄整理，于每月8日

61、前將上月確認的農民工月考勤表在施工現場予以公示。（六）培訓管理辦法1、培訓制度。公司在項目經理部建立農民工業校或培訓班，分包方配合經理部對進場農民工進行日常安全、文明施工和技術交底培訓。2、持證上崗制度。分包方要對進場農民工持證上崗情況進行登記造冊，保證使用的農民工達到上級相關主管部門規定的持證上崗率。公司將根據有關要求，對勞務隊長和特殊崗位持證上崗情況進行核查、落實。（七）工資管理辦法1、節點結算工資法。分包方根據工程節點對農民工工資進行結算。每月末按照確認的月考勤報表和工程計量，編制月工資報表。2、工資分發臺賬管理。公司有權監督農民工工資支付情況，掌握農民工工資支付情況。分包方憑工資分發臺

62、賬要求公司支付分包款，無臺賬公司可拒絕支付分包款。工資分發臺賬須包含工資分發明細和農民工印簽等內容。3、工資檔案管理。分包方負責將工資表建檔，工資檔案復印件交公司入檔，并在工程完工后保存至少一年。（八）民生管理辦法1、作業設施。公司明確劃分施工作業區和生活區，配備安全裝備，配齊符合標準的安全設施，按規定發放勞保用品，現場配備急救藥品等。2、生活設施。公司提供符合要求的宿舍、食堂、飲水、廁所、衛浴設施，分包隊根據公司有關要求對生活區域進行相關管理。3、文娛設施。有條件的設置文體活動場所，配備電視、影蝶機、報紙圖書和文體用品，定期開展文娛活動，盡量豐富農民工的業余生活。 日 期： 年 月 日附件7

63、丹東市xx建筑工程有限公司農民工 生活區管理辦法（試行）一、目的為了保證生命、財產安全，保障勞務工身體健康，使勞務工生活區管理更趨規范、有序、安全、文明。二、適用范圍丹東市xx建筑工程有限公司所有項目部勞務工生活區的管理。三、職責（一） 綜合管理辦公室負責制度的制定和監督。（二）各項目部負責按照制度執行，并對責任單位進行檢查、落實、整改、獎懲。（三）承包人是勞務工生活區管理的第一責任單位。四、勞務工宿舍管理規定為了給勞務工提供一個良好的生活環境，結合勞務工宿舍的使用情況，特制定如下管理辦法：第一條 承包人必須安排專職人員負責勞務工生活區的管理。負責公共區域的清潔，物品的修繕，水、電、門窗等的巡

64、視，勞務工住宿安排及其他聯絡事項。第二條 承包人專職人員負責登記勞務工住宿花名冊，并向項目部上報，項目部協助辦理流動戶口登記。第三條 勞務工入住宿舍由承包人專職人員統一安排，并造宿舍入住花名冊，安排入住后，勞務工不得擅自調換宿舍。第四條 外來人員住宿須到門衛處登記，嚴禁私自留宿，特殊情況必須報項目部批準備案。第五條 勞務工對所居住宿舍，應盡管理人責任，宿舍布置后，勞務工隨意不得更改。第六條 宿舍自配備的用品包括床，公司以完好狀態交付使用，勞務工須簽字認領，并交付相應的抵押金，如疏于管理或惡意破壞，物品照價賠償。第七條 項目部質安員或公司會經常視察宿舍，員工不得拒絕，并聽從有關指示。第八條 遷出

65、勞務工應將使用的床位、物品、宿舍衛生等清理干凈，經承包人專職人員和項目部質安員檢查核實后，方可退還押金。第九條 住宿勞務工應遵守下列規則：（一）服從舍監管理、派遣與監督。（二）室內禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器，嚴禁超負荷用電。（三）注意用電安全，杜絕浪費，上班期間關閉宿舍所有電器。（四）注意防火，禁止在床上抽煙，煙灰、煙蒂不得隨意丟棄地上。（五）注意防盜，及時鎖門，貴重物品妥善保管，遺失由各自負責。（六）室內不得使用或存放危險及違禁物品。（七）各房間的清潔由住宿人輪流清潔整理。（八）生活垃圾等應集中在指定場所傾倒。（九）宿舍內床鋪必須按規定整齊鋪設、生活用品及工具擺放整齊。（十）員工

66、不得在宿舍賭博、打麻將或其他不良或不當行為。第十條 以上各條規定了承包人和勞務工各自責任，如有違反，除照價賠償所造成的損失外，并視情節輕重，處50元以上，500元以下罰款。如有違法行為，移交公安機關處理。四、勞務工食堂管理規定為了更好地給勞務工提供一個衛生、健康的飲食環境，特規定如下：第一條 做好炊事人員的個人衛生。炊事人員須持健康證上崗；做到勤洗手、剪指甲，勤換、勤洗工作服，工作時要穿戴工作衣帽。第二條 做好食堂操作間的衛生。生活垃圾及時清理，生熟食分類盛放，餐具做好消毒，保持案板、灶臺等處的清潔衛生。第三條 做好食物留樣工作。為防范可能產生的食物中毒，食堂須對售出食物進行留樣備查，兩天后再

67、對留樣進行處理。第三條 做好安全工作。使用炊事械具或用具要嚴格遵守操作規程，防止事故發生；嚴禁隨帶無關人員進入廚房和保管室；易燃、易爆物品要嚴格按規定放置，杜絕意外事故的發生；食堂工作人員下班前，要關好門窗，檢查各類電源開關、設備等。第四條 做好飲食配套工作。配備足量的熱水設備，能滿足勞務工飲水需求。五、生活區公共區域管理規定第一條 做好生活區公共區域的照明，保持道路的平整，以防傷害。第二條 安排專職人員對公共區域進行衛生打掃、維護。第三條 配備足量的消防器材，以防火患。第四條 勞務工淋浴要注意節約用水，公共水龍頭用畢即關閉。六、生活區門衛管理規定第一條 承包人安排專職人員負責勞務工生活區的安

68、全防盜。第二條 認真做好每天的門衛交接班記錄。第三條 做好生活區秩序維持工作。七、附則1、違規罰款制度2、門衛值班記錄表3、生活區每天檢查表附一：生活區違規罰款細則序號罰 款 內 容罰款金額受 罰 人1安排患有疾病的人員進入項目部。500元/起承包人2未及時對進入項目部的施工人員登記造冊報送項目部。20元/人.次承包人3生活區焚燒有毒、有害物質。100元/次承包人4食堂無崗位職責及管理制度牌。20元/塊項目部責任人5食堂無衛生許可證。20元/次200元/次項目部責任人承包人6炊事員無健康證上崗。20元/次100元/次項目部責任人承包人7食堂灶臺面、墻面1.8m高未貼白色面磚，地面貼地磚。20元

69、/次100元/次項目部責任人承包人8食堂生熟菜未分開存放。10元/次50元/次項目部責任人承包人9食堂無防蠅設施，門窗無紗。10元/次50元/次項目部責任人承包人10食堂剩飯、菜未集中收集，即時外運。10元/次50元/次項目部責任人承包人11食堂排污無隔油、柵欄設施。10元/次50元/次項目部責任人承包人12食堂燃料堆放位置不符合要求或氣罐超標使用100元/次承包人13浴室無職責人牌子及管理制度牌。20元/塊項目部責任人14浴室內外設施受損，不能正常使用。10元/塊50元/塊項目部責任人承包人15浴室衛生狀況差。 20元/次承包人16廁所無職責人牌子及管理制度牌。20元/塊項目部責任人17廁所

70、設施受損，不能正常使用。10元/次50元/次項目部責任人承包人18廁所衛生狀況差。20元/次承包人19宿舍無管理制度及掛牌。20元/次項目部責任人20每間宿舍無衛生責任人。20元/間承包人21宿舍內男女混居。10元/人.次50元/人.次項目部責任人承包人22宿舍內及走道地面衛生狀況差。10元/間次承包人23宿舍內私拉亂接電線。20元/處承包人24宿舍內床頭抽煙，無任何防火措施50元/次承包人25宿舍內打麻將賭博500元/次承包人26宿舍床鋪未整理。5元/床位承包人27宿舍內做飯、燒開水。100元/次承包人28宿舍內向下拋撒垃圾。10元/次承包人29宿舍內長明燈。20元/次承包人30故意損壞宿舍設施。100元/處.次承包人31酗酒鬧事。200元/人.次責任單位附二：門衛值班（巡視）記錄表值班人：值班時間：值班情況描述：1、 人員進出情況：2、 安全情況：3、衛生情況：4、設備、設施情況：附三：項目部生活區每天檢查表分部分項名稱情 況 評 價電宿舍用電食堂用電廁所用電澡堂用電走廊用電水食堂用水廁所用水洗漱臺用水澡堂用水衛生食堂衛生宿舍衛生走廊衛生廁所衛生澡堂衛生其它公用部位衛生設施設備電箱電線水龍頭其它設施檢查人：檢查時間：